သငျသညျငွေရှာဖို့ဖွယ်ရှိနေမယ်ဆိုရင်ဒါဟာနည်းနည်းအရေအတွက်ကသင်ပြောပြနိုင်ပါတယ်။
ထိုကဲ့သို့သောအိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးထားလေးမြတ်၏စိန်ခေါ်မှုကအသံမယ်သကဲ့သို့ခက်ခဲသည်မဟုတ်။ တကယ်တော့, အိမ်ခြံမြေများအတွက်အရင်းအနှီးနှုန်းကိုတွက်ချက်လွယ်ကူသည်နှင့်မျှမကပိုငါးမိနစ်သို့မဟုတ်ဒီတော့ထက်သင်ယူသင့်ပါတယ်။
ဒါဟာဦးထုပ်မှုနှုန်းဖြစ်ပါသည်အတိအကျအရာကိုတစ်ဦးနားလည်မှုနဲ့အတူစတင်ခဲ့သည်။
မြို့တော်နှုန်းဆိုတာဘာလဲ
အဆိုပါဦးထုပ်နှုန်းကိုသင်ပိုင်ဆိုင်မှုသင်တို့အဘို့ generate ပါလိမ့်မယ်ယုံကြည်မည်မျှဝင်ငွေပေါ်တွင်အခြေခံသည်သင်၏ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအပေါ်မြျှောလငျ့နိုငျပြန်လာနှုန်းဖြစ်ပါတယ်။ ဒါဟာသင်တန်း၏, အလွန်အရေးကြီးသောအချက်တစ်ချက်ဖြစ်ပါတယ်။ သငျသညျပိုက်ဆံဆုံးရှုံး၏ရည်ရွယ်ချက်ကိုနှင့်အတူရင်းနှီးမြှုပ်နှံမယ့်မဟုတ်ပါဘူး။
အားလုံးကုန်ကျစရိတ်အကောင့်သို့ခေါ်ဆောင်သွားကြသည်ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ဒါကအလားတူဂုဏ်သတ္တိများ၏နှိုင်းယှဉ်စေတဲ့အကြီးအနည်းလမ်းဖြစ်ပါတယ်။ နှစ်ခုဂုဏ်သတ္တိများတော်တော်များများရောနှောထင်ရပေမယ့်တဦးတည်းကိုပိုမိုကုန်ကျပိုဝင်ငွေထုတ်လုပ်ဒါမှမဟုတ်နိမ့်ကုန်ကျစရိတ်ရှိပါတယ်ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ရဲ့ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့, ကဖြစ်နိုင်ပါတယ်အခါ။
Cap နှုန်း calculate ကိုရန်ကဘယ်လို
သင်ကအသားတင်တဲ့ operating ဝင်ငွေနှင့်နှိုင်းယှဉ်ဂုဏ်သတ္တိများ၏မကြာသေးမီအရောင်းဈေးနှုန်းများသုံးပြီးစာလုံးနှုန်းကိုတွက်ချက်နိုင်ပါတယ်။ မြို့တော်နှုန်းကိုဆုံးဖြတ်ထားပြီးတော့သင်ကဝင်ငွေပေါ်တွင်အခြေခံသည်၎င်း၏လက်ရှိစျေးကွက်တန်ဖိုးဆုံးဖြတ်ရန် purchasing စဉ်းစားနေတဲ့အိမ်ခြံမြေမှလျှောက်ထားသည်။
ပထမဦးစွာအလားတူဝင်ငွေပိုင်ဆိုင်မှုများမကြာသေးမီအရောင်းစျေးနှုန်းရယူပါ။
ရဲ့ $ 300,000 ဖြင့်ရောင်းချတဲ့ခြောက်ယူနစ်တိုက်ခန်းစီမံကိနျး၏ဥပမာကိုသုံးပါကြပါစို့။
ယခုဆုံးဖြတ်ရန် အသားတင်တဲ့ operating ဝင်ငွေ ကြောင်းတိုက်ခန်းစီမံကိန်းသို့မဟုတ်ပိုင်ရှင်များအားဖြင့်သဘောပေါက်ပိုက်ကွန်ငှားရမ်းခြင်းဖြစ်သည်။ အဆိုပါအပေါင်ခံ မှလွဲ. အားလုံး operating ကုန်ကျစရိတ်နုတ်။ သင်အဘို့ငွေသားပေးချေခဲ့မယ်ဆိုရင်အတိုင်းဤတွက်ချက်မှုအိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးထားသည်။
သငျသညျနုတ်ယူပါတယ်သူအပေါငျးတို့ကုန်ကျစရိတ်ပြီးနောက်အငှားဝင်ငွေ $ 24,000 ဟုဆိုသည်။ ယခုရောင်းချမှုစျေးနှုန်းအားဖြင့်အသားတင်တဲ့ operating ဝင်ငွေထုပ်မှုနှုန်းမှာရောက်လာကြောင်းကိုဝေ: အ $ 300,000 အရောင်းစျေးနှုန်းအားဖြင့်အပိုင်းပိုင်းခွဲကုန်ကျစရိတ်အတွက် $ 24,000 သင်သည် .08 သို့မဟုတ် 8 ရာခိုင်နှုန်းတစ်ဦးအရင်းအနှီးနှုန်းကိုပေးသည်။
ဦးထုပ်နှုန်းကိုအသုံးပြုနည်းကိုဘယ်လို
တစ်ခုကရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူသုံးနိုငျ ဦးထုပ်နှုန်းကို နည်းလမ်းနှစ်ခုပါ။ သူဟာမကြာသေးမီကနှိုင်းယှဉ်ဂုဏ်သတ္တိများကိုရောင်း, ဒါမှမဟုတ်သူကဝယ်ယူထည့်သွင်းစဉ်းစားမယ့်လျှင်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏တောငျးဆိုစျေးနှုန်းကျိုးကြောင်းဆီလျော်ရှိမရှိဆုံးဖြတ်ရန်ချင်ပေလိမ့်မည်ကိုအခြားများအတွက်စျေးကွက်ထုပ်နှုန်းအပေါ်အခြေခံပြီးရောင်းဖို့ရည်ရွယ်ထားတဲ့ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုတန်ဖိုးထားချင်ပေလိမ့်မည်။
သငျသညျရောင်းချခြင်းနေသည့်အခါ
သင်ဟာသေးငယ်တဲ့တိုက်ခန်းစီမံကိန်းကိုပိုင်ဆိုင်ခြင်းနှင့်ရောင်းချင်လို့ပြောကြပါစို့။ သင်သည်သင်၏အလားတူဖြစ်ကြောင်းထိုဒေသတွင်မကြာသေးမီကရောင်းချခဲ့ဂုဏ်သတ္တိများအပေါ်သတင်းအချက်အလက်များစုဆောင်း။ သူတို့ကပိုပြီးသို့မဟုတ်နည်းပါးလာယူနစ်ရှိသည်နိုင်ပေမယ့်သင်ရောင်းချင်သောတဦးတည်းမှတတ်နိုင်သမျှအလားတူဖြစ်ကြောင်းဂုဏ်သတ္တိများကိုရှာဖွေကြိုးစားပါ။
သင့်အနေဖြင့်ယခင်သုံးလေးလအတွင်းမှာရောင်းကြောင်းသုံးဂုဏ်သတ္တိများကိုရှာပါ။ အဆိုပါလှည်တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဟာသူတို့ရဲ့အသားတင်တဲ့ operating ဝင်ငွေကိုရှာဖွေနိုင်စေဖို့ဖြစ်ပါတယ်။ တစ်ခါတစ်ရံဤအချက်အလက်တစ်ခုအရောင်းရဆုံးအချက်အဖြစ်စာရင်းအတွက်ထုတ်ဝေတာဖြစ်ပါတယ်, ဒါပေမယ့်မကြာခဏကပိုက်ကွန်ကိုလည်ပတ်မှုဝင်ငွေအဆင်သင့်မဖြစ်အထူးသဖြင့်အခါ, မဟုတ်ဘူး။ သင်သူမ၏နှင့်အတူရောင်းချခြင်းများအတွက်ပိုင်ဆိုင်မှုစာရင်းပါလိမ့်မယ်အထူးသဖြင့်လျှင်, သို့သော်, စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်ကနေအချက်အလက်များ၏ဤအမျိုးအစားရနိုင်။
ဒါကြောင့်သင်က 9.2 ရာခိုင်နှုန်းပျမ်းမျှသုံးပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုဦးထုပ်နှုန်းထားများမှာရောက်လာ။ သင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုရဲ့အသားတင်တဲ့ operating ဝင်ငွေ $ 31,000 ဖြစ်ပါတယ်။ အခုဆိုရင်သင်ပြုရန်ရှိသည်အားလုံးဦးထုပ်နှုန်းသည်အားဖြင့်အသားတင်တဲ့ operating ဝင်ငွေကိုဝေသည်: .092 ဖွငျ့ခှဲခွား $ 31,000 $ 226,957 ထွက်လာပါတယ်။ သင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှု၏တန်ဖိုးရှိပါတယ်။
သင်ကဤကိန်းဂဏန်းအပေါ်ပိုင်ဆိုင်မှုတောင်းနှင့်စျေးကွက်ပေါ်မှာမထားချင်စျေးနှုန်းအခြေခံနိုင်ပါတယ်။
သင်ကဝယ်ယူစဉ်းစားနေရတဲ့အခါ
သငျသညျအနေတဲ့အခါသင်စာရင်းဝင်ဂုဏ်သတ္တိများနှင့်အတူအလုပ်လုပ်ပါလိမ့်မယ် တစ်ဦးဝယ်ယူဆုံးဖြတ်ချက်များအတွက်ဂုဏ်သတ္တိများနှိုင်းယှဉ်။ ဤသည်ကပင်ပိုမိုလွယ်ကူသူတို့ရဲ့အသားတင်တဲ့ operating ဝင်ငွေရရှိရန်နှင့်တစ်ဦးချင်းစီအဘို့အဦးထုပ်နှုန်းကိုတွက်ချက်ဖို့စေသည်။ သငျသညျထို့နောက်အကောင်းဆုံးဝယ်ယူစေလိုကြည့်ဖို့သူတို့ကိုနှိုင်းယှဉ်နိုင်ပါတယ်။
သငျသညျကုန်ကျစရိတ်သို့မဟုတ်တိုးငှားရမ်းခလျှော့ချဖို့အခွင့်အလမ်းကိုရှာဖွေတွေ့ရှိနိုင်လျှင်တဦးတည်းထိပ်မြင့်တက်စေခြင်းငှါ, ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ဒါပေမယ့်ဘာပဲဖြစ်ဖြစ်သူတို့ရဲ့ကုန်ကျစရိတ်နှင့်ငှားရမ်းခထွက်စစ်ဆေးပါ။
သငျသညျကုန်ကျစရိတ်အိမ်ခြံမြေရဲ့အမျိုးအစားနှင့်အရွယ်အစားအဘို့အသညျ့မွငျ့မားဖြစ်ကြောင်း, သို့မဟုတ်သင်တရားစွဲဆိုခံရသည့်ငှားရမ်းခနှိုင်းယှဉ်ဂုဏ်သတ္တိများများအတွက်စျေးကွက်နှုန်းထားကိုအောက်တွင်ဖြစ်ကြောင်းရှာဖွေတွေ့ရှိအံ့သောငှါရှာတွေ့ပါလိမ့်မယ်။ ဤအခွအေနမြေား၏ဖြစ်ဖြစ်သူတို့တညျ့နေလျှင်ပိုကောင်းတဲ့အလားအလာပိုင်ဆိုင်မှုအောင်, ဦးထုပ်နှုန်းကိုတိုးမြှင့်လိမ့်မယ်။
သင်ဟာ $ 495.000 များအတွက်စာရင်းရဲ့တိကျတဲ့အသေးတိုက်ခန်းစီမံကိန်းကိုပေါ်တွင်သင်၏မျက်စိရှိသည်ဆိုပါစို့။ ဒါကြောင့်လက်ရှိဈေးကွက်ထဲမှာဒါမှမဟုတ်အလွန်အမင်းကြောင်းလောက်အောင်ထိုက်တန်သလား နောက်တဖန်အချို့နှိုင်းယှဉ်ဂုဏ်သတ္တိများနှင့်ပျမ်းမျှကိုရောင်းထုပ်မှုနှုန်းရရှိမည်ဖြစ်သည်။ ကျနော်တို့ဥပမာတစ်ခုအဖြစ်ကိုတဖန်ကျွန်တော်တို့ရဲ့ 9.2 ရာခိုင်နှုန်းသာမှုနှုန်းကိုသုံးပါလိမ့်မယ်။
ဒီပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏ပိုက်ကွန်လုပ်ငန်းလည်ပတ်ဝင်ငွေ $ 39.500 အကယ်. ကတောင်းဆိုနေတာစျေးနှုန်းတန်ဖိုးရှိပါသလဲ အဘယ်သူမျှမက, ဦးထုပ်မှုနှုန်းကဝင်ငွေခွဲဝေသောကွောငျ့သငျသညျ $ 429.348 ၏တန်ဖိုးပေးသည်။ $ 495.000 တစ်ခုတောင်းဆိုနေတာစျေးနှုန်းနည်းနည်းတံဆိပ်လက်မှတ်ကိုကျော်ဖြစ်ပါတယ်။
အဘယ်အရာကိုအသားတင်တဲ့ operating ဝင်ငွေကိုသင်တန်ဖိုးအဘို့အကြောင်းစာရင်းစျေးနှုန်းအရနျလိုအပျမလဲ ယင်းပုံသေနည်းန်းကျင် Switch များနှင့်ဦးထုပ်နှုန်းသည်အားဖြင့်တောင်းဆိုနေတာစျေးနှုန်းများပြား။ 9.2 ရာခိုင်နှုန်းက $ 495.000 များပြားနှငျ့သငျ $ 45.540 တစ်ဦးလိုအပ်သည့်ပိုက်ကွန်ကိုလည်ပတ်မှုဝင်ငွေနှင့်အတူတက်လာ။
သို့သော်အိမ်ခြံမြေပိုကောင်းတဲ့ဦးထုပ်မှုနှုန်းကိုအပြစ်လွတ်လိမ့်မည်ဟုအဘယ်ကြောင့်ကောင်းသောအကြောင်းပြချက်ရှိနိုငျသညျ, သတိရပါ။ ဒါဟာတည်နေရာဒါမှမဟုတ်အဆောက်အဦးများနှင့်ပတ်ဝန်းကျင်၏အင်္ဂါရပ်များနှင့်အရည်အသွေးဖြစ်လိမ့်မယ်။ သင်တစ်ဦးဆုံးဖြတ်ချက်ချမတိုင်မီအရာအားလုံးအကဲဖြတ်ရမည်ဖြစ်သည်, ဒါပေမယ့်ဦးထုပ်နှုန်းကိုကူညီပေးသည်။