စာလုံးအကြီးလုပ်ခြင်းနှုန်းအသုံးပြုနည်းသင့်လိုင်းကူညီပါရန်ကဘယ်လို

capitalization နှုန်းထားများဂုဏ်သတ္တိများ၏အဘိုးပြတ်အတွက်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကအသုံးပြုမယ့်ပေါ်ပြူလာ tool ကိုဖြစ်ကြသည်။ သူတို့ကအစစီးပွားဖြစ်ဂုဏ်သတ္တိများများအတွက်သင့်လျော်သောစာရင်းနှင့်အရောင်းရဆုံးစျေးနှုန်းများဆုံးဖြတ်ရန်ကူညီပေးဖို့အသုံးပြုကြသည်။ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူသည် client များနှင့်အတူအလုပ်လုပ်ကိုင်သည့်အခါအေးဂျင့်များနှင့်ပွဲစားများဝင်ငွေထုတ်လုပ်ဂုဏ်သတ္တိများ၏တောငျးဆိုစျေးနှုန်းများအတွက်မျှတမှုအဆုံးအဖြတ်အတွက်သူတို့ကိုကူညီနိုင်ပါလိမ့်ဖို့လိုအပ်ပါတယ်။

ဝင်ငွေမျိုးဆက်များအတွက်ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန်နှင့်အငှားအိမ်ခြံမြေဂုဏ်သတ္တိများ၏အကဲဖြတ်အတွက်ကူညီရန်ဦးထုပ်နှုန်းထားများအပေါ်သို့မှီခိုနေရသည်။

အဆိုပါတောင်းဆိုနေတာစျေးနှုန်းနှင့်၏မြို့တော်နှုန်းကိုသိမှတ်ကြလော့ နှိုင်းယှဉ်ဂုဏ်သတ္တိများ ကိုသင်ပေးဆောင်စျေးနှုန်းတရားမျှတရန်လိုအပ်ပါလိမ့်မည်သောအသားတင်ဝင်ငွေကိုဆုံးဖြတ်ရန်သင့် client ကိုကူညီရန်ခွင့်ပြုပါလိမ့်မယ်။ မရတိုင်းရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူဦးထုပ်နှုန်းအပေါ်မြန်နှုန်းအထိဖြစ်တယ်, သငျသညျအိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းသို့မဟုတ်အဘိုးပြတ်များအတွက်ထုပ်နှုန်းသုံးစွဲဖို့သူတို့ကိုကူညီနိုင်လျှင်သင်သည်သင်၏တန်ဖိုးနှင့်ကျွမ်းကျင်မှုသရုပ်ပြနိုင်ပါတယ်။

အခက်အခဲ: လြယ္ကူ

အချိန်လိုအပ်ပါသည်: 5 မိနစ်

ဤတွင်ကိုဘယ်လိုဖွင့်:

1. မြို့တော်နှုန်းမှာ Get ထိုဒေသတွင်နှိုင်းယှဉ်မကြာသေးမီက-ကိုရောင်းဂုဏ်သတ္တိများသည်။
2. စျေးနှုန်းတရားမျှတရန်လိုအပ်ကြောင်းမည်ဖြစ်ကြောင်းပိုက်ကွန်လုပ်ငန်းလည်ပတ်ဝင်ငွေဆုံးဖြတ်ရန်ပိုင်ဆိုင်မှု၏တန်ဖိုးအားဖြင့်အရင်းအနှီးမှုနှုန်းများပြား။

   ဥပမာ: နှိုင်းယှဉ်တိုက်ခန်းရှုပ်ထွေးသောတို့အတွက်တစ်ဦးကဦးထုပ်နှုန်းမှာ 12%, ဒါမှမဟုတ် .12 ဖြစ်ပါသည်, နှင့်ဝယ်ယူထည့်သွင်းစဉ်းစားအောက်ရှိရှုပ်ထွေးစျေးနှုန်းမေးမြန်းခြင်း $ 300,000 ဖြစ်ပါတယ်။

   ဒီတောငျးဆိုစျေးနှုန်းတရားမျှတရန်လိုအပ်လိမ့်မည်ဟုအသားတင်ဝင်ငွေအတွက် $ 300,000 X ကို .12 = $ 36,000 ။

သင်ကလိုအပ်ကဘာလဲ:

• ရေတွက်ရန်ကိရိယာ

ဒီခေါင်းစဉ်အပေါ်မှာပိုပြီး

သူများသည်အခြေခံဖြစ်ကြသည်။

ဦးထုပ်နှုန်းထားများစီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအားဖြင့်အသုံးပြုကြသည်အဘယ်ကြောင့်နားလည်သဘောပေါက်အတွက်ကူညီဖို့ရဲ့များအတွက်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကြီးမားတဲ့ရုပ်ပုံလွှာကိုကြည့်ကြကုန်အံ့ Multi-မိသားစုဂုဏ်သတ္တိများ ။

စကေး၏စီးပွားရေးမှာ: Multi-မိသားစုဂုဏ်သတ္တိများ, အထူးသဖြင့်တိုက်ခန်းများ, စကေး၏စီးပွားရေးကြောင့်အချို့ကုန်ကျစရိတ်လျှော့ချရေးအားသာချက်များကိုဆက်ကပ်။ တဦးတည်း၏တည်နေရာနှင့်မကြာခဏတဦးတည်းအိမ်ခေါင်မိုးအောက်မှာမျိုးစုံယူနစ်နှင့်အတူ, ကုန်ကျစရိတ်ငွေစုစည်ပင်သာယာန်ဆောင်မှုအနေဖြင့်ပြုပြင်မှအရာအားလုံးထဲမှာရှိပါတယ်။

ဒါဟာတိုက်ခန်းများဆောက်လုပ်ဖို့လည်းအများကြီးလျော့နည်းစျေးကြီးတစ်ယူနစ်ပါပဲ။

အခန်းအလွတ်ဆုံးရှုံးမှု၏အကျိုးသက်ရောက်မှုလျော့နည်းသွား: သင်တစ်ဦးပိုင်ဆိုင်လိုလျှင် အိမ်ပြန် Single-မိသားစုငှားရမ်း ကြောင့်သင်သည်သင်၏ငှားရမ်းဝင်ငွေ 100% ဆုံးရှုံးနေနှစ်လလစ်လပ်ပါပဲ။ က duplex င်ဆိုပါက 50% ရဲ့နှင့်တစ်ဦးလေး-Plex 25% ဖြစ်ပါတယ်။ သင်တဦးတည်းယူနစ်နှစ်လလစ်လပ်ဖြစ်ခြင်းကြောင့်, တစ်ဦးကို 100 ယူနစ်တိုက်ခန်းရှုပ်ထွေးပိုင်ဆိုင်လျှင်မူကား, သာငှားရမ်းဝင်ငွေအတွက်တစ်လလျှင်သငျသညျ 1% ဆုံးရှုံးနေပါသည်!

ငွေချေး Cap နှုန်းကိုသုံးပါ: အကယ်. သင်သည်သင်၏ပုဂ္ဂိုလ်ရေးအိမ်မှာအပေါ်တစ်ဦးအပေါင်ခံရတဲ့နေတဲ့အခါ, ကအားလုံးကိုသင့်ရဲ့အကြွေးသမိုင်းနှင့်ဝင်ငွေအကြောင်းကိုပါပဲ။ ကစီးပွားဖြစ်ငွေချေးမှကြွလာသောအခါ, အသားတင်ဝင်ငွေနှင့်ပေါင်နှံငွေပေးချေမှုဖုံးအုပ်အကြောင်းကိုအများကြီးပိုပါတယ်။ အဲဒီမှာမျိုးစုံရင်းနှီးမြှုပ်နှံပိုင်ရှင်တွေများသောအားဖြင့်ဖြစ်ကြသည်ကို၎င်း, ၎င်းတို့၏အကြွေးရမှတ်များပင်အများဆုံးကိစ္စများတွင်ထည့်သွင်းစဉ်းစားကြသည်မဟုတ်။ အိမ်ခြံမြေ၏ဘဏ္ဍာရေးစွမ်းဆောင်ရည်မူလတန်းပေးသောစံသတ်မှတ်ချက်ဖြစ်ပါတယ်။ အိမ်ခြံမြေကောင်းသောအခြေအနေနှင့်နံပါတ်များအလုပ်၌တည်ရှိ၏လျှင်, ထိုချေးငွေအများဆုံးကိစ္စများတွင်တွေ့ကြုံတတ်၏။

ဒါကြောင့်ဘယ်လို Cap နှုန်း Viewed ခံရနိုင်သလား?

အဆိုပါအရာအိမ်ခြံမြေများ၏ဦးထုပ်နှုန်းမှာပါဝင်ပတ်သက်အချက်များတွေအများကြီးရှိတယ်ဆိုတာပါပဲ။ အထူးသဖြင့်, စီမံခန့်ခွဲမှုနှင့်လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှု၏ကုန်ကျစရိတ်အဖြစ်ရေပန်းစားနေသောငှားရမ်းခ, ပိုက်ကွန်ဝင်ငွေဆုံးဖြတ်ရန်ပါလိမ့်မယ်။ အဆိုပါငှားရမ်းခစျေးကွက်တန်ဖိုးအောက်တွင်ဖော်ပြထားသောများမှာဒါမှမဟုတ်ကုန်ကျစရိတ်ကိုသူတို့ရောက်ထားရန်လိုအပ်ပါတယ်ထက်ပိုမိုမြင့်မားလျှင်ဒါ, ဦးထုပ်နှုန်းကိုတိကျစွာအိမ်ခြံမြေ၏တန်ဖိုးကိုပြန်ပါလာမည်မဟုတ်။

ဒီအလျှော့စျေးများဝယ်လက်များကအဝတ်မခြုံဘဲနေကြပုံဖြစ်ပါသည်။ ရဲ့တိုက်ခန်းစီမံကိန်းကိုပိုင်ရှင်အသစ်ကဥယျာဉ်စောင့်တည်နေရာနှင့်တွေ့ဆုံမေးမြန်းခြင်းကိုမုန်းဖို့ရောက်လာပြီဆိုပါစို့။ ဤသည်ပိုင်ရှင်ယူနစ်အတွက်ကောင်းသောပေးဆောင်ဥယျာဉ်စောင့်ကိုစောင့်ရှောက်ရန်ငှားရမ်းခစိတ်ကျရောဂါမှပျော်ရွှင်ခဲ့သည်။ ဒီတော့ငှားရမ်းခကောင်းစွာအခြားနေထိုင်သူများယခုဆပ်ဖို့ဆန္ဒရှိပါလိမ့်မယ်အဘယ်အရာကိုအောက်တွင်ဖော်ပြထားသောဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူခြင်းနှင့်ငှားရမ်းခပြုစုပျိုးထောင်နှင့်ဥယျာဉ်စောင့်အဖြစ်ကောင်းစွာပိုက်ကွန်ဝင်ငွေတွေအများကြီးနှင့်ဦးထုပ်နှုန်းကိုပြောင်းလဲပစ်မယ်လို့အစားထိုးငှားရမ်းခွင့်သက်တမ်းကုန်ဆုံးတစ်ဆင့်ပြီးတစ်ဆင့်။

လက်ရှိပိုင်ရှင်တွေကသူတို့ကုန်ကျစရိတ်မကြည့်ကြပါလျှင်အခြားဘက်ခြမ်းတွင်, ကုန်ကျစရိတ်ကိုသူတို့ရောက်ထားရန်လိုအပ်ပါတယ်ထက်ပိုများနိုင်ပါသည်။ ရဲ့သူတို့စီမံခန့်ခွဲမှု, အလုပ်သမားများနှင့်ပြုပြင်ကုန်ကျစရိတ်များအတွက်လိုအပ်သောထက်ပိုမိုပေးဆောင်နေကြသည်ဆိုပါစို့။ ကိုယ့်လိုင်းသို့ရှိသူများကုန်ကျစရိတ်ဆောင်ခဲ့ကြီးမားတဲ့ခြားနားချက်ကိုလုပ်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။

ဒီမှာသင်ခန်းစာကြောင်းဦးထုပ်နှုန်းမှာစွမ်းဆောင်ရည်တစ်တိုင်းတာခြင်း, မတနျဖိုး၏အာမခံချက်ဖြစ်ပါတယ်။

အခွင့်အလမ်းများအတွက်ငှားရမ်းခနှင့်ကုန်ကျစရိတ်စစ်ဆေးပါ။