ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများအဘို့ထိပ်တန်း 9 ဆောက်လုပ်ရေးဖြင့်လွှတ်ရန်သတင်းအချက်အလက်

by Juan Rodriguez

9 Essentials ကြိုးနှင့်ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများအဘို့အာမခံ

သင်တစ်ဦးကန်ထရိုက်တာအဖြစ်အလုပ်လုပ်နေကြပါလျှင်, စင်စစ်သင်တို့ကို Bond သို့မဟုတ်အာမခံသင့်ရဲ့ဖောက်သည်နှင့်သင့်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကိုကာကွယ်စောင့်ရှောက်၏အထောက်အထားအချို့ကိုမျိုးပေးဖို့တောင်းပါလိမ့်မည်။ ဆောက်လုပ်ရေးခံရသောချည်နှောင်ခြင်းကြောင့်နီးပါးတိုင်းတစ်ခုတည်းဆောက်လုပ်ရေးစီမံကိန်းကိုအပေါ်လိုအပ်သည်နှင့်အချို့သောဖြစ်ရပ်အတွက်သဘောတူထားသောတာဝန်ဝတ္တရားနှင့်သက်ဆိုင်သည့်နေကြသည်။ ဆောက်လုပ်ရေးခံရသောချည်နှောင်ခြင်းကြောင့်နားလည်ခြင်းသငျသညျသူ၏အာမခံနှင့်အာမခံကုမ္ပဏီအနေဖြင့်အကောင်းဆုံးအပေးအယူရရှိရန်နိုင်စိုးမိုးရမည်ဟုတစ်ခုမရှိမဖြစ်လိုအပ်ဧရိယာဖြစ်ပါတယ်။ ဤသည်မှာအပေါင်းတို့၏အစိတ်အပိုင်းအဖြစ်လိုအပ်အသုံးအများဆုံးဆောက်လုပ်ရေးခံရသောချည်နှောင်ခြင်းကြောင့်များစာရင်းကိုဖြစ်ပါတယ် ဆောက်လုပ်ရေးကန်ထရိုက် ။

01 - တစ် Bid ဘွန်းနှင့်အဘယ်ကြောင့်ဒါဟာတောင်းဆိုနေတဲ့သည်ဆိုတာဘာလဲ

တစ်ဦးကလေလံနှောင်ကြိုးသင်အပေါ် ယူ. သင်လေလံလုပ်ငန်းစဉ်အတွင်းရှေးခယျြထားကြသည်ကိုတစ်ကြိမ်စီမံကိန်းအကောင်အထည်ဖေါ်ရန်အစွမ်းဆောင်နိုင်မှုရှိသည်ဖျောစီမံကိန်းပိုင်ရှင်ပေးမယ့်အာမခံချက်ဖြစ်ပါတယ်။ သို့သော်ကြောင့်လေလံနှောင်ကြိုး၏, သူတို့စီမံကိန်းပျက်ကွက်လျှင်, ထိုသူတို့အာမခံနှောင်ကြိုးကနေလျော်ကြေးငွေစုဆောင်းနိုင်သော သိ. တစ်ကန်ထရိုက်တာမှဆုချီးမြှင့်မယ့်စီမံကိန်းကိုပိုမိုအဆင်ပြေကြလိမ့်မည်။

02 - စွမ်းဆောင်ရည်ဘွန်း: ကုန်ကျစရိတ်, လိုအပ်ချက်များနှင့်အကျိုးကျေးဇူးများ

1 နှင့် 2 ရာခိုင်နှုန်းအကြားစွမ်းဆောင်ရည်နှောင်ကြိုးကုန်ကျစရိတ်။ ဓာတ်ပုံ Pixabay

တစ်ဦးကစွမ်းဆောင်ရည်နှောင်ကြိုးတစ်ကန်ထရိုက်တာဖျော်ဖြေဖို့ပျက်ကွက်သို့မဟုတ်ထူထောင်နှင့်နှုန်းအတိုင်းစီမံကိန်းကိုမကယ်မလွှတ်နိုင်ခြင်းဖြစ်ပါတယ်တစ်ဦးအမှု၌ဖြစ်နိုင်သောဆုံးရှုံးမှုဆန့်ကျင်ပိုင်ရှင်ကာကွယ်ပေးလိမ့်မယ် စာချုပ်ပါပြဋ္ဌာန်းချက်များ ။ တစ်ခါတစ်ရံကန်ထရိုက်တာပေးထားတဲ့ defaults သို့မဟုတ်ဒေဝါလီမိမိကိုမိမိမိန့်တော်မူ၏, ပြီးတော့သူတို့အခွအေနမြေားထဲမှာ, အာမခံဆုံးရှုံးမှုများအတွက်ပိုင်ရှင်လျော်ကြေးပေးရန်တာဝန်ရှိသည်။

03 - 3 Hold အန္တရာယ်ကင်းသဘောတူညီချက်အမျိုးအစားများနှင့်တဲ့အခါမှာသူတို့ကိုအသုံးပြုနည်း

အန္တရာယ်ကင်းသဘောတူညီချက်သငျသညျကိုကာကွယ်ပေးသည်ကိုကိုင်ထားပါ။ ဓာတ်ပုံ pixabay

အဆိုပါကိုင်အန္တရာယ်ကင်းသဘောတူညီချက်အကာအကွယ်သောတရားစီရင်ပိုင်ခွင့်ပေါ် မူတည်. အမျိုးမျိုးကွဲပြားနိုင်ပါမည် စာချုပ် ကွပ်မျက်ခံရလျက်ရှိသည်။ အချို့ကိစ္စများတွင်, ကိုင်အန္တရာယ်ကင်းသဘောတူညီချက်သဘောတူညီချက်မှတစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဖွဲ့စည်းမဟုတ်ကော်ပိုရေးရှင်းသို့မဟုတ်ကုမ္ပဏီများကယူဆောင်တောင်းဆိုမှုများအနေဖြင့်ကန်ထရိုက်တာကာကွယ်ပေးလိမ့်မယ်။

04 - ဘယ်လိုခြင်းနှင့်လိုက်တဲ့အခါတစ်မက္ကင်းနစ် '' Lien File မှ

အိမ်ထုပ်ပိုးပြီး။ Flickr ကို samdogs ဓာတ်ပုံ

တစ်ဦးကန်ထရိုက်, ကန်ထရိုက်တာသို့မဟုတ်တစ်တိုက်ရိုက်မရှိပါဘူးသောစီမံကိန်းဆက်စပ်သည့်အခြားဆောက်လုပ်ရေးအေဂျင်စီ အကယ်. စာချုပ်ကြားဆက်ဆံရေး ပိုင်ရှင်နှင့်တကွ, ထူထောင်အချိန်ကန့်သတ်အတွင်းပဏာမသတိပြုပါပေးရမညျ။ အများဆုံးပြည်နယ်များမှာကန်ထရိုက်တာအဆိုပါ lien အပေါ်ချပြီးကြိုတင်အနည်းဆုံးရက် 20 ကဤအသိပေးစာများကိုရှိပါတယ်။

- 05 ငွေပေးချေမှုရမည့်ဖြင့်လွှတ်ရန်ဆောက်လုပ်ရေးစီမံကိန်းများအပေါ်အလုပ်ကဘယ်လို

ငွေပေးချေမှုရမည့်ခံရသောချည်နှောင်ခြင်းကြောင့်တန်ဖိုးရှိသောနှင့်အသုံးဝင်ပါသည်။ ဓာတ်ပုံ Didgeman

အဆိုပါပေးချေမှုနှောင်ကြိုးသေချာအားလုံးကန်ထရိုက်, အလုပ်သမားများနှင့်ပစ္စည်းပေးသွင်းသူများအခမဲ့စီမံကိန်း lien ထွက်ခွာပေးဆောင်မည်ဖြစ်ကြောင်းဖြစ်စေခြင်းငှါပိုင်ရှင်သည်ကန်ထရိုက်တာများနှင့်အာမခံအကြားသုံးလမ်းစာချုပ်, ဖြစ်ပေါ်လာသော။ တစ်ဦးကငွေပေးမှသာဘွန်းခဲမေတ္တာရပ်ခံသည်ပုံမှန်ပရီမီယံ၏ 50% ခနျ့မှာများသောအားဖြင့်ငွေကောက်ခံနေသည်။

06 - ကန်ထရိုက်ပုံမှန်အာမခံ: တစ်ဦးကကန်ထရိုက်တာစမတ် Tool ကို

တစ်ကန်ထရိုက် default အနေဖြင့်ရပ်စဲသည်၎င်း၏စာချုပ်ရှိပါတယ်သည့်အခါတစ်ဦးကကန်ထရိုက်ပုံမှန်အာမခံကန်ထရိုက်တာများအတွက်ကယ်ဆယ်ရေးပေးပါသည်။ ရိုးရာက default ဖြစ်စဉ်ကိုနှိုင်းယှဉ်တဲ့အခါမှာအာမခံ၏ဤအမျိုးအစားပုံမှန်အားဖြင့်သိသိသာသာစာချုပ်အချိန်ဇယားကိုထိခိုက်စေလိမ့်မည်ဟုတရားနှင့်နှောင့်နှေးတောင်းမည်အကြောင်း, ထူးခြားသောအကျိုးကျေးဇူးများကိုပေးစွမ်းသည်။ တစ်ဦးက ကန်ထရိုက်ပုံမှန်အာမခံ ( "SDI") အာမခံငွေချေးစာချုပ်တစ်ခုကအခြားရွေးချယ်စရာအဖြစ်ထည့်သွင်းစဉ်းစားစေနိုင်ပါသည်။

07 - နားလည်မှု Coverage နှင့် Builder ရဲ့အန္တရာယ်အာမခံ၏ထုတ်ပယ်ခြင်းများ

ပုဂ္ဂလိကရန်ပုံငွေလျော့နည်းအန္တရာယ်ဆိုလိုတယ် ?. ဓာတ်ပုံ J ကို Rodriguez

အဆိုပါဆောက်မယ့်အန္တရာယ်အာမခံမူဝါဒလွှမ်းခြုံ limit.The န့်သတ်ချက်မှတက်ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုများအတွက်ပေးဆောင်ပါလိမ့်မယ်တိကျစွာ (အားလုံးပစ္စည်းများနှင့်ဖွဲ့စည်းပုံ၏စုစုပေါင်းပြီးစီးခဲ့တန်ဖိုးကိုရောင်ပြန်ဟပ်ရမယ် အလုပ်သမားကုန်ကျစရိတ် မြေယာတန်ဖိုးကိုအပါအဝင်, ဒါပေမယ့်မပါ) ။ အဆိုပါဆောက်လုပ်ရေးဘတ်ဂျက်အာမခံ၏သင့်လျော်သောကန့်သတ်အဆုံးအဖြတ်များအတွက်အကောင်းဆုံးအရင်းအမြစ်ဖြစ်ပါတယ်။ Builder ရဲ့အန္တရာယ်အာမခံမူဝါဒများမကြာခဏသုံးလအသုံးအနှုန်းများ, ခြောက်လ, သို့မဟုတ် 12-လအတွင်း၌ရေးထားလျက်ရှိ၏နိုင်ပါသည်။

08 - သင်တစ်ဦးကအိမ်ခြံမြေရေလွှမ်းမိုးအာမခံလိုအပ်ပါဘူးဘယ်အချိန်မှာ?

အဆိုပါ NFIP ကဆုံးဖြတ်နဲ့ပြင်းပြင်းထန်ထန်အလယ်အလတ်-to-အနိမ့်အန္တရာယ်ဒေသများအပေါ်အကြံပြုအဖြစ်ရေလွှမ်းမိုးခြင်းအာမခံ High-အန္တရာယ်ဒေသများအပေါ်လိုအပ်သည်။ သို့သော်ရေလွှမ်းမိုးအာမခံသည့်အပေါ် မူတည်. နိမ့်ဆုံးမြင့်မားသောကြမ်းပြင်အောက်တွင်ဖော်ပြထားသောမြေအောက်ခန်းနှင့်ဒေသများအပေါ်ကန့်သတ်တစ်ခုဖြစ်သည် ရေလွှမ်းမိုးဇုန် ကတည်ဆောက်ခဲ့သည့်အခါနှင့်ရက်စွဲ။ ကန့်သတ်လွှမ်းခြုံလည်းမြင့်မားသောအဆောက်အဦးများနှင့်အခြားအနိမ့်သောသဘောကိုမုသာဒေသများအောက်ဒေသများပူးတွဲ, တွားနေရာများအပေါ်အကြံပြုနိုင်ပါသည်။

09 - ထို Miller ကအက်ဥပဒေ: ငွေပေးချေမှုရမည့်နှင့်စွမ်းဆောင်ရည်စဘွန်းလိုအပ်ချက်များ

အာမခံနှင့်ဖြင့်လွှတ်ရန်။ ဓာတ်ပုံ Pixabay

အဆိုပါ Miller ကအက်ဥပဒေဖက်ဒရယ်စီမံကိန်းကိုအပေါ်တိုင်းကန်ထရိုက်တာလေလံတစ်စွမ်းဆောင်ရည်နှောင်ကြိုးနှင့် post ဖို့ရှိပါတယ်လိုအပ်သည် ငွေပေးချေမှုနှောင်ကြိုး အားလုံးလုပ်အားနှင့်ပစ္စည်းဖုံးအုပ်။ ပညတ္တိကျမ်းအမေရိကန်ပြည်ထောင်စုတွင်မဆိုအဆောက်အဦးသို့မဟုတ်ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်လုပ်ကိုင်ဖို့ $ 100,000 အလုပ်လုပ်သို့မဟုတ်စီမံကိန်းရေးဆွဲခြင်းသည်အလွန်စာချုပ်အပေါ်လိုအပ်ပါသည်။ အဆိုပါဖက်ဒရယ်သိမ်းယူမှုစည်းမျဉ်းဥပဒေလက်ရှိ $ 25,000 နှင့် $ 100,000 အကြားစာချုပ်ချုပ်ဆိုထားကြောင်းကန်ထရိုက်တာမှနောက်ထပ်ကာကွယ်စောင့်ရှောက်ရေးသို့မဟုတ်ငွေချေးစာချုပ်များကိုတောင်းဆိုနိုင်ပါတယ်။