သင်ကသင့်ရဲ့သီးစား SUE နိုင်သလားအကြောင်းရင်းများ

by Erin Eberlin

ဥပဒေရေးရာလှုပ်ရှားမှုကိုယူမှ 12 Times သတင်းစာ

အိမ်ရှင်ကအိမ်ငှားပဋိပက္ခများကိုအလွယ်တကူဖြေရှင်းမရနိုငျသောအခါအခြို့သောကြိမ်ရှိပါတယ်။ ကံမကောင်းစွာပဲ, တစ်ခါတစ်ရံဒီပြဿနာတွေကိုဖြေရှင်းနိုင်ပါသည်တစ်ခုတည်းသောနည်းလမ်းတရားရုံးရန်သင့်အိမ်ငှားယူရန်ဖြစ်ပါသည်။ တရားရုံးကိုသွား၏အကောင်းအဆိုး cons Learn အဖြစ်သင်သည်သင်၏အိမ်ငှားတရားစွဲဆိုနိုင်ပါတယ်တကျိပ်နှစ်ပါးသောအကြောင်းပြချက်များ။

သင်၏အသီးစားတရားစွဲ၏အကျိုးကျေးဇူးများ

သင့်ရဲ့အိမ်ငှားဆန့်ကျင်နေတဲ့တရားစွဲဆိုမှုဖြည့်စွက်စိတ်ဖိစီးမှုနိုင်ပါတယ်နေစဉ်, ဒါကြောင့်အချို့သောအားသာချက်များရှိပါဘူး။

အိမ်ငှားတရားရုံးရှောင်ကြဉ်ဖို့ဆွရနိုင်ပါသလား: ပထမဦးဆုံးအားသာချက်, ထိုသို့တဦးကိုများစွာသောလူတစ်ဦးတရားစွဲဆိုမှုဖြည့်စွက်သည့်အခါအဘို့မျှော်လင့်ပါတယ်ဖြစ်ပါသည်, အမှုအမှန်တကယ်တရားရုံးကိုသွားဘယ်တော့မှလိမ့်မယ်ဆိုတာပါပဲ။ အဆိုပါမျှော်လင့်ချက်ကတော့အိမ်ငှားတရားရုံးဆင့်လက်ခံရရှိပြီးတရားရုံးကိုသွားအလားအလာဘာပဲဖြစ်ဖြစ်ဆုံးရှုံးသွား၏လုပ်ရတဲ့နှင့်အတူကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းချင်မည်မဟုတ်သောကြောင့်ဖြစ်သည်။ သူတို့ဟာမဟုတ်ဘဲအိမ်ရှင်ကတောင်းဆိုနေသည်ပမာဏကိုပေးဆောင်ဒါမှမဟုတ်အိမ်ရှင်ကလကျခံဖို့သဘောတူတဲ့ငယျဆုံးသောငွေပမာဏကိုပေးဆောင်အပေါ်အလျှော့ပေးလိုက်လျောလိမ့်မယ်။ ဤသည်ကိုလည်းတရားရုံးမှတ်တမ်းများကိုချွတ်ပယ်အိမ်ငှားရဲ့နာမညျကိုစောင့်ရှောက်လိမ့်မယ်။

ညှနျကွေားငွေ Recover: တခါတရံမှာတရားရုံးတစ်အိမ်ငှားယူပြီးသင်အိမ်ငှားထံမှအကြွေးနေသောပိုက်ဆံလက်ခံရရှိရန်တစ်ခုတည်းသောနည်းလမ်းဖြစ်ပါတယ်။ တစ်အိမ်ငှားသူတို့ကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုမှာပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုများအတွက်ပေးဆောင်တာဝန်ရှိသည်ယုံကြည်မပါဘူးဆိုရင်, အဲဒါကိုသူတို့ကတရားဝင်အဲဒီလိုလုပ်ဖို့တာဝန်ဖြစ်ကြောင်းမဟုတ်လျှင်သူတို့ကိုပိုက်ဆံပေးချေရရန်အလွန်ခက်ခဲနိုင်ပါတယ်။
နောက်ထပ်ပျက်စီးမှုကိုလက်ခံရရှိ: တရားရုံးထဲမှာသင်အကြွေးနေကြသည်အမှန်တကယ်ငွေ, ဒါပေမယ့်လည်းအပိုဆောင်းပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုများအတွက်အိမ်ငှားတရားစွဲဆိုနိုင်ပါတယ်။ တစ်အိမ်ငှားသူတို့ရဲ့ငှားရမ်းချိုးစောစောထွက်လှုံ့ဆော်ပေးမယ်ဆိုရင်ဥပမာ, သင်ငှားရမ်းခြင်း၏ကျန်ရှိသောနှင့်အခန်းအလွတ်ဖြည့်ရန်သစ်တစ်ခုအိမ်ငှားရှာဖွေတာနဲ့ဆက်စပ်အလားအလာကုန်ကျစရိတ်များအတွက်ကြောင့်ကြောင်းငှားသူတို့ကိုတရားစွဲနိုင်ပါတယ်။
သင့်အမည်ရှင်းလင်း: သင်၏အိမ်ငှားတရားစွဲခြင်းနှင့်အနိုင်ရသင်သည်လက်ျာရှိဥပဒေဆိုင်ရာအထောက်အထားပေးပါလိမ့်မယ်။
အဆိုပါဖြစ်ရပ်မှန်မှတ်တမ်းအပေါ်လိမ့်မည်: သင့်အိမ်ငှားဆန့်ကျင်နေတဲ့တရားရုံးကိုအမှုအနိုင်ရရှိတဲ့စံချိန်ရပါလိမ့်မယ်။ အဆိုပါအိမ်ငှားအစဉ်အဆက်အနာဂတျမှာတစ်ချိန်ချိန်သင်ကတရားစွဲဆိုဖို့ကြိုးစားပါတယ်လျှင်ဒီအကျိုးရှိသောနိုင်ပါတယ်။ တစ်ဦးကအောင်ပွဲကိုလည်းပညတ်တရားကိုသင်တို့အားအောက်ပါအတိုင်းနှင့်တစ်ဦးငှားရမ်းပိုင်ဆိုင်မှုကို run များအတွက်သင့်လျော်သောလုပ်ထုံးလုပ်နည်းများနှင့်အလေ့အကျင့်ကိုသိသူတစ်ဦးအိမ်ရှင်ကဖြစ်ကြောင်းပြသပါလိမ့်မယ်။

သင်၏အသီးစားတရားစွဲ၏အန္တရာယ်များ

သင့်ရဲ့အိမ်ငှားတရားစွဲအကျိုးကျေးဇူးများကိုရှိပါတယ်, သို့သော်အချို့အန္တရာယ်များပါဝင်ပတ်သက်လည်းရှိပါတယ်။ အဲဒီမှာအောင်ပွဲ၏အဘယ်သူမျှမအာမခံချက်ဖြစ်ပါတယ်သင်သည်သင်၏အိမ်ငှားနေတဲ့တန်ပြန်ထွက်လာပါတယ်အန္တာရာယ်နိုင်ဘူး။

သငျသညျဆုံးရှုံး: တစ်တရားစွဲဆိုမှုဖြည့်စွက်သင်တရားစွဲဆိုမှုအနိုင်ရပါလိမ့်မယ်တဲ့အာမခံချက်မဟုတ်ပါဘူး။ သငျသညျတရားရုံးကိုနှင့်ဆုံးရှုံးသွားသင်၏အချိန်, စွမ်းအင်နဲ့ပိုက်ဆံဖြုန်းနိုင်ဘူး။

အနိုင်ရမည်ဟု, ဒါပေမယ့်ငွေကိုကြည့်ပါဘယ်တော့မှမရနိုင်ပါသလား : ကံမကောင်းစွာ, သင်တရားရုံးအားဖြင့်သင်တို့ကိုမှအကြွေးငွေကိုချီးမြှင့်နိုင်ပေမယ့်သင်အမှန်တကယ်ကဒီပိုက်ဆံကိုစုဆောင်းဘယ်တော့မှလိမ့်မည်။ အဆိုပါအိမ်ငှားယခုသူတို့ကိုဆန့်ကျင်နေတဲ့တရားသဖြင့်စီရင်ကြလိမ့်မည်ဖြစ်သော်လည်း, သင်ဆဲသငျသညျကွှေးတငျနေသောပိုက်ဆံစုဆောင်းဖို့နှစ်ပေါင်းချအိမ်ငှားလိုက်ဖို့ကြိုးစားနေနိုငျသညျ။
ကုန်ကျစရိတ်: သင်အနိုင်ရသို့မဟုတ်ဆုံးရှုံးပဲဖြစ်ဖြစ်, ဆဲတရားရုံးကိုသွားအတူပါဝင်ပတ်သက်ကုန်ကျစရိတ်ရှိရလိမ့်မည်။ သင်ရုံသင့်အမှု file တစ်ခုတရားရုံးအခကြေးငွေပေးဆောင်ရပါလိမ့်မယ်။ ဤသည်အခကြေးငွေတစ်နေရာရာမှာ $ 25 နှင့် $ 50 ကြားက, များသောအားဖြင့်အနည်းငယ်မျှသာရှိသည်။ သင့်အမှု၏သဘောသဘာဝအပေါ် မူတည်. သင်သည်လည်းအလွန်လျင်မြန်စွာအလွန်စျေးကြီးရနိုင်သောသငျသညျကိုကိုယ်စားပြုဖို့ရှေ့နေငှားရမ်းဖို့ရှိသည်လိမ့်မည်။
အိမ်ငှား Countersue ရနိုင်ပါသလား : တစ်တရားစွဲဆိုမှုစတင်ခွငျးအားဖွငျ့, သငျသညျ countersue သူတို့ကိုဦးဆောင်, သင့်အိမ်ငှားမျက်နိုင်ဘူး။ သင်ကတရားစွဲဆိုမှုဆုံးရှုံးတက်လေ, ပြီးတော့ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုများနှင့်ရှေ့နေရဲ့အဖိုးအခအတွက်အိမ်ငှားဖို့ ပို. ပင်ပိုက်ဆံပေးချေရန်ရှိသည်နိုင်ဘူး။

အဆိုပါသာလျှင် Option ကိုတရားစွဲသလဲ?

ဘယ်ဟုတ်မလဲ။ သင်ကသူတို့အကြွေးအဘယ်အရာကိုပေးချေရန်သူတို့ကိုအရရန်လုံလောက်လိမ့်မည်ဟုမျှော်လင့်အတွက်အိမ်ငှားတစ်ဦးဝယ်လိုအားစာတစ်စောင်ပေးပို့နိုင်မည်ဖြစ်သည်။ ဤစာတရားရုံးစစ်တိုက်ကိုရှောင်ရှားဖို့လုံလောက်တဲ့ခြိမ်းခြောက်နိုင်ပါသည်။ သင်တို့သည်လည်းဘာမျှမလုပ်ပေးရုံတစ်သင်ယူမှုအတွေ့အကြုံအဖြစ်မည်သည့်ဆုံးရှုံးမှုကြောင့်တက်မြေဖြူတွေသုံးပြီးဆုံးဖြတ်နိုင်ဘူး။

အောင်မြင်မှုသင်၏အခွင့်အလမ်းတွေကိုတိုးပှားစဖို့ကိုဘယ်လို

တရားသူကြီးနောက်ဆုံးမှာတရားရုံးတွင်အနိုင်ရသူကိုဆုံးဖြတ်နိုင်ရန်အချက်အလက်များကိုအသုံးပြုပါလိမ့်မယ်နေစဉ်, သငျသညျအောင်မြင်မှုကသင်၏အခွင့်အလမ်းတွေကိုတိုးတက်စေရန်လုပျနိုငျသောအရာတို့ကိုရှိပါသည်။

သငျ့လျြောသောစာရွက်စာတမ်းများနှင့်ပြင်ဆင်မှုသင့်အမှုခိုင်မာရေးအတွက်ရှည်လျားသောလမ်းကိုသွားနိုင်ပါတယ်။

1. အဆိုပါနှေးအဆိုပါ သာ. ကောင်း၏:

သင်သည်သင်၏အိမ်ငှားတရားစွဲဆိုသွားကြသည်ဆိုပါကတတ်နိုင်သမျှအမြန်ဆုံးထိုသို့ပြုမှသင့်အတွက်အကောင်းဆုံးအကျိုးစီးပွားအတွက်ဖြစ်ပါတယ်။ ဒီသီအိုရီကိုနောက်ကွယ်မှအကြောင်းရင်းများ၏စုံတွဲတစ်တွဲရှိတယ်။

တဦးတည်းကပြဿနာကိုသင်ဖို့အရေးကြီးတယ်ကြောင်းကိုပြသပါလိမ့်မယ်။ သငျသညျမရတဲ့ငှားနေတဲ့အိမ်ငှားတရားစွဲဆိုဖို့နှစ်နှစ်စောင့်ဆိုင်းလျှင်, တရားသူကြီးသင့်အမှုဘယ်လောက်ယုံကြည်တွေးမိပေမည်။

နှစျခု, သင်ခဲအချိန်အိမ်ငှားရှာတွေ့ရှိစေခြင်းငှါ, ထွက်ရွှေ့ကိုချက်ချင်းပြီးနောက်အိမ်ငှားတရားစွဲဆိုကြဘူးဆိုရင်။ သင်ကအိမ်ငှား၏နောက်ဆုံးလူသိများလိပ်စာရန်အကြောင်းကြားစာပေးပို့နိုင်ပါတယ်, ဒါပေမယ့်အိမ်ငှားတကယ်ကလက်ခံရရှိလိမ့်မည်ဟုအာမခံချက်မရှိပါ။ သင်အကြွေးကြောင်းပိုက်ဆံပြန်ရတဲ့အကြောင်းကိုအလေးအနက်ရောက်နေတယ်ဆိုရင်ကိစ္စပေါ်ပေါက်ပြီးနောက်, သင်တတ်နိုင်သမျှအမြန်ဆုံးအဖြစ်အိမ်ငှားရန်အကြောင်းကြားစာပေးပို့သင့်ပါတယ်။

အချိန်ပိုမိုများကဝင်အဖြစ်သုံး, ကဖြစ်ရပ်မှန်များမှတ်မိဖို့ခက်ရရှိသွားတဲ့။

တစ်ဦးကပဋိပက္ခကြောင့်ဖြစ်ပျက်တစ်ရက်အဖြစ်တစ်လအကြာတွင်ရှင်းရှင်းလင်းလင်းနိုင်ပါတယ်, ဒါပေမယ့်တစ်နှစ်လွန်ပြီဆိုပါကအသေးစိတျအလွန်မြူဆိုင်းစေနိုင်ပါတယ်။ သငျသညျတရားရုံးတွင်အသေးစိတ်ကျော်ထိ မိ. လဲလိုလျှင်, သင့်ဇာတ်လမ်းကိုလျော့နည်းယုံကြည်ပုံရသည်။ ထို့အပြင်ခုနှစ်, သငျသညျတခါပိုပြီးအချိန်လွန်ပြီကိစ္စကိုအကြောင်းကိုဒီထက်အသည်းအသန်ဖြစ်နိုင်သည်။

လေး, သငျသညျတရားရုံးတွင်ဒီကိစ္စကိုကိုလိုက်ရန်ရှိသည်အဘယ်မျှကာလပတ်လုံးတစ်အဖြစ်အပျက်ပြီးနောက်အပေါ်ကန့်သတ်နေတဲ့ပညတ်တော်အတိုင်းလည်းမရှိ။ ထိုကိစ္စအပေါ် မူတည်. ကဆယ်နှစ်အဖြစ်တစ်နှစ်အဖြစ်တိုတိုသို့မဟုတ်နေသမျှကာလပတ်လုံးဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ သင်တစ်ဦးအချို့သောကိစ္စများအတွက်ဝတ်စုံ file ရန်ရှိသည်အဘယ်မျှကာလပတ်လုံးထွက်ရှာရန်သင့်ဒေသခံဥပဒေများစစ်ဆေးနိုင်ပါသည်။ သင်တစ်ဦးတရားစွဲဆိုမှုလိုက်မည်ဆိုပါကအများအားဖြင့်, အမြန်ဆန်သင်ပိုကောင်း, ဆုံးဖြတ်လို့ရပါတယ်။

အိမ်ရှင်ကသီးစားဥပဒေ 2. အသိပညာတစ်ခုမဖြစ်မနေဖြစ်ပါသည်:

တစ်ဦးတာဝန်ယူအိမ်ရှင်ကဖြစ်ခြင်း၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုသင့်ရဲ့ပြည်နယ်အတွက်အိမ်ရှင်ကအိမ်ငှားဥပဒေများ သိ. ဖြစ်ပါသည်။ သငျသညျရှေ့ဦးစွာ မှစ. အကျင့်တရားနောက်တော်သို့လိုက်ကြလျှင်, ထို့နောက်သင်တရားရုံးတွင်အနိုင်ရသင့်ရဲ့အခွင့်အလမ်းတွေကိုတိုးမြှင့်လျက်ရှိသည်။ သငျသညျကိုမှန်ကန်စွာပညတ္တိကျမ်းနောက်တော်သို့လိုက်ကြပြီမဟုတ်လျှင်သင်အမှန်တကယ်ကိုယ့်ကိုယ်ကိုသင်မူလရှာဖွေနေခဲ့ကြသည်ထက်ပိုပိုက်ဆံကုန်ကျတက်လေနိုင်ဘူး။

ဥပမာ, အိမ်ငှားနှစ်ဦးကိုကြိမ်သူတို့၏ချီးမြှင့်နိုင် လုံခြုံရေးသိုက်ပမာဏကို သင်မလိုက်လျှင် သင့်လျော်သောလုပ်ထုံးလုပ်နည်းများ, ထိုကဲ့သို့သောသီးခြားဘဏ်လုပ်ငန်းအကောင့်ထဲမှာသူတို့ရဲ့သိုက်အားမရသို့မဟုတ်သူတို့ကိုခေါ်ဆောင်သွားမဆိုဖြတ်တောက်၏ရေးသားထားသော item စာရင်းပေးပို့ခြင်းအဖြစ်။ နောက်ထပ်ဥပမာတစ်ခုအိမ်ငှားပိုင်ဆိုင်မှုမှာကျန်းမာရေးသို့မဟုတ်ဘေးကင်းလုံခြုံမှုကိုချိုးဖောက် fixed သည်အထိငှားနှိမ်ပိုင်ခွင့်ရှိကြောင်းမသိဘဲမရတဲ့ငှားကျော်တစ်ဦးအိမ်ငှားတရားစွဲ, ပါလိမ့်မယ်။

ပညတ္တိကျမ်းကိုသိရှိသငျသညျစနစ်တကျသင်သည်သင်၏အမှုအဘို့လိုအပ်ပါလိမ့်မည်သည့်စာရွက်စာတမ်းများကိုပွငျဆငျကူညီပေးပါမည်။ ဒါဟာအစငျသညျတရားရုံးတွင်ပိုမိုယုံကြည်ကြည့်ရှုကူညီပေးပါမည်။

3. တရားရုံး၏စည်းကမ်းများနားလည်:

သငျသညျမှန်ကန်သောတရားရုံးလုပ်ထုံးလုပ်နည်းများအတိုင်းလိုက်နာကြဘူးလျှင်သင့်အမှုအမှန်တကယ်တရားရုံးကိုသွားဘယ်တော့မှပါလိမ့်မယ်။ တစ်ခါတစ်ရံသင်ပထမဦးဆုံးအိမ်ငှားတစ်ဦးဝယ်လိုအားစာတစ်စောင်ပေးပို့ရပါလိမ့်မယ်။ အဆိုပါအိမ်ငှားသင်တစ်ဦးအမှန်တကယ်တရားစွဲဆိုမှု file နိုင်ပါလိမ့်မည်မတိုင်မီဒီအသိပေးစာတုံ့ပြန်ရန်ရက်ပေါင်းတစ်အချို့အရေအတွက်ကိုရပါလိမ့်မယ်။

ဝတ်စုံကို file စေရန်, သင်သည်လက်ျာပုံစံများနှင့်အပိုဆောင်းစာရွက်စာတမ်းတင်ပြရန်နှင့်တရားရုံးတစ်ခုအခကြေးငွေပေးဆောင်ရပါလိမ့်မယ်။ တနည်းကား, သငျသညျကိုသာအိမ်ငှားဆန့်ကျင်ဝတ်စုံကို file ဖို့အဖြစ်အပျက်ပြီးနောက်အချို့သောအချိန်ရှိသည်လိမ့်မည်။ သငျသညျတရားရုံးတွင်သို့မဟုတ်သင်ထားတဲ့ရှေ့နေငှားရမ်းရမည်ဖြစ်သည်လျှင်ကိုယ့်ကိုယ်ကိုကိုယ်စားပြုနိုင်မယ်ဆိုရင်လည်းသင်သိကြရပေမည်။

4. တရားရုံးအဘို့ပြင်ဆင်ပါ

သင်တရားရုံးထဲမှာပေါ်လာသည့်အခါသင့်အမှုတတ်နိုင်သမျှခိုင်မာတဲ့ဖြစ်ချင်ပါလိမ့်မယ်။ သက်သေအထောက်အထားဤသို့ပြုဖို့အကောင်းဆုံးနည်းလမ်းဖြစ်ပါတယ်။ သင်နှင့်အိမ်ငှားများအကြားမည်သည့်စာပေးစာယူပါဝင်သောသငျသညျရှိသည်သောအသီးအသီးအိမ်ငှားအတွက်သီးခြားဖိုင်တွဲစောင့်ရှောက်သင့်ပါတယ်။

သငျသညျကိုပြန်သွားကြောင်းစာရွက်စာတမ်းများရှိသင့် အိမ်ငှားစိစစ် ထိုကဲ့သို့သောငှားရမ်းလျှောက်လွှာများနှင့်အမျှ အကြွေးအစီရင်ခံစာ တစ်ခု လက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့ငှားရမ်းသဘောတူညီချက်, လုံခြုံရေးသိုက်စာရွက်စာတမ်းများ, အအိမ်ငှားဖို့လှေတျတျောမူမည်သည့်သတိပေးချက်သို့မဟုတ်တောင်းဆိုချက်တွေ, ထိုအိမ်ငှားဆန့်ကျင်မည်သည့်တိုင်တန်းခြင်း, အိမ်ငှားမယ့်တိုက်ခန်းအတွင်း၌ပြုသောအမှုပြုပြင်ရေး သငျသညျအဘယ်ကြောင့်ဆိုသော်အိမ်ငှား၏မြှုတ်ကြဥပဒေကြမ်းများ, ဥပဒေကြမ်းများအတွက်အိမ်ငှား, မည်သည့်ထိခိုက်ပျက်စီးမှုသို့မဟုတ်မည်သည့်လိုအပ်သောပြင်ဆင်မှုများ၏ဓာတ်ပုံများကိုသငျသညျဆန့်ကျင်အိမ်ငှားအသုံးပြုပုံတိုင်ကြားချက်များအတွက်တာဝန်ရှိဖြစ်ခဲ့သည်။ သင်ရှိသည်ပိုပြီးသက်သေအထောက်အထားသင့်အမှုကိုထောက်ပံ့ခြင်းနှင့်သင်ပိုကောင်း, သင့်ပြည်နယ်၏အိမ်ရှင်ကအိမ်ငှားဥပဒေအရမှန်ကန်သောစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေနှင့်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများနောက်တော်သို့လိုက်ကြပါပြီပြသထားတယ်။

5. Up ကိုပြရန်:

ဤသည်သိသာထင်ရစေခြင်းငှါ, ဒါပေမယ့်သင့်ရဲ့အမှုကိုသင် countersuing နေကြသည်လျှင်, အမှုပလပ်ခံရလိမျ့မညျ, သို့မဟုတ်သင်ဆုံးရှုံးရလိမ့်မယ်, မကြားလိုစီစဉ်ထားသည်အခါသင်တရားရုံးအထိမပြဘူးဆိုရင်။ သငျသညျကို double နှင့်တရားရုံးနေ့စွဲစစ်ဆေးသုံးဆသေချာအောင်လုပ်ပါ။ သငျသညျသေချာသင့်အမှုအချိန်ဇယားအပေါ်နေဆဲဖြစ်ပါတယ်စေရန်ကြိုတင်ကာလ၏စုံတွဲတစ်တွဲကိုခေါ်သင့်ပါတယ်ဒါကြောင့်တရားရုံးများမကြာခဏဖြစ်ပွားမှုပြန်လည်သတ်မှတ်။