Alabama တှငျအိမ်ငှားမယ့်တာဝန်

by Erin Eberlin

Alabama အဘိဓါန်အိမ်ငှား 11 တာဝန်များ

Alabama အဘိဓါန်အိမ်ရှင်ကအိမ်ငှားကုဒ် ပြည်နယ်အတွင်းရှိဥယျာဉ်စောင့်များ၏အခွင့်အရေးကိုကာကွယ်ပေးသည်။ ဥယျာဉ်စောင့်ပြည်နယ်အတွင်းရှိအချို့သောအခွင့်အရေးများကိုမနေစဉ်, Alabama အဘိဓါန်ကုဒ်ကရှင်းရှင်းလင်းလင်းဥယျာဉ်စောင့်လည်းအချို့သောတာဝန်ဝတ္တရားရှိသည်စေသည်။ ဥယျာဉ်စောင့်အဆောက်အဦးအတွက်အခြားသူတွေရဲ့တိတ်ဆိတ်ခံစားလေးစားထံမှအချိန်ပေါ်ငှားပေးဆောင်ဖို့အရာအားလုံးပါဝင်သည်ရှိသည်သောတာဝန်များကို။ ဤတွင် Alabama အဘိဓါန်ပြည်နယ်အတွက်ဥယျာဉ်စောင့်၏ 11 တာဝန်ဝတ္တရားဖြစ်ကြသည်။

အချိန်ပေါ်တွင်ငှားပေးဆောင်

Alabama တှငျ, ရှိသမျှပြည်နယ်များ၌ရှိသကဲ့သို့, တစ်ဦးအိမ်ငှားအချိန်ပေါ်သူသို့မဟုတ်သူမ၏ငှားဆပ်ဖို့အခြေခံတာဝန်ရှိပါတယ်။ အဆိုပါ၏စည်းကမ်းချက်များပေါ် မူတည်. ငှားရမ်းသဘောတူညီချက် , ဒီရက်သတ္တပတ်၏အစအဦးမှာဒါမှမဟုတ်လတစ်လရဲ့အစမှာဖြစ်နိုင်ပါသည်။

ဒါကြောင့်တစ်ဦးမှကြွလာသောအခါ Alabama အဘိဓါန်ကုဒ်တစ်ခုခုတိကျတဲ့လိုအပ်ချက်ရှိသည်ပါဘူး ကျေးဇူးတော်ကာလ ။ ဒါဟာငှားရမ်းသဘောတူညီချက်၌ဤအပိုဒ်များပါဝင်မယ့်အိမ်ရှင်ကမှတက်သည်။ အိမ်ရှင်ကတစ်ကျေးဇူးတော်ကာလခွင့်ပြုပါက, ငှားကြောင့်ငါးရက်ပြီးနောက်, ထို့နောက်အိမ်ငှားပြစ်ဒဏ်မရှိဘဲဤအချိန်အထိငှားပေးဆောင်နိုင်တယ်လို့ပြောကြတယ်။ အဘယ်သူမျှမကျေးဇူးတော်ကာလလည်းမရှိလြှငျ, ထို့နောက်အိမ်ငှားပုကြောင့်နေ့စွဲသို့မဟုတ်မျက်နှာပြစ်ဒဏ်အပေါ်ငှားပေးဆောင်ရပါမည်။

Alabama အဘိဓါန်ရုပ်တုအဘို့မဆိုလိုအပ်ချက်များရှိသည်ပါဘူး နှောင်းပိုင်းတွင်အခကြေးငွေ ။ တစ်ဦးကအိမ်ရှင်ကသူတို့ရဲ့ငှားရမ်းသဘောတူညီချက်ထဲမှာနှောင်းပိုင်းတွင်အခကြေးငွေအပိုဒ်များပါဝင်မှရွေးကောက်တင်မြှောက်လိမ့်မည်။ တစ်အိမ်ငှားကြောင့်ကြောင့်ပြီးနောက်ငှားချေလျှင်, သူသို့မဟုတ်သူမအတွက်လစဉ်ငှားရမ်းခများအပြင်တစ်ဦးနှောင်းပိုင်းတွင်အခကြေးငွေပေးဆောင်ဖို့ဘာသာရပ်ဖြစ်လိမ့်မည်။

တစ်ဦးကအိမ်ငှားငှား၏ nonpayment များအတွက်နှင်ထုတ်ခြင်းရင်ဆိုင်ရပါလိမ့်မယ်။

အဆိုပါအိမ်ပိုင်ရှင်အိမ်ငှားသူတို့ရဲ့ငှားပေးဆောင်နှင့်အိမ်ငှားသူတို့ရဲ့အပြည့်အဝအတွက်ငှား, ပေါင်းမဆိုနှောင်းပိုင်းတွင်အခကြေးငွေပေးဆောင်မပါဘူးဆိုရင်ငှားရမ်းသဘောတူညီချက်အသိပေးစာလက်ခံရရှိခုနစ်ရက်အတွင်း, အဆုံးသတ်ခြင်းလိမ့်မည်ဟုမမူသောအိမ်ငှားတိကျမ်းစာ၌လာသည်အသိပေးစာပေးပို့ပါလိမ့်မယ်။

အဆိုပါစာချုပ်ပါသဘောတူညီချက်များ၏စည်းကမ်းချက်များကိုလိုက်နာ

တစ်ဦးကအိမ်ငှားအဆိုပါငှားရမ်းယူနစ်မှာနေထိုင်နိုင်ရန်အတွက်တစ်ဦးငှားရမ်းသဘောတူညီချက်လက်မှတ်ရေးထိုးလိုက်ပြီဖြစ်ပါတယ်။

ထို့ကြောင့်အိမ်ငှားကြောင့်ငှားရမ်းသဘောတူညီချက်၏စည်းကမ်းချက်များကိုလိုက်နာဖို့သဘောတူလိုက်ပါတယ်။ အဆိုပါငှားရမ်းသဘောတူညီချက် binding ဖြစ်ပါတယ်။ အဆိုပါအိမ်ငှားငှားရမ်းသဘောတူညီချက်၏စည်းကမ်းချက်များဖောက်ဖျက်ပါက, သူသို့မဟုတ်သူမဒဏ်ငွေသို့မဟုတ်နှင်ထုတ်ခြင်းမှဘာသာရပ်ဖြစ်နိုင်သည်။

အိမ်ရှင်ကထိုကဲ့သို့သောအိမ်ရှင်ကရဲ့ရှေ့နေရဲ့အဖိုးအခပေးဆောင်ဘို့တာဝန်ရှိတစ်ဦးအိမ်ငှားအောင်အဖြစ် Alabama အဘိဓါန်ပြည်နယ်ဥပဒေအရတရားမဝင်နေသောဝါကျ, ပါဝင်သည်ထားပါတယ်လျှင်ခြွင်းချက်ပါလိမ့်မယ်။ တရားရုံး၏စီရင်ချက်အပေါ် မူတည်. တစ်ဦးတရားမဝင်အပိုဒ်တပြင်လုံးကိုငှားရမ်းသဘောတူညီချက်ပျက်ပြယ်စေနိုင်သည်သို့မဟုတ်ငှားရမ်း၏ကျန်ခိုင်လုံသောဖြစ်နေဆဲစဉ်ကပဲ, တရားမဝင်အပိုဒ်ပျက်ပြယ်စေနိုင်သည်။

အဆောက်အဦးများနှင့်အိုးအိမ်ကုဒ်များနှင့်အတူလိုက်လျော

တစ်ဦးကအိမ်ငှား, ထိုအိမ်ငှား၏ကျန်းမာရေးနှင့်ဘေးကင်းလုံခြုံမှုကိုထိခိုက်နိုင်ကြောင်းသမျှသောအဆောက်အဦများနှင့်အိုးအိမ် codes တွေကိုလိုက်နာဖို့တာဝန်ရှိပါတယ်အဆောက်အဦးသို့မဟုတ်ပတ်ဝန်းကျင်အိမ်နီးချင်းများအတွက်အခြားနေထိုင်သူများ။

ယူနစ်သန့်ရှင်းခြင်းနှင့်ကို Safe Keep

Alabama အဘိဓါန်ဥယျာဉ်စောင့်တို့သည်ယူနစ်ခွင့်ပြုသကဲ့သို့သန့်ရှင်းလုံခြုံသောအခွအေနေ၌မိမိတို့ယူနစ်ကိုဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားဖို့တာဝနျရှိနေကြသည်။ ဥပမာတစ်ခုထိုကဲ့သို့သောပရိုပိန်းကန်သကဲ့သို့, ယူနစ်အတွက်မီးလောင်လွယ်သည့်ပစ္စည်းများမစောင့်ရတော့မှာပါ။

အမှိုက်များ၏စနစ်တကျဖယ်ရှားရှင်းလင်းရေး

Alabama အဘိဓါန်ဥယျာဉ်စောင့်စနစ်တကျနေရာယူနစ်ကနေမဆိုစွန့်ပစ်များဖယ်ရှားရှင်းလင်းရေးဖို့တာဝန်ရှိသည်။ ဒါကသူတို့ရဲ့ယူနစ်အတွက်သင့်လျော်သောအမှိုက်သရိုက်အိတ်များနှင့်အမှိုက် receptacles ရှိခြင်းနှင့်အမှိုက်များစုစည်းရက်သင့်လျော်အပြင်အမှိုက်သရိုက်ဘင်သို့ထိုအအမှိုက်အိတ်ရွေ့လျားဆိုလိုသည်။

ပိုက်ပြင်ကရိယာထိန်းသိမ်းပါ

ဥယျာဉ်စောင့်ကသူတို့ရဲ့ယူနစ်အတွက်မဆိုပိုက်လ်တာအလွဲသုံးစားမပြုရ, စင်ကြယ်သောအလုပ်လုပ်အခြေအနေသူတို့ကိုစောင့်ရကြမည်။

ပစ္စည်းများနှင့်အခြားခံစားခွင့်များကိုထိန်းသိမ်းပါ

Alabama အဘိဓါန်ဥယျာဉ်စောင့်တို့သည်ယူနစ်နှင့်အတူထည့်သွင်းခဲ့သည်ဆိုကရိယာကိုပျက်စီးစေခြင်းငှါမဂရုစိုက်ရပေမည်။ သူတို့ကအစတစ်ဦးကျိုးကြောင်းဆီလျော်ထုံးစံ၌ရှိသမျှသောလျှပ်စစ်, ပိုက်, အပူသို့မဟုတ်အအေးကိုသုံးပါနှင့်ကြမ်းတမ်းမဖြစ်ရပါ။

အိမ်ခြံမြေကိုဖွိုဖကျြသို့မဟုတ်မပျက်စီးစေရန်တာဝန်

Alabama အဘိဓါန်ရဲ့အိမ်ရှင်ကအိမ်ငှားကုဒ်, အိမ်ခြံမြေများသို့မဟုတ်အသိပညာသို့မဟုတ်လစ်လျူရှုမှတဆင့်တစ်ဦးအိမ်ငှားတမင်တကာဖြစ်စေ, လျစ်လျူရှုမှတဆင့် ", ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှု deface အယှက်သို့မဟုတ်ဖယ်ရှားပစ်" လို့မရပါဘူးဆိုတစ်စိတ်တစ်ပိုင်းလက်အောက်တွင်အဲဒီလိုလုပ်ဖို့ကိုအခြားသူတစ်ဦးခွင့်ပြုပါ။

အခြားသူများ၏လေးစားမှုတိတ်ဆိတ်မှုပျော်မွေ့

အဆိုပါအိမ်ငှားသူတို့၏အိမ်၌ယူနစ်ကိုခံစားပိုင်ခွင့်ရှိတယ်, ဒါပေမယ့်ဒီခံစားသူကအပျက်သဘောသူသို့မဟုတ်သူမ၏ကျိန်းဝပ်၏အခြားအိမ်ငှားရဲ့ခံစား impact တော်မမူကြောင်းဤကဲ့သို့သောလမ်းအတွက်နေရာတစ်နေရာယူရမည်ဖြစ်သည်။

အတော်များများကအိမ်ရှင်တစ်ဦးရှိတယ် တိတ်ဆိတ်နာရီ 'မူဝါဒကို ထိုကဲ့သို့သော 8 AM မှ 10 pm တွင်အဖြစ်အချို့သောနာရီ, စဉ်အတွင်းတစ်ဦးဂုဏ်သရေရှိအဆင့်မှာဆူညံသံစောင့်ရှောက်ခြင်းအပေါ်နောက်ထပ်လိုအပ်ချက်များကိုထည့်လေ့မရှိသည့်အရပ်ဌာန၌

တရားမဝင်လှုပ်ရှားမှုများမှရှောင်ကြဉ်

တစ်ဦးကအိမ်ငှားတစ်ခုသာကျိန်းဝပ်ယူနစ်အဖြစ်တစ်ယူနစ်ကိုသုံးနိုင်သည်။ အဆိုပါအိမ်ငှားစီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုလုပ်ကိုင်ဒါမှမဟုတ်ငှားရမ်းပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်မည်သည့်တရားမဝင်လှုပ်ရှားမှုများလုပ်ဆောင်အိမ်၌မသုံးနိုငျသညျ။ ဤသည်တို့ပါဝင်သည်နိုင်:

ဥပစာအပေါ်တရားမဝင်မူးယစ်ဆေးဝါးများများအသုံးပြုမှုသို့မဟုတ်ရောင်းချခြင်း။
(Self-ကာကွယ်ရေးကိစ္စများတွင် မှလွဲ. ) ဥပစာအပေါ်တစ်ဦးသေနတ်၏ discharge
(Self-ကာကွယ်ရေးကိစ္စများတွင် မှလွဲ. ) ကိုပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်မဆိုတစ်ဦးချင်းစီ၏ပြစ်မှုဆိုင်ရာချေမှုန်းရေး

တရားမဝင်လှုပ်ရှားမှုများချက်ချင်းနှင်ထုတ်ခြင်းအဘို့အခိုင်ခိုင်လုံလုံရှိပါတယ်။

ထိနျးသိမျးဖို့အိမ်ငှားပျက်ကွက်

တစ်အိမ်ငှားကျန်းမာရေးနှင့်ဘေးကင်းလုံခြုံရေး codes တွေကိုအညီငှားရမ်းယူနစ်ကိုဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားဖို့ပျက်ကွက်လျှင်, အိမ်ရှင်ကယင်းအိမ်ငှားချိုးဖောက်မှုအရေးပေါ်အခြေအနေ၏ဖြစ်ရပ်အတွက်အသိပေးစာလက်ခံရရှိသို့မဟုတ်ချက်ချင်းမခုနစ်ရက်အတွင်း fixed ရမည်ဖြစ်သည်ဟုရေးသားထားသောအသိပေးစာပေးပို့နိုင်ပါတယ်။ အဆိုပါချိုးဖောက်မှုဒီခုနစျပါးသောနေ့ရက်ပြတင်းပေါက်အတွင်း fixed မပါလျှင်, အိမ်ရှင်ကယင်းယူနစ်ဝင်အလုပ်အမှုကိုပြုခံရဖို့ကိုဖြစ်ပေါ်စေခြင်းနှင့်အလုပ်များအတွက်အိမ်ငှားလှာနိုင်ပါတယ်။

သီးစားတာဝန်အပေါ် Alabama အဘိဓါန်ဥပဒေ

304, ပုဒ်မ 35-9A-421 (ဃ) နှင့်ပုဒ်မ 35-9A-422 - တစ်အိမ်ငှားမယ့်တာဝန်ဝတ္တရားနှင့် ပတ်သက်. Alabama အဘိဓါန်ရဲ့ကုဒ်ကြည့်ရှုရန်, Alabama အဘိဓါန်ရဲ့ Uniform လူနေထိုင်ရာအိမ်ရှင်ကငှားရမ်းသူအက်ဥပဒေ§§ပုဒ်မ 35-9A-301 ကိုဖတ်ရှုပါ။