စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအိမ်ခြံမြေ (Real Estate) အခွန်
သင့်လုပ်ငန်းကိုပိုင်ဆိုင်လိုလျှင် အမှန်တကယ်ပိုင်ဆိုင်မှု, သင်သည်ဤပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်ပိုင်ဆိုင်မှုအခွန်ပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်သည်။ တစ်ဦးချင်းစီကသူတို့အိမ်တွေရဲ့အကဲဖြတ်တန်ဖိုးကိုအပေါ်ပိုင်ဆိုင်မှုအခွန်ပေးဆောင်ကဲ့သို့တူညီသောလမ်းအတွက်, စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများကိုသူတို့ရဲ့အိမ်ခြံမြေ (မြေနှင့်အဆောက်အဦးများ) ၏အကဲဖြတ်တန်ဖိုးကိုအပေါ်ပိုင်ဆိုင်မှုအခွန်ပေးဆောင်။ အိမ်ခြံမြေရောင်းလျှင်, တနှစ်အဘို့အခွန်သူတို့ကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ဆိုင်သောဘယ်လောက်ယခုနှစ်အပေါ်အခြေခံပြီး, ယခင်နှင့်အသစ်ပိုင်ရှင်များအကြားဖြန့်ဝေသည်။
ကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏တန်ဖိုးအပေါ်တွက်ချက်ကြောင့်အိမ်ခြံမြေအခွန်ကြော်ငြာ valorem (တန်ဖိုး) အခွန်ဟုခေါ်သည်။ အိမ်ခြံမြေအခွန်ရည်ရွယ်ချက်များအတွက်အိမ်ခြံမြေ၏တန်ဖိုးမျှတစျေးကွက်တန်ဖိုးကဲ့သို့တူညီသောမဟုတ်ပါဘူး။ တန်ဖိုးကိုအကဲဖြတ် (တွက်ချက်) တန်ဖိုးကိုအပေါ်အခြေခံပြီးအိမ်ခြံမြေအကဲဖြတ်ခြင်းဖြင့်ဆုံးဖြတ်သည်။
တစ်ဦးအကဲဖြတ်တစ်ဦးမဟုတ်ပါ Appraiser ။ တစ်ဦးကစီးပွားရေးလုပ်ငန်း Appraiser တစ်ရောင်းချခြင်းသို့မဟုတ်တစ်ချေးငွေသို့မဟုတ်အာမခံ၏ရည်ရွယ်ချက်များအတွက်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏အဆင်းလှသောစျေးကွက်တန်ဖိုးဆုံးဖြတ်သည်။
ဘယ်လိုအိမ်ခြံမြေအခွန်တွက်ချက်ခြင်းနှင့် Paid နေကြသနည်း
ထိုကဲ့သို့သောကျောင်းများ, လမ်းများ, အခြေခံအဆောက်အဦများတွင်တိုးတက်မှုများအဖြစ်မြို့ရွာ, မြို့ကြီးများ, ခု, ကျေးရွာများ-များအတွက်ဒေသခံရည်ရွယ်ချက်များ - အိမ်ခြံမြေအခွန်ဒေသခံအဖွဲ့အစည်းများအားဖြင့်အကဲဖြတ်နေကြသည်။
သင်သည်သင်၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများအတွက်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူသောအခါ, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုသင့်လျော်သောခှဲအခွင့်အာဏာနှင့်အတူမှတ်ပုံတင်မည်ဖြစ်ပြီးသင်သည်သင်၏အကဲဖြတ်တန်ဖိုးပြောင်းလဲမှုနှင့်သင်နှစ်စဉ်ကြွေးအခွန်ပမာဏအပေါ်သတင်းအချက်အလက်လက်ခံရရှိလိမ့်မည်။
သင်အကဲဖြတ်လက်ခံရရှိပြီးနောက်, သင်အကဲဖြတ်အပေါ်အခြေခံပြီးအခွန်ဥပဒေကြမ်းလက်ခံရရှိလိမ့်မည်။
ဟုတ်ကဲ့ကအကဲဖြတ်ငွေပမာဏကိုဝင်ရောက်ယှဉ်ပြိုင်ရန်ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ အဆိုပါအကဲဖြတ်ဥပဒေကြမ်းတစ်ခုကိုလုပ်နေဘို့လုပ်ငန်းစဉ်အပေါ်သတင်းအချက်အလက်များရှိသင့်, သို့မဟုတ်သင်ဤလုပ်ငန်းစဉ်အပေါ်သတင်းအချက်အလက်များအဘို့သင့်နေရာဒေသကိုဆက်သွယ်ရန်လိုအပ်ပေမည်။
ငါသည်ငါ့စီးပွားရေးအားဖြင့် Paid အိမ်ခြံမြေအခွန်ထုတ်ယူနိုင်သလား?
အဆိုပါ IRS ကိုသင်အိမ်ခြံမြေအခွန်နုတ်နိုင်ပါတယ်ပြောပါတယ်, ဒါပေမဲ့သူတို့ကသင်၏အိမ်ခြံမြေအခွန်အဘယ်သို့သောအဘို့ကိုအပေါ်အချို့သောန့်အသတ်များနှင့်ကန့်သတ်ထားစီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုစရိတ်အဖြစ်နှုတ်ယူပြီးဖြစ်ပါသည်:
သင်ကအကဲဖြတ်တန်ဖိုးကိုအပေါ်အခြေခံပြီးပေးဆောင်ကြောင်းသင့်ရဲ့အိမ်ခြံမြေအခွန်၏အဘို့ကိုနုတ်နိုင်။
သင်တို့အပေါ်မှာပေးဆောင်ကြောင်းသင့်ရဲ့အိမ်ခြံမြေအခွန်မဆိုသောအဘို့ကိုနုတ်လို့မရဘူး "ဟုဒေသခံအကျိုးအတွက်။ " အဆိုပါ IRS ကိုဒီကပြောပါတယ်
သင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုများ၏တန်ဖိုးအားတိုးမြှင့်ဖို့လေ့ကြောင်းဒေသခံအကြိုးခံစားခှငျ့မြားနှငျ့တိုးတက်မှု "ဟုအဆိုပါအခွန်များအတွက်တရားစွဲဆို" ။ ဤရွေ့ကားလမ်းများများအတွက်အကဲဖြတ်, လမ်းဘေးစင်္ကြံ, ရေအဓိကရဆေိုးလိုင်းများနှင့်အများပြည်သူယာဉ်ရပ်နားအဆောက်အဦများပါဝင်သည်။ သင်ကအကဲဖြတ်၏ပမာဏအားဖြင့်သင့်ပိုင်ဆိုင်မှု၏အခြေခံကိုတိုးမြှင့်သင့်ပါတယ်။ "
ရုံ ပို. ပင်, ဒီကိစ္စကိုရှုပ်ထွေးခြင်းငှါ, IRS ကိုသူတို့ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု, ပြုပြင်, ဒါမှမဟုတ်အတိုးစွဲချက်အဘို့ အကယ်. သင်ကဒေသခံအကျိုးအတွက်အခွန်၏အဘို့ကိုနုတ်နိုင်သလားလို့ပြောပါတယ်။ သင်သည်သင်၏အိမ်ခြံမြေအခွန်ဥပဒေကြမ်းမှာအနီးကပ်ကြည့်ရှုခြင်းနှင့် taxable နှင့် Non-taxable နှစ်ပိုင်းကထွက်ခွဲခြားရန်ရှိသည်လိမ့်မယ်။
သင့်ရဲ့အတူ Check ဒေသခံခှဲအခွင့်အာဏာ သည်သင်၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်အိမ်ခြံမြေအခွန်အပေါ်ပိုမိုသောအချက်အလက်များသည်။ အိမ်ခြံမြေအခွန်ဦးချင်းစီပြည်နယ်မှသတ်သတ်မှတ်မှတ်ရှိပါတယ်ကတည်းကသင်သည်လည်းသင်၏အ search engine ကိုသွားပြီးနောက်ထပ်သတင်းအချက်အလက်များအတွက် "အိမ်ခြံမြေအခွန် [ပြည်နယ်]" ကိုရိုက်ထည့်ပါလိမ့်မယ်။
တစ်ဦးက Business ရောင်းရန်အပေါ်အိမ်ခြံမြေအခွန်
သငျသညျရောင်းမဝယ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခု, စီးပွားရေးပိုင်ဆိုင်မှုအပါအဝင်, ဒါမှမဟုတ်သင်ရုံစီးပွားရေးလုပ်ငန်းပိုင်ဆိုင်မှုရောင်းမဝယ်လျှင်, ဝယ်နှင့်ရောင်းချသူနှစ်ဦးစလုံးအချိန်အဘို့ကိုအညီတစ်ဦးချင်းစီအခွန်တစ်နှစ်အတွင်းအိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်ခြင်း, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအခွန်အတွက်ဝေမျှရမည်ဖြစ်သည်။