ဖလော်ရီဒါရဲ့အိမ်ရှင်ကသီးစားဥပဒေ

by Erin Eberlin

5 စည်းကမ်းများတိုင်းအိမ်ရှင်ကငှားရမ်းသူသိထားသင့်

သန်း 20 ကျော်လူတို့နှင့်အတူ, ဖလော်ရီဒါနိုင်ငံအတွင်းအကြီးဆုံးပြည်နယ်တစ်ခုဖြစ်တယ်။ ဖလော်ရီဒါအတူတကွပြည်နယ်အတွက်ငှားရမ်းခြင်းနှင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ရှင်များ၏သန်းပေါင်းများစွာရန်အလို့ငှာဆောင်ကြဉ်းကူညီရန်တစ်ခုကျယ်ပြန့်အိမ်ရှင်ကအိမ်ငှားဥပဒထားလိုက်ပါတယ်။ ဤတွင်တိုင်းဖလော်ရီဒါအိမ်ရှင်ကနှင့်အိမ်ငှားတွေနဲ့အကျွမ်းတဝင်ဖြစ်လာသင့်ကြောင်းငါးအခွင့်အရေးများဖြစ်ကြသည်။

ဖလော်ရီဒါအတွက်မျှတသောအိမ်ရာမှအဆိုပါညာ

ဖလော်ရီဒါဥယျာဉ်စောင့်တို့သည်ဖြင့်ကာကွယ်ထားကြသည် 1968 ၏ဖက်ဒရယ်မျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေ ။

ဒီလုပ်ရပ်၏ရည်မှန်းချက်ကိုမဆိုအိုးအိမ် related လှုပ်ရှားမှုအတွင်းခွဲခြားဆက်ဆံမှုအဆုံးသတ်ဖို့ဖြစ်ပါတယ်။ ပြည်နယ်အတွင်းရှိအိမ်ပိုင်ရှင်များသည်အောက်ပါခုနစ်ခုဖြင့်ကာကွယ်ထားအတန်းအင်္ဂါဖြစ်ကြောင်းကိုအထူးသဖြင့်သူတို့အားဥယြာဉျစောငျ့, သူတို့ကညီတူညီမျှအားလုံးဥယျာဉ်စောင့်ပြုမူဆက်ဆံသေချာအောင်ရမယ်:

အရောင်
မသန်စွမ်း (ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာနှင့်စိတ်ပိုင်းဆိုင်ရာ)
မိသားစုအခြေအနေ
အမျိုးသားမူလအစ
လူမျိုး
ဘာသာ
လိင်

ဖလော်ရီဒါရဲ့အိမ်ရှင်ကအိမ်ငှားဥပဒပြီးသားဖက်ဒရယ်ဥပဒေအရကာကွယ်စောင့်ရှောက်ခုနစျပါး မှလွဲ. အခြားမည်သည့်အပိုဆောင်းအတန်းမပါဝင်ပါဘူး။

ခရစ်ယာန်တစ်ဦးသည်မြေပိုင်ရှင်တစ်ခုတည်းကိုသာအဆိုပါအိမ်ငှားရဲ့ဘာသာရေးယုံကြည်ချက်အပေါ်အခြေခံတဲ့ဂျူးအိမ်ငှားဖို့ငှားဖို့ငြင်းဆန်လျှင်အိမ်ယာခွဲခြားဆက်ဆံမှုတခုရဲ့ဥပမာလိမ့်မည်။ အဆိုပါအိမ်ရှင်ကအပေါ်အခြေခံပြီးငှားရမ်းများအတွက်ဥယျာဉ်စောင့်ရွေးချယ်ရမည် ခြေစစ်ပွဲစံချိန်စံညွှန်းများ ကဲ့သို့သောဝင်ငွေနှင့်အလုပ်အကိုင်အဖြစ်။

ဖလော်ရီဒါတွင်လုံခြုံရေး Deposit ဖို့ညာ

စက္ကန့်။ §83-49

အများဆုံးငွေပမာဏ:

ဖလော်ရီဒါအိမ်ရှင်ကအိမ်ငှားတရားကိုအိမ်ရှင်ကလုံခြုံရေးသိုက်အဘို့ကိုအားသွင်းနိုင်ပါတယ်မည်မျှအပေါ်တစ်ဦးကန့်သတ်နေရာမပေးပါဘူး။ အိမ်ရှင်ကသူသို့မဟုတ်သူမကိုရွေးကောက်ပြီးသမျှလုံခြုံရေးသိုက်ပမာဏကိုသတ်မှတ်ထားဖို့အခမဲ့ဖြစ်ပါသည်နေစဉ်, သူသို့မဟုတ်သူမကြောင့်ငွေပမာဏကိုပေးဆောင်ဖို့ဆန္ဒရှိသူတစ်ဦးအိမ်ငှားကိုရှာဖွေရပေမည်။

တဦးတည်းအကြားနှစ်လ '' ငှားယေဘုယျအားလုံခြုံရေးသိုက်အဖြစ်လက်ခံနိုင်ဖွယ်ဖြစ်ပါသည်။ သင်တို့နှင့်အတူရှိတိုက်ခန်းများပိုမိုကောက်ခံနိုင်မည်အကြောင်း သာလွန်သာယာအဆင်ပြေမှုများ, ထိုကဲ့သို့သောတယောက်နဲ့တူပါတယ်အဖြစ်, ဒါမှမဟုတ်အပြည့်အဝပရိဘောဂယူနစ်များအတွက်။

အပ်ငွေသိုလှောင်:

ဖလော်ရီဒါရှိအိမ်ရှင်ကယင်းအိမ်ငှား၏ဘဝအသက်တာကာလအတွင်းတစ်ဦးအိမ်ငှား၏လုံခြုံရေးသိုက်သိုလှောင်ဘို့သုံးရွေးချယ်စရာရှိပါတယ်။

သူသို့မဟုတ်သူမသိုက်ပမာဏအတွက်, non-အကျိုးစီးပွားဆောင်သောအကောင့်ထဲမှာသိုက်နေရာတစ်ခုအကျိုးစီးပွားဖြစ်စေသောစပါးအကောင့်ထဲမှာသိုက်နေရာတစ်ခုသို့မဟုတ်အာမခံနှောင်ကြိုးယ်ယူနိုင်ပါသည်။

သတိပေးချက်:

ဖလော်ရီဒါမှာရှိတဲ့ဥယျာဉ်စောင့်အိမ်ရှင်က၎င်းတို့၏လုံခြုံရေးသိုက်အားလက်ခံတွေ့ဆုံတခါအကြောင်းကြားရန်ပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ ဤသတိပေးချက်လုံခြုံရေးသိုက်ပေးဆောင်သည့်အိမ်ငှား၏ 30 ရက်အတွင်းဖြစ်ပွားရမည်ဖြစ်သည်။

အပ်ငွေပြန်လာ:

ဖလော်ရီဒါအတွက်အိမ်ရှင်အိမ်ငှားအပြီး 15 ရက်မျှဖြတ်တောက်သိုက်ကနေခေါ်ဆောင်သွားခဲ့ကြပါလျှင်တစ်ဦးအိမ်ငှား၏လုံခြုံရေးသိုက်ပြန်လာထွက်ရွှေ့ရှိသည်။ ဖြတ်တောက်သိုက်ကနေယူခံရဖို့သွားနေတယ်ဆိုရင်, အိမ်ရှင်ကအိမ်ငှား၏ 30 ရက်အတွင်းသိုက်ပြန်လာရမည်ဖြစ်သည်ထုတ်ရွှေ့။

ဒါ့အပြင်ကိုကြည့်ပါ: ဖလော်ရီဒါလုံခြုံရေး Deposit ဥပဒေ

ဖလော်ရီဒါအတွက်အိမ်ရှင်က Entry '

စက္ကန့်။ §83.53

ဖလော်ရီဒါရဲ့ဥပဒေအိမ်ရှင်ကတိုက်ခန်းရိုက်ထည့်နိုင်မီအများစုအခြေအနေများတွင်အသိပေးစာပေးရမယ့်အိမ်ရှင်ကလိုအပ်သည်။ ပြုပြင်ရေးလုပ်ဖို့, အိမ်ရှင်ကကအနည်းဆုံး 12 နာရီ '' အသိပေးစာပေးအပေါင်းတို့နှင့်တကွအခြားအခွအေနမြေားအတှကျအရမည်ဖြစ်သည်, ပညတ္တိကျမ်းရိုးရှင်းစွာအိမ်ရှင်ကရဲ့အသိပေးစာဖြစ်ရမည်ပြောပါတယ် "ကျိုးကြောင်းဆီလျော်။ "

အိမ်ရှင်ကအဆင့်မြင့်အသိပေးစာပေးဖို့မရှိပါဘူးလာသောအခါအချို့သောအခြေအနေများရှိနေပါသည်။ ဤအိမ်ငှားသည့်ယူနစ်စွန့်ပစ်ထားပြီးသည့်အခါအရေးပေါ်အခြေအနေကာလအတွင်းပါဝင်သည်သို့မဟုတ်။

ပညတ္တိကျမ်းကိုလည်းအိမ်ရှင်ကထိုကဲ့သို့သောယူနစ်စစ်ဆေးခြင်းဖို့ဒါမှမဟုတ်ဖို့ယူနစ်ကိုပြသရန်အဖြစ်အိမ်ငှားမယ့်တိုက်ခန်းဝင်နိုင်ပါသည်ဥပဒေရေးရာအကြောင်းပြချက်ကဤသို့ဆို၏ အလားအလာဥယျာဉ်စောင့်။

အိမ်ရှင်ကဖလော်ရီဒါရဲ့ပညတ်တရား၏စည်းကမ်းချက်များကိုချိုးဖောက်လျှင်, ထိုအိမ်ငှားဥပဒေရေးရာအရေးယူဆောင်ရွက်မှုကိုရှာခြင်းဖြစ်နိုင်သည်။ အဆိုပါအိမ်ငှားသူတို့ရဲ့ယူနစ်သို့အိမ်ရှင်ကအေပျ entry ကိုခွင့်ပြုရန်ငြင်းဆန်လျှင်အိမ်ရှင်ကကိုလည်းဥပဒေကြောင်းအရအရေးယူဆောင်ရွက်မှုကိုရှာကွနိုင်ပါတယ်။ ဖြစ်စေပါတီပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုခွင့်ရှိသည်နိုင်ပါသည်။

ဒါ့အပြင်ကိုကြည့်ပါ: အိမ်ရှင်က Entry ခင်မှာကိုသတိပွုဖို့ဖလော်ရီဒါသီးစားရဲ့ညာဘက်

ဖလော်ရီဒါအတွက်အိမ်ရှင်ကလက်တုံ့ပြန်

စက္ကန့်။ §83.64

ဖလော်ရီဒါရဲ့လူနေထိုင်ရာအိမ်ရှင်ကငှားရမ်းသူအက်ဥပဒေကိုအိမ်ရှင်များနှင့်ဥယျာဉ်စောင့်များအကြားကလဲ့စားချေနှင့်စပ်လျဉ်းတဲ့အပိုင်းပါရှိသည်။ ဤအပိုဒ်ကိုထည့်နှစ်ခုပါတီများအကြားပဋိပက္ခ minimize ဖို့ရည်ရွယ်သည်။ အဆိုပါအပိုဒ်တစ်အိမ်ရှင်ကတုံ့စေနိုင်ကြောင်းတဲ့အိမ်ငှား၏ပြုမူသောအမှုအဖြစ်လက်တုံ့ပြန်မှုများ၏လုပ်ရပ်များထည့်သွင်းစဉ်းစားနိုင်ကြောင်းအိမ်ရှင်က၏ပြုမူသောအမှုတို့ပါဝင်သည်။

အိမ်ရှင်ကလက်စားချေမှုတွေနိုင်ကြောင်းဥပဒေရေးရာအိမ်ငှားပြုမူသောအမှုဥပမာပါဝင်သည်:

အဆိုပါအိမ်ငှားပိုင်ဆိုင်မှုမှာကျန်းမာရေးသို့မဟုတ်ဘေးကင်းလုံခြုံမှုကိုချိုးဖောက်အကြောင်းကိုအစိုးရအေဂျင်စီဝေဖန်ခံရ။

အဆိုပါအိမ်ငှားတစ်ဦး servicemember ဖြစ်ခြင်းနှင့်အစောပိုင်းဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ဖြန့်ကျက်နေတဲ့ငှားရမ်းရပ်စဲ။

ဖလော်ရီဒါအတွက်အိမ်ရှင်ကလက်တုံ့ပြန်မှုများ၏ဥပမာများပါဝင်သည်:

အဆိုပါအိမ်ရှင်ကတစ်အိမ်ငှားမယ့်ငှားတိုးပွားလာ။
အိမ်ခြံမြေထံမှအိမ်ငှားဖယ်ရှားပစ်ရန်ကြိုးပမ်းမှုအတွက်ပြန်လည်လက်တုံ့ပြန်ခြင်းနှင်ထုတ်ခြင်းဖြည့်စွက်အိမ်ရှင်က။

အိမ်ရှင်သူတို့ရဲ့လုပ်ရပ်တွေကိုလက်တုံ့ပြန်ပြုမူသောအမှုမဟုတ်ကြနဲ့ရိုးရိုးတစ်အိမ်ရှင်က၏တရားဝင်ခွင့်ပြုခဲ့တာဝန်များကိုဖြစ်ကြောင်းသက်သေပြရပါလိမ့်မယ်။ ဥယျာဉ်စောင့်အိမ်ရှင်ကအထူးအိမ်ငှားရဲ့အရေးယူဆောင်ရွက်မှု၏ရလဒ်အဖြစ်သူ့ကိုသို့မဟုတ်သူမ၏ခွဲခြားဆက်ဆံကြောင်းသက်သေပြရပါလိမ့်မယ်။

ဒါ့အပြင်ကိုကြည့်ပါ: အိမ်ရှင်ကလက်တုံ့ပြန်ပြီးနောက်ဖလော်ရီဒါသီးစားမယ့်ခငြ့်အရေး

ဖလော်ရီဒါအတွက်ထုတ်ဖော်ငှားရမ်းဖို့ညာ

စက္ကန့်။ §§ 68,065, 83.46 (1), 83-56 (3-4) နှင့် 83,57 ။

တိုက်ခန်းငှားရမ်းအထူးသဖြင့်တစ်ဦးပထမဦးဆုံးအကြိမ်အိမ်ငှားဘို့, စိတ်ဖိစီးမှုရှိနိုင်ပါသည်။ ဖလော်ရီဒါငှားအကြောင်းကိုသူတို့ရဲ့ဥယျာဉ်စောင့်မှအချို့သောအရာတို့ကိုထုတ်ဖော်ရန်အိမ်ရှင်လိုအပ်သဖြင့်ဤဖြစ်စဉ်ကိုပိုမိုလွယ်ကူစေဖို့ကြိုးစားပါတယ်။ ဤသည်မှာထုတ်ဖော်ဒါတစ်ခုချင်းစီကိုပါတီသူတို့ကိုခန့်မှန်းထားသည်အရာကိုအဘယ်သူသိနိုင်အိမ်ရှင်ကနှင့်အိမ်ငှားနှစ်ဦးစလုံး၏အကျိုးအတွက်အဘို့ဖြစ်၏။

ဖလော်ရီဒါအတွက်အိမ်ရှင်ငှားရမ်းသဘောတူညီချက်အတွက်ငှားရမ်းခြင်း၏အခြေခံစည်းမျဉ်းများပါဝင်သည်သငျ့သညျ။ ဒါဟာကြောင့်အခါငှား, ကြောင့်မည်မျှပါဝင်သည် အိမ်ရှင်ကလက်ခံသောငွေပေးချေမှု၏ပုံစံများ နှင့်ငှားပေးဆောင်ရပါမည်တဲ့။

ဖလော်ရီဒါအတွက်အိမ်ရှင်က nonpayment များအတွက်အိမ်ငှားရဲ့ငှားရမ်းသဘောတူညီချက်ရပ်ဆိုင်းလိုလျှင်, သူသို့မဟုတ်သူမပထမဦးဆုံးငှားငွေပေးချေသို့မဟုတ် Quit ဖို့အိမ်ငှားတိကျမ်းစာ၌လာသည်အသိပေးစာပေးပို့ရမည်ဖြစ်သည်။ အဆိုပါအိမ်ငှားသူတို့ရဲ့ငှားပေးဆောင်ပါသို့မဟုတ်ယူနစ်ထဲကမရွှေ့ပါဘူးဆိုရင်, အိမ်ရှင်ကအဆိုပါငှားရမ်းသဘောတူညီချက်ရပ်ဆိုင်းဖို့ဆုံးဖြတ်နိုင်ပါတယ်။

ဒါ့အပြင်ကိုကြည့်ပါ: ထုတ်ဖော်ငှားရမ်းဖို့ဖလော်ရီဒါသီးစားရဲ့ညာဘက်