အဆိုပါအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံဘို့ရိုးရှင်းသောအကျိုးစီးပွား calculate ကိုရန်ကဘယ်လို

ဒါကအတိုးတွက်ချက်မှု၏အခြေခံအကျဆုံးဖြစ်ပါတယ်။ ရိုးရှင်းအကျိုးစီးပွားများစုစည်းနေခြင်းသင့်ရဲ့အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူဖောက်သည်အများအပြားစိတ်ဝင်စားကြလိမ့်မည်။

အခက်အခဲ: လြယ္ကူ

အချိန်လိုအပ်ပါသည်: ငါးမိနစ်

ဤတွင်ကိုဘယ်လိုဖွင့်:

1. ကျောင်းအုပ်ကြီးက X နှုန်း X ကိုအချိန် = အကျိုးစီးပွားငွေပမာဏ

   ကျောင်းအုပ်ကြီးစိတ်ဝင်စားမှုရရှိခဲ့ပါတယ်ခံရသောပေါ်မှာငွေပမာဏသည်နှုန်းမှာရာခိုင်နှုန်းသို့မဟုတ်ဒဿမပုံစံနှင့်အချိန်အတွက်အတိုးနှုန်းစိတ်ဝင်စားမှုရရှိခဲ့ပါတယ်ခံရသောပေါ်မှာအချိန်ဖြစ်ပါတယ်။ ဥပမာ:

   $ 100,000 (ကျောင်းအုပ်ကြီး) က X 0.08 (8% နှုန်း) X ကို 1 နှစ် (အချိန်) = $ 8000 စိတ်ဝင်စားမှု

1. ကျောင်းအုပ်ကြီးက X {1 + (နှုန်း X ကိုအချိန်)} = စုစုပေါင်းငွေပမာဏ

   ကျနော်တို့ကဒီမှာလုပ်နေလုပ်နေအားလုံးအကျိုးစီးပွားဖြစ်စေသောစပါးကာလရဲ့အဆုံးမှာလက်၌စုစုပေါင်းငွေပမာဏလာပြီဖြစ်ပါတယ်။ ဤပထမတွက်ချက်မှုမှာ, တစ်နှစ်ရဲ့အရာ၏အဆုံးမှာကျနော်တို့မူလ $ 100,000 + အကျိုးစီးပွားများပါလိမ့်မယ်။

   $ 100,000 X ကို {1 + (X ကို 1 .08)} = $ 100,000 X ကို 1.08 = $ 108,000

2. ရဲ့နှစ်တွင်သုံးနှစ်အဘို့နောက်တဖန်ကြောင်းလုပ်ကြရအောင်:

   ဤတွင်ကျနော်တို့ .24 တူညီ 3 နှစ် .08 (8%) နှုန်းကအဆများပြားလိမ့်မယ်။

   $ 100,000 X ကို {1 + .24} = $ 124.000

3. သင်တစ်ဦးအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူဖြစ်ပါသလား အဆိုပါ Get ကဒီမှာအိမ်ခြံမြေဘဏ္ဍာရေး Calculator ကို Tools များ & Spreadsheet ။

သင်ကလိုအပ်ကဘာလဲ:

• သင့်ရဲ့ခဲတံသို့မဟုတ်တစ်ဂဏန်းတွက်စက်ဒါပေမယ့်ဘယ်အရာကမှ။

Profits တွေအဘို့အသင်္ချာ Investing အိမ်ခြံမြေ

အဆိုပါအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတို့၏စာဖတ်ခြင်းနဲ့ Web သုတေသနအတွက်စကားများ "ကြောင့်လုံ့လဝီရိယ" ကိုမြင်လျှင်ရန်အသုံးပြုသည်။ ကျနော်တို့ကြောင့်လုံ့လဝီရိယကိုစဉ်းစားအဆိုပါပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်ဆက်စပ်သောပစ္စည်းများပါဝင်သည်:

• ရပ်ကွက်အတွင်းဝိသေသလက္ခဏာများ။
• စျေးကွက်အပေါ်ယှဉ်ပြိုင်ဂုဏ်သတ္တိများ။
• ငှားရမ်းလျှင်, ဧရိယာနှင့်ငှားရမ်းခအတွက်အပြိုင်အဆိုင်ငှားရမ်းမှုများဖြင့်တရားစွဲဆိုခံရ။

• အိမ်ခြံမြေအခွအေနေ။
• ထည့်သွင်းစဉ်းစားထားကြောင်းနဲ့အခြားဂုဏ်သတ္တိများနှိုင်းယှဉ်မျှော်မှန်းထားသည်နျဖိုးထားမှုနှုန်း။
• ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုသာယာအဆင်ပြေမှုများနှင့်ဥယျာဉ်စောင့်ကနေမျှော်လင့်ထားသည့်ဝယ်လိုအား။

သူများသည်တစ်ဦးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူထည့်သွင်းစဉ်းစားတဲ့အခါမှာကျနော်တို့မကြောင့်လုံ့လဝီရိယအပေါငျးတို့သအစိတ်အပိုင်းတစ်ခုဖြစ်ပါသည်။ ငါတို့သည်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုပိုင်ဆိုင်နေစဉ်ဒေသခံစီးပွားရေးကိုသို့မဟုတ်ဝယ်လိုအားသိသိသာသာပြောင်းလဲစေမည်မဟုတ်ကြောင်းအတော်လေးယုံကြည်မှုဖြစ်ချင်တယ်အဖြစ်ကျနော်တို့အဲဒီအများစုများအတွက်ရေရှည်ချဉ်းကပ်ယူရမည်ဖြစ်သည်။

သို့သော်အခြားကြောင့်လုံ့လဝီရိယ၏တစိတ်တပိုင်းနှင့်အလွန်အရေးကြီးပါသည်, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအဘိုးပြတ်နှင့်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအရည်အသွေးကိုအကဲဖြတ်၏သင်္ချာဖြစ်ပါတယ်။ သတငျးကောငျးတွက်ချက်မှုအချို့အလွယ်တကူပေါင်နှံငွေပေးချေလိုအွန်လိုင်းဂဏန်းတွက်စက်နှင့်အတူပြုသောကွောငျ့ဖွစျသညျ။ တူညီတဲ့က်ဘ်ဆိုက်များတွင်သင်သည်အိမ်ပြန်ရှယ်ယာဂဏန်းတွက်စက်, Pre-qualification ဂဏန်းတွက်စက်နှင့်ချေးငွေနှိုင်းယှဉ်ဂဏန်းတွက်စက်ရှာတွေ့နိုင်ပါသည်။ ဤအအဓိကအားစားသုံးသူမှာထောက်ပြနေကြသည်သော်လည်း, ထိုအပေါင်ခံငွေပေးချေမှုဂဏန်းတွက်စက်ငွေသားစီးဆင်းမှုများအတွက်အငှားအိမ်ခြံမြေပေါင်နှိုင်းယှဉ်ဖို့အများကြီးအသုံးပြုသည်။

ကရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွက်ချက်မှုမှကြွလာသည့်အခါတစ်ဦးပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုးထားလေးမြတ်နှင့်အိမ်ခြံမြေများအတွက်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအလားအလာအကဲဖြတ်ဘို့အချို့တကယ်အသုံးဝင်သူတွေကိုရှိပါတယ်။

1. စုစုပေါင်းနိုင်သည့်အလားအလာ, ဝင်ငွေခွန်

စုစုပေါင်းအလားအလာဝင်ငွေ ဟာဖြစ်ပါတယ် မျှော်မှန်းဝင်ငွေ အိမ်ခြံမြေမျှော်လင့်ထားသည့်အခန်းအလွတ်သို့မဟုတ်ဘို့ဖြတ်တောက်မပါဘဲထုတ်လုပ်ပါလိမ့်မယ် အကြွေးဝယ်အရှုံး ။

2. စုစုပေါင်းလည်ပတ်ဝင်ငွေခွန်

ဤသည်တွက်ချက်မှုလွတ်များနှင့် Non-ငွေပေးချေမှုကြောင့်အကောင့်ဆုံးရှုံးမှုသို့ကြာပါသည်။ ယူနစ်လစ်လပ်အခါကုန်ကျစရိတ်အသစ်တစ်ခုအိမ်ငှားဘို့ကြော်ငြာအသစ်တစ်ခုအိမ်ငှားဘို့အသေးစားပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု, repainting နှင့် rehab လုပ်နေတာ, အသစ်တစ်ခုငှားရမ်းခြင်းအဘို့အစီမံခန့်ခွဲမှုကုန်ကျစရိတ်များပါဝင်သည်။

3. စုစုပေါင်းငှားရမ်းခြင်းများပြား

tools တွေ၏အရှိဆုံးတိကျသောမဟုတ်သော်လည်း, ထို GRM သင်တစ်ဦးထက်ပိုသောနှံ့နှံ့စပ်စပ်ဆန်းစစ်လုပ်ဖို့ရှိမရှိအပေါ်ဆုံးဖြတ်တစ်ဦးအမြန်နှိုင်းယှဉ် tool ကိုပေးနိုင်ပါသည်။

4. Net က Operating ဝင်ငွေခွန်

ဤတွင်ကျွန်တော်ပစ် လည်ပတ်မှုကုန်ကျစရိတ်အတွက် ကျွန်တော်တို့ရဲ့အကျပ်အတည်းတွေ့တာများအတွက်ထိုကဲ့သို့သောစသည်တို့ကိုစီမံခန့်ခွဲမှု, ပြုပြင်, အစောင့်သကဲ့သို့, ။ အဲဒီမှာကဒီမှာရှည်စာရင်းနိုင်ပါတယ်, ဒါပေမဲ့သူတို့သာကုန်ကျစရိတ်မဟုတ်ဘဲတန်ဖိုးသို့မဟုတ်အချိန်ကြာလာတာနဲ့အမျှတန်ဖိုးလျော့ကျရသည့်အဓိကအလုပ်လုပ်ကိုင်နေကြသည်။

5. စာလုံးအကြီးလုပ်ခြင်းနှုန်း

အခြားအဂုဏ်သတ္တိများ '' အသုံးပြုခြင်းဖြင့် လုပ်ငန်းလည်ပတ်ဝင်ငွေ နှင့်မကြာသေးမီကိုရောင်းစျေးနှုန်းများ, မြို့တော်နှုန်းကို ဆုံးဖြတ်ပြီးတော့အသုံးချ ဆိုတဲ့မေးခွန်းကိုအတွက်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု ဝင်ငွေပေါ်အခြေခံပြီးလက်ရှိတန်ဖိုးကိုဆုံးဖြတ်ရန်။

အခွန်ခင်မှာ 6. ငွေ ​​Flow (CFBT)

ကျနော်တို့အသားတင်တဲ့ operating ဝင်ငွေ ယူ. ချေးငွေရရှိသောနှင့်အကျိုးစီးပွားဝင်ငွေပြန် add, မြို့တော်ငွေသားအသုံးစရိတ်များအဖြစ်ကြွေးမြီဝန်ဆောင်မှုနုတ်။

အခွန်ပြီးနောက် 7. ငွေ ​​Flow (CFAT)

ကနုတ်ထားပါအခွန်အခများနှင့်အတူ CFBT ရဲ့အဖြစ်ဒီတစ်ခု, လွယ်ကူပါတယ်။ ပိုင်ရှင်ရဲ့အသူသို့မဟုတ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမယ့်အခွန်နှုန်းကိုထိတွေ့အသုံးပြုခြင်း, ဒီတွက်ချက်မှုလူတိုင်းကသူတို့ဖြတ်ပင်ဦးလေးဆမ်ရရှိသွားတဲ့ပြီးနောက်ကျန်ရစ်မယ့်အဘယ်အရာကိုများ nitty gritty မှရရှိသွားတဲ့။

8. လူငယ်များသို့-တောင်မှအချိုး

Operating ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် Operating ဝင်ငွေခွန်အားဖြင့်သွေးခွဲဖို့အကြွေးဝန်ဆောင်မှုထည့်ပါ။

ဤသည်ငွေချေးနှင့်အတူရေပန်းစားသည်။ သူတို့ကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုစစ်ဆင်ရေးအားလုံးကုန်ကျစရိတ်ပေးဆောင်နှင့်တစ်နှစ်၏ကျန်များအတွက်အမြတ်အစွန်းသို့ထွက်ကိုချိုးဖျက်ကြလိမ့်မည်သည့်အခါကိုသိလိုကြသည်။

Equity အပေါ် 9. သို့ပြန်သွားသည် - တစ်နှစ်တာတစ်ခုမှာ

ဒါဟာသင့်ရဲ့အပေါ်ရာခိုင်နှုန်းပြန်လာဖြစ်ပါတယ် ငွေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ပထမနှစ်တွင်။

ဒါဟာကြောက်စရာမဟုတ်ဘူး, ကိုယ့်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရေးသင့်ရဲ့အမျိုးအစားလျှောက်ထားသောသူမြားကိုလေ့လာသင်ယူအလုပ်လုပ် start, သင်ဒဏ်ငွေပြုပါလိမ့်မယ်။