သင့်ငှားရမ်းမှုထဲကရွေ့လျားမှသင်၏အိမ်ငှားတားဆီးဘို့သိကောင်းစရာများ
တစ်အိမ်ငှားရှိခြင်းသုံးခုအကျိုးကျေးဇူးများကိုသူတို့ရဲ့ငှားရမ်းသက်တမ်းတိုးဖို့
- သငျသညျ၏အချိန်နှင့်လုပ်ရတဲ့ရှောင်ရှားပါလိမ့်မယ်တစ်ဦးက New Tenant- Find ရန်မလိုပါ အသစ်သောဥယျာဉ်စောင့်ပြ သင့်ငှားရမ်းမှုသည်။
- တစ်အိမ်ငှားသူတို့ရဲ့ငှားရမ်းသက်တမ်းတိုးမည်သည့်အခါသင်ကုန်ကျစရိတ်အပေါ်ပိုက်ဆံဖြုန်းကိုရှောင်ရှားပါလိမ့်မယ် VACANCY Costs- ရှောင်ကြဉ်ပါ ကျင်းပရန် နှင့် စျေးကွက် ပိုင်ဆိုင်မှု။
- သူတို့ကအဆိုပါအိမ်ငှားပိုင်ဆိုင်မှု၏စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုသိရကြလိမ့်မည်နှင့်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု, ပြုပြင်ရေးနှင့်ကောက်ခံရေးငှားများအတွက်လုပ်ရိုးလုပ်စဉ်ကိုနားလည်မည် Routine- သိမှတ်ကြလော့။
သူတို့ရဲ့ငှားရမ်းသက်တမ်းတိုးဖို့ရန်အိမ်ငှားရဖို့နညျးလမျးငါးခု
1. အားလုံးစည်းကမ်းများ၏အိမ်ငှားများနှင့်စည်းမျဉ်းများ Up ကိုတပ်အသိပေး
သင့်ရဲ့ဥယျာဉ်စောင့်အလွန်ရှေ့ဦးစွာ မှစ. သူတို့ထဲကမျှော်လင့်ထားသည့်အရာကိုအသိပေးအနာဂတ်၌ရှုပ်ထွေးမှုများနှင့်ပဋိပက္ခရှောင်ရှားရန်ကူညီပေးပါမည်။ သူတို့ရွှေ့ရှေ့၌သင်တို့ဥယျာဉ်စောင့်စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုနားလည်သည့်အခါမိမိတို့အအိမ်ငှားချောမွေ့ဖြစ်လိမ့်မည်။ အိမ်ရှင်ကကြောင့်ရှင်းရှင်းလင်းလင်းစာရွက်စာတမ်းများနှင့်အတူသူတို့ကိုပေးဖို့နဲ့ရှေ့ကိုတက်အားလုံးစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေနှင့်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများကိုရှင်းပြရန်သင့်တာဝန်သာဖြစ်ပါသည်။
အကောင်းဆုံးကတော့, သင်တစ်ဦးနှံ့နှံ့စပ်စပ်နှင့်အသေးစိတ်ငှားရမ်းခြင်းအတွက်အပေါငျးတို့သစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုပါဝင်စေလိုပါလိမ့်မယ်။ မဆိုအပိုဆောင်း addendums packet ကိုတစ်ဦးပြောင်းရွှေ့၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ရပ်အဖြစ်ထည့်သွင်းရပါမည်။ သင်အိမ်ငှားနိမိတ်လက္ခဏာနှင့်ရက်စွဲမဆို addendum ရှိသေချာအောင်သင့်ပါတယ်။
ငှားရမ်းခြင်းနှင့်အပြောင်းအရွေ့အတွက်အထုပ်အကြား, သင်အတိတ်ထဲမှာကြုံတွေ့ခဲ့ကြသို့မဟုတ်ဖြစ်နိုင်သည်အနာဂတ်၌ကြုံတွေ့ရနိုင်သောအခွအေနေဖုံးလွှမ်းရပါမည်။ သငျသညျအတိတ်တွင်စဉ်ဆက်မပြတ်ဆူညံသံတိုင်ကြားမှုများရှိခဲ့မယ်ဆိုရင်ဥပမာ, သင်တစ်ဦးကိုတက်ဆွဲရန်လိုပေမည် တိတ်ဆိတ်နာရီမူဝါဒက ။ သငျသညျထည့်သွင်းရန်လိုပေမည်:
- အဘယ်အရာကိုနာရီ 8 AM မှဥပမာတိတ်ဆိတ် Hours- 10 pm တွင်ထည့်သွင်းစဉ်းစားနေကြတယ်
- အဘယ်အရာကိုအလွန်အကျွံဆူညံသံထည့်သွင်းစဉ်းစားသလဲ?
- အဘယ်အရာကိုဒါပေါ်ပထမဦးဆုံးပြစ်မှု, ဒုတိယပြစ်မှုနှင့်ပြီးနောက်အိမ်ငှားဖို့ဘာဖြစ်သွားမလဲ
- သူတို့အခြားအိမ်ငှားအကြောင်းတိုင်ကြားစာများလာသောအခါအဆိုပါလုပ်ထုံးလုပ်နည်းဥယျာဉ်စောင့်ကိုလိုက်နာသင့်ပါတယ်။ သူတို့ကတခြားအိမ်ငှားထိပ်တိုက်ရင်ဆိုင် -Should, ချက်ချင်းကိုသင်ဆက်သွယ်ပါသို့မဟုတ်ရဲကိုခေါ်?
အထုပ်ထဲမှာအပြောင်းအရွေ့အတွက်ထည့်သွင်းရန်အခြားအရာများမှာ:
- ဒါဟာအရေးပေါ်ဖြစ်ပါသည်မဟုတ်လျှင်သငျသညျရက်အပေါ် 6 pm တွင် 9 AM contacted- ရပါမည်သည့်အခါအချိန်ကာလ။
- အရေးပေါ်အစီအစဉ်နှင့်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများ - အိမ်သူအိမ်သား / အဆောက်အဦ၏မြေပုံ, ထွက်ပေါက်အချက်များ, အရေးပေါ်အခြေအနေများဥပမာ။
- အရေးပေါ်ဖုန်းကို numbers- ရဲ, မီး, အဆိပ်ထိန်းချုပ်မှု။
- အဆိုပါ EPA ရဲ့ခဲသုတ်ဆေးဇက်လက်စွဲစာအုပ်။
- အမှိုက်ပုံးထဲ, ပြန်လည်, နှင့်အမြောက်အများအမှိုက်သရိုက်အစုအဝေးအချိန်ဇယား။
- ဖုန်းကိုဒေသခံဓာတ်ငွေ့နံပါတ်များ, cable ကိုများနှင့်လျှပ်စစ်ကုမ္ပဏီများသည်။
- တိုက်ခန်းကပြန်လည်ပြုပြင်ပေးရန်အနီးစပ်ဆုံးကုန်ကျစရိတ်မှပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုစဉ်းစားသည်အဘယ်အရာကိုများစာရင်း - ဥပမာ: အအိမ်ငှားတိုက်ခန်းပန်းချီရန်ဆုံးဖြတ်သည်နှင့်သူတို့စွန့်ခွာတဲ့အခါကြားနေအရောင်ကပြန်လာမပါဘူးဆိုရင်, သင်သည်ထိုသူတို့အခန်းကိုအခကြေးငွေနှုန်းဟာ $ 200 ကိုအားသွင်းပါလိမ့်မယ် တိုက်ခန်း repaint မှရှိခြင်းသည်။
2. လျင်မြန်စွာသူတို့ (တရားဝင်သော) တိုင်ကြားခြင်းနေရပ်လိပ်စာ
ဒါကြောင့်တစ်ဦးဖြစ်ရှိမရှိ ဆူညံအိမ်နီးချင်း တစ်ခုသို့မဟုတ်ချွတ်ယွင်းနေရေခဲသေတ္တာ, သင့်ဥယျာဉ်စောင့်သူတို့တစ်တွေထိပ်တန်းဦးစားပေးဖြစ်ကြောင်းခံစားမိလျှင်, သူတို့သည်ပျော်ရွှင်ကြလိမ့်မည်။ အခြားသူများကိုရက်အနည်းငယ်စောင့်ဆိုင်းနိုင်ပါတယ်စဉ်အချို့သောအခြေအနေများ, ချက်ချင်းကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းရမည်ဖြစ်သည်။
သငျသညျတစ်ပါတ်ရဲ့အချိန်အတွင်းမည်သည့်တိုင်ကြားမှုဖြေရှင်းရန်ရည်ရွယ်သင့်တယ်။
အိမ်ရှေ့တံခါးကိုအပေါ်တစ်ဦးကကျိုးသော့ခတ်ကဘေးကင်းလုံခြုံမှုအန္တရာယ်ဖြစ်စေအဖြစ်ချက်ချင်း fixed ရန်လိုအပ်ပါသည်။ သို့သော်သင်ကမီးဖိုချောင်ကက်ဘိနက်အပေါ်တစ်ဦးကျိုးလက်ကိုင်ပြုပြင်အရာအားလုံး drop မှမရှိကြပါဘူး။ လိုအပ်ခဲ့လျှင်၎င်းသည်ကာလ၏စုံတွဲတစ်တွဲစောင့်ဆိုင်းနိုင်ပါတယ်။
သင့်ရဲ့အပြောင်းအရွေ့အတွက် packet ကို, သင်ဘယ်လောက် (ဖုန်း, အီးမေးလ်) နဲ့လာသောအခါ (ထိုရက်သတ္တပတ်၏အဘယ်အရာကိုကြိမ်နှင့်ရက်) ဥယျာဉ်စောင့် Non-အရေးပေါ်အခြေအနေများအတွက်သင်ကဆက်သွယ်နိုင်သည် (လည်းအရေးပေါ်နှင့် Non-အရေးပေါ်သောအရာကိုသတ်မှတ်) ကိုသတ်မှတ်သင့်ပါတယ်။ ဤအခွင့်ထူးအလွဲသုံးစားလုပ်ခြင်းနှင့်အသေးစားကိစ္စများနှင့်အတူ Non-စီးပွားရေးလုပ်ငန်းနာရီအတွင်းသင်အနှောက်အယှက်မှသင်၏ဥယျာဉ်စောင့်ကိုစောင့်ရှောက်ရန်ကူညီပေးပါမည်။
3. အိမ်ခြံမြေကို Maintenance နှင့်အတူ Up ကိုသိမ်းဆည်းထားပါ
တစ်အိမ်ငှားသူတို့တှငျနထေိုငျအိမ်ခြံမြေဂုဏ်ယူလျှင်, သူတို့သည်တဖန်မရှိနေဖို့ကပိုများပါတယ်။ သငျသညျလုပ်ဆောင်ချင်လိမ့်မယ် တားဆီးကာကွယ်ရေးပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု ထိပ်တန်းပုံသဏ္ဍာန်အတွက်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုစောင့်ရှောက်ရန်။
ဤသည်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု malfunctioning သို့မဟုတ်ခြိုးဖောကျပစ္စည်းများနှင့်အတူကိုင်တွယ်ရန်ရှိခြင်းကနေအိမ်ငှားရဲ့စိတ်ပျက် minimize ကိုကူညီလိမ့်မယ်။
သငျသညျကိုလည်းတိုးတက်စေလိမ့်မည်ဟုပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုလုပ်ဆောင်ချင်လိမ့်မယ် ဗေဒအယူခံဝင် သင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှု၏။ ထိုကဲ့သို့သောရှေ့ခြံတစ်ခုသို့မဟုတ်လောလောလတ်လတ်ခြယ်စာတိုက်ပုံးထဲမှာပန်းပွင့်အဖြစ် Little ကထိအိမ်ခြံမြေအိမ်မှာတူခံစားကူညီပေးပါမည်။
ငှားစုဆောင်းခြင်းလိုက်တဲ့အခါ 4 ကျေးဇူးတော်ရှိစေသတည်းကာလဝေငှ
ငှားပထမဦးဆုံးပေါ်မှုကြောင့်ဖြစ်ပါတယ်ဆိုပါကကမ်းလှမ်းရန်သင့်အတွက်အကောင်းဆုံးအကျိုးစီးပွားအတွက်မကြာခဏဖြစ်ပါတယ် တဲ့ကျေးဇူးတော်ကာလ ။ သင့်ရဲ့အိမ်ငှားတစ်ဦးနှောင်းပိုင်းတွင်ပြစ်ဒဏ်၏ကြောက်ရွံ့ခြင်းမရှိဘဲပဉ္စမအထိပေးချေရန်ခွင့်ပြုထားသောသင်နှစ်ဦးစလုံးအကျိုးရှိနိုင်ပါတယ်။
သငျသညျပဉ်စမအပြီးလုပ်မဆိုငွေပေးချေနှောင်းပိုင်းကစဉ်းစားသည်နှင့်တစ်ဦးနှောင်းပိုင်းတွင်အခကြေးငွေ (နှင့်ကြောင်း၏ပမာဏအပေါ်မူတည်ပါလိမ့်မည်ကြောင့်အလွန်အမင်းရှင်းရှင်းလင်းလင်းလုပ်သင့်တယ်နေစဉ် နှောင်းပိုင်းတွင်အခကြေးငွေ ), တစ်ဦးကျေးဇူးတော်ကာလကိုပူဇော်သက္ကာဘို့ထိုအိမ်ငှားသင် prompt ကိုငွေပေးချေမှုကိုမျှော်လင့်ကြောင်းသိစေပါလိမ့်မယ်ဒါပေမယ့် တစ်ဦးအာဏာရှင်မရှိကြပေ။ သငျသညျလညျးအတင်းကျပ်ရောက်နေတယ်ဆိုရင်, သင့်အိမ်ငှားအနည်းငယ်ပိုထောက်ထားညှာထာသောသူသည်တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကရှာပေလိမ့်မည်။
5. ကမ်းလှမ်းချက်ဆွဲဆောင်အားပေးမှုများ
Little ကအမူအရာဥယျာဉ်စောင့်နိုင်အောင်ရှိအထူးသဖြင့်အခါ, တစ်ဦးရှည်လျားသောလမ်းသွားနိုင်ပါတယ် အများအပြားငှားရမ်းခြင်း ထဲကနေရွေးချယ်ဖို့။ အတွက်အပြောင်းအရွေ့အပေါ်မှာ၎င်း, အိမ်သာစက္ကူသို့မဟုတ်အလင်းမီးသီးတစ်သေတ္တာတစ်အထုပ်အတူအိမ်ငှားပေးချစ်ကြည်ရေးတိုးမြှင့်ပေးနိုင်သည်။ ယခုနှစ်ကာလအတွင်းထိုကဲ့သို့သောအားလပ်ရက်ကဒ်ပေးပို့ခြင်းသို့မဟုတ်ခရစ္စမတ်များအတွက်အခမဲ့ဝက်ပေါင်ခြောက်ကိုချွတ် raffling အဖြစ်အမူအရာကိုလည်းသင်နှင့်အိမ်ငှားဘို့သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုအဆင်သင့်စှဲဖန်တီးကူညီပေးနိုင်ပါသည်။
သူတို့တစ်တွေနှစ်တစ်နှစ်ငှားရမ်းလက်မှတ်ရေးထိုးလျှင်သင်ဥယျာဉ်စောင့်ကသူတို့ငှားအပေါ်တစ်ဦးလျှော့စျေးပူဇော်နိုင်ပါတယ်။ တစ်အိမ်ငှားသူတို့ရဲ့ငှားရမ်းသက်တမ်းတိုးမည်ဆိုပါကသင်ကသူတို့ကိုအသစ်တစ်ခုမီးဖိုချောင် backsplash ပေးသို့မဟုတ်ထိုသူတို့အဘို့တာဝန်ခံအခမဲ့အခန်းကိုဆေးသုတ်ပါလိမ့်မယ်ဆိုလိုတာကသူတို့တိုက်ခန်းတစ်ဦးအခမဲ့အဆင့်မြှင့်ပူဇော်နိုင်ပါတယ်။