မက်ဆာချူးဆက်လုံခြုံရေး Deposit ဥပဒေ

by Erin Eberlin

ပိုင်ဆိုင်သူတစ်ဦးအိမ်ရှင်ကအဖြစ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု မက်ဆာချူးဆက်ပြည်နယ်, အသင်အားဖြင့်လိုက်နာရမည်လုံခြုံရေးသိုက်ဥပဒေများကိုနားလည်ရန်အရေးကြီးပါသည်။ သင်အိမ်ငှားကနေစုဆောင်းထားနိုင်ပါတယ်လုံခြုံရေးသိုက်၏ပမာဏတစ်ဦးကန့်သတ်မှုရှိကိုသိသလား? လုံခြုံရေးသိုက်အုပ်ချုပ်ကြောင်း statewide ဥပဒေများရှိပါတယ်စဉ်လည်းသင့်ရဲ့ရှိရာခရိုင်သို့မဟုတ်မြို့လျှောက်ထားရာတိကျတဲ့စည်းမျဉ်းများဖြစ်စေခြင်းငှါစိတ်ကိုထားပါ အငှားအိမ်ခြံမြေ တည်ရှိပြီး, ဒါကြောင့်လည်းသင့်ရဲ့ဒေသဆိုင်ရာဥပဒေများအစစျဆေးဖို့အရေးကြီးပါသည်။

မက်ဆာချူးဆက်အတွက်လုံခြုံရေး Deposit ကန့်သတ်

ဟုတ်ပါတယ်။ မက်ဆာချူးဆက်တွင်, တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကတစ်ဦးအဖြစ်အိမ်ငှားတစ်ဦးထက်ပိုလရဲ့ငှားကိုအားသွင်းလို့မရပါဘူး လုံခြုံရေးသိုက် ။ ရွှေ့-in ကိုမှကြိုတင်ပဌမလရဲ့ငှားများနှင့်လုံခြုံရေးသိုက်လိုအပ်အပြင်, တစ်ဦးမက်ဆာချူးဆက်အိမ်ရှင်ကတစ်သော့ခတ်နှင့်အဓိကများ၏ဝယ်ယူခြင်းနှင့်တပ်ဆင်ခြင်းများအတွက်ပြီးခဲ့သည့်လကရဲ့ငှားခြင်းနှင့်ငွေပေးချေမှုကိုလည်းတောင်းဆိုနိုင်သည်။ ပြီးခဲ့သည့်လကရဲ့ငှားလည်းမက်ဆာချူးဆက်အထွေထွေဥပဒေအခန်း 186, ပုဒ်မ 15b သည်နှင့်အညီစုဆောင်းသိမ်းဆည်းထားရမည်ဖြစ်သည်။

သင်ကမက်ဆာချူးဆက်တွင်လုံခြုံရေး Deposit သိမ်းထားရမည်ကိုဘယ်လို

မက်ဆာချူးဆက်တွင်, အိမ်ငှား၏လုံခြုံရေးသိုက်မက်ဆာချူးဆက်အတွက်သီးခြားအကျိုးစီးပွား-bearing အကောင့်ထဲမှာနေရာချရမည်ဖြစ်သည်။ လုံခြုံရေးသိုက်ကိုအခြားရန်ပုံငွေများနှင့်အတူ commingled မည်မဟုတ်ပါ။ အဆိုပါအိမ်ရှင်ကငါးရာခိုင်နှုန်းအတိုးဒါမှမဟုတ်ဘဏ်အကောင့်ဖွင့်အတိုးနှုန်းဖြစ်စေသုံးပြီး, အအိမ်ငှားလုံခြုံရေးသိုက်ပေါ်တွင်နှစ်စဉ်အတိုးဆပ်ဖို့လိုအပ်ပါသည်။

အဆိုပါအိမ်ငှား၎င်းတို့၏လာမည့်လတွင်ဖွင့်မှဤအကျိုးစီးပွားနုတ်မှရွေးကောက်တင်မြှောက်နိုင်ပါတယ် ငှားပေးချေမှု ။

တစ်ဦးဆိုပါက ငှားရမ်း တနှစ်အတွင်းမတိုင်မီရပ်စဲသည်အိမ်ရှင်ကယင်းပေးရမညျ အိမ်ငှား ငှားရမ်းရပ်စဲ၏ရက်ပေါင်း 30 အတွင်း၎င်းတို့၏လုံခြုံရေးသိုက်အပေါ်စုဆောင်းထားပြီးအပြည့်အဝအတိုးနှင့်အတူ။ နှစ်စဉ်နှစ်တိုင်းအဆိုပါအိမ်ရှင်ကကိုလည်းညွှန်ပြရေးသားထားသောကြေညာချက်နှင့်အတူအိမ်ငှားပေးရမညျ:

ဘဏ်များ၏အမည်နှင့်လိပ်စာ,

အတိုးနှုန်း,
လုံခြုံရေးသိုက်၏ပမာဏ,
paid ခံရဖို့အကျိုးစီးပွားငွေပမာဏနှင့်
လုံခြုံရေးသိုက်ကျင်းပလျက်ရှိရာအဆိုပါအကောင့်အရေအတွက်က။

ရေးသားသတိပြုပါလိုအပ်ပါသည်မက်ဆာချူးဆက်တွင်လုံခြုံရေး Deposit ၏ငွေလက်ခံပြေစာပြီးနောက်ရှိပါသလား?

ဟုတ်ပါတယ်။ တစ်ဦးကအိမ်ရှင်ကသုံးခုကသီးခြားသတိပေးချက်များနှင့်အတူအိမ်ငှားပေးရမညျ။

ချက်ချင်းသတိပြုပါ

တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကတစ်ခုသို့မဟုတ်အိမ်ရှင်ကရဲ့အေးဂျင့်တစ်ဦးကိုလက်ခံရရှိတဲ့အခါ လုံခြုံရေးသိုက် တစ်အိမ်ငှားကနေသူသို့မဟုတ်သူမချက်ချင်းအောက်ပါအချက်များကိုဖော်ပြရေးသားထားသောလက်ခံရရှိအတူအိမ်ငှားပေးရမညျ:

လုံခြုံရေးသိုက်၏ပမာဏ။
လုံခြုံရေးသိုက်ကိုလက်ခံရရှိလူတစ်ဦး၏အမည်ကို။ တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကရဲ့အေးဂျင့်လုံခြုံရေးသိုက်ကိုလက်ခံရရှိတဖြစ်လျှင်, သူသို့မဟုတ်သူမကိုလည်းအိမ်ရှင်က၏အမည်ပါဝင်ရမည်။
ရက်စွဲလုံခြုံရေးသိုက်ကိုလက်ခံရရှိခဲ့သည်။
ငှားရမ်းထားကြောင်းအိမ်ခြံမြေများ၏ဖော်ပြချက်။
အဆိုပါအိမ်ရှင်ကသို့မဟုတ်အိမ်ရှင်ကရဲ့အေးဂျင့်ကိုလည်းလက်ခံရရှိလက်မှတ်ထိုးရမည်။

10 ရက်အတွင်းအခြေအနေသတိပြုပါ၏ထုတ်ပြန်ကြေညာချက်

လုံခြုံရေးသိုက်၏လက်ခံရရှိမှုအပျေါမှာ, တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကယင်းအိမ်ငှားသို့ရွေ့လျားသောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏အခြေအနေကိုညွှန်းသီးခြားအသိပေးစာနှင့်အတူအိမ်ငှားများကို 10 ရက်ရှိပါတယ်။ အဆိုပါအကြောင်းကြားစာပါဝင်ရမည်: ဤစာဖြင့်ရေးသားအသိပေးစာကိုလက်ခံရရှိပြီးနောက်, အိမ်ငှားပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုသူတို့ရဲ့စာရင်းကိုနှင့်အတူသီးခြားတိကျမ်းစာ၌လာသည်အသိပေးစာနှင့်အတူအိမ်ရှင်ကပေး 15 ရက်ရှိပါတယ်။

အဆိုပါအိမ်ရှင်ကလက်မှတ်ထိုးနှင့်ဤပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုရန်သဘောတူသို့မဟုတ်ရှင်းလင်းစွာဖော်ပြထားသောပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုနှင့်အတူ၎င်းတို့၏သဘောမတူဖျောတစ်ဦးစာရွက်စာတမ်းပူးတွဲနိုင်ပါတယ်။

မတိုင်မီအိမ်ငှားမယ့်အပြောင်းအရွေ့အတွက်မဆိုကျန်းမာရေးသို့မဟုတ်အဆောက်အဦးကုဒ်ချိုးဖောက်မှုများအပါအဝင်ဖို့ယူနစ်အတွက်ရှိကွောငျးမဆိုပျက်စီးဆုံးရှုံးမှု။
အောက်ပါကြေညာချက်အသိပေးစာ၏ပထမစာမျက်နှာရဲ့ထိပ်မှာ "တဆယ်နှစ်လုံးကို-အမှတ် boldface အမျိုးအစား" ၌ရေးသားခဲ့:
"ဒါကသင်ငှားရမ်းထားသို့မဟုတ်ငှားရမ်းထားသောဥပစာ၏အခြေအနေတစ်ခုကြေညာချက်ဖြစ်ပါတယ်။ သင်ကမှန်ကန်လျှင်ကြည့်ရှုနိုင်ရန်အတွက်ဂရုတစိုက်ဖတ်သင့်ပါတယ်။ ဒါကြောင့်မှန်လျှင်သင်ကလက်မှတ်ထိုးရမည်။ ဤသည် (သင်ပါဝင်ရမည်ကြေညာချက်၏ပြီးပြည့်စုံသောစာသားသည်, 2c ဖတ်ရှုပါ * ... သင်စာရင်းမှန်ကန်သောနှင့်ပြည့်စုံကြောင်းသဘောတူကွောငျးဖျောပွပါလိမ့်မယ်။ မက်ဆာချူးဆက်အထွေထွေဥပဒေအခန်း 186, ပုဒ်မ 15b ၏
အိမ်ရှင်ကသို့မဟုတ်အိမ်ရှင်ကရဲ့အေးဂျင့်များ၏လက်မှတ်။

လုံခြုံရေး Deposit ကျင်းပခံရခြင်းဖြစ်သည်ဘယ်မှာအသိပေးစာ

လုံခြုံရေးသိုက်၏လက်ခံရရှိမှု၏ 30 ရက်အတွင်း, အအိမ်ရှင်ကဘဏ်များ၏အမည်နှင့်လိပ်စာအရေးအသားအတွက်အိမ်ငှား, အတိုးနှုန်း, ငွေပမာဏကိုနှင့်၎င်းတို့၏လုံခြုံရေးသိုက်ကျင်းပလျက်ရှိသည်မှာအကောင့်အရေအတွက်ကအကြောင်းကြားရပါမည်။

အဲဒီလိုလုပ်ဖို့ပျက်ကွက်ချက်ချင်း၎င်းတို့၏လုံခြုံရေးသိုက်၏အပြည့်အဝပြန်အမ်းငွေဖို့အိမ်ငှား entitles ။

လုံခြုံရေး Deposit မှတ်တမ်းများ၏ကြင်နာအိမ်ရှင်က Keep ဖြစ်ရမည်

မက်ဆာချူးဆက်မှာအိမ်ရှင်ကလုံခြုံရေးသိုက်စုဆောင်းခဲ့သည့်အတွက်မည်သည့်ယူနစ်များ၏မှတ်တမ်းများကိုစောင့်ရှောက်ရန်လိုအပ်ပါသည်။ အဆိုပါစံချိန်ပါဝင်သည်သငျ့သညျ:

ယင်းယူနစ်ပြုမဆိုပျက်စီးဆုံးရှုံးမှု၏တစ်ဦးကအသေးစိတ်ဖော်ပြချက်။
အဆိုပါရက်စွဲသည်အိမ်ငှားမယ့်အိမ်ငှားရပ်စဲခဲ့သည်
အဆိုပါပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုပြုပြင်ကြပြီလျှင်။ ပြုပြင်ကြလျှင်, ပြုပြင်ရေး၏နေ့စွဲ, ထိုပြုပြင်နှင့်ဆက်စပ်မဆိုလက်ခံဖြတ်ပိုင်းများ၏ပြုပြင်နှင့်မိတ္တူ၏ကုန်ကျစရိတ်လည်းထားရှိမည်ရမည်ဖြစ်သည်။
အပါအဝင်အိမ်ငှားအားပေးပြီးမှအခြားမည်သည့်သတိပေးချက်၏မိတ္တူ လုံခြုံရေးသိုက်လက်ခံရရှိ အခြေအနေနှင့်ကြေညာချက်။

အဆိုပါအိမ်ပိုင်ရှင်ပေးရမညျ အိမ်ငှား access ကို ပုံမှန်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းနာရီအတွင်းတောင်းဆိုမှုကိုပေါ်မှာဤလုံခြုံရေးသိုက်စံချိန်ဖြစ်သည်။ အဲဒီလိုလုပ်ဖို့ပျက်ကွက်လုံခြုံရေးသိုက်ပေါင်းအကြွေးမဆိုစိတ်ဝင်စားအပြည့်အဝငွေပမာဏကိုပြန်ရောက်သွားအိမ်ငှားဖြစ်ပေါ်နိုင်ပါတယ်။ အဆိုပါအိမ်ငှားရပ်စဲပြီးနောက်အဆိုပါအိမ်ရှင်ကနှစ်နှစ်အဘို့ဤစာရင်းစောင့်ရှောက်ရန်လိုအပ်ပါသည်။

အချို့ကအကြောင်းရင်းကိုသင်မက်ဆာချူးဆက်တစ်သီးစားမယ့်လုံခြုံရေး Deposit Keep နိုင်သလား

မက်ဆာချူးဆက်အတွက်အိမ်ရှင်အောက်ပါအကြောင်းပြချက်များအားလုံးကိုတစ်ခုသို့မဟုတ်အိမ်ငှား၏လုံခြုံရေးသိုက်၏အဘို့ကိုစောင့်ရှောက်ရန်ခွင့်ပြုစေခြင်းငှါ:

မရတဲ့ငှား။
မရတဲ့ရေဥပဒေကြမ်းများ။
အဆိုပါအိမ်ငှားဆပ်ဖို့တာဝန်ရှိသည်ဟုခဲ့မဆိုမရတဲ့အိမ်ခြံမြေအခွန်။
ပုံမှန် wear နဲ့မျက်ရည်ယို၏ပိုလျှံအတွက်ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှု။

သင်ကမက်ဆာချူးဆက်တစ်သီးစားမယ့်လုံခြုံရေး Deposit ပြန်သွားရမည်လိုက်တဲ့အခါ

လုံခြုံရေးသိုက်, ဒီထက်မဆိုဖြတ်တောက်, 30 ရက်အိမ်ငှား၏အဆုံးပြီးနောက်အိမ်ငှားဖို့ပြန်ရောက်ရလိမ့်မည်။ မဆိုဖြတ်တောက်ကြပြီလျှင်, အိမ်ရှင်ကထိခိုက်ပျက်စီးမှုများနှင့်မဆိုဆက်စပ်လက်ခံဖြတ်ပိုင်းများပြုပြင်ကုန်ကျထိခိုက်ပျက်စီးမှု၏သဘောသဘာဝအပါအဝင်ဖြတ်တောက်ထားတဲ့ item စာရင်းနှင့်အတူအိမ်ငှားပေးရမညျ။

သင်ကသင့်ရဲ့အိမ်ခြံမြေရောင်းပါလျှင်အဘယျသို့လုံခြုံရေးအပ်ငွေဖွစျသှား

အိမ်ခြံမြေရောင်း, ဒါမှမဟုတ်ပိုင်ဆိုင်မှုအချို့အခြားအလမ်းအတွက်လွှဲပြောင်းသောအဖြစ်အပျက်မှာအိမ်ရှင်ကလုံခြုံရေးသိုက်ပေါင်းသစ်ကိုပိုင်ရှင်မဆိုအတိုးလွှဲပြောင်းမှုအတွက်တာဝန်ရှိသည်။ အသစ်ပိုင်ရှင်အခုသူတို့ကသူတို့ရဲ့အမည်, စီးပွားရေးလုပ်ငန်းလိပ်စာနှင့်တယ်လီဖုန်းနံပါတ်အပါအဝင်လုံခြုံရေးသိုက်များအတွက်တာဝန်ရှိဖြစ်ကြောင်း, လွှဲပြောင်း 45 ရက်အတွင်း, ထို့နောက်အိမ်ငှားကိုအသိပေးခြင်းများအတွက်တာဝန်ရှိသည်။