သြဇာတစ်ဦးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု-ဟူသောဝေါဟာရကိုနှစ်ဦးစလုံး Wall Street မှာများနှင့်ပင်မလမ်းအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်တွင်အသုံးပြုသည်၏အလားအလာပြန်လာဝယ်ယူရန်နှင့် / သို့မဟုတ်တိုးမြှင့်ဖို့အမျိုးမျိုးသောဘဏ္ဍာရေးတူရိယာ၏အသုံးပြုမှုသို့မဟုတ်ချေးမြို့တော်ဖြစ်ပါတယ်။
အိမ်ခြံမြေများအတွက်အလွယ်ကူဆုံးဥပမာသင် purchase.In အများဆုံးဖြစ်ပွားမှုမူတည်ပြီးမှသင့်ကိုယ်ပိုင်ပိုက်ဆံကို သုံး. နေတဲ့ပေါင်နှံ, 20% ကဆင်းပေးချေမှု (နှင့်အကောင်းတစ်ခရက်ဒစ်သမိုင်း) သင်လိုချင်တဲ့အိမ်ခြံမြေနှင့်အိမ်၏ 100% ရရှိသွားတဲ့ဖြစ်ပါသည် ။ တချို့ကပေါင်နှံအစီအစဉ်များကိုပင်သင်ကဒီထက်ချကြကုန်အံ့လိမ့်မည်။
သင်တစ်ဦးဆိုရင် အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ , သင်ကလက်တွဲအတွင်းလည်ပတ်စေခြင်းငှါနှင့်မိတ်ဖက်ပိုက်ဆံတချို့၏အားလုံးတက်ချပြီးစေခြင်းငှါ, သို့မဟုတ်ရောင်းသူသူတို့ရောင်းနေသောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုများ၏ဝယ်ယူစျေးနှုန်းအချို့ကိုငွေကြေးဆန္ဒရှိဖြစ်နိုင်သည်။ အားလုံးသြဇာ၏ဥပမာများမှာ
သြဇာ၏စံနမူနာ
သင်ဟာအလွန်ကြီးစွာသောရပ်ကွက်အတွင်းမှာရှိတဲ့အိမ်တအိမ်ရှာနေခဲ့တာကြောင့်လို့ပြောကြပါစို့။ သင်တစ်ဦးပေါင်နှံထားဖို့လိုပါလိမ့်မယ်အရာများအတွက် $ 500,000 အိမ်သူအိမ်သား, သငျလုံးလုံးလြားလြားမဝယ်နိုင်မယ့် $ 100,000 အိမ်သူအိမ်သား: သင် 2 ဂုဏ်သတ္တိများကိုရှာပါ။
ဇာတ်လမ်း 1: သင်ဟာသည် $ 500,000 အိမ်ရှေ့သို့ရွှေ့ဘဏ်နှင့်သင် $ 100,000, ဒါမှမဟုတ် 20% ကဆင်းထားမယ်ဆိုရင်သူတို့သင်တစ်ဦး $ 400,000 ပေါင်နှံကိုငါပေးမည်။ ဤဒေသရှိအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု $ 525.000 ရကျိုးနပ်သည် 12 လအတွင်း, ဖြစ်ကောင်း 5% တစ်နှစ်တက်ကြောင်းယူဆ။
ဇာတ်လမ်း 2: သင်ဟာ $ 100,000 အိမ်သူအိမ်သားလုံးလုံးလြားလြားမျှပေါင်နှံရှိမယ့်မဝယ်နှင့်သင်ဘယ်သူ့ကိုမှဘာမှကြွေးကြပါဘူး။ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက် 5% တစ်နှစ်တက်ရှိလျှင်, 12 လ၌သင်တို့၏ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု $ 105.000 ကျိုးနပ်သည်။
ဇာတ်လမ်း 1 ခုနှစ်တွင်သြဇာသင့်ရဲ့အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု၏တန်ဖိုးကိုတိုးမြှင့်, သင့်မျက်နှာသာအတွက်အလုပ်လုပ်ခဲ့ပါတယ်။ အိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းတွေကြောင့်ပထမနှစ်တွင် 5% ကျဆင်းသွားလျှင်မူကား, ဇာတ်လမ်း 1 $ 25000 ပျောက်ဆုံးသွားပါလိမ့်မည်။ ဇာတ်လမ်း 2 သာ $ 5000 တစ်ကျဆင်းမှုမြင်ကြပြီမယ်။
အိမ်ခြံမြေသြဇာအသုံးပြုခြင်းအတွက်ရှောင်ကြဉ်ရန်အမှုအရာ
စနစ်တကျအသုံးပြုအိမ်ခြံမြေသြဇာရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအပေါ်သူတို့ရဲ့ပြန်လာတိုးမြှင့်ဖို့အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများများအတွက်ထိရောက်သော tool ကိုဖွစျနိုငျပါတယျ။ သော့ကိုသြဇာအတွက်အန္တရာယ်များ၏ဒေသများ၏လျော်သောထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်းမရှိဘဲဆုံးဖြတ်ချက်တွေမချရှောင်ရှားဖို့ဖြစ်ပါတယ်။ ဤအမြင့်မားသောအန္တရာယ်အပြုအမူကိုရှောင်ပါနှငျ့သငျအိမ်ခြံမြေသြဇာသုံးပြီးအောင်မြင်မှုသဘောပေါက်တစ်ဝေးပိုကောင်းခွင့်အလမ်းရှိသည်။
01 - ကျေးဇူးတင်ကြောင်းအဆင့်မြင့်ပေါ်ရေတွက်
အိမ်ခြံမြေအနှစ်တစ်အရေအတွက် 12%% မှ 20 နှုန်းကိုတန်ဖိုးထားထားပြီးရင်တောင်ဆက်လက်ကြောင်းမှုနှုန်းအပေါ်ရေတွက်ထားတဲ့အလွန်အန္တရာယ်များအဆိုပြုဖြစ်ပါတယ်။ ဒါဟာနားလည်သဘောပေါက်ဖို့မျှော်လင့်, သင်ဂုဏ်သတ္တိများများအတွက် overpay စေနိုင်ပါတယ် ရောင်းချမှာကွာခြားချက် နျဖိုးထားမှ။ ကဖြစ်ပျက်မပါဘူးဆိုရင်, သင်တစ်ဦးဆုံးရှုံးခြင်းသို့မဟုတ်ပိုဆိုးကိုင်ထားပါတယ်။
သငျသညျအထဲကစီစဉ်လိုက်တဲ့အခါသင့်ရဲ့သြဇာအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများသုံးအခြေအနေတွေမှာအနည်းဆုံးကြည့်ရှု: အကောင်းဆုံး; အဆိုးဆုံး; အများစုဖွယ်ရှိ။
02 - အရမ်းမြင့်မားမှုနှင့်အတူတစ်ဦးငွေပေးချေမှုရမည့် Up ကိုအဆုံးသတ်ခြင်း
ဒါဟာဆင်းအလွန်သေးငယ်တဲ့ငွေပေးချေမှုနှင့်အတူအိမ်ခြံမြေထိန်းချုပ်ဖို့အလွန်ကြီးစွာသောရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုနှင့်တူပုံပေါ်နိုင်ပါတယ်။ သင်ကနံပါတ်များကိုကြည့်ခြင်းနှင့်ကြောင့်သင့်ရဲ့အနိမ့်ငွေ outlay မှရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအပေါ်တကယ့်မြင့်မားတဲ့ပြန်လာနေတာကိုတွေ့ရပါတယ်။
အဆိုပါပြဿနာကိုပိုမိုမြင့်မားသြဇာအတူပါလာသောမြင့်မားငွေပေးချေဖြစ်ပါတယ်။ ဒီပေါင်နှံ အကယ်. ဥပမာ, သငျသညျကိုလစဉ်ငွေပေးချေစေရှိခြင်းအပေါ်ရေတွက်နိုင်ပြီး, ပိုငျသညျချေး, အမြင့်မားလစဉ်ငွေပေးချေ။
စျေးကွက်ပျော့ပြောင်းသို့မဟုတ်သင့်ဂုဏ်သတ္တိများမြင့်မျှော်မှန်းထားသည်ထက်-လွတ်သို့မဟုတ်အကြွေးဆုံးရှုံးမှုတွေ့ကြုံခံစားသင့်တယ်, သင်စမှာဒဏ်ငွေသလိုပဲသောသူတို့ကိုအမြင့်မားတဲ့ပေါင်နှံငွေပေးချေမှုကိုဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားဖို့ကိုယ့်ကိုကိုယ်နိုင်ခြင်းကိုရှာဖွေနိုင်မည်ဖြစ်သည်။ သငျသညျလစဉ်ဖြစ်စေနိုင်ခြင်းမရှိသေးလျှင်သင့်ရဲ့ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအန္တရာယ်ဖြစ်ပါတယ်။
03 - တမကောင်းပါအရစ်ကျအတွက်ကောင်းမွန်သောဘဏ္ဍာရေးရလဒ်တစ်ဆင့်ပြီးတစ်ဆင့်
သူတို့တစ်တွေမြင့်မားတဲ့သြဇာငွေကြေး setup ကိုအတွက်နိဗ္ဗာန်တွေ့ရှိခဲ့သောကွောငျ့အတော်များများအနေနဲ့ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတစ်ဦးပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက်တာထက် ပို. ပေးခဲ့ရပြီး။ ပဲသငျသညျအနည်းငယ်သာငွေ outlay နဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုရယူနိုငျသောကွောငျ့ကကောင်းတစ်ဦးဝယ်မယ့်မဆိုလိုပါ, ကွဲပြားခြားနားဟုပြောသည်။ ယင်းကိုကြည့်ပါ အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုး လက်ရှိနှင့်မျှော်လင့်ထားသည့်ဈေးကွက်ခေတ်ရေစီးကြောင်း၏အခြေအနေတွင်။ ကကဲ့သို့ "နှိုင်းယှဉ်" သို့မဟုတ်အခြားအဂုဏ်သတ္တိများကိုရှာပါ။ သူတို့အဘို့အဘယ်သို့ရောင်းသနည်း အဘယ်အရာကိုဧရိယာထဲမှာရောင်းချနေသလဲ?
အိမ်ခြံမြေအလွန်အမင်းကြီးလွန်းလျှင်, လေးမွတျ Non-တည်ရှိဖြစ်, အနည်းငယ်မျှသာသို့မဟုတ်ပိုဆိုးပါလိမ့်မည်။ စျေးကွက်ခဏသူ့ဟာသူ retraces လျှင်မင်္ဂလာရှိ၏သင်တို့၌ရှိပါစေသော။ သင့်ရဲ့အလွန်အမင်းပိုင်ဆိုင်မှုသိသိသာသာဆွဲဖွစျလိမျ့မညျနှငျ့သငျဆုံးရှုံးမှုတာခြင်းမရှိဘဲကရြနိုင်မည်မဟုတ်ပါလိမ့်မယ်။
04 - ငွေ Flow ကဘုရငျ Is ဆိုလိုသည်မှာမေ့
ပဲထိုတိရစ္ဆာန်တကောင်မျှသငျ့စိတျထဲမှာတုတ် behaviors "ဘူး" လြှငျ, ဤသူသည်သင်တို့ဂရုတစိုက်စဉ်းစားသင့်ကြောင်းတစ်ခုဖြစ်ပါသည်။ သင်တဦးတည်းကြီးမြတ် thing- ကြောင်းရှိပါကဒီမှာကတခြားပစ္စည်းတစ်ခုသို့မဟုတ်တစ်ခုထက်ပိုသောတွင်တရားအတွက်အမှားအယွင်းများသတိမမူနိုင်ပါတယ် အလွန်အစွမ်းထက်တဲ့ငွေသားစီးဆင်းမှု ။
ဝင်ငွေ, အနုတ်သင့်ရဲ့အပေါင်ခံစရိတ်နှင့်အသုံးစရိတ်ကသင်၏ငှားရမ်းလိုလျှင်လစဉ်လတိုင်းသင့်ရဲ့အိတ်ကပ်ထဲမှာကောင်းတဲ့ငွေသားပြန်လာချပြီးသည်, ထိုပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုယခုနှစ်တန်ဖိုးရဖို့ဘူးဆိုတဲ့အချက်ကိုဖြစ်ရပ်တစ်ခုအဖြစ်စိုးရိမ်ဖွယ်ဖြစ်လိမ့်မည်မဟုတ်ပေ။ အားလုံးသင့်ရဲ့အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကိုဆင်းလျှင်မူကား, သငျသညျရေပူတွေအများကြီးရှိမယ်။