ကော်လိုရာဒိုအတွက်အိမ်ရှင်ကလက်တုံ့ပြန်ခြင်းနှင့်အိမ်ငှား '' ခငြ့်အရေး

အကြောင်းပြချက်တစ်ခုအိမ်ရှင်ကကလဲ့စားနှင့်မည်သို့အိမ်ငှား Protected နေရှာယူ

အဆိုပါငှားရမ်းပိုင်ဆိုင်မှုထိန်းသိမ်းထားခံရမပါလျှင်ကော်လိုရာဒိုဥယျာဉ်စောင့်အိမ်ရှင်ကအိမ်ငှားပညတ်တရား၏ကျန်းမာရေးနှင့်ဘေးကင်းလုံခြုံရေး codes တွေကိုအဆိုအရ၎င်းတို့၏အိမ်ရှင်ကဆန့်ကျင်နေတဲ့တိုင်ကြားပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ အဆိုပါအိမ်ရှင်ကဤအတိုင်ကြားမှုများအားဖြင့်ပိုမိုဆိုးရှားနှင့်အိမ်ငှားဆန့်ကျင်လက်တုံ့ပြန်ရန်ရွေးချယ်စေခြင်းငှါဖြစ်လာပေမည်။ ကော်လိုရာဒိုတရားကိုအိမ်ရှင်ကရဲ့ကလဲ့စားချေဆန့်ကျင်သူစုစုပေါင်းကာကွယ်ပေးသည်ကိုဘယ်လိုလေ့လာပါ။

ကော်လိုရာဒိုအတွက်အိမ်ရှင်ကလက်တုံ့ပြန် TRIGGER ရနိုင်ပါသလားဒါက 3 သီးစားလုပ်ဆောင်ချက်များ

တစ်ဦးကအိမ်ရှင်ကချစ်သောသူ တစ်ဦးအိမ်ငှားအချိန်ပေါ်ငှားချေတဲ့အခါမှာ များနှင့် ၎င်းတို့၏ငှားရမ်းသက်တမ်းတိုးမည် ။

အခြားလုပ်ဆောင်ချက်များအတွက်အိမ်ငှား action ကိုကျူးလွန်ရန်သူသို့မဟုတ်သူမ၏ညာဘက်အတွင်း၌ပင်သော်လည်းအလေးသာမှာအိမ်ရှင်ကနှင့်အိမ်ငှားစွန့်ခွာနိုင်သည့်သို့သော်ရှိပါတယ်။ ဤအဥပဒေရေးရာအိမ်ငှားအရေးယူဆောင်ရွက်ချက်များကိုဥပမာများပါဝင်သည်:

• Habitability များ၏အာမခံဖို့ဖောက်ဖျက်အကြောင်းကိုအစိုးရအေဂျင်စီမှစောဒကအိမ်ငှား
• Habitability များ၏အာမခံဖို့ဖောက်ဖျက်အကြောင်းအိမ်ရှင်ကမှစောဒကအိမ်ငှား
• အိမ်ငှားတစ်ဦးအိမ်ငှားမယ့်ပြည်ထောင်စုချိတ်တွဲသို့မဟုတ် Organizing

နေရာတစ်ဦးအာမခံဆိုတာဘာလဲ

ကော်လိုရာဒိုမှာတော့ငှားရမ်းပိုင်ဆိုင်မှုအချို့စံချိန်စံညွှန်းများနှင့်တွေ့ဆုံရန်ရမည်ဖြစ်သည်။ တစ်အိမ်ငှားတစ်ဦးငှားရမ်းလက်မှတ်ထိုးခြင်းအားဖြင့်, တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကအိမ်ခြံမြေလုံခြုံနှင့်ထေိုငျအခြေအနေကြောင်းအတည်ပြုသည်။ ကအိမ်ငှား၏ဘဝ, ကျန်းမာရေးသို့မဟုတ်လုံခြုံရာအန္တရာယ်များသို့မဟုတ်အန္တရာယ်ကနေအခမဲ့လျှင်တစ်ဦးကယူနစ်နေရာအာမခံတွေ့ဆုံခဲ့သည်။

အဆိုပါယူနစ်ကိုလည်းအသက်တာ၏အခြေခံအရည်အသွေးအများအတွက်လိုအပ်သောဖြစ်ကြောင်းအချို့သောဝိသေသလက္ခဏာများနှင့်တွေ့ဆုံရန်ရမည်ဖြစ်သည်။ ဤသည်တို့ပါဝင်သည်:

• ရေစိုခံခေါင်မိုးနဲ့ Windows
• လည်ပတ်ပိုက်ပြင်, ဓါတ်ငွေ့နှင့်အပူ

• Hot ရေမှရေနှင့် Access ကိုအပြေး
• သင့်လျော်ခြင်းနှင့်လည်ပတ်မိလ္လာရှင်းစနစ်
• ကောင်းမွန်သော, အလုပ်အဖွဲ့အမိန့်အတွက်လျှပ်စစ်ကရိယာ
• သန့်ရှင်းခြင်းနှင့်အပျက်အစီးအစအန မှစ. အခမဲ့ Are ဒါကဘုံဒေသများ
• စွန့်ပစ် Receptacles ၏သင့်လျော်သောအရေအတွက်
• အားလုံးပြင်ပတံခါးပေါက်နဲ့ Windows ပေါ်မှာလည်ပတ်သော့ခတ်
• အားလုံးအထပ်, လှေကားနှင့်ရထားလမ်းကောင်းမွန်သောပြုပြင်ရေးအတွက်သိမ်းထားရပါမည်

• အချိန်မီမျိုးဖြုတ်သုတ်သင်ရေး Vermin သို့မဟုတ်ကြွက်ကျခြင်း၏အထောက်အထားရှိပါလျှင်
• အဆိုပါယူနစ်အားလုံးအဆောက်အဦး, အိမ်ရာနှင့်ကျန်းမာရေးကုဒ်များလိုက်နာရမည်

အများဆုံးကိစ္စများတွင်တစ်ဦးအိမ်ငှားတစ်ဦးဘုံဧရိယာများအတွက်နေရာတစ်ဦးအာမခံ၏ပြိုပျက်ရာတောင်းဆိုလို့မရပါဘူး။ ဘုံဧရိယာ၏အခြေအနေကိုသိသိသာသာသူသို့မဟုတ်သူမ၏ယူနစ်သုံးစွဲဖို့အတွက်အိမ်ငှားရဲ့စွမ်းရည်ကိုကန့်သတ်ပါလျှင်ဤအဆိုပါခြွင်းချက်ပါလိမ့်မယ်။

လက်တုံ့ပြန်ယူဆလို့ရပါတယ်ဒါက 3 ကော်လိုရာဒိုအိမ်ရှင်ကလုပ်ဆောင်ချက်များ

အဆိုပါ Merriam-Webster အဘိဓါန်သင်ပြစ်မှားခဲ့သူတစ်စုံတစ်ဦးကိုဆန့်ကျင်လက်စားချေရတဲ့အဖြစ်လက်တုံ့ပြန်မှုအဖြစ်သတ်မှတ်ပါတယ်။ တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကယင်းအိမ်ငှားရဲ့ဘဝကပိုခက်ခဲစေခြင်းသို့မဟုတ်အိမ်ငှားအိမ်ခြံမြေထံမှမရွှေ့ရရန်ကြိုးပမ်းမှုအတွက်အိမ်ငှားဆန့်ကျင်လက်တုံ့ပြန်ရန်ကြိုးစားစေခြင်းငှါကြိမ်ရှိပါတယ်။ ကော်လိုရာဒိုပြည်နယ်ဥပဒေအရလက်တုံ့ပြန်ပြုမူသောအမှုများမှာ တရားမဝင် ။

ကော်လိုရာဒိုရဲ့ပညတ်တော်အတိုင်းအထူးသလက်တုံ့ပြန်မှုအဖြစ်ယူဆနိုင်သုံးအိမ်ရှင်ကလုပ်ရပ်များပါဝင်သည်။ ဤအရာများသည်:

• တစ်သီးစားမယ့်ငှားတိုးမြှင့်
• ဥယျာဉ်စောင့်မှန်ဆောင်မှုများလျော့ကျလာ
• ဒါကအဖြစ်လူသိများသည်အဆိုပါ Tenant- နှင်ထုတ်ခြင်းမှခြိမ်းခြောက် ပြန်လည်လက်တုံ့ပြန်ခြင်းနှင်ချ ခြင်းနှင့်တရားမဝင် Is

စာရင်းဝင်သောဤလုပ်ရပ်များအပြင်, တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကတစ်အိမ်ငှားဆန့်ကျင်လက်တုံ့ပြန်ရန်ကြိုးစားစေခြင်းငှါအခြားနည်းလမ်းတွေရှိပါတယ်။ ဤရွေ့ကားများပါဝင်သည်:

• ငြင်းဆန် လိုအပ်သောကို Maintenance Perform တစ်သီးစားမယ့်ယူနစ်ပေါ်

• တစ်သီးစားမယ့်ယူနစ်အပေါ်လိုအပ်သောပြင်ဆင်မှုလုပ်ငန်း Perform ငြင်းဆန်
• ယင်းယူနစ် မှစ. ဥယျာဉ်စောင့်ရဲ့ပစ်စညျးကိုဖယ်ရှားခြင်း
• ဥယျာဉ်စောင့်ရဲ့တံခါးပေါက်အပေါ်သော့ခတ်ပြောင်းခြင်း
• ဖုန်း, အင်တာနက်သို့မဟုတ်မေးလ်အားဖြင့်ပုဂ္ဂိုလ်ခုနှစ်တွင် Tenant- နှောင့်ယှက်

အိမ်ရှင်ကလှုပ်ရှားမှုများအတွက်အချိန် Frame ကလက်တုံ့ပြန်ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန်

အချို့သောပြည်နယ်များတစ်အိမ်ရှင်ကရဲ့အရေးယူဆောင်ရွက်မှုလက်တုံ့ပြန်မှုတစ်ခုလုပ်ရပ်အဖြစ်ယူဆနိုင်ပါတယ်သည့်အခါအပေါ်တစ်ဦးအချိန်ကန့်သတ်ထားပါလိမ့်မယ်။ တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကယင်းအိမ်ငှားအိမ်ရှင်ကဆန့်ကျင်နေတဲ့တိုင်ကြားချက်, ဒါမှမဟုတ်တချို့သည်အခြားဥပဒေရေးရာအရေးယူတာ၏ 180 ရက်အတွင်းလက်တုံ့ပြန်မှုအဖြစ်ယူဆနိုင်သည့်အရေးယူဆောင်ရွက်မှုပြုလျှင်ဥပမာအားဖြင့်ကယ်လီဖိုးနီးယားရှိသည်, အိမ်ရှင်ကရဲ့အရေးယူဆောင်ရွက်မှုကိုအလိုအလျောက်လက်တုံ့ပြန်မှုတစ်ခုလုပ်ရပ်စဉ်းစားသည်မဟုတ်လျှင်သူသို့မဟုတ် သူမကမဟုတ်ရင်သက်သေပြနိုင်ပါတယ်။

ကော်လိုရာဒိုရဲ့စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုအမှန်တကယ်အိမ်ရှင်ကမအိမ်ငှားမျက်နှာသာ။ တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကထိုကဲ့သို့သောငှားသို့မဟုတ်ပြုစုပျိုးထောင်အဖြစ်သူသို့မဟုတ်သူမ၏ဥပဒေရေးရာခွင့်အတွင်းမှာကြောင်းလုပ်ဆောင်ချက်တစ်ခုပြုပါလျှင် တစ်ဦးနှင်ထုတ်ခြင်းအဘို့အပုံစံတင်ပို့ရန် , အဲဒါကိုတစ်အိမ်ငှားရဲ့တိုင်ကြားချက်ဖြစ်ပွားခဲ့သည်မကြာမီပြီးနောက်ဖြစ်ပွားခဲ့သည်ရိုးရှင်းစွာဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့လက်တုံ့ပြန်မှုထည့်သွင်းစဉ်းစားမည်မဟုတ်ပါ။

ဒါဟာအိမ်ရှင်ကသူသို့မဟုတ်သူမ၏ဥပဒေရေးရာညာဘက်အတွင်းပြုမူခြင်းနှင့်ထို့ကြောင့်လုပ်ရပ်အမှန်တကယ်လက်တုံ့ပြန်မှုတစ်ခုလုပ်ရပ်ခဲ့ကြောင်းပြသနိုင်ရန်အိမ်ငှားအပေါ်ဖြစ်လိမ့်မည်ဟုယူဆပါလိမ့်မည်။

သက်သေပြချက်၏အိမ်ငှားဝနျ

ကော်လိုရာဒိုမှာအိမ်ငှားတစ်ဦးအိမ်ရှင်ကလက်တုံ့ပြန်မှုအတွက်ပြုမူကြောင်းသက်သေများ၏ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးကိုထမ်းပါလိမ့်မယ်။ တရားရုံးတောင်လက်တုံ့ပြန်မှုတစ်ခုလုပ်ရပ်စဉ်းစားမည်မီ, အိမ်ငှားပထမဦးဆုံးအိမ်ရှင်ကနေရာအာမခံချိုးဖောက်ကြောင်းသက်သေပြရမယ်

• နေရာအာမခံ

အဆိုပါအိမ်ငှားပထမဦးဆုံးသူတို့ရဲ့ယူနစ်နေရာအာမခံတွေ့ဆုံမဟုတ်ကြောင်း၎င်းတို့၏တိုင်ကြားချက်အဘို့သက်သေပြပေးရမည်ဖြစ်သည်။ အဆိုပါအိမ်ငှားရဲ့တိုင်ကြားချက်ကုသိုလ်ယူရှိသည်ဖို့ကိုတွေ့ရှိခဲ့တာဖြစ်ပါတယ်ပြီးတာနဲ့ထို့နောက်တရားရုံးတစ်အိမ်ရှင်ကရဲ့အရေးယူဆောင်ရွက်မှုအမှန်တကယ်လက်တုံ့ပြန်မှုတစ်ခုလုပ်ရပ်ခဲ့လျှင်ဆုံးဖြတ်ရန်အပေါ်ရွှေ့နိုင်ပါတယ်။

• လက်တုံ့ပြန်၏အက်ဥပဒေ

တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကနေရာအာမခံချိုးဖောက်ရှိသည်ဟုယူဆထားပြီးပြီးတာနဲ့တရားရုံးကအမှန်တကယ်လက်တုံ့ပြန်မှုတစ်ခုလုပ်ရပ်ခဲ့လျှင်ဆုံးဖြတ်ရန်အိမ်ရှင်ကရဲ့အရေးယူဆောင်ရွက်မှုကိုကြည့်ပါလိမ့်မယ်။ ထိုကဲ့သို့သောဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ငှားရမ်းချိုးဖောက်မှုများငှားတိုးပွားလာတစ်ခုသို့မဟုတ်ငှားရမ်းရပ်စဲအဖြစ်လုပ်ဆောင်ချက်များအတွက်ကြောင့်အိမ်ငှားမဟုတ်ရင်သက်သေပြနိုင်ပါတယ်မဟုတ်လျှင်အိမ်ရှင်က, ကောင်းသောယုံကြည်ခြင်း၌ပြုမူသည်ဟုယူဆပါလိမ့်မည်။

ကော်လိုရာဒိုရဲ့ Code ကိုအိမ်ရှင်ကလက်တုံ့ပြန်အပေါ်

သငျသညျအိမ်ရှင်ကလက်တုံ့ပြန်မှုနှင့်ပတ်သက်ပြီးကော်လိုရာဒိုရဲ့ညတျတရားပေါ်တွင်မူလစာသားကိုကြည့်ရှုရန်လိုပါလျှင်, ကော်လိုရာဒို Revised အထုံးအဖွဲ့တို့ကို§38-12-503နှင့်§38-12-509တိုင်ပင်ဆွေးနွေးပါ။