အဘယ်အရာကိုတိုင်းအိမ်ရှင်ကငှားရမ်းသူတရားတို့ကိုအကြောင်းသိထားသင့်
- အများဆုံး Deposit- သုံးလပုဂ္ဂလိကအိမ်ရာ, တစျခုလပြည်သူ့အိမ်ရာ
- သန့်ရှင်းရေးအခကြေးငွေများအဘို့ရန်ခွင့်ပြု Nonrefundable Deposit-
- အာမခံ Bond- လုံခြုံရေးအပ်ငွေအဖြစ်သုံးနိုင်တယ်
- အဘယ်သူမျှမလိုအပ်ချက် Deposit- သိုလှောင်
- ငွေလက်ခံပြေစာပြီးနောက် Written သတိပေးချက် - သီးစားတောင်းဆိုချက်များပါလျှင်
- Deductions- ပျက်စီးခြင်း, မရတဲ့ငှား, ကုန်ကျစရိတ်ပျော်စေ
- Walk-မှတဆင့် Inspection- မလိုအပ်ပါသည်
- ရွှေ့-Out မှစ. 30 ရက်နေ့ရက်များ Deposit- ပြန်လာ
- နေထိုင်သူများနယူးပိုင်ရှင်သို့မဟုတ်ပြန်သွားဖို့ Property- လွှဲပြောင်းရောင်းချ
နီဗားဒါးအတွက် 1. လုံခြုံရေး Deposit ကန့်သတ်:
လုံခြုံရေးသိုက်သူတို့ပိုင်ဆိုင်ငှားရမ်းပိုင်ဆိုင်မှုအမျိုးအစားအပေါ်မူတည်ပါလိမ့်မယ်အဖြစ်နီဗားဒါးပြည်နယ်များတွင်အများဆုံးတစ်အိမ်ရှင်ကအားသွင်းနိုင်သည်
- ပုဂ္ဂလိကအိမ်ရာ: အိမ်ပိုင်ရှင်များသည်သုံးလ '' ငှားဦးရေအများဆုံးကိုအားသွင်းနိုင်ပါတယ်။
- ပြည်သူ့အိမ်ရာ: အိမ်ပိုင်ရှင်များသည်တစ်လရဲ့ငှားဦးရေအများဆုံးကိုအားသွင်းနိုင်ပါတယ်။
- ပုဒ်မ 8 Project မှ အခြေခံ. အိမ်ရာ : အိမ်ပိုင်ရှင်များပိုကိုမဆို, တစ်လရဲ့ငှားသို့မဟုတ် $ 50 ဦးရေအများဆုံးကိုအားသွင်းနိုင်ပါတယ်။
2. Nonrefundable Deposit?
နီဗားဒါးခုနှစ်တွင်အမှတ်, အိမ်ရှင်တစ်ဦး nonrefundable လုံခြုံရေးသိုက်ကိုအားသွင်းလို့မရပါဘူး။ သူတို့က, သို့သော်, တစ်ဦး nonrefundable သန့်ရှင်းရေးအခကြေးငွေနိုင်ပါတယ်။ ဒါဟာသန့်ရှင်းရေးကြေးနဲ့တရားစွဲဆိုပမာဏကိုရှင်းရှင်းလင်းလင်းငှားရမ်းခြင်း၏စည်းကမ်းချက်များ၌ရေးထားလျက်ရှိ၏ရမည်ဖြစ်သည်။
လုံခြုံရေး Deposit အဖြစ် 3. အာမခံဘွန်း:
နီဗားဒါးပြည်နယ်များတွင်နေထိုင်သူများတစ် purchasing ၏ option ရှိသည် အာမခံနှောင်ကြိုး ဟာသူတို့ရဲ့လုံခြုံရေးသိုက်အဖြစ်ဆောင်ရွက်ရန်။ တစ်ဦးကအိမ်ရှင်ကတစ်ဦးအာမခံနှောင်ကြိုးလကျခံဖို့မလိုအပ်ပါမအိမ်ရှင်ကတစ်ဦးအာမခံနှောင်ကြိုးဝယ်ယူရန်တစ်အိမ်ငှားအတင်းနိုင်ပါတယ်။
4. နီဗားဒါးအတွက်လုံခြုံရေးအပ်ငွေသိမ်းဆည်း:
နီဗားဒါးပြည်နယ်အတွက်လုံခြုံရေးသိုက်သိုလှောင်ဘို့အဘယ်သူမျှမတိကျတဲ့လိုအပ်ချက်များကိုရှိပါတယ်။
အိမ်ရှင်သီးခြားအကျိုးစီးပွားဖြစ်စေသောစပါးအကောင့်ထဲမှာသိုက်တွေကိုသိမ်းဆည်းဖို့မလိုအပ်ပါ, မသူတို့ကလုံခြုံရေးသိုက်ပေါ်တွင်အိမ်ငှားအကျိုးစီးပွားဆပ်ဖို့လိုအပ်သည်။
5. နီဗားဒါးအတွက်လုံခြုံရေး Deposit ၏ငွေလက်ခံပြေစာပြီးနောက်သတိပြုပါလိုအပ်ပါသည် Written ပါသလား
နီဗားဒါးခုနှစ်တွင်တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကတစ်ခုသာအိမ်ငှားကြောင့်တောင်းဆိုလျှင်စာရေးသားအသိပေးစာများကိုလိုအပ်ပါသည်။ အဆိုပါအိမ်ငှားတစ်ဦးကလုံခြုံရေးသိုက်တစ်ခုလက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့တိကျမ်းစာ၌လာသည်လက်ခံရရှိကိုတောင်းဆိုခွင့်ပြုခဲ့အာမခံနှောင်ကြိုးသို့မဟုတ်ငှားရမ်းပေးချေမှုနှင့်အိမ်ရှင်ကဒီလက်ခံရရှိလက်မှတ်ရေးထိုးပေးသည်သည်အထိငှားရမ်းငွေပေးချေနှိမ်ဖို့ခွင့်ပြုခဲ့သည်။
သင်ကနီဗားဒါးတစ်သီးစားမယ့်လုံခြုံရေး Deposit Keep နိုင်သလား 6. အကြောင်းရင်း:
နီဗားဒါးပြည်နယ်အတွက်အိမ်ရှင်အောက်ပါအကြောင်းပြချက်များအားလုံးကိုတစ်ခုသို့မဟုတ်အိမ်ငှား၏လုံခြုံရေးသိုက်၏အဘို့ကိုစောင့်ရှောက်ရန်နိုင်မည်အကြောင်း:
- မရတဲ့ငှားကိုဖုံးလွှမ်းရန်။
- ပုံမှန် wear နဲ့မျက်ရည်ယို၏ပိုလျှံအတွက်ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှု။
- ယင်းယူနစ်သန့်ရှင်းရေးနှင့်ဆက်စပ်ကုန်ကျစရိတ်။
နီဗားဒါးအတွက်အိမ်ရှင်ကိုလည်းအတွက်အပိုဒ်အဖြစ်လိုအပ်အားလုံးသိုက်စာရင်းပြုစုရမယ် ငှားရမ်းသဘောတူညီချက် အဖြစ်၎င်းတို့၏ပြန်လာများအတွက်အခြေအနေများ။
7. နီဗားဒါးအတွက်လမ်းလျှောက်-မှတဆင့်စစ်ဆေးရေးလိုအပ်ပါသည်လား?
နီဗားဒါးပြည်နယ်အတွင်းရှိအမှတ်အိမ်ပိုင်ရှင်များသည်ကြိုတင်ဖို့လမ်းလျှောက်-မှတဆင့်စစ်ဆေးခြင်းဖျော်ဖြေဖို့ပညတ်တရားအားဖြင့်မလိုအပ်ပါ အိမ်ငှားပြောင်းရွှေ့ထွက် ။
8. နီဗားဒါးတစ်သီးစားမယ့်လုံခြုံရေး Deposit ပြန်ရောက်:
နီဗားဒါးပြည်နယ်များတွင်အိမ်ရှင်တစ်ဦးအိမ်ငှား၏လုံခြုံရေးသိုက်သို့မဟုတ်အာမခံ, အနုတ်ငှားရမ်းရပ်စဲ၏ 30 ရက်အတွင်းအိမ်ငှားဖို့ဥပဒေရေးဆိုင်ရာဖြတ်တောက်, ပြန်လာရမည်ဖြစ်သည်။
မဆိုဖြတ်တောက်ကြပြီလျှင်, အိမ်ရှင်ကထိုကဲ့သို့သောဖြတ်တောက်ထားတဲ့ item စာရင်းထည့်သွင်းရန်လိုအပ်ပါသည်။
အဆိုပါအိမ်ရှင်ကသိုက်ပြန်လာဘို့ options နှစ်ခုရှိပါတယ်။ သူသို့မဟုတ်သူမနိုင်သည်
- ငှားပေးဆောင်သည်အဘယ်မှာရှိတည်နေရာမှာကိုယျတိုငျအိမ်ငှားဖို့ကလက်။
သို့မဟုတ် - အဆိုပါအိမ်ငှားပေးထား, ဒါမှမဟုတ်အသစ်တခုလိပ်စာပေးရသေးလျှင်, အိမ်ငှား၏နောက်ဆုံးလူသိများမေးလ်လိပ်စာသိုက်မေးလ်ထားပါတယ်သစ်ကို forwarding ကိုလိပ်စာမှာအိမ်ငှားဖို့သိုက်စာပို့ရန်။ တစ်အိမ်ငှားရာ၌ဖြတ်တောက်မဆိုနှင့်အတူသဘောမတူလျှင်, အိမ်ငှားသည့်အာမခံဖို့ဒါမှမဟုတ်အိမ်ရှင်ကဖို့စွဲချက်ငြင်းခုံရေးသားထားသောကြေညာချက်ပေးပို့ရမည်ဖြစ်သည်။ အငြင်းပွားမှုတရားရုံးပြင်ပတွင်ကိုင်တွယ်မရနိုင်လျှင်, အိမ်ငှားအတွက်အိမ်ရှင်ကတရားစွဲနိုင်ပါတယ် သေးငယ်တဲ့တောင်းဆိုမှုများတရားရုံး ၎င်းတို့၏လုံခြုံရေးသိုက် recover ရန်။
တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကရက်ပေါင်း 30 အတွင်းတစ်ဦးအိမ်ငှား၏လုံခြုံရေးသိုက်သို့မဟုတ်အာမခံနှောင်ကြိုးပြန်သွားဖို့ပျက်ကွက်သို့မဟုတ်ဖြတ်တောက်၏ရေးသားထားသော Item ကြေညာချက်များကိုပျက်ကွက်လျှင်, အိမ်ငှားလည်းသေးငယ်တဲ့တောင်းဆိုမှုများတရားရုံးထဲမှာအိမ်ရှင်ကတရားစွဲလိမ့်မည်။
အဆိုပါအိမ်ရှင်ကသိုက်ပမာဏထက်ပိုမဖွစျနိုငျသောလုံခြုံရေးသိုက်၏တစ်ခုလုံးကိုပမာဏ, ပေါင်းတရားရုံးတို့ကချီးမြှင့်မည်သည့်အပိုဆောင်းပမာဏ, အဘို့အထိုက်ဖြစ်နိုင်သည်။
သင်ကသင့်ရဲ့အိမ်ခြံမြေရောင်းပါလျှင် 9. အဘယျသို့လုံခြုံရေးအပ်ငွေဖွစျသှား?
ပိုင်ဆိုင်မှုပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်လွှဲပြောင်းအခါ, တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကအရာနှစ်ခုထဲကတစ်ခုလုပ်ဖို့လိုအပ်ပါသည်:
- သူတို့ရဲ့လုံခြုံရေးသိုက်သို့မဟုတ်အာမခံနှောင်ကြိုးကြောင့်ရေးသားခြင်းအတွက်အိမ်ငှားအကြောင်းကြားရန်, လျော့နည်းမည်သည့်ဥပဒေရေးရာဖြတ်တောက်အသစ်တစ်ခုပိုင်ရှင်လွှဲပြောင်းခြင်းနှင့်အသစ်ကပိုင်ရှင်၏အမည်, လိပ်စာနှင့်ဖုန်းနံပါတ်နှင့်အတူအိမ်ငှားပေးလျက်ရှိသည်။ အသစ်ပိုင်ရှင်ငှားရမ်းခြင်း၏ကျန်ရှိသောအတွင်းအိမ်ငှားကနေမဆိုအပိုဆောင်းသိုက်လိုအပ်မှခွင့်မပြုတာဖြစ်ပါတယ်။
သို့မဟုတ် - အဆိုပါအိမ်ငှားရန်, လျော့နည်းမည်သည့်ဥပဒေရေးရာဖြတ်တောက်, လုံခြုံရေးသိုက်သို့မဟုတ်အာမခံနှောင်ကြိုးသို့ပြန်သွားသည်နှင့်လုံခြုံရေးသိုက်ကတော့အိမ်ငှားဖို့ပြန်ရောက်ခဲ့ရေးသားခြင်းအတွက်ပိုင်ရှင်အသစ်အကြောင်းကြား။
နီဗားဒါးရဲ့လုံခြုံရေး Deposit ဥပဒေဆိုတာဘာလဲ
နီဗားဒါးပြည်နယ်လုံခြုံရေးသိုက်အုပ်ချုပ်သည့်ပညတ်တော်၏မူလစာသားကိုအဘို့, နီဗားဒါး 118A.250 မှတဆင့်အထုံးအဖွဲ့တို့ကို Annotation §§118A.240 Revised တိုင်ပင်ဆွေးနွေးပါ။