ဖက်ဒရယ်မျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေ၏အခြေခံ

ထိုနည်းတူစွာပင်အားလုံးငှားရမ်းကုသ

အိမ်ရာအဘို့သက်ဆိုင်သူကိုလူတိုင်းကတူညီတဲ့ကုသခံရဖို့ခွင့်ရှိသည်။ အဆိုပါမျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေခွဲခြားဆက်ဆံမှုထည့်သွင်းစဉ်းစားနိုင်သောအိမ်ရာအလေ့အကျင့်၏အိမ်ရှင်, ငွေချေး, ဝယ်လက်နှင့်ငှားရမ်းအကြံပေး၏ရည်မှန်းချက်နှင့်အတူဖန်တီးခဲ့ခြင်းဖြစ်သည်။ အဆိုပါမျှတသောအိမ်ရာဥပဒေခုနစ်ခုအခြေခံလေ့လာပါ။

1. ဖက်ဒရယ်မျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေဆိုတာဘာလဲ

အဆိုပါမျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေအိမ်ယာနှင့်ဆက်စပ်သောမည်သည့်လှုပ်ရှားမှုများတွင်ခွဲခြားဆက်ဆံလေ့အကျင့်များအဆုံးသတ်ထားရန်ဖန်တီးခဲ့တဲ့တရားပေတည်း။

အဆိုပါအက်ဥပဒေတိုင်းလူတစ်ဦးတစ်အိမ်မှာငှားနေတဲ့အိမ်ကဝယ်ယူရန်သို့မဟုတ်ကြောင့်လူအခြို့သောလူတန်းစားအတွက်သူတို့ရဲ့အဖွဲ့ဝင်အဖြစ်မှခွဲခြားဆက်ဆံမှုကိုကြောက်ဖြစ်ခြင်းမရှိဘဲအိမ်မှာအပေါ်တစ်ဦးပေါင်နှံရရန်ပိုင်ခွင့်ရှိသည်သောယုံကြည်ချက်နှင့်အတူဖန်တီးခဲ့ခြင်းဖြစ်သည်။

2. အခါမျှတသောအိမ်ရာဥပဒေ Created ခဲ့သလော

America မှာမျှတအိမ်ရာမှာကြိုးစားခြင်းအလယ်ပိုင်း 1800 ဝန်းကျင်ကတည်းကပြီ, သို့သော်မည်သည့်စစ်မှန်သောပြောင်းလဲမှုအရပျကိုလုယူသော 1960 ၏မြို့ပြအခွင့်အရေးလှုပ်ရှားမှုသည်အထိမဟုတ်ခဲ့ပေ။ 1963 ခုနှစ်၏ Rumford မျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေနှင့် 1964 ခုနှစ်များ၏မြို့ပြငြ့်အရေးဆိုင်ရာအက်ဥပဒေခွဲခြားဆက်ဆံမှုကိုဖြေရှင်းရန်ပထမဦးဆုံးကြိုးစားမှု၏နှစ်ယောက်တည်း။ အစစ်အမှန်သဲဥပဒေပြဌာန်း, သို့သော်, မာတင်လူသာကင်းဂျူနီယာ၏လုပ်ကြံခံရပြီးနောက်တစ်ပတ်အတွင်းထူထောင်ခဲ့သော 1968 ခုနှစ်များ၏မျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေခဲ့သည်

3. Protected Classes ရဲ့

ဖက်ဒရယ်မျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေအောက်တွင် protected ခုနစ်လုံးကိုအတန်းနေသောခေါင်းစဉ်:

1. အရောင်
2. မသန်စွမ်းမှု
3. မိသားစုအခြေအနေ (ကိုယ်ဝန်ဆောင်အမျိုးသမီးများအပါအဝင်အိမ်ထောင်စုများတွင်အသက် 18 နှစ်အောက်ကလေးများ, ရှိခြင်း)

1. အမျိုးသားမူလအစ
2. လူမျိုး
3. ဘာသာ
4. လိင်

တရားမျှတသောအိမ်ရာ၏ 4. သုံး-အပိုင်းရည်မှန်းချက်

အဆိုပါဖက်ဒရယ်မျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေသုံးတစ်စိတ်တစ်ပိုင်းရည်မှန်းချက်ရှိတယ်:

• မူလစာမျက်နှာငှားများနှင့်ရောင်းအားမှာတော့:

  အောက်ပါနည်းလမ်းများကိုမဆိုအတွက်ကာကွယ်ထားသောအတန်းခွဲခြားဆက်ဆံမှုအဆုံးသတ်ရန်:

  • , အိုးအိမ်ငှားအိမ်ရာရောင်းချသို့မဟုတ်အိမ်ရာအဘို့စေ့စပ်ညှိနှိုင်းဖို့ငြင်းဆန်။
  • အိမ်ရာကိုမရရှိနိုင်ပြုလုပ်ခြင်းသို့မဟုတ်အိမ်ယာ၏ရရှိမှုနှင့်ပတ်သက်ပြီးလဲလျောင်း။
  • ငြင်းပယ်အိုးအိမ်။
  • အိမ်မှာရောင်းအတွက်ကွဲပြားခြားနားသောအသုံးအနှုန်းများသို့မဟုတ်အခြေအနေများထူထောင်ရန်သို့မဟုတ်ငှားရမ်း။
  • ကွဲပြားခြားနားသောအိုးအိမ်နေရာထိုင်ခင်းသို့မဟုတ်သာယာအဆင်ပြေမှုများပေး။
  • Blockbuster ။
  • (ထိုကဲ့သို့သောအဖြစ်အိုးအိမ် related န်ဆောင်မှုအတွက်ပါဝင်ဆောင်ရွက်ငြင်းပယ် အကွိမျမြားစှာအိမ်ခန်းနှင့်ဝန်ဆောင်မှု ) ။

• အပေါင်ခံချေးခုနှစ်တွင်:

  အောက်ပါနည်းလမ်းများကိုမဆိုအတွက်ကာကွယ်ထားသောအတန်းခွဲခြားဆက်ဆံမှုအဆုံးသတ်ရန်:

  • တစ်ပေါင်နှံငွေချေးအောင်သို့မဟုတ်ဝယ်ယူရန်ငြင်းဆန်။
  • ထိုကဲ့သို့သောအတိုးနှုန်းသို့မဟုတ်အခကြေးငွေအဖြစ်ချေးငွေအပေါ်ကွဲပြားခြားနားသောအသုံးအနှုန်းများသို့မဟုတ်အခြေအနေများချိန်ညှိခြင်း။
  • ချေးငွေ purchasing များအတွက်ကွဲပြားခြားနားသောလိုအပ်ချက်များကိုချိန်ညှိခြင်း။
  • ရရှိနိုင်ပါချေးငွေနဲ့ပတ်သက်တဲ့သတင်းအချက်အလက်စေရန်ငြင်းဆန်။
  • ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုစိစစ်ရေးအတွက်ခွဲခြားဆက်ဆံလေ့အကျင့်။

• ဒါဟာဒါ့အပြင်စေရန်တရားမဝင် Is:

  • ခွဲခြားဆက်ဆံမှုထုတ်ပြန်ချက်များ Make သို့မဟုတ် သင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုကို advertise အချို့နောက်ခံနှင့်အတူပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးတစ် preference ကိုညွှန်ပြခြင်းသို့မဟုတ်ကာကွယ်စောင့်ရှောက်လူတန်းစားဖယ်ထုတ်ပြီး။ ဤသည်ထိုကဲ့သို့သောပိုင်ရှင်-သိမ်းပိုက်လေးယူနစ်နေအိမ်များအဖြစ်မျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေကနေမဟုတ်ရင်ကင်းလွတ်နေသောသူတို့က, သက်ဆိုင်သည်။
  • ခြိမ်းခြောက်သို့မဟုတ်မည်သူမဆိုရဲ့တရားမျှတတဲ့အိုးအိမ်အခွင့်အရေးများနှင့်အတူဝင်ရောက်စွက်ဖက်။

5. လူတိုင်းမျှတသောအိမ်ရာဥပဒေကိုလိုက်နာပါမှဖူးပါသလား?

အချို့ကိစ္စများတွင်အောက်ပါအုပ်စုများမျှတသောအိမ်ရာလိုက်ရာမှကင်းလွတ်ခွင့်ဖြစ်နိုင်သည်:

• တစ်ပွဲစားမသုံးဘဲငှားရမ်းထားသောသို့မဟုတ်ရောင်းချကြောင်းလူပျိုမိသားစုနေအိမ်များ။
• ပိုင်ရှင်-သိမ်းပိုက် မပိုလေးထက်ယူနစ်နှင့်အတူနေအိမ်များ။
• အသင်းဝင်များသာပုဂ္ဂလိကကလပ်အသင်းသို့မဟုတ်အဖွဲ့အစည်းများ။

6. မျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေပြဋ္ဌာန်းဘယ်သူနည်း

HUD (အိမ်ရာနှင့်မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန) ကတရားမျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေပြဋ္ဌာန်းများအတွက်တာဝန်ရှိသည်။

သူတို့ကနည်းလမ်းနှစ်ခုအတွက်အက်ဥပဒေကိုပြဋ္ဌာန်း:

1. တရားမျှတသောအိမ်ရာစမ်းသပ်သူများသို့ - HUD ခွဲခြားဆက်ဆံလေ့အကငျြ့ကိုအသုံးပြုလျက်ရှိသည်လျှင်ကြည့်ဖို့ငှားရမ်းသို့မဟုတ် home ဝယ်လက်အဖြစ်ရှိုးလူတွေကိုငှားရမ်းနေ။ တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကအဖြစ်, သင်ဖုန်းပေါ်မှာခြင်းနှင့်ငှားရမ်းကြော်ငြာတွေအတွက်ကသင်သည်လူတစ်ဦးအတွက်ဆိုသညျကားအဘယျသို့သတိထားပါရန်လိုအပ်သည်။
   

1. သူတို့ရဲ့မျှတအိမ်ရာအခွင့်အရေးမျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေအောက်တွင်ချိုးဖောက်ခဲ့ကြခံစားရသူကိုပုဂ္ဂိုလ်များ HUD နဲ့ခွဲခြားဆက်ဆံမှုပြောဆိုချက်ကို file နိုင်သည် - ခွဲခြားဆက်ဆံမှုတောင်းဆိုချက်များစုံစမ်းစစ်ဆေးရန်။ HUD, ထိုပြောဆိုချက်ကိုစုံစမ်းစစ်ဆေးရန်ကမည်သည့်ကောင်းမှုကုသိုလ်လည်းမရှိဆိုပါကဆုံးဖြတ်ရန်နှင့်နောက်ထပ်ဥပဒေကြောင်းအရအရေးယူဆောင်ရွက်မှုလိုအပ်ပါလျှင်ဆုံးဖြတ်ပါလိမ့်မယ်။

အိမ်ရာခွဲခြားဆက်ဆံမှု၏ခံစွပ်စွဲရှောင်ကြဉ်ဖို့ 7. သိကောင်းစရာများ

• လူတိုင်း HUD အဘို့အလုပ်ဖြစ်တယ်သို့မဟုတ်ခွဲခြားဆက်ဆံခြင်း၏သင်တို့ကိုအပြစ်တင်ဖို့ကြိုးစားနေတာဖြစ်ပါတယ်ယူဆ။ ဖုန်းပေါ်မှာနှင့်သင့်ငှားရမ်းမှုကြော်ငြာတွေအတွက်ကသင်သည်လူတစ်ဦးအတွက်ဆိုသညျကားအဘယျသို့နှင့်အတူအလွန်သတိထားပါ။
  
• သင့်အနေဖြင့်မျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေ၏စည်းကမ်းချက်များလိုက်နာရမယ်, ဒါပေမယ့်သင်ကတခြားသတ်မှတ်ချက်ပေါ်အခြေခံပြီးဥယျာဉ်စောင့်မှထွက်မအုပ်စိုးနိုင်ပါ။ သငျသညျတရားဝင်, ငှားသို့မဟုတ်သင်သည့်အခါတွေ့ရှိရသည်အခြားသတင်းအချက်အလက်ဆပ်ဖို့နိုင်စွမ်းမရှိခြင်းဆင်းရဲသားကိုအကြွေးပေါ်အခြေခံပြီးတစ်ဦးအိမ်ငှားငြင်းပယ်နိုင်ပါတယ် ခရက်ဒစ်စစ်ဆေးမှုများကို run သူတို့အပေါ်မှာ။
  
• အတွက်တသမတ်တည်း Be ဥယျာဉ်စောင့်ပြ ။ တူညီဖူး ခြေစစ်ပွဲစံချိန်စံညွှန်း တိုင်းအိမ်ငှားဘို့။ အသီးအသီးအဘို့အတိအကျတူညီလေ့အကျင့်များဖြတ်သန်းသွား အလားအလာအိမ်ငှား သင့်ရဲ့အိမ်ခြံမြေငှားဖို့သက်ဆိုင်တဲ့သူ။ တူညီသောသတင်းအချက်အလက်များ, စာရွက်စာတမ်းများ, ရည်ညွှန်းခြင်းနှင့်အဖိုးအခလိုအပ်သည်။
  

• ရိုသေလေးစားမှုနှင့်ဂုဏ်သိက္ခာနှင့်အတူလူတိုင်းဆက်ဆံပါ။

ဖက်ဒရယ်ဥပဒေကိုလိုက်နာပါ, ဒါပေမယ့်အရမ်းသင့်ပြည်နယ်နှင့်ဒေသခံဥပဒေကိုသိပါ

ပြည်နယ်အများစုထိုကဲ့သို့သောလိင်အမျိုးအစား, အသက်အရွယ်နှင့်ကျောင်းသား status ကိုအဖြစ်အပိုဆောင်း protected အတန်း, ရှိသည်။ သေချာသင်ဖက်ဒရယ်ဥပဒေအပြင်သူတို့ကိုအောက်ပါနေကြသည်လုပ်သင့်ဒေသခံနှင့်ပြည်နယ်မျှတအိမ်ရာဥပဒေများစစ်ဆေးပါ။