သင့်ရဲ့ Real Estate Agent niche Find လုပ်နည်း

by ဂျိမ်း Kimmons

Real Estate အိမ်ခြံမြေအမျိုးအစားများ, ဒေသများသို့မဟုတ်လိုင်းအမျိုးအစားများအတွက်အထူးပြု

အလွန်အနည်းငယ်ရှိပါတယ် အိမ်ခြံမြေကျွမ်းကျင်ပညာရှင်များ လူတိုင်းမှအရာအားလုံးကိုဖြစ်နိုင်ပါသည်။ အအောင်မြင်ဆုံးသောသူတို့ကိုမယ့်နယ်ပယ်ကိုတွေ့ပါကအတူ flyer ပါပြီ။ ဒါဟာ client ကို (ဝယ်လက်သို့မဟုတ်ရောင်းသူ) ၏အချို့သောအမျိုးအစားတစ်ခုသို့မဟုတ်စျေးကွက်ဧရိယာတစ်ခုသို့မဟုတ်ပိုင်ဆိုင်မှုအမျိုးအစား (Condo, စီးပွားဖြစ်) ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ ကျနော်တို့အေးဂျင့်များအတွက်အောင်မြင်သောခဲ့ကြပြီဖြစ်သော်လည်း သာ. များသောသူတို့ကိုဘုံ niche, ဒါမှမဟုတ်အထူးပြု၏ဧရိယာအချို့ကိုကိုယ်ရေးအချက်အလက်တာပေါ့။ ၎င်းသည်သင်လုပ်နေတာပျော်မွေ့ရာတစ်ခုခုအတွက်အထူးပြုမှထိခိုက်စေပါဘူး။

အိမ်ခြံမြေတစ်အချို့သောအမျိုးအစားနှင့်အတူသာလျှင်အလုပ်မလုပ်

အဆိုပါရွေးချယ်မှုသည်ဤဒေသရှိအများဖြစ်ကြ၏။ သငျသညျစီးပွားရေးလုပ်ငန်းအဆောက်အဦများရောင်းချ, စီးပွားဖြစ်ပိုင်ဆိုင်မှုအထူးကုနိုင်ပါတယ်။ သို့မဟုတ်သင်အတွက်အထူးပြုနိုင်ပါတယ် တစ်ခုတည်းမိသားစု လူနေအိမ်အိမ်တွေ, ခြံနှင့်မွေးမြူရေးခြံသို့မဟုတ်ပင်ရုံကွန်ဒို။ အမည်ရှိ၎င်းတို့၏ web sites များရှိသည်ကြီးတွေကွန်ဒိုစျေးကွက်များတွင်ထုတ်အဲဒီမှာအေးဂျင့်ရှိပါတယ် "ကို XXX မြို့ကွန်ဒို။ " ကိုသာပိုပြီးကျေးလက်ဒေသများရှိမြေယာရောင်းချမှုပြုပါသူကိုအေးဂျင့်ရှိနေပါသည်။

တစ်ခုမှာပထဝီဧရိယာအတွက်အထူးပြု

သင်သည်သင်၏ဧရိယာ၌အလွန်ကြီးမား subdivisions ရှိပါကတဦးတည်း subdivision အတွက်အထူးပြုတချို့အေးဂျင့်သည်အလွန်အကျိုးအမြတ်ဖြစ်တွေ့ရှိထားသည်။ သင်သည်သင်၏စျေးကွက်ကအာရုံစိုက်လာသောအခါ၎င်းသည်ဧရိယာ "လယ်ယာစိုက်ပျိုး" ဟုခေါ်ထားပါတယ်။ သငျသညျအိမ်များစာရင်းဖွင့်ဆိုပါကတစ်ဦး subdivision ၌သင်တို့၏ရောင်းရန်ဆိုင်းဘုတ်များ၏ကြိမ်နှုန်းကြောင်းဧရိယာရဲ့ကျွမ်းကျင်သူသကဲ့သို့သင်တို့သိမြင်သောသူတို့၏ထံမှသင်တို့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းဆောင်ကြဉ်းပေးနိုင်သည်။ သင်သည်များစွာသောအသေးမြို့ရွာနှင့်အတူကျေးလက်ဒေသဧရိယာ၌နေလျှင်သင်တဦးတည်းသို့မဟုတ်ဤမြို့များနှစ်ခုအတွက်အထူးပြုချင်တယ်ပေလိမ့်မည်။

လိုင်းတစ်ခုမှာအမျိုးအစားနှင့်အတူသာလျှင်အလုပ်မလုပ်

ဤသည်အခြားအလွန်ရေပန်းစားနယ်ပယ်မဟာဗျူဟာဖြစ်ပါတယ်။ သာရောင်းသူနှင့်သီးသန့်စာရင်းနှင့်အတူအလုပ်လုပ်သောအေးဂျင့်များရှိပါသည်။ စာရင်းပြုစုမဝယ်အေးဂျင့်ရှိနေပါသည်။ မကြာခဏအဲဒီနှစ်ခု niche တဦးတည်းရုံးဒါမှမဟုတ်အဖွဲ့တစ်ဖွဲ့အပေါ်ပေါင်းစပ်နေကြသည်။ ဒါကတစ်ဦးစိတ်ပိုင်းဆိုင်ရာတုံ့ပြန်မှုကျလာသောနိုငျကွောငျးတစျခုနယ်ပယ်ဖြစ်ပါတယ်။

"ငါသည်ရောင်းသူနှင့်အတူအလုပ်လုပ်မုန်း!" သငျသညျဝယ်လက်တွေနဲ့သာအလုပ်လုပ်ပျြောရှငျနှင့်အရှင်ပိုပြီးအောင်မြင်တဲ့ဖြစ်င့်ကြောင်းညွှန်ပြနိုင်ဘူး။ တစ်ဦးကအလွန်အထူးနယ်ပယ်သည် "ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူက client ၏။ " ဤရွေ့ကား clients များဝယ်ဖို့သာရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက်ရောင်း။

အဆိုပါ high-end သီးသန့် Properties ကိုအထူးကု

အများအားဖြင့်သာဂုဏ်သတင်းကိုအပြီးတစ်ဦးအေးဂျင့်မှသာပိုမိုမြင့်မားစျေးနှုန်းဂုဏ်သတ္တိများအတွက်အထူးပြုနိုငျသညျ, မြင့်မားသောစျေးနှုန်းဈေးကွက်ထဲမှာထူထောင်ခဲ့တာဖြစ်ပါတယ်။ ဤသည်စျေးကွက်နယ်ပယ်အလွန်အစွမ်းထက်တဲ့စျေးကွက်ကျွမ်းကျင်မှုနှင့်ရပ်ရွာထဲတွင်မြင့်မားပရိုဖိုင်းကိုလိုအပ်သည်။ ဤသည်အေးဂျင့်သည်အလွန်မြင့်မားသောစျေးနှုန်းအိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်များ၏စိုးရိမ်ပူပန်မှုများနှင့်လိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ဖို့စျေးကွက်လိမ့်မယ်။

အဆိုပါအိမ်ခြံမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအထူးပြု

အထူးသဖြင့်အပန်းဖြေစခန်းနှင့်အားလပ်ရက်စျေးကွက်များတွင်တစ်ဦးအေးဂျင့်ကသူတို့ client များအတွက်ရေတိုနှင့်ရေရှည်ငှားရမ်းမှုများစီမံခန့်ခွဲခြင်းဟာအလွန်ကောင်းတဲ့လူနေမှုစေနိုင်သည်။ အချို့ရုံးများအတွင်းမှာပဲသမဝါယမစျေးကွက်တစ်ခုအားလပ်ရက်အိမ်ပြန်ဝယ်အေးဂျင့်နဲ့အတူတူအလုပ်လုပ်နေတဲ့စီမံခန့်ခွဲမှုအေးဂျင့်နှင့်အတူပြုထားပြီးဖြစ်ပါသည်။ တစ်ဦးကအားလပ်ရက်အိမ်ပြန်ဝယ်အိမ်ခြံမြေသာတစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအချိန်ကိုသုံးပါနှင့်သူတို့ရှိနေကြသည်မဟုတ်သည့်အခါဝင်ငွေအဘို့အထုတ်ငှားဖို့လိုပေမည်။

တစ်ဦး niche မဟာဗျူဟာအဖြစ်အင်တာနက်ကိုဝယ်သူ

ဤသည်အားလပ်ရက် / အပန်းဖြေစျေးကွက်များတွင်ဒါမှမဟုတ်ဧရိယာပြင်ပကနေလာမယ့်ဖြစ်ကြောင်းဝယ်လက်များ၏မြင့်မားရာခိုင်နှုန်းနှင့်အတူစျေးကွက်အတွက်အလွန်အောင်မြင်သောခဲ့တဲ့နည်းဗျူဟာပါပဲ။ အင်တာနက်ဝယ်လက်ကျော် 70% သူတို့ကိုဆက်သွယ်သောပထမဦးဆုံး Web အေးဂျင့်နှင့်အတူအလုပ်လုပ်ကိုင်တက်အဆုံးသတ်ကြောင်းညွှန်ပြမှုနှင့်အတူ, သင်အလားအလာတွေ့မြင်နိုင်သည်။

သင်၏အပြီးပြည့်စုံသောစျေးကွက်မဟာဗျူဟာကိုရှာပါရန် niche ပေါင်းစပ်

အထက်ပါ Special မဆိုနှစ်ခုသို့မဟုတ်နှစ်ခုထက်ပိုသော ယူ. ကြောင့်သင်တို့အဘို့အလုပ်ဖြစ်တယ်လျှင်, သူတို့ကိုပေါင်းစပ်။ သငျသညျလယ်တွေနဲ့ Ranch အတွက်အထူးပြုအင်တာနက်ဝယ်သူအေးဂျင့်ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ သို့မဟုတ်ဖြစ်ကောင်းသင်သည်မြို့၌မြင့်ကွန်ဒိုများသာရောင်းသူအစေခံချင်ပါတယ်။ ဒါဟာသင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းနှင့်သင့်အောင်မြင်မှုပါပဲ။

အဆိုပါစိတ်ဆင်းရဲနေအိမ်ခြံမြေ niche

ဒါဟာအိမ်ခြံမြေနှင့်ပေါင်နှံစျေးကွက်များတွင်လေယာဉ်ပျက်ကျမှုဧရိယာပေါ်မူတည်နှောင်းပိုင်း 2006 သို့မဟုတ်အစောပိုင်း 2007 ခုနှစ်မှာစတင်အပြီးအဓိကနယ်ပယ်ဖြစ်လာခဲ့သည်။ သို့သော်တဦးတည်းစီမံကိန်းရေးဆွဲခြင်း, စျေးကွက်နှင့်မကောင်းတဲ့ကြိမ်ပေါ်အခြေခံပြီးအနာဂတ်ဝင်ငွေ၏လမ်းလွန်းကျူးလွန်အကြောင်းကိုသတိထားရပါမည်။ သငျသညျအကောင်းကြိမ်နှင့် ပတ်သက်. ဝေဖန်ပြောဆိုအိမ်ခြံမြေအတွက်သာလူတစ်ဦးဖြစ်မမုန်းနိုင်မလား?