Alabama တှငျအိမ်ငှား 7 ခငြ့်အရေး
တူညီသောအခွင့်အရေး Equal Opportunity အိမ်ရာမှ Alabama အဘိဓါန်သီးစားရဲ့ညာဘက်
Alabama အဘိဓါန်ပြည်နယ်အတွက်ဥယျာဉ်စောင့်အိုးအိမ်-related လှုပ်ရှားမှုများတွင်ခွဲခြားဆက်ဆံခြင်းကနေလွတ်လပ်ခွင့်ပေးဖို့ခွင့်ရှိသည်။ သို့သော်အများဆုံးပြည်နယ်များနဲ့မတူဘဲ, အထူးသ Alabama တှငျအိမျငှားကာကွယ်ပေးသည်မ statewide မျှတအိမ်ရာဥပဒရှိသေး၏။ အဲဒီအစား, Alabama အဘိဓါန်ဥယျာဉ်စောင့်တို့သည်အောက်မှာကာကွယ်မှုအပေါ်အားကိုးရမယ် ဖက်ဒရယ်မျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေ။
အဆိုပါဖက်ဒရယ်မျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေကလူခုနစ်ယောက်အတန်းကိုကာကွယ်ပေးသည်။ ဤရွေ့ကားများပါဝင်သည်:
- အရောင်
- မသန်စွမ်း (ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာနှင့်စိတ်ပိုင်းဆိုင်ရာ)
- မိသားစုအခြေအနေ
- အမျိုးသားမူလအစ
- လူမျိုး
- ဘာသာ
- လိင်
လူမျိုး၏ဤအအတန်းသူတို့ကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုနေထိုင်နေစဉ်သူတို့က, အိမ်ခြံမြေဝယ်ဖို့ကြိုးစားနေကြသောအခါထိုသူတို့အိမ်ခြံမြေငှားရမ်းကြသည်, ဒါမှမဟုတ်သူတို့တစ်တွေပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက်ချေးငွေသို့မဟုတ်အခြားသောငွေကြေးရရှိရန်ကြိုးစားနေကြပါတယ်သောအခါခွဲခြားဆက်ဆံမှုကနေကာကွယ်စောင့်ရှောက်နေကြသည်။
အိမ်ရှင်တစ်ဦးခွဲခြားဆက်ဆံမှုငှားရမ်းလေ့အကျင့်စဉ်းစားနိုင်သည့်တစ်စုံတစ်ရာအရေးယူလုပ်ဆောင်ဖို့မအလွန်သတိထားဖြစ်ရမည်။ ခွဲခြားဆက်ဆံမှုအရေးယူဆောင်ရွက်ချက်များကိုဥပမာများပါဝင်သည်နိုင်:
- ကသတ်မှတ်ထားသောအကြီးတန်းနိုင်ငံသားအိုးအိမ်အဆောက်အဖြစ်ပါသည်မဟုတ်လျှင်ကလေးတွေနဲ့အတူမိသားစုများ apply- စရာမလိုပေမယ့်အငှားကြော်ငြာထဲမှာဖျောပွ။
- မသန်စွမ်းဥယျာဉ်စောင့်ဘို့ကျိုးကြောင်းဆီလျော်တည်းခိုစေရန်ငြင်းဆန်။
- ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့သူတို့ရဲ့ပြိုင်ပွဲတစ်ယူနစ်ထဲကတစ်မိသားစုအတင်းရန်အားထုတ်မှုအတွက်ပြန်လည်လက်တုံ့ပြန်ခြင်းငှားတိုးမြားတှငျပါဝငျခွငျး။
လုံခြုံရေး Deposit မှ Alabama အဘိဓါန်သီးစားရဲ့ညာဘက်
စက္ကန့်။ 35-9A-201
Alabama အဘိဓါန်ရဲ့ အိမ်ရှင်ကသီးစားအက်ဥပဒေပုများအတွက်ပြဌာန်းချက်များပါဝင်သည် လုံခြုံရေးသိုက်။ တစ်ဦးကလုံခြုံရေးသိုက်တစ်အိမ်ရှင်ကတရားဝင်အတွက်ရွှေ့ဖို့ကြိုတင်တစ်အိမ်ငှားကနေစုဆောင်းရန်ခွင့်ပြုခဲ့ခြင်းဖြစ်သည်ပိုက်ဆံတစ်ပေါင်းလဒ်သည်။
Alabama တှငျ, တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကလုံခြုံရေးသိုက်အဖြစ်အိမ်ငှားတစ်လရဲ့ငှားဦးရေအများဆုံးကိုအားသွင်းနိုင်ပါတယ်။ သို့သော်အိမ်ရှင်ကလည်းအိမ်မွေးတိရစ္ဆာန်များအဘို့ဒါမှမဟုတ်ယူနစ်မှစသောအပြောင်းအလဲတစ်ခုအပိုဆောင်းသိုက်ကိုအားသွင်းဖို့ခွင့်ပြုနိုင်ပါသည်။
တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကလုံခြုံရေးသိုက်အဖြစ်ကိုအားသွင်းနိုင်ပါတယ်အများဆုံးပမာဏကိုအပြင်, Alabama အဘိဓါန်တစ်အိမ်ရှင်ကတစ်အိမ်ငှား၏လုံခြုံရေးသိုက်သိုလှောင်ရမယ်ဘယ်လိုအဘို့များစွာသောအခြားတိကျတဲ့စည်းမျဉ်းများမရှိပါ။ Alabama အဘိဓါန်ကြိုတင်အိမ်ငှားတစ်ဦးလမ်းလျှောက်-မှတဆင့်စစ်ဆေးခြင်းထွက်ရွှေ့မလိုအပ်ပါဘူးနှင့်သီးခြားအကျိုးစီးပွား-bearing အကောင့်ထဲမှာစောင့်စေခြင်းငှာသိုက်မလိုအပ်ပါဘူး။
Alabama အဘိဓါန်ထုတ်ရွှေ့အိမ်ငှား 35 ရက်အတွင်းအိမ်ငှားဖို့နောက်ကျောအကြွေးသောအိမ်ငှား၏လုံခြုံရေးသိုက်၏အဘို့ကိုပြန်လာနိုင်ရန်အိမ်ရှင်ကမလိုအပ်ပါဘူး။ ဒါဟာပထမဦးဆုံးအတန်းအစားမေးလ်မှတဆင့်အိမ်ငှား၏နောက်ဆုံးလူသိများလိပ်စာသို့ပေးပို့ရမည်ဖြစ်သည်။
ပြင်ဆင်မှုလုပ်ငန်းများအတွက်ငှားခြုပျတညျးပါရန်ဘားမားသီးစားရဲ့ညာဘက်
စက္ကန့်။ 35-9A-164; 35-9A-204; 35-9A-401; 35-9A-404 နှင့် 35-9A-405
အချို့သောပြည်နယ်များကသူတို့ယူနစ်အတွက်လိုအပ်သောပြုပြင်သို့မဟုတ်ကျန်းမာရေးနှင့်ဘေးကင်းလုံခြုံမှုကိုချိုးဖောက်ကုစားထားပြီးသည်အထိဥယျာဉ်စောင့်ကသူတို့ရဲ့ငှားရမ်းပေးချေမှုနှိမ်ရန်ခွင့်ပြုသည်။
Alabama အဘိဓါန်သူတို့အားပြည်နယ်ထဲကတစ်ခုမဟုတ်ပါဘူး။ တစ်ဦးကအိမ်ငှားအချိန်ပေါ်တွင်သူတို့ငှားပေးဆောင်ဖို့တာဝန်ရှိပါတယ်။ အဆိုပါအိမ်ငှားသို့သော်လိုအပ်သောပြင်ဆင်မှုများ 14 ရက်အတွင်းယူနစ်စေရမည်ဖြစ်သည်ဒါမှမဟုတ်သောအိမ်ရှင်ကမှစာရေးသားအသိပေးစာများကိုခွင့်ရှိသည်မ ငှားရမ်းသဘောတူညီချက် ရပ်စဲလိမ့်မည်။
အိမ်ရှင်က Entry ခင်မှာသတိပြုပါလက်ခံမှ Alabama အဘိဓါန်သီးစားရဲ့ညာဘက်
စက္ကန့်။ 35-9A-144; 35-9A-303 နှင့် 35-9A-442
Alabama တှငျ, တစ်ဦးအိမ်ငှားများသောအားဖြင့်တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကသူတို့ရဲ့အငှားယူနစ်ထည့်သွင်းခွင့်ပြုခဲ့ခင်အသိပေးစာလက်ခံရရှိရန်ပိုင်ခွင့်ရှိသည်။
အများဆုံးအခြေအနေတစ်အိမ်ရှင်ကယင်းအိမ်ငှားမယ့်ယူနစ်သို့ entry ကိုခွင့်ပြုမခံရမီကအနည်းဆုံးနှစ်ရက် '' အသိပေးစာနှင့်အတူအိမ်ငှားပေးရမညျ။ ထိုကဲ့သို့သောအရေးပေါ်အခြေအနေအတွက်ဒါမှမဟုတ်အိမ်ရှင်ကရိုက်ထည့်ရန်ဤနှစ်ရက် '' အသိပေးစာများကိုမရှိပါဘူးသည့်အခါတရားရုံးအမိန့်အောက်တွင်အဖြစ်အချို့သောအခြေအနေများရှိပါတယ်။
အိမ်ရှင်ကသင့်လျော်အသိပေးစာအားပေးတော်မူပြီနှင့်အိမ်ရှင်ကထိုကဲ့သို့သောအလားအလာအိမ်ငှားဖို့ယူနစ်ကိုပြသရန်တစ်ခုသို့မဟုတ်လိုအပ်သောပြုပြင်စေရန်အဖြစ်တစ်ဦးအေပျအကြောင်းပြချက်များအတွက်ယူနစ်ထည့်သွင်းဖို့ကြိုးစားနေလျှင်တစ်ဦးကအိမ်ငှားများသောအားဖြင့်အိမ်ရှင်က access ကိုပေးသနားတော်မူရပါမည်။
အိမ်ရှင်ကလက်တုံ့ပြန်ပြီးနောက် Alabama အဘိဓါန်အိမ်ငှား '' ခငြ့်အရေး
စက္ကန့်။ 35-9A-204; 35-9A-401 (ခ), 35-9A-407 နှင့် 35-9A-501
ပြန်လည်လက်တုံ့ပြန်ခြင်းအကငျြ့ နေတဲ့အိမ်ရှင်ကနေဖြင့်ခွင့်ပြုဘယ်တော့မှဖြစ်ပါတယ်။ တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကတစ်အိမ်ငှားမယ့်ငှားပေါ်ပေါက်လျှင်အိမ်ငှားတစ်ဦးဖြစ်နိုင်သမျှကျန်းမာရေးသို့မဟုတ်ဘေးကင်းလုံခြုံမှုပြဿနာနှင့် ပတ်သက်. မြို့စောဒကတက်ပြီးနောက်ပြန်လည်လက်တုံ့ပြန်ခြင်းလုပ်ဆောင်ချက်ဥပမာတစ်ခုဖြစ်နိုင်ပါတယ်။
တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကတစ်အိမ်ငှားဆန့်ကျင်လက်တုံ့ပြန်ရန်ကြိုးစားလျှင် Alabama တှငျသည်, အိမ်ငှားအချို့အခွင့်အရေးများရှိပါတယ်။ သူသို့မဟုတ်သူမတရားမဝင်မောင်းထုတ်ခံရထားပြီးသို့မဟုတ်အိမ်ငှားအဆိုပါငှားရမ်းသဘောတူညီချက်အဆုံးသတ်ခြင်းမှရွေးကောက်တင်မြှောက်နိုင်ပါလျှင်အိမ်ငှားအဆိုပါငှားရမ်းယူနစ်၏အပိုင်ချီးမြှင့်နိုင်ပါတယ်။ တစ်ခုခုကိုအမှု၌, အိမ်ငှား သာ. ကြီးမြတ်သည်ကိုမဆိုသုံးလ '' ကာလငှားသို့မဟုတ်အမှန်တကယ်ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှု, အထိချီးမြှင့်, ပေါင်းကျိုးကြောင်းဆီလျော်ရှေ့နေရဲ့အဖိုးအခနိုင်ပါသည်။
ထုတ်ဖော်ငှားရမ်းဖို့ Alabama အဘိဓါန်သီးစားရဲ့ညာဘက်
စက္ကန့်။ 35-9A-161-164 နှင့် 35-9A-421
ကငှားမှကြွလာသောအခါ Alabama တှငျ, ဥယျာဉ်စောင့်အချို့သောအခွင့်အရေးများရှိသည်။ ဒါကလစဉ်ငှားရမ်းခပေးချေရမည်ဖြစ်ပြီးဘယ်မှာငှား, နှင့်ငှားရမ်းသဘောတူညီချက်၏အရှည်ပမာဏကိုပါဝင်သည်။
တစ်အိမ်ငှားငှားဆပ်ဖို့ပျက်ကွက်လျှင်တစ်ဦးကအိမ်ရှင်ကဤအပိုင်းကိုအောက်မှာအချို့သောအခွင့်အရေးများရှိပါတယ်။ အဆိုပါအိမ်ပိုင်ရှင်အိမ်ငှားသူတို့ကြွေးသောငှားပေးဆောင်ပါဘူးလျှင်အိမ်ငှားရဲ့ငှားရမ်းသဘောတူညီချက်ခုနစ်ရက်ပတ်လုံးအတွက်အဆုံးသတ်ခြင်းတံ့သောအိမ်ငှားရေးသားအသိပေးစာပေးနိုင်ပါသည်။ ဤအပိုင်းကိုလည်းထိုကဲ့သို့သောအိမ်ငှားအိမ်ရှင်ကရဲ့ရှေ့နေရဲ့အဖိုးအခမဆိုပေးဆောင်ရှိခြင်းအဖြစ်ငှားရမ်းသဘောတူညီချက်တွင်ထည့်သွင်းခံရဖို့ခွင့်မရှိကြသည့်စည်းကမ်းချက်များပါဝင်သည်။
အေးဂျင့်များ၏ထုတ်ဖော်ဖို့ Alabama အဘိဓါန်သီးစားရဲ့ညာဘက်
စက္ကန့်။ 35-9A-202
Alabama တှငျ, တစ်ဦးအိမ်ငှားအိမ်ရှင်ကဒါမှမဟုတ်အိမ်ရှင်ကရဲ့အေးဂျင့်များ၏အမည်နှင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းလိပ်စာသိကျွမ်းဖို့အေပျပိုငျခှငျ့ရှိသညျ။ ဒါဟာငှားစုဆောင်းရန်နှင့်သတိပေးချက်များနှင့်တောင်းဆိုချက်များကိုခံယူခြင်းနှင့်ပေးရခြင်း, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုစီမံခန့်ခွဲဖို့အခွင့်အာဏာရှိပါတယ်သူဖြစ်ပါတယ်။ အဆိုပါအိမ်ရှင်ကအရေးအသားအတွက်အိမ်ငှားဖို့ဤအချက်အလက်ထုတ်ဖော်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
Alabama အဘိဓါန်ရဲ့အိမ်ရှင်ကသီးစားအက်ဥပဒေ
သငျသညျ Alabama အဘိဓါန်ရဲ့အိမ်ရှင်က-အိမ်ငှားလုပ်ရပ်၏မူလစာသားကိုကြည့်ရှုစိတ်ဝင်စားလျှင်, 35-9-100 မှ Alabama အဘိဓါန်အိမ်ရှင်ကသီးစား Code ကို§§ 35-9-1 တိုင်ပင်ဆွေးနွေးကျေးဇူးပြုပြီးနှင့် Alabama အဘိဓါန် Uniform လူနေထိုင်ရာအိမ်ရှင်ကငှားရမ်းသူအက်ဥပဒေ§§ 35-9A-101 35-9A-603 မှ။