အိမ်ပိုင်ရှင်များသည်များအတွက်ဘုံအခွန်ဖြတ်တောက်ခြင်းများကို

အဘယ်အရာကိုသင်ကနိုင်သလားနှင့်ထုတ်ယူလို့မရပါ

ဖက်ဒရယ်အစိုးရ၎င်းတို့၏ taxable ဝင်ငွေကိုထေမိနိုငျသော, အိမ်ရှင်နှင့်ငှားရမ်းပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ရှင်တွေကသူတို့အခွန်ပေါ်အခြို့သောကုန်ကျစရိတ်များကိုနုတ်ဖို့ခွင့်ပြုပါတယ်။ ဤမျှလောက်များစွာသောအခွန်ဖြတ်တောက်၏အားသာချက်ယူနိုင်ခဲ့ဖြစ်ခြင်းအငှားအိမ်ခြံမြေတစ်ဦးအကျိုးအမြတ်အကျိုးတူပိုင်ဆိုင်စေသည်ဘယ်အရာကိုမကြာခဏဖြစ်ပါတယ်။ အောက်ပါအိမ်ရှင်များအတွက်အသုံးအများဆုံးအခွန်ဖြတ်တောက်ဖြစ်ကြသည်။ *

သူတို့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများ၏လိုင်းအတွက်သာမန်လိုအပ်ပါကထည့်သွင်းစဉ်းစားလျှင်သင်သာသည်ဤကုန်ကျစရိတ်နုတ်စခွေငျးငှါ:

သတိပြုရန်နှစျယောကျ Points

  1. သင်သည်သင်၏အခွန်များအပေါ်ဖြတ်တောက်အဖြစ်အောက်ပါတို့မှမည်သည့်တောင်းဆိုသွားဖို့ရှိပါတယ်လျှင်သင်အသေးစိတ်နှင့်တိကျမှုမှတ်တမ်းများကိုစောင့်ရှောက်ရကြမည်။
    ဒါ့အပြင်ကိုကြည့်ပါ: ငါအခွန်ရည်ရွယ်ချက်များအဘို့ကိုစောင့်ထိန်းသင့်အဘယျသို့မှတ်တမ်း?
  2. ဤရွေ့ကားဘုံအခွန်ဖြတ်တောက်ဖြစ်ကြသည်။ သူတို့ကတိုင်းအိမ်ရှင်က, ငှားရမ်းပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ရှင်, ဒါမှမဟုတ်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူမှလျှောက်ထားကြဘူး။ *
    ဥပမာအားဖြင့်ဤဖြတ်တောက်အများအပြားလည်း၎င်းတို့၏နေအိမ်သို့စဉ်းစားထားတဲ့အိမ်တွေသို့မဟုတ်ကွန်ဒိုထွက်ငှားတဲ့သူတွေကိုလျှောက်ထားကြပါဘူး။ သင်သည်ထိုနှစ်တွင်ကာလ၏ '' X ကို '' နံပါတ်တစ်ခုဒါမှမဟုတ်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုတရားမျှတတဲ့စျေးကွက်တန်ဖိုးမှာထွက်ငှားခဲ့ရက်ပေါင်း၏ '' X ကို '% ထက် သာ. ကြီးမြတ်အဘို့အပုဂ္ဂိုလ်ရေးအသုံးပြုရန်အသုံးပြုလျှင်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ဦးနေထိုင်ရာစဉ်းစားသည်။ (ဤနံပါတ်များကိုလက်ရှိအခွန်တစ်နှစ်ရဲ့ဇယားအီးစာရင်းဝင်ပါလိမ့်မည်သို့မဟုတ်သင့်စာရင်းကိုင်နှင့်တိုင်ပင်ဆွေးနွေးစေခြင်းငှါ) ။
    * သင့်အခွန်များနှင့်သင့်တိကျတဲ့အခွအေနေအဘို့သင့်လျော်ဖြတ်တောက် file မှမှန်ကန်သောလမ်းကိုဆုံးဖြတ်ရန်သင့်စာရင်းကိုင်သို့မဟုတ် IRS ကိုတိုင်ပင်ရပေမည်။

ဘုံအခွန်ဖြတ်တောက်ခြင်းများကို

1. တန်ဖိုး

အဆိုပါ တန်ဖိုးလျော့ ကုန်ကျစရိတ်လက်ရှိအခွန်တစ်နှစ်ကျော်လွန်တဲ့အသုံးဝင်သောဘဝရှိသည်သောသင်သည်သင်၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများအတွက်ဝယ်ယူခဲ့ကြသူတွေကိုအရာများအတွက်အသုံးပြုသည်။ တန်ဖိုးထည့်သွင်းစဉ်းစားရမည့်အရာတစ်ခုခုသည်သုံးစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုဖြည့်ဆည်းဖို့ရှိပါတယ်:

  1. ပိုပြီးထက်တစ်နှစ်နောက်ဆုံးမှမျှော်လင့်ထားရမည်။
  2. တချို့လမ်း၌သင်တို့၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများကိုမှအဖိုးတန်ဖြစ်လိမ့်မည်။
  1. ယင်း၏တန်ဖိုးကိုဆုံးရှုံးသို့မဟုတ်အချိန်ကြာလာတာနဲ့အမျှဟောင်းနွမ်း။

အချို့မှာဥပမာ တန်ဖိုးပိုင်ဆိုင်မှု နေသောခေါင်းစဉ်:

ကွဲပြားခြားနားသောပိုင်ဆိုင်မှုများကို ထိုကဲ့သို့သောရေခဲသေတ္တာနှင့်အဆောက်အဦးအဖြစ်, ကွဲပြားခြားနားသောအသုံးဝင်သောဘဝတွေကိုရှိသည်လိမ့်မယ်နှင့်ထိုကဲ့သို့သောဖြောင့်လိုင်းတန်ဖိုးနှင့်အဖြစ်အသုံးပြုနိုင်တန်ဖိုးအမျိုးမျိုးရှိပါတယ် အရှိန်မြှတန်ဖိုးလျော့ ။ သုံးစွဲဖို့တန်ဖိုးအမျိုးအစားနှင့်သင်တန်ဖိုးလျော့ဖို့ကြိုးစားနေကြတယ်တစ်ခုချင်းစီကိုပိုင်ဆိုင်မှု၏အသုံးဝင်သောဘဝဆုံးဖြတ်ရန် IRS ကိုသို့မဟုတ်သင့်စာရင်းကိုင်နှင့်တိုင်ပင်ပါ။

2. တွေမှာ Passive Activity ကိုအရှုံး

အငှားအိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်နေတဲ့ passive လှုပ်ရှားမှုစဉ်းစားသည်။ အဲဒီမှာ passive လှုပ်ရှားမှုများလျှောက်ထားရသောရှုပ်ထွေးသောစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေရှိပါတယ်, ဒါပေမယ့်ရေတိုအတွက်သူတို့ဝင်ငွေတခြားအမျိုးအစားများကိုဆန့်ကျင် passive လှုပ်ရှားမှုထဲမှာမြှုတ်ဆုံးရှုံးမှုတောင်းဆိုဖို့သင့်ရဲ့စွမ်းရည်ကိုကန့်သတ်။

အခြို့သောချွင်းချက်ရှိပါတယ်:

3. ပြင်ဆင်မှုလုပ်ငန်း

သငျသညျပေးထားသောအခွန်နှစျတှငျမြှုတ်ပြုပြင်ရေး၏ကုန်ကျစရိတ်နုတ်လိမ့်မည်။ ပြုပြင်ရေး "ကောင်းသောအလုပ်လုပ်အခြေအနေ" သင်၏ပိုင်ဆိုင်မှုကိုစောင့်ရှောက်ရန်လိုအပ်သောကြောင်းအလုပ်ကိုစဉ်းစားနေကြသည်။ သူတို့တစ်တွေပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုမှသိသိသာသာတန်ဖိုးကိုထည့်သွင်းပါဘူး။ ပြုပြင်ရေးထိုကဲ့သို့သောပန်းချီအဖြစ်အမှုအရာတို့ပါဝင်သည်။ ဒါဟာသင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်သင်ပြုသမျှသောပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုပြုပြင်ရေးစဉ်းစားမရကြောင်းသိနားလည်ရန်အရေးကြီးပါသည်။ အဆိုပါ IRS ကိုတိုးတက်မှုနှင့်ပြုပြင်ရေးတို့အကြားတွင်ခြားနားချက်များကိုမှန်ကန်စေသည်။ တိုးတက်မှုအိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးထည့်သွင်းအဖြစ်ရှုမြင်နေကြသည်။ တိုးတက်မှုသူတို့မြှုတ်နှစ်တွင်အပြည့်အဝအတွက်နုတ်ယူမရပါ။ ယင်းအစားသူတို့ကစာလုံးနှင့်၎င်းတို့၏အသုံးဝင်သောဘဝကျော်တန်ဖိုးလျော့ကျရမည်ဖြစ်သည်။

ဒါ့အပြင်ကိုကြည့်ပါ: တိုးတက်မှု vs. ပြင်ဆင်မှုလုပ်ငန်း

4. ခရီးသွားကုန်ကျစရိတ်

အိမ်ရှင်အချို့သောပြည်တွင်းနှင့်ရှည်လျားသောအကွာအဝေးလစာဖြတ်တောက်ရန်ခွင့်ပြုခဲ့ကြသည် ခရီးသွားကုန်ကျစရိတ် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းဆက်စပ်ဖြစ်ကြောင်း။ ဒီကုန်ကျစရိတ်ခရီးသည်လုပ်ငန်းသင့်ရဲ့နေ့စဉ်ရုံးသို့မဟုတ်အရပ်မှသင့်အိမ်ရာမှခရီးသွားအဓိပ်ပာယျမပါဝင်ပါဘူး။

သငျသညျဒေသခံခရီးသွားအဘို့သင့်ကိုယ်ပိုင်မော်တော်ယာဉ်ရှိပါကသင်သည်ဖြစ်စေသည့်သုံးပြီးသင့်ရဲ့နှုတ်ယူခြင်းယူနိုင်ပါသည် စံမိုင်အကွာအဝေးမှုနှုန်း သို့မဟုတ်ထိုကဲ့သို့သောယာဉ်ပေါ်တွင်ဓာတ်ဆီနှင့်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု၏ကုန်ကျစရိတ်အဖြစ်မြှုတ်အမှန်တကယ်ကုန်ကျစရိတ်, ကိုသုံးနိုင်သည်။ သင်တို့သည်လည်းယာဉ်ရပ်နားအခကြေးငွေနှင့်ဖြတ်သန်းခ, တစ်ကားကိုချေးငွေနှင့်မည်သည့်သက်ဆိုင်သောမှတ်ပုံတင်အပေါ်စိတ်ဝင်စားမှုသို့မဟုတ်လိုင်စင်အခကြေးငွေများနှင့်အခွန်နုတ်နိုင်။

သင်သည်သင်၏ကိုယ်ပိုင်မော်တော်ယာဉ်ရှိသည်မဟုတ်ကြဘူးလျှင်, သင်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရည်ရွယ်ချက်များအဘို့သင့်အများပြည်သူသယ်ယူပို့ဆောင်ရေးကုန်ကျစရိတ်နုတ်နိုင်။

ဒါ့အပြင်ကိုကြည့်ပါ: သင့်အခွန်အပေါ်ခရီးသွားကုန်ကျစရိတ်ထုတ်ယူဖို့ကိုဘယ်လို
အမှန်တကယ်ကုန်ကျစရိတ် vs. နျ Standard မိုင်အကွာအဝေးနှုန်း

5. စိတ်ဝင်စားမှု

သင်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းနှင့်ပတ်သက်သည့်ကုန်ကျစရိတ်အပေါ်ပေးဆောင်ထားသောအကျိုးစီးပွားနုတ်နိုင်။ ဥပမာ: သင်ပေါင်နှံငွေပေးချေသို့မဟုတ်အခြားစီးပွားရေးလုပ်ငန်းချေးငွေများ, မော်တော်ကားချေးငွေငွေပေးချေမှု (သို့သော်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရည်ရွယ်ချက်များအတွက်အသုံးပြုမှသာအစိတ်အပိုင်း) ရက်နေ့တွင်ပေးဆောင်ထားသောအကျိုးစီးပွားများနှင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရည်ရွယ်ချက်တစ်ခုတည်းကိုသာအသုံးပြုကြသည်ကရက်ဒစ်ကတ်များအပေါ်ပေးဆောင်အကျိုးစီးပွားနုတ်နိုင်။

6. မူလစာမျက်နှာရုံး

သငျသညျသီးသနျ့သင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုရုံးခန်းအဖြစ်သင့်အိမ်၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုကိုသုံးရန်လျှင်သင်အိမ်တွင်ရုံးနှုတ်ယူခြင်းယူနိုင်ပါတယ်။ သင့်အနေဖြင့်နှုတ်ယူခြင်းတောင်းဆိုဖို့ကဒီမှာသင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအများစုကျင်းပရပါမည်။ သငျသညျနုတ်နိုင်ပါတယ်ပမာဏကိုသင့်အိမ်ရုံးခန်းဖွင့်ကြာသင့်အိမ်ရဲ့ရာခိုင်နှုန်းပေါ်တွင်မူတည်သည်။

ဒါ့အပြင်ကိုကြည့်ပါ: ပြည်ထဲရေးရုံးမှထုတ်ယူ၏အခြေခံ
သငျသညျအဘယျသို့မူလစာမျက်နှာရုံးကုန်ကျစရိတ်ထုတ်ယူနိုင်သလား?

7. Entertainment ကကုန်ကျစရိတ်များ

ကံမကောင်းစွာပဲ, ဖျော်ဖြေရေးကုန်ကျစရိတ်ကိုယ့်ကိုယ်ကိုဖျော်ဖြေဖို့အသုံးပြုကုန်ကျစရိတ်ရည်ညွှန်းပါဘူး။ Entertainment ကကုန်ကျစရိတ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းဆက်ဆံရာတွင်စဉ်အတွင်းမြှုတ်သူတွေကိုဆိုလိုတာ။ ဥပမာအားဖြင့်, သင်တို့၏တိုင်းပြည်ကလပ်တစ်ခု client ကိုယူပြီးသို့မဟုတ်ရုပ်ရှင်ရုံတစ်အလားအလာရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူနှစ်ဦးကိုလက်မှတ်ပေးခြင်းဖြစ်ကြောင်း ဖျော်ဖြေရေးကုန်ကျစရိတ်

8. ဥပဒေရေးရာနှင့် Professional ကအခကြေးငွေများ

သင်အလုပ်လုပ်ဖို့ပရော်ဖက်ရှင်နယ်ငှားရမ်းလျှင်, သင်ကသူတို့ကိုမှပေးဆောင်သည့်အခကြေးငွေနှုတ်ယူပြီးသားဖြစ်ပါတယ်။ ဤသည်ကအခြားပရော်ဖက်ရှင်နယ်အကြံပေးဖို့ပေးဆောင်ရှေ့နေစရိတ်, စာရင်းကိုင်အခကြေးငွေ, အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်ဝန်ဆောင်ခ, ဒါမှမဟုတ်အခကြေးငွေပါဝင်သည်။

9. ထမ်းလျော်ကြေး

သင်အလုပ်လုပ်ဖို့တစ်စုံတစ်ဦးကိုငှားရမ်းလိုလျှင်, သင်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းကုန်ကျစရိတ်အဖြစ်သူတို့ကိုပေးဆောင်သည့်လုပ်ခလစာဖြတ်တောက်နိုင်ပါတယ်။ ဤသည်ထိုကဲ့သို့သောအချိန်ပြည့်ဝန်ထမ်းများ, နှစ်ဦးစလုံး၏လုပ်ခလည်းပါဝင်သည် အိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာအဖြစ် သို့မဟုတ်တစ်အုပ်ကြီး In-တိုက်ရိုက်ထုတ်လွှနှင့်တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအချိန် န်ထမ်း တွေဖြစ်တဲ့သင်တစ်ဦးခေါင်မိုးယိုစိမ့် fix တစ်ကြိမ်ငှားရမ်းတဲ့ကန်ထရိုက်တာအဖြစ်။

10. အခွန်

သင်သည်သင်၏အိမ်ခြံမြေအခွန်, နုတ်နိုင်ပါတယ် အိမ်ခြံမြေအခွန် ယခုနှစ်များအတွက်တန်ဖိုးထည့်သွင်းစဉ်းစားကြသည်မဟုတ်ကြောင်းစီးပွားရေးလုပ်ငန်းနှင့်ဆက်စပ်သောပစ္စည်းများအပေါ်နှင့်ရောင်းချမှုအခွန်။ သငျသညျအခှနျအကွံဉာဏျမြားနှငျ့အဘို့အအခကြေးငွေနုတ်နိုင်ပါတယ် အခွန်ပုံစံများ၏ပြင်ဆင်မှု သင့်ငှားရမ်းမှုအိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်ပတ်သက်သော။ သငျသညျ, သို့သော်, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုပြန်လည်ဖေါ်ထုတ်ရန်သို့မဟုတ်ပိုင်ဆိုင်မှုဖွံ့ဖြိုးသို့မဟုတ်တိုးတက်စေရန်, အိမ်ခြံမြေ၏ခေါင်းစဉ်ကိုခုခံကာကွယ်ရာမှဥပဒေရေးရာဝန်ဆောင်ခနုတ်လို့မရပါဘူး။ သင်သည်သင်၏ပိုင်ဆိုင်မှုရဲ့အခြေခံမှအခကြေးငွေဤအမျိုးအစားများကို add ရပါမည်။

11. အာမခံ

သင်ကျန်းမာရေးအပါအဝင်အာမခံ, မတော်တဆထိခိုက်မှု, ကြောင်းကျိုးဆက်စပ်, ခိုးမှု, ရေလွှမ်းမိုး, မီး, တာဝန်ယူမှု, ယာဉ်နှင့်အများစုအမျိုးအစားများအပေါ်ပေးဆောင်သည့်ပရီမီယံနုတ်နိုင်ပါတယ် ကျန်းမာရေးအာမခံ သည်သင်၏န်ထမ်းများအတွက်။

12. Casualty အရှုံး

သင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုမီးကဲ့သို့တစ်ကပ်ဘေးဆိုင်ရာအဖြစ်အပျက်အားဖြင့်ပျက်စီးခဲ့လျှင်, သင်ဆုံးရှုံးမှုအချို့သို့မဟုတ်အားလုံးကိုနုတ်နိုင်ပေမည်။ သငျသညျနုတ်နိုင်ပါတယ်ပမာဏကိုသင့်အာမခံနှင့်အိမ်ခြံမြေမှပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုပမာဏအပေါ်မူတည်ပါလိမ့်မယ်။

အခွားသောအဖြစ်များသည့်အခွန်ဖြတ်တောက်ခြင်းများကို Include:

* သင်ဟာအမြဲတမ်း IRS ကိုတစ်ခုသို့မဟုတ်တိုင်ပင်ဆွေးနွေးသင့်ပါတယ် အသိအမှတ်ပြုစာရင်းကိုင် ဖြတ်တောက်သင့်ရဲ့တိကျတဲ့အခြေအနေသက်ဆိုင်သောတွေဘာတွေရှိတယ်ဆိုတာဆုံးဖြတ်ပါတယ်။