သငျသညျရှိပြီးသားချေးငွေဖို့ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုဘာသာရပ်ဝယ်ယူသည့်အခါမူရင်းငှါးသောသူတာဝန်ယူမှုအနေဖြင့်ဖြန့်ချိမပေးပါ။ အဆိုပါဝယ်ယူသကဲ့သို့, သင်ငွေပေးချေမှုယူဆမည်မျှော်လင့်မလိုအပ်အဖြစ်အချိန်မှာသူတို့ကိုပါစေ။ ချေးငွေဆိုးသွမ်းဖြစ်လာသင့်ပါတယ်မူရင်းငှါးသောသူမည်သည့်အရေးယူဆောင်ရွက်မှုသို့မဟုတ်နောက်ဆက်တွဲ foreclosure အတွက်အမည်ရှိဖြစ်ပါတယ်။ သင်တစ်ဦးအပေါင်ခံရန်အပိုင်ဆိုင်မှုဘာသာရပ်ဝယ်ယူရန်, သင်ကတူညီတဲ့ပြုသမျှဝယ်ယူဘယ်သူကိုကနေလူတစ်ဦးသည်ကွင်းဆက်ရဲ့အစမှာမူရင်းငှါးသောသူနေဆဲခံထိုက်ပေသည်။ သငျ့သညျ
အိမ်ခြံမြေအတွက်ပေါင်
ပေါင်အများဆုံးဂုဏ်သတ္တိများဤတိုင်းပြည်များတွင်ဝယ်ယူနေကြသည်ကိုဘယ်လိုဖြစ်ကြသည်။ ဒါဟာကြီးမားတဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းင်နှင့်အစိုးရအကြီးအကျယ်ပါဝင်ပတ်သက်သည်။
တစ်ဦးကအပေါင်ခံသည့်အိမ်၏တန်ဖိုးကိုနေဖြင့်လုံခြုံသောရေရှည်ချေးငွေဖြစ်ပါတယ်။ ဒါဟာ 30 နှစ်သက်တမ်းတစ်ဦးအသက် 15 နဲ့အနိမ့်အတိုးပညတ်။ ဒါဟာနေအိမ်ပိုင်ဆိုင်မှုကိုပိုပြီးတတ်နိုင်စေရန်ဒီဇိုင်းပြုလုပ်ထားသည်။
Fixed-rate ကိုပေါင်ဆယ်စုနှစ်များအတွက်အိမ်တွင်းချေးငွေစက်မှုလုပ်ငန်းများအဓိကပါပွီ။
နှစ်တွေချေးငွေ-to-တန်ဖိုးကိုအချိုးမြန်ခဲ့ကြပြီးအတိုးနှုန်းတက်သို့ပြောင်းရွှေ့ခဲ့ကြပြီးချပေမယ့်လုံခြုံရေးတစ်ဦး fixed-rate ကိုပေါင်နှံကမ်းလှမ်းမှုကိုင်း၏အယူခံကိုဆုံးရှုံးခဲ့ရဘယ်တော့မှသိရသည်။
ယနေ့ကျွန်ုပ်တို့ FHA ချေးငွေများကိုချစ်အကွောငျးရငျးမြားစှာရှိပါတယျ။ FHA ချေးငွေများပိုင်းတွင်နှစ်အနည်းငယ်ဘို့ကျေးဇူးတရားထဲကပြုတ်ကျပေမယ့် 2005 ခုနှစ်ကတည်းကပြန်ကောင်းလာကြောင်းပွီ!
ဒါဟာဇွန်လ 27 ကတည်းကအိမ်ရာ & မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု 1934 ဦးစီးဌာနသည် 1965 ခုနှစ်တွင်ယင်း၏ထီးအောက်ရှိဖက်ဒရယ်အိမ်ရာစီမံခန့်ခွဲမှု (FHA) ခေါက်, အချိန်ကြာမြင့်စွာလှည့်ပတ်ခဲ့သည့်အဖွဲ့အစည်းဖြစ်ပါတယ်။
ကွန်ဂရက်ပြန်လာဝန်ဆောင်မှုအဖွဲ့ဝင်များ homeownership ၏အိပ်မက်အောင်မြင်ရန်ကူညီရန် 1944 အတွက် VA သို့ချေးငွေအာမခံအစီအစဉ်ကိုဖန်တီးခဲ့တယ်။ ထိုအချိန်မှစ. စစ်ပြန်ရေးရာဦးစီးဌာနမှဦးထက်ပို 18 သန်းစစ်တပ်အဖွဲ့ဝင်များကနေအိမ်များဝယ်ယူရန်ကူညီပေးခဲ့တယ်။
တစ်စက္ကန့်ပေါင်နှံကဘာလဲ? သင်တို့သည်ဤမျှသောအရာကိုတစ်စက္ကန့်ပေါင်နှံမယ့်တစ်ဦးလွင်ပြင်-vanilla ပေါင်နှံတွေနဲ့အကျွမ်းတဝင်ဖြစ်ပါမည်နည်း အိမ်ခြံမြေဆန့်ကျင်လုံခြုံတဲ့ချေးငွေ - ဒါဟာရိုးရှင်းစွာသင့်ရဲ့အိမ်ပေါ်မှာအခြားအပေါင်ခံပါတယ်။ အဆိုပါဝေါဟာရကို "ဒုတိယ" ဟုအဆိုပါချေးငွေကိုသင် default အမှု၌သင်တို့၏အိမ်တွင်ဦးစားပေးမထားဘူးကြောင်းဖော်ပြသည်။ မည်သည့်ရန်ပုံငွေများကိုဒုတိယပေါင်နှံဆီသို့ဦးတည်သွားရမတိုင်မီမယ့်အစား, သင့်ပထမဦးဆုံးပေါင်နှံ (သင့်နေအိမ်ဝယ်ယူရန်ဖို့အသုံးပြုပုံမှန်အားဖြင့်ချေးငွေ) ကိုဦးစားနှင့်ချေးငွေကိုချွတ်ပေးချေမည်ဖြစ်ကြောင်းသိရသည်။
အဆိုပါ အကျိုးစီးပွားသာပေါင်နှံ မြင့်တက်ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုးများအထူးသဖြင့်ခက်ခဲအပြုသဘောငွေသားစီးဆင်းမှုရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများရှာဖွေမတွေ့ရှိကြပြီရသောဒေသများရှိရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများများအတွက်ရေပန်းစားရွေးချယ်မှုဖြစ်လာခဲ့ပါသည်။
တစ်ဦးအကျိုးစီးပွားသာအပေါင်ခံချေးငွေယေဘုယျအားဖြင့်သုံးဆယ်နှစ်ကြားကနေတစ်ခုရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူကကြိုတင်သတ်မှတ်ထားသောကာလအတွက်ကျောင်းအုပ်ကြီးငွေပေးချေမှုဆိုင်းငံ့ရန်ခွင့်ပြုပါတယ်။
ဤအချိန်ကာလအတွင်းငှါးသောသူသာအကျိုးစီးပွားချေ။ ကနဦးကာလချေးငွေကျန်ရှိနေသေးသောနှစ်အတွင်းကျောင်းအုပ်ကြီးချွတ်ပေးဆောင်နိုင်ရန်အတွက် re-amortized ဖြစ်ပါတယ်အဆုံးသတ်ထားပါတယ်ပြီးနောက်။
အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်နေအိမ်များဝယ်ယူခြင်းနှင့်ပေါင်ရတဲ့အတွက်ကွဲပြားအတွေ့အကြုံနှင့်အတူဝယ်လက်နှင့်အတူအလုပ်လုပ်ကြသည်။ ပထမဦးဆုံးအကြိမ်ဝယ်ဘို့, ပေါင်နှင့်တစ်ဦးငွေစုငွေချေးမှလျှောက်ထားပြီးအိမ်ပြန်ငွေကြေးဖို့လုပ်ငန်းစဉ်၏ကွဲပြားခြားနားသောအမျိုးအစားများကိုရှင်းပြ၏လမ်းလိုအပ်သောပိုပြီးထောက်ခံမှုရှိသွားသည်။ သင်တို့သည်လည်းအသစ်သောအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများမှပေါင်နှံရွေးချယ်စရာရှင်းပြဖို့အပေါ်သို့ဟုခေါ်ဝေါ်ခြင်းကိုခံရလိမ့်မည်။
အထူးသဖြင့်စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်ဝယ်လက်, ကိုလည်းအကြောင်းပြချက်တစ်ခုအရေအတွက်စောင်ပေါင်ကိုအသုံးပြုပါ။ ငွေချေးငွေရှာချေးငွေများပါစေ။ နံပါတ်များအလုပ်မလုပ်ခြင်းနှင့်သူတို့အလုံအလောက်လုံခြုံရေးအရဆိုလျှင်, စီးပွားဖြစ်ငွေချေးစီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများအတွက်အသုံးပြုစောင်ပေါင်အစပြုလိမ့်မယ်။
ဖြစ်ကောင်းဖြစ်နိုင်သင်၏နောက်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုစောင်အပေါင်ခံသုံးပြီးတာဝန်ထမ်းဆောင်ပိုကောင်းပါလိမ့်မယ်။
ဒါကပေါင်ပေါ် lowdown င်နှင့်ကျွန်တော်တို့အများစုကကျွန်တော်တို့ရဲ့ဘဝသက်တမ်းတသို့မဟုတ်ထိုထက်ပိုသုံးပြီးပါလိမ့်မည်, ဒါကြောင့်အခြေခံနားလည်သဘောပေါက်ရန်ကောင်းပါတယ်။