ငါဘယ်လိုစီးပွားရေးအခွန်အဘို့အကြှနျုပျအမူလစာမျက်နှာရုံးအခွန်အစီရင်ခံစာပြင်ဆင်ပါသလား?

by ဂျင်း Murray

သင့်အိမ်ရုံးသင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းဝင်ငွေအခွန်အပေါ်ဖြတ်တောက်ချွေတာအခွန်၏အရင်းအမြစ်ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ ဤအခြေလှမ်းများအောက်ပါသင်ဤနှုတ်ယူခြင်းကနေအများဆုံးရကူညီပေးပါမည်။

သင်ကသင့်ရဲ့နေအိမ်ရုံးအခွန်ဖိုင်ကိုပြင်ခင်မှာ

စတင်, တရားဝင်အခွန်ဖြတ်တောက်တဲ့အလားအလာအရင်းအမြစ်အဖြစ်သင့်အိမ်ရုံးစဉ်းစားပါ။ နေသမျှကာလပတ်လုံးသင်က IRS ကိုလမ်းညွှန်ချက်အတွင်းနေထိုင်ရန်အဖြစ်, သငျသညျနှစျစဉျသင့်အိမ်ရုံးအသုံးပြုရန်ဖြတ်တောက်ယူနိုင်ပါတယ်။ ဒါဟာအခွန်ရှောင်ဖို့မေးခွန်းထုတ်စရာနည်းဗျူဟာများဟာသူတို့ရဲ့စာရင်းကိုအပေါ်မြင့်မားသော IRS ကိုနှုန်းထားများနေအိမ်ရုံးခန်းဖြတ်တောက်သျောမှတ်မိဖို့အရေးကြီးပါတယ်, ဒါကြောင့်သင်ဖြတ်တောက်အလွန်အစွမ်းထက်တဲ့မှတ်တမ်းများကိုစောင့်ရှောက်ခြင်းနှင့်မှန်မှန်ကန်ကန်ပုံစံများကိုဖြည့်စွက်ခြင်းဖြင့်တရားဝင်ဖြစ်ကြောင်းမှတ်တမ်းတင်နိုင်ဖြစ်ရပါမည်။

မူလစာမျက်နှာရုံးဖြတ်တောက်ခြင်းများကိုများအတွက်လိုအပ်ချက်များ

သင်တစ်ဦးနေအိမ်ရုံးခန်းနှုတ်ယူခြင်းယူပြီးထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်းမပြုမီ, ရုံး IRS ကိုစမ်းသပ်မှုများဖြတ်သန်းသေချာပါစေ။ အဆိုပါ IRS ကိုသငျသညျသငျ့အိမျရုံးသုံးနေသည့်အာကာသကဤလိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ဆည်းရပါမည်ကြောင်း says:

စီးပွားရေးလုပ်ငန်းမဟုတ်ဘဲတရားဝင်ဖြစ်ရမည် ရုံဝါသနာ အမြတ်စေတော်မမူကြောင်း,
သင့်အိမ်ရုံးခန်းသင့်ရဲ့အဖြစ်အသုံးပြုရမည်ဖြစ်သည် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းကျောင်းအုပ်ကြီးရာအရပျ clients များတွေ့ဆုံသို့မဟုတ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းစာရွက်စာတမ်းလုပ်နေတာနဲ့တူ, ဒါမှမဟုတ်တိကျတဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရည်ရွယ်ချက်များအဘို့နှင့်
သင့်အိမ်ရုံးခန်းစီးပွားရေးလုပ်ငန်းအတွက် "မှန်မှန်နှင့်သီးသန့်" ကိုအသုံးပြုရမည်ဖြစ်သည်။

အဆိုပါ "မှန်မှန်နှင့်သီးသန့်" လိုအပ်ချက်အများဆုံးနှိပ်စက်ခြင်းနှင့် IRS ကိုစိစစ်ဖို့အများဆုံးဘာသာရပ်ဟာတစ်ခုဖြစ်ပါသည်။ ဒီရုံးများအတွက်ဘေးဖယ်ထားအာကာသမရှိသည်အခြားအသုံးပြုမှုရှိနိုငျပါသညျ။ ဒါကခက်ခဲလိုအပ်ချက်ရဲ့, ဒါပေမယ့်သင့်ရဲ့နှုတ်ယူခြင်း (က) သင်သက်သေပြနိုင်ပါတယ်သာအဲဒီဒေသမှာဖို့အာကာသကန့်သတ်ခြင်းဖြင့်မြစ်တားခြင်းကိုခံရလတံ့သောအခွင့်အလမ်းသင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းနှင့်အိမ်တွင်းသုံးစွဲခြင်းနှင့်စပ်လျဉ်းကုန်ကျစရိတ်၏ (ခ) ထားရှိခြင်းသည်စာရွက်စာတမ်းများများအတွက်သီးသန့်အသုံးပြုသည် minimize နိုင်ပါတယ် သင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများ။

အကြောင်းပိုမို Read သင့်အိမ်ရုံးခန်းတစ်ခု IRS ကိုစာရင်းစစ်ဘို့ပြင်ဆင်ထားရန်မည်သို့မည်ပုံ ။

တစ်ဦးကိုနေအိမ်ရုံးမှထုတ်ယူရိုက်ယူခြင်းနှစ်ခု Options ကို

သငျသညျသေးငယ်တဲ့အိမ်ကရုံးရှိပါကသင်အသစ်များကိုသုံးစွဲဖို့နိုင်မည်အကြောင်း ရိုးရှင်းသောနေအိမ်ရုံးခန်းနှုတ်ယူခြင်း option ကို အောက်မှာဆွေးနွေးပိုမိုရှုပ်ထွေး option ကို၏အရပျ၌, 2013 ကတည်းက IRS ကိုအားဖြင့်ခွင့်ပြုခဲ့။

အဆိုပါရိုးရှင်းသောနေအိမ်ရုံးခန်းနှုတ်ယူခြင်းအကြောင်းကို Read နှင့်သင်ရသောနှုတ်ယူခြင်းနည်းလမ်းသုံးစွဲဖို့ဆုံးဖြတ်မီသင့်အခွန်ပြင်ဆင်မှုနှင့်အတူဘာသာရပ်ဆွေးနွေးပါ။

အဆိုပါရိုးရှင်းသောနည်းလမ်းသင်သည်သင်၏နေအိမ်စရိတ်အားလုံး itemizing မပါဘဲနှုတ်ယူခြင်းယူခွင့်ပြုပေမယ့်သင်ဆဲ ( "မှန်မှန်နှင့်သီးသန့်" စိတျအပိုငျးကြောင်း) သင့်အိမ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများအတွက်အာကာသတွက်ချက်ရန်လိုအပ်ပါလိမ့်မည်။ ဒီနည်းလမ်းကိုအသုံးပြုခြင်း, သင် $ 1500 ဦးရေအများဆုံးထုတ်ယူဆင်ခြင်ခြင်းအဘို့, 300 စတုရန်းပေမှ $ 5 ခြေလျင်တက်နုတ်နိုင်။ အဲဒီမှာကန့်သတ်ခြင်းနှင့်ကန့်သတ်ဤပုံစံကို အသုံးပြု. အပေါ်လည်းရှိပါတယ်, ဒါကြောင့်သင်ဤနည်းလမ်းကိုသုံးစွဲဖို့ဆုံးဖြတ်မတိုင်မီအချို့ပိုပြီးသုတေသနပြုလုပ်ပါ။ အဆိုပါရိုးရှင်းသောနှုတ်ယူခြင်းဖော်ပြဒါက IRS ကိုဆောင်းပါးကကူညီပေလိမ့်မည်။

တစ်ဦးခွန်ပြင်ဆင်မှုကိုသုံးပါ

သငျသညျအထကျရိုးရှင်းသောတွက်ချက်မှုနည်းလမ်းသုံးလျှင်, သင်သည်သင်၏ကိုယ်ပိုင်အိမ်မှာရုံးအခွန်အစီရင်ခံစာလုပ်ဖို့နိုင်ပေမည်။ သို့သော်တစ်ဦးပိုကြီးပြီးပိုရှုပ်ထွေးနေအိမ်ရုံးခန်းများအတွက်ပါကသေးငယ်တဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအခွန်နှင့်အတူအတှေ့အကွုံရှိသူတစ်ဦးအခွန်ပရော်ဖက်ရှင်နယ်ရဖို့ပိုကောင်းတယ်။ သင်ကဒီတွက်ချက်မှုကိုယ့်ကိုကိုယ်ကျင့်ကိုကျင့်လျှင်တစ်စုံတစ်ခုလွဲချော်စေခြင်းငှါ, သင်၏ပြင်ဆင်မှုသင်သည်မည်သည့်ထောငျခြောသို့မဟုတ်လွဲချော်ခွင့်အလမ်းများကိုရှောင်ရှားကူညီပေးနိုင်ပါသည်။

မူလစာမျက်နှာစီးပွားရေးကုန်ကျစရိတ် deducting: အဆင့်အားဖြင့်အဆင့်

သင်ရိုးရှင်းသောနည်းလမ်းသုံးစွဲဖို့ဆုံးဖြတ်ခဲ့လျှင်, သင်သည်သင်၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအခွန်ပုံစံပေါ်တွင်တိုက်ရိုက်တွက်ချက်မှုရိုက်ထည့်ပါ (ဇယားကို C) , နှင့် ဇယားကို C ညွှန်ကြားချက် တစ်ဦးရိုးရှင်းသောနည်းလမ်းသင်ထောက်ကူပါဝင်သည်။

(ထိုရိုးရှင်းသောနည်းလမ်းသုံးပြီးမဟုတ်) သင့်အိမ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းကုန်ကျစရိတ်လစာဖြတ်တောက်ရန်, သင်နှုတ်ယူခြင်းပမာဏကိုတွက်ချက်ဖို့ IRS ကို Form ကို 8829 သုံးစွဲဖို့လိုအပ်ပါလိမ့်မယ်။ ဤတွင်ဤလုပ်ငန်းစဉ်၏အကျဉ်းဖော်ပြချက်ဖြစ်ပါသည်:

ပထမဦးစွာသင့်အိမ်ရုံးခန်းများအတွက်မှန်မှန်နှင့်သီးသန့်အသုံးပြုခဲ့ကြောင်းသင်၏စုစုပေါင်းနေအိမ် space ၏ရာခိုင်နှုန်းတွက်ချက်။ သင့်အိမ်၏စုစုပေါင်းဧရိယာ 1200 စတုရန်းပေနှင့်သင့်ရုံးခန်း 120 စတုရန်းပေလျှင်ဥပမာအားဖြင့်, သင့်ရုံးခန်းသင့်အိမ်နေရာ 10% ဖြစ်ပါတယ်။ သင့်အိမ်ရုံးတစ်ဖွဲ့လုံးအခန်းတစ်ခန်းဖြစ်ပါသည်, နှင့်သင့်အိမ်တွင်းအကြမ်းအားဖြင့်ညီမျှအရွယ်အစားခန်းရှိပါတယ်, သငျသညျတွက်ချက်မှုနည်းလမ်းသည် "ခန်းအရေအတွက်" ကိုသုံးနိုင်သည်, ဒါပေမယ့်အများဆုံးနေအိမ်များအဘို့အလိုလျှင်, ဧရိယာနည်းလမ်းများ၏ရာခိုင်နှုန်းပိုမိုကောင်းမွန်အလုပ်လုပ်ပါတယ်။ သင်ရေချိုးခန်းသင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများအတွက်သီးသန့်အသုံးပြုခဲ့သည်ကြောင်းသက်သေပြနိုင်ပါတယ်မဟုတ်လျှင်သင့်ရဲ့စတုရန်းရိုက်ကူးအတွက်ရေချိုးခန်းမပါဝင်ပါနဲ့။
ထိုအခါ, သင်သည်ဤအိမ်ကရုံးကိုသင်၏အသုံးပြုမှုဆက်စပ်ကြောင်းအိမ်မှာကုန်ကျစရိတ်များအတွက်ဖြတ်တောက်ဆုံးဖြတ်ရန်ဒီရာခိုင်နှုန်းကိုသုံးနိုင်သည်။ ဤရွေ့ကားအိမ်မှာကုန်ကျစရိတ်ပေါင်နှံအကျိုးစီးပွား, အိမ်ရှင်ရဲ့အာမခံ, utilities များနှင့်မဆိုအိမ်ပြန်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု (ဥပမာ, ခေါင်မိုးပြုပြင်ရေး) ကိုတစ်နှစ်ကာလအတွင်းဖျော်ဖြေပါဝင်သည်။ သင်တို့သည်လည်းအိမ်ပြန်တန်ဖိုးနုတ်နိုင်မည်အကြောင်း, ဒါပေမယ့်ဒီအကောင်းဆုံးသင်၏အခွန်ပြင်ဆင်မှုပြုနေတဲ့ရှုပ်ထွေးတဲ့တွက်ချက်မှုဖြစ်ပါသည်။

သင်တို့သည်လည်းသင့်အိမ်ရုံးခန်းမှဆက်စပ်တိုက်ရိုက်ကုန်ကျစရိတ်စာရင်းပြုစုခြင်းနှင့်နုတ်နိုင်။ သင့်အိမ်ရုံးခြယ်သို့မဟုတ်အသစ်ကော်ဇောခဲ့, ဒါမှမဟုတ်အချို့ကိုသင် built-in စာအုပ်တင်စင်ထည့်သွင်းခဲ့သည်ဆိုပါကဥပမာ, ထိုသူအပေါင်းတို့သည်သင်၏နေအိမ်ရုံးခန်းနှုတ်ယူခြင်းတွက်ချက်မှုတွင်ထည့်သွင်းနိုင်ပါသည်။ အချို့ကိစ္စများတွင်, သင်စီးပွားရေးနှင့်ပုဂ္ဂိုလ်ရေးအကြားကဤကုန်ကျစရိတ်များအတွက်အသုံးပြုမှုရာခိုင်နှုန်းခွဲဝေချထားပေးရန်ဖို့လိုအပ်မည် အင်တာနက်ဝန်ဆောင်မှုအတွက်ဥပမာ။

အပေါ်အိမ်ကရုံးနှုတ်ယူခြင်းတွက်ချက်ဖို့ဘယ်လိုအကြောင်းပိုမို Read Form ကို 8829 ။

မူလစာမျက်နှာရုံးမှထုတ်ယူ Calculator များအတွက်သတင်းအချက်အလက်ကိုစုသိမ်း

အိမ်မှာရုံးကုန်ကျစရိတ် deducting ၏လုပ်ငန်းစဉ်အားဖြင့်သင်တို့ကိုကူညီပေးဖို့, ဒီမှာသင်ကစုဆောင်းနှင့်သင့်အခွန်ပြင်ဆင်မှုနှင့်အတူအစည်းအဝေးမှယူဆောင်လာသင့်ပါတယ်စရိတ်စာရွက်စာတမ်းများများစာရင်းကိုသည်:

ရာခိုင်နှုန်းတွက်ချက်မှု, သင့်အိမ်ရဲ့စုစုပေါင်းဧရိယာ၏ရာခိုင်နှုန်းနှင့်သင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအသုံးပြုတဲ့ဧရိယာ၏သင့်ရဲ့အကောင်းဆုံးခန့်မှန်းသည်။
(တစ်ဦးချင်းစီစရိတ်အဘို့, အခွန်တစ်နှစ်စုစုပေါင်း) ရာခိုင်နှုန်းတွက်ချက်:
- မူလစာမျက်နှာငှား, သင်သည်သင်၏နေအိမ်ငှားရမ်းမယ်ဆိုရင်
- သင်သည်သင်၏အိမ်, အိမ်ခြံမြေအခွန်နှင့်နှုတ်ယူပြီးအပေါင်ခံအကျိုးစီးပွားပိုင်ဆိုင်လိုလျှင်
- အိမ်ပိုင်ရှင်အာမခံကြေးပရီမီယံ (ငှားရမ်းသူများအာမခံနှုတ်ယူပြီးသားဖြစ်စေခြင်းငှါ, သင်၏အခွန်အကြံပေးနှင့်အတူစစ်ဆေးပါ) ။ သငျသညျစီးပွားရေးလုပ်ငန်းပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်သီးခြားအာမခံရှိပါကအိမ်ရှင်ရဲ့အာမခံမပါဝင်ပါနဲ့။
- သင့်ရဲ့ရုံးခန်းထည့်သွင်းရန်ပြသနိုင်သည့်တစ်နှစ်ကာလအတွင်းနေအိမ်ပြုပြင်ရေး၏ကုန်ကျစရိတ်များ။ ဥပမာအားဖြင့်, မြေတပြင်လုံးမိုးပြုပြင်သင့်ရဲ့ရုံးခန်းဧရိယာများပါဝင်သည်မယ်လို့, ဒါပေမယ့်သင်ကအိမ်၏အခြားဘက်မှာသစ်တစ်ခုဟင်းလင်းပြင်ထားလျှင်, သင်၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းမှဆက်စပ်မဟုတ်ပါဘူးနှင့်နှုတ်ယူပြီးသားဖြစ်လိမ့်မည်မဟုတ်ပေ။
- တစ်ဦး၏ရလဒ်အဖြစ်သင့်အိမ်သို့ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှု ဒဏ်ရာရသူအရှုံး ယခုနှစ်ကာလအတွင်း; ဥပမာအားဖြင့်မုန်တိုင်းများ, မီးထဲကနေအိမ်ဆုံးရှုံးမှု, ရေကြီးခြင်းသင့်အိမ်၏စီးပွားရေးဘို့နှုတ်ယူပြီးသားဖြစ်နိုင်ပါတယ်။
- ထိုကဲ့သို့သောလျှပ်စစ်မီး, သဘာဝဓာတ်ငွေ့, အမှိုက်, ရေနှင့်အပ်ချုပ်သူအဖြစ် utility ကုန်ကျစရိတ်။ (တယ်လီဖုန်းကုန်ကျစရိတ်ကိုအောက်တွင်ဆွေးနွေးတင်ပြကြသည်)
- ရာခိုင်နှုန်း၌သင်တို့၏စီးပွားရေးနှင့်နေအိမ်အကြားခွဲခြားနိုင်ပါသည်ကြောင့်အင်တာနက်ဝန်ဆောင်မှုနှင့်သင့်အိမ်ဖုန်းနှင့်တူသည်အခြားအိမ်မှာကုန်ကျစရိတ်
- နေအိမ်တန်ဖိုးနှုတ်ယူခြင်းအဘို့အသင်ပထမဦးဆုံးစီးပွားရေးလုပ်ငန်းများအတွက်အသုံးပြုရက်စွဲပေါ်တွင်သင်၏အိမ်အဆင်းလှသောစျေးကွက်တန်ဖိုးအပေါ် (က) သတင်းအချက်အလက်, သို့မဟုတ် (ခ) ကိုဝယ်ယူ (မြေယာဖယ်ထုတ်ပြီး) စျေးနှုန်းပေါင်းအဓိကတိုးတက်မှုအနုတ်ဒဏ်ရာရသူဆုံးရှုံးမှုများသို့မဟုတ်အခြားအပြောင်းအလဲများဖို့လိုအပ်ပါလိမ့်မယ် သင့်အိမ်ရဲ့အ ခွပွေု ။ သင်၏အခွန်ပြင်ဆင်မှုဤအကြောင်းအရာအားအပေါ်တွက်ချက်မှုလုပ်ကြပါစို့။
သင့်အိမ်၏သငျ့အိမျရုံးကိုအသုံးပြုခြင်းနှင့်ဆက်စပ်သောတိုက်ရိုက်ကုန်ကျစရိတ်များအတွက်ယခုနှစ်ကာလအတွင်းသုံးစွဲငွေပမာဏ၏စာရွက်စာတမ်းများပါဝင်သည်။ ဤရွေ့ကားကုန်ကျစရိတ် Form ကို 8829 အပေါ်နှုတ်ယူပြီးသားမကျမည်အကြောင်း, ဒါပေမဲ့သူတို့ကသင်၏ဇယား C. အပေါ်နှုတ်ယူပြီးသားဖြစ်သင့်

မူလစာမျက်နှာရုံးဖြတ်တောက်ခြင်းများကိုအစီရင်ခံ

သင့်ရဲ့ပြီးစီးခဲ့ Form ကို 8829 ၏ရလဒ်၏လိုင်း 30 ရက်နေ့တွင်ပါဝင်သည် ဇယားကို C သင့်အိမ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းသည်။ ဇယားကို C သတင်းအချက်အလက်သင်၏ပုဂ္ဂိုလ်ရေးအခွန်ပြန်လာအပေါ်ဝင်ငွေသည်အခြားသတင်းရပ်ကွက်များကထည့်သွင်းထားသည်။

သင်၏လုပ်ငန်းတခုပျောက်ဆုံးခြင်းရှိထားသည်ဆိုပါက

သင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းဟာဆုံးရှုံးမှုရှိပါတယ်လျှင်သင့်အိမ်ရုံးထုတ်ယူဆင်ခြင်ခြင်းကန့်သတ်သည်။ အကြောင်းပိုမို Read ဆုံးရှုံးမှုနေအိမ်ရုံးခန်းဖြတ်တောက်အကျိုးသက်ရောက်စေပုံကို ။

ဒီနှုတ်ယူခြင်းအပေါ်ပိုမိုသောအချက်အလက်များအဘို့, IRS ကိုတစ်ဦး 32-စာမျက်နှာစာအုပ်ရှိပါတယ် (ထုတ်ဝေမှု 587) ကဒီဘာသာရပ်ဆြေးြေိံးစေသည်။

ခွင :: ဤဆောငျးပါးတှငျနှင့်ဤ site ပေါ်တွင်အဆိုပါသတင်းအချက်အလက်များသာယေဘုယျသတင်းအချက်အလက်ရည်ရွယ်ချက်များအဘို့ဖြစ်၏။ စာရေးသူအနေနဲ့ရှေ့နေသို့မဟုတ်အခွန်ပရော်ဖက်ရှင်နယ်မဟုတ်ပေ။ တိုင်းခွအေနကေိုကွဲပြားခြားနားသည်နှင့်ဥပဒေများနှင့်စည်းမျဉ်းများပြောင်းလဲသွားစေနိုင်သည်။ သင်သည်မည်သည့်အခွန်သို့မဟုတ်တရားဝင်ဆုံးဖြတ်ချက်များချမှတ်ခင်မှာတစ်ပရော်ဖက်ရှင်နယ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအကြံပေးနှင့်အတူစစ်ဆေးပါ။