အရီဇိုးနားအတွက်အိမ်ငှား 10 ခငြ့်အရေး
အရီဇိုးနားအိမ်ငှား '' တူညီသောအခွင့်အရေး Equal Opportunity အိမ်ရာမှညာ
33-303; 33-1317
အရီဇိုးနားပြည်နယ်မှာရှိတဲ့ဥယျာဉ်စောင့်အိုးအိမ်-related လှုပ်ရှားမှုများတွင်အခွင့်အလမ်းတူညီရန်ပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ ဤသည်ကိုညာဖက်အောက်မှာကာကွယ်ထားသည် ဖက်ဒရယ်မျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေ ။ ဤသည်လုပ်ရပ်ကလူခုနစ်ယောက်အတန်းကိုကာကွယ်ပေးသည်။ ဤရွေ့ကားဖြင့်ကာကွယ်ထားအတန်းများပါဝင်သည်:
- အရောင်
- မသန်စွမ်း (ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာနှင့်စိတ်ပိုင်းဆိုင်ရာ)
- မိသားစုအခြေအနေ
- အမျိုးသားမူလအစ
- လူမျိုး
- ဘာသာ
- လိင်
ဤသည်အက်ဥပဒေကဤအချက်များမဆိုအပေါ်အခြေခံပြီးအိမ်ရာအဖြစ်ထိုကဲ့သို့သောအိမ်ငှားတစ်ဦးအခြို့သောအပြေးပြိုင်ပွဲဖြစ်ပါတယ်ဒါမှမဟုတ်သူတို့ကလေးတွေရှိသည်ကြောင့်တစ်ဦးအိမ်ငှားမယ့်ငှားတိုးပွားလာကြောင့်ပိုမိုမြင့်မားငှား charging အဖြစ်ခွဲခြားဆက်ဆံငှားအလေ့အထများမှငြင်းပယ်ခံရခြင်းမှဥယျာဉ်စောင့်ကိုကာကွယ်ပေးသည်။
တစ်ဦးကအိမ်ရှင်ကလည်းမသန်စွမ်းဥယျာဉ်စောင့်ဘို့ကျိုးကြောင်းဆီလျော်နေရာထိုင်ခင်းကိုလုပ်ရပေမည်။ တစ်ဦးကျိုးကြောင်းဆီလျော်နေရာထိုင်ခင်းတခုရဲ့ဥပမာမဟုတ်ရင်မအိမ်မွေးတိရစ္ဆာန်များမူဝါဒကရှိပါတယ်တဲ့အဆောက်အဦးထဲမှာတစ်ဦးဝန်ဆောင်မှုတိရိစ္ဆာန်ရှိသည်ဖို့တစ်မသန်စွမ်းအိမ်ငှားခွင့်ပြုနိုင်မည်
ကလေးတွေနဲ့အတူဥယျာဉ်စောင့်အရီဇိုးနားညတျတရား 33-303 တစ်ခုအောက်တွင်နောက်ထပ်ကာကွယ်စောင့်ရှောက်ရေးကိုကမ်းလှမ်းနေကြသည်။ တစ်ဦးကအိမ်ရှင်ကတစ်အလားအလာအိမ်ငှားတစ်ခုတည်းကိုသာသူသို့မဟုတ်သူမကလေးတစ်ဦးသို့မဟုတ်ကလေးများရှိပါတယ်ဆိုတဲ့အချက်ကိုအခြေခံပြီးယူနစ်ငှားဖို့လက်ျာမငြင်းနိုင်ပါ။
ပညတ်တရားအောက်၌, ဒီက "သေးပြစ်မှု။ " စဉ်းစားမည်ဖြစ်ကြောင်းဒါ့အပြင်ဒီပြဌာန်းချက်အောက်တွင်တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကတစ်လူကြီးများအတွက်ယူနစ်ငှားဖို့ကလေးတွေနှင့်အတူအိမ်ငှားသာလျှင်ရှုပ်ထွေးသောခွင့်ပြုမည်မဟုတ်ပါ။
အရီဇိုးနားအိမ်ငှား '' လုံခြုံရေး Deposit မှညာ
33-1321; 33-1341
အရီဇိုးနားပြည်နယ်မှာရှိတဲ့အိမ်ရှင်တစ်ဦးကိုစုဆောင်းရန်ပိုင်ခွင့်ရှိသည် လုံခြုံရေးသိုက် တစ်အိမ်ငှားကနေ။
ထိုသို့စုဆောင်းခြင်း, ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုများနှင့်၎င်းတို့၏လုံခြုံရေးသိုက်၏ပြန်လာမှကြွလာသောအခါအရီဇိုးနားပြည်နယ်မှာရှိတဲ့ဥယျာဉ်စောင့်လည်းအခွင့်အရေးများရှိသည်။
အဆိုပါအိမ်ငှားဆန္ဒအလျောက်ကိုပိုမိုပေးဆောင်ရန်သဘောတူမဟုတ်လျှင်အရီဇိုးနားအတွက်အိမ်ရှင်တစ်ဦးထက်ပိုနှင့်တစ်နှစ်ခွဲကြိမ်လုံခြုံရေးသိုက်အဖြစ်လစဉ်ငှားရမ်းခငွေပေးချေတဲ့အိမ်ငှားကိုအားသွင်းလို့မရပါဘူး။
အရီဇိုးနားပြည်နယ်မှာရှိတဲ့ဥယျာဉ်စောင့်ကြိုတင်ထွက်ရွေ့လျားဖို့လမ်းလျှောက်-မှတဆင့်စစ်ဆေးခြင်းပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ ဒီစစ်ဆေးမှုအတွင်းအိမ်ရှင်ကဒါမှမဟုတ်အိမ်ရှင်ကရဲ့အေးဂျင့်ကတော့ယူနစ်မှတဆင့်လမ်းလျှောက်မည်ဆိုပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုသို့မဟုတ်ဖြတ်တောက်သည့်အိမ်ငှား၏လုံခြုံရေးသိုက်ကနေယူနိုင်ပါတယ်သည်အခြားအကြောင်းပြချက်များ၏မှတ်ချက်ပါစေ။
အပြောင်းအရွေ့ထွက်ပေါ်၌ဥယျာဉ်စောင့်ကသူတို့ရဲ့အပြောင်းအရွေ့ထွက် 14 စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရက်အတွင်းသူတို့ကိုပြန်အကြွေးကြောင်းလုံခြုံရေးသိုက်၏အဘို့ကို၏လက်ခံရရှိရန်ပိုင်ခွင့်ရှိသည်။
အရီဇိုးနား၏လုံခြုံရေးသိုက်ဥပဒေကပိုအဘို့အတွေ့ကျေးဇူးပြုပြီး အရီဇိုးနားလုံခြုံရေး Deposit ဥပဒေ။
အရီဇိုးနားအိမ်ငှား '' ညာဘက်အိမ်တွင်းအကြမ်းဖက်မှု၏အမှု၌
33-1318
အိမ်တွင်းအကြမ်းဖက်မှု၏သားကောင်များဖြစ်ခဲ့ကြသူဥယျာဉ်စောင့်ကသူတို့ရဲ့အငှားသဘောတူညီချက်ရပ်ဆိုင်းခွင့်ရှိသည်။ အဆိုပါအိမ်ငှားထိုကဲ့သို့သောအကာအကွယ်အလို့ငှာတစ်ဦးမိတ္တူအဖြစ်, အိမ်တွင်းအကြမ်းဖက်မှုသူတို့ရဲ့ပြောဆိုချက်ကိုပံ့ပိုးသောအချို့သောစာရွက်စာတမ်းများနှင့်အတူအိမ်ရှင်ကမှစာရေးသားအသိပေးစာပေးရမညျ။
အခြေအနေကပုံမှန်အားဖြင့်ဒီအသိပေးစာပေးခြင်းဟာအိမ်ငှား၏ရက်ပေါင်း 30 အတွင်းဖြစ်ပွားခဲ့သည်ကြရပေမည်။
အဆိုပါအိမ်ရှင်ကနှင့်အိမ်ငှားထို့နောက်အိမ်ရှင်ကယင်းအိမ်ငှားရေးသားထားသောအသိပေးစာအားလက်ခံတွေ့ဆုံပြီးနောက်ကျော်ကိုရက်ပေါင်း 30 မဖြစ်လတံ့သော, ငှားရမ်းခြင်း၏ရပ်စဲဘို့ရက်စွဲတစ်ခုအပေါ်သဘောတူရမည်ဖြစ်သည်။
အဆိုပါအိမ်ငှားကိုသာငှားရမ်းရပ်စဲ၏နေ့စွဲအထိငှားပေးဆောင်တာဝန်ရှိသည်ဖြစ်လိမ့်မည်။ သူတို့ကမည်သည့်အစောပိုင်းငှားရမ်းရပ်စဲအခကြေးငွေတာဝန်ရှိသည်ဖြစ်နှင့်၎င်းတို့၏လုံခြုံရေးသိုက်၏ပြန်လာ, အနုတ်ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုများအတွက်မဆိုအပျသညျဟုဖြတ်တောက်ခွင့်များမှာမည်မဟုတ်။
အရီဇိုးနားအိမ်ငှား '' အိပ်ရာဘာဂ်ထိန်းချုပ်ရေးမှညာ
33-1319
အဲဒါကိုမှကြွလာသောအခါအရီဇိုးနားမှာတော့ဥယျာဉ်စောင့်အချို့သောအခွင့်အရေးရှိသည် အိပ်ရာ bug တွေ ။
အဆိုပါအိမ်ရှင်ကအရာနှစ်ခုလုပျဆောငျရမညျ:
- အရီဇိုးနားအတွက်တစ်ဦးကအိမ်ရှင်ကအိပ်ရာ bug တွေအကြောင်းကိုပညာပေးပစ္စည်းနဲ့အိမ်ငှားပေးရမညျ။
- တစ်ဦးကအိမ်ရှင်ကတစ်အလားအလာအိမ်ငှားတစ်ဦးဟုလူသိများအိပ်ရာ bug ကိုကျခြင်းနှင့်အတူတစ်ဦးငှားရမ်းယူနစ်သို့ရွှေ့ဖို့ခွင့်ပြုမည်မဟုတ်ပါ။
အဆိုပါအိမ်ငှားလည်းအချို့သောတာဝန်ဝတ္တရားရှိပါတယ်:
- အဆိုပါအိမ်ငှားသည့်ကျခြင်းသတိထားဖြစ်ပါသည်လျှင်, အိမ်ငှားတစ်ဦးဟုလူသိများအိပ်ရာ bug ကိုကျခြင်းနှင့်အတူတစ်ယူနစ်သို့မိမိတို့၏ဥစ္စာမရွှေ့နိုင်။
- အိပ်ရာ bug တွေရှိပါတယ်ခဲ့သူတစ်ဦးကအိမ်ငှားချက်ချင်းကျခြင်း၏အိမ်ရှင်ကသတိပေးရပေမည်။
Entry ခင်မှာသတိပြုပါလက်ခံမှအရီဇိုးနားအိမ်ငှား '' ကို Right
33-1343
အရီဇိုးနားပြည်နယ်မှာရှိတဲ့ဥယျာဉ်စောင့်ကသူတို့နေရာပုဂ္ဂလိကခံစားပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ အဆိုပါအိမ်ရှင်ကသို့သော်တရားအချို့သောအချိန်များတွင်ယင်းယူနစ်ထည့်သွင်းခွင့်ပြုခဲ့ခြင်းဖြစ်သည်။ သူတို့ကအိမ်ငှားမယ့်ယူနစ်ထည့်သွင်းနိုင်မီအဆိုပါအိမ်ရှင်ကများသောအားဖြင့်ကအနည်းဆုံးနှစ်ရက် '' အသိပေးစာနှင့်အတူအိမ်ငှားပေးရမညျ။ အရေးပေါ်အခြေအနေများမှာအိမ်ရှင်ကအဆင့်မြင့်အသိပေးစာပေးရမရှိပါ။
အရီဇိုးနားအိမ်ငှား '' အေးဂျင့်များ၏ထုတ်ဖော်ဖို့ညာ
33-1322
အရီဇိုးနားမှာတော့တစ်အိမ်ငှား၏အမည်နှင့်လိပ်စာသိရန်ပိုင်ခွင့်ရှိသည်:
- အိမ်ခြံမြေစီမံခန့်ခွဲဖို့အခွင့်အာဏာရှိသည်သောအဆိုပါပုဂ္ဂိုလ်သို့မဟုတ်ပုဂ္ဂိုလ်များ
- အိမ်ခြံမြေ၏ပိုင်ရှင်သို့မဟုတ်အားလုံးကိုဥပဒေရေးရာစာပေးစာယူ, သတိပေးချက်များနှင့်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုတောင်းဆိုမှုများအတှကျပိုင်ရှင်၏ကိုယ်စားဆောင်ရွက်ရန်ခွင့်နေသောလူတစ်ဦးသို့မဟုတ်ပုဂ္ဂိုလ်များ။
ဤသည်မှာထုတ်ဖော်ရေးသားမီသို့မဟုတ်အစအဦးသို့မဟုတ်အိမ်ငှားမှာအိမ်ရှင်ကသို့မဟုတ်အိမ်ရှင်ကရဲ့အေးဂျင့်အားဖြင့်လုပ်ရမည်ဖြစ်သည်။
အိမ်ရှင်ကလက်တုံ့ပြန်ပြီးနောက်အရီဇိုးနားအိမ်ငှား '' ခငြ့်အရေး
33-1367; 33-1381
အရီဇိုးနားအတွက်တစ်ဦးကအိမ်ငှားလက်တုံ့ပြန်မှုများအိမ်ရှင်ကလုပ်ရပ်များမှကာကွယ်နေသည်။ အဆိုပါအိမ်ငှားတစ်ဦးကျန်းမာရေးသို့မဟုတ်ဘေးကင်းလုံခြုံမှုပြဿနာနှင့် ပတ်သက်. မြို့မှညညျးညူပြီးနောက်ပြန်လည်လက်တုံ့ပြန်ခြင်းအရေးယူတခုရဲ့ဥပမာတစ်ခုအိမ်ငှားမယ့်ငှားပြုစုပျိုးထောင်နေတဲ့အိမ်ရှင်ကဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကဤကဲ့သို့သောဓာတ်ငွေ့သို့မဟုတ်ရေအဖြစ်တစ်အိမ်ငှားရန်မရှိမဖြစ်လိုအပ်သောဝန်ဆောင်မှုများကိုပယ်ဖြတ်ဖို့ကြိုးစားခဲ့ရှိရာကိစ္စများတွင်ထိုအိမ်ငှားနှစ်ဦးကိုကြိမ်အမှန်တကယ်ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုအထိချီးမြှင့်နိုင်ပါတယ်။
ပြင်ဆင်မှုလုပ်ငန်းများအတွက်ငှားခြုပျတညျးမှအရီဇိုးနားအိမ်ငှား '' ကို Right
1365 မှ 33-1363
အရီဇိုးနားပညတ်တော်လက်အောက်တွင်တစ်အိမ်ငှားငှားနှိမ်သို့မဟုတ်အချို့သောပြုပြင်တောင်းဆိုမှုများကိုအိမ်ရှင်ကနေဖြင့်တွေ့ဆုံခဲ့ပြီးသို့မဟုတ်တစ်အချိန်မီထုံးစံ၌ပြီးစီးကြသည်မဟုတ်ပါလျှင်၎င်းတို့၏လစဉ်ငှားရမ်းခကနေဖြတ်တောက်စေပိုင်ခွင့်ရှိသည်။
Quit ဖို့သတိပြုပါလက်ခံမှအရီဇိုးနားအိမ်ငှား '' ကို Right
33-1368
အရီဇိုးနားမှာတော့ဥယျာဉ်စောင့်တစ်ဦးကိုရရှိပိုင်ခွင့်ရှိသည် Quit ဖို့သတိပြုပါ သူတို့ငှားရမ်းရပ်စဲသို့မဟုတ်နှင်ထုတ်ခြင်းရင်ဆိုင်ရမီ။ ပြစ်မှုပေါ် မူတည်. အဆိုပါအိမ်ငှားများသောအားဖြင့်ငှားရမ်းသို့မဟုတ်နှင်ထုတ်ခြင်း၏အပြုအမူသို့မဟုတ်မျက်နှာရပ်စဲကုစားဖို့ငါးဆယ်ရက်အကြားရပါလိမ့်မယ်။ ဥယျာဉ်စောင့်ထိုကဲ့သို့သောမူးယစ်ဆေးသို့မဟုတ်ပြည့်တန်ဆာရောင်းအဖြစ်အိမ်ခြံမြေအတွက်အိမ်ရှင်ကသို့မဟုတ်အခြားဥယျာဉ်စောင့်များ၏ကျန်းမာရေးနှင့်ဘေးကင်းလုံခြုံမှုထိခိုက်ကြောင်းလုပ်ရပ်တွေကိုများအတွက်ချက်ချင်းငှားရမ်းရပ်စဲရင်ဆိုင်ရနိုင်ပါတယ်။
ထုတ်ဖော်ငှားရမ်းရန်အရီဇိုးနားအိမ်ငှား '' ကို Right
33-1314C; 33-1314E; 33-1342B
အရီဇိုးနားအတွက်ဥယျာဉ်စောင့်ငှားရန်အကြောင်းကိုအချို့သောထုတ်ဖော်ပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ ဘယ်လိုအခါငှားပေးဆောင်ပါလိမ့်မည်ဒီငှားမဆိုသက်ဆိုင်နှောင်းပိုင်းတွင်အခကြေးငွေနှင့်အိမ်ငှားမယ့်ငှားတိုးပွားလာများအတွက်လုပ်ငန်းစဉ်၏ nonpayment အဘို့အပြစ်ဒဏ်များလည်းပါဝင်သည်။
အရီဇိုးနားအိမ်ရှင်က-သီးစားအက်ဥပဒေ
အရီဇိုးနားရဲ့အိမ်ရှင်က-အိမ်ငှားလုပ်ရပ်၏မူလစာသားကိုအဘို့, §§12-1171 33-1381 မှ 33-1301 1183 မှ 12 နှင့်§§အရီဇိုးနားအထုံးအဖွဲ့တို့ကိုတိုင်ပင်ဆွေးနွေးပါ။