အဆိုပါဆိုးကျိုးသတိထားပါရန်
1. Long က Process ကို
က Short ရောင်းအားလိုသောသို့မဟုတ်လျင်မြန်စွာအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူလိုအပ်နေသူတွေအတွက်အကောင်းဆုံးရွေးချယ်မှုဖြစ်မည်မဟုတ်ပါ။ တိုတောင်းတဲ့ရောင်းချရန်အတည်ပြုရယူခြင်းရှည်ဖြစ်စဉ်ကိုဖြစ်စေနိုင်သည်။ သူတို့ကတစ်ဦးတစ်လသကဲ့သို့နည်းနည်းခုနှစ်တွင်ပြီးစီးနိုင်ပါတယ်, ဒါမှမဟုတ်အပြီးသတ်ခံရဖို့တစ်နှစ်အထိကြာနိုင်ပါတယ်။ အတော်များများကအချက်များရောင်းသူပြီးသားအတိုရောင်းချခြင်းနှင့်ပါဝင်ပတ်သက်ငွေချေး၏နံပါတ်အဘို့အတည်ပြုထားပြီးဖြစ်စေ, တိုတောင်းရောင်းအားနှင့်ဆက်ဆံရာတွင်တစ်ဦးငွေစုငွေချေးရဲ့အတှေ့အကွုံမြားအပါအဝငျဤအချိန်စားပွဲပေါ်မှာသြဇာလွှမ်းမိုးနိုင်။
အဆိုပါအပေါင်ခံဘဏ်၏ရဲ့အတည်ပြုချက် 2. အကြောင်းအရာ
ပုံမှန်အိမ်ခြံမြေရောင်းချများတွင်ရောင်းအတည်ပြုထားပြီးသူတစ်ဦးတည်းသာပိုင်ဆိုင်ပိုင်ဆိုင်သူဖြစ်ပါတယ်။ တိုတောင်းတဲ့ရောင်းချရန်အတွက်ဤကိစ္စတွင်မဟုတ်ပါဘူး။ လက်ရှိပိုင်ရှင်ကမ်းလှမ်းမှုကိုလက်ခံရပါမည်သူတစ်ဦးတည်းသာမဟုတ်။
ပိုင်ရှင်သူတို့ကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက်အကြွေးနေကြသည်ထက်လျော့နည်းလကျခံဖို့သူတို့ရဲ့အပေါင်ခံငွေစုငွေချေးရဖို့ကြိုးစားနေတာဖြစ်ပါတယ်ကတည်းကငွေစုငွေချေးရောင်းအတည်ပြုရပေမည်။ ငွေချေးသေချာပေါက်၎င်းတို့၏ချေးငွေအပေါ်တစ်ဦးဆုံးရှုံးခြင်းယူလည်းစိတ်အားထက်သန်နေကြသည်မဟုတ်။
မျိုးစုံရှိပါတယ်လျှင်ဤဖြစ်စဉ်ကိုထပ်မံရှုပ်ထွေး liens ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်သင်တိုတောင်းရောင်းချခြင်းမှသဘောတူရန်မျိုးစုံငွေချေးရရန်ရှိသည်မယ်လို့ဆိုလိုတာက။
3. ဘဏ်၏တုံ့ပြန်, တန်ပြန်ငွငျးပယျသို့မဟုတ်မနိုင်
ရောင်းသူတစ်ဦးပြီးသားအတိုရောင်းချဘို့မိမိတို့ပေးသောသူကအတည်ပြုခဲ့ပြီးရင်တောင်ပေးသောသူသည်သင်၏ကမ်းလှမ်းမှုကိုလက်ခံလိမ့်မည်ဟုအာမခံချက်မရှိပါ။
သူတို့ကသင့်ရဲ့ကမ်းလှမ်းမှုကိုလည်းနိမ့်သည်ယုံကြည်စေခြင်းငှါ။ ဒီအမှုဖြစ်လျှင်, ပေးသောအထဲကသင့်ရဲ့ကမ်းလှမ်းမှုကိုငြင်းပယ်ဒါမှမဟုတ်သူတို့ပင်ကတုံ့ပြန်မည်မဟုတ်ပါပြားချပ်ချပ်, သင့်ကမ်းလှမ်းမှုကိုတန်ပြန်လိမ့်မည်။ ဒါဟာသင်ပြီးသားတောင်မှဒီအမှတ်ရလကြာစောင့်ဆိုင်းနေခဲ့ကြနိုင်ကြောင်းထည့်သွင်းစဉ်းစားသိသိသာသာများနှင့်အမှန်တကယ်အန္တရာယ်ဖြစ်ပါတယ်။
ပေးသောတန်ပြန်ပါဘူးရင်တောင်စျေးနှုန်းသင်ပိုင်ဆိုင်မှုသငျ့ရိပ်မိတန်ဖိုးကိုအပေါ်အခြေခံပြီးဆပ်ဖို့ဆန္ဒရှိပါလိမ့်မယ်စျေးနှုန်းကြောင်းအာမခံချက်မရှိပါ။ အိမ်ခြံမြေအပေါ်မျိုးစုံ liens ရှိပါတယ်လျှင်အပြင်, သငျသညျအပေါငျးတို့သ lien ကိုင်ဆောင်သူများလက်ခံမှုရရန်ရှိသည်လိမ့်မယ်။ ပထမဦးဆုံးအ lien ကိုင်ဆောင်သူကမ်းလှမ်းချက်ကိုလက်ခံနိုင်ပါသည်, သို့သော်ဒုတိယသို့မဟုတ်တတိယ lien ကိုင်ဆောင်သူကငြင်းပယ်မည်အကြောင်း, ဒါကြောင့်ရေတိုရောင်းချရန်အတည်ပြုရတဲ့ပိုပြီးအတားအဆီးရှိရလိမ့်မည်။
4. အခွင့်အလမ်းကုန်ကျစရိတ်
အဆိုပါရှည်တိုတိုရောင်းချသည့်လုပ်ငန်းစဉ်သင်သည်အခြားအလားအလာဝယ်ယူမှုအပေါ်အထဲကလွဲချော်စေနိုင်မည်ဖြစ်သောကြောင့်က Short ရောင်းအားအခြားအန္တရာယ်ကိုတင်ပြ။ အားလုံးသင်၏အချိန်နှင့်လကြာအတိုရောင်းချခြင်းစေ့စပ်ညှိနှိုင်းမှုများတွင်ဖွင့်ချည်ထားသောအရင်းအမြစ်များကိုနှင့်အတူသငျသညျတခုပင်ပိုကောင်းရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအခွင့်အလမ်းများပေါ်ထွက်လက်လွတ်နိုင်ဘူး။
'' ဖြစ်သကဲ့သို့ '' 5. အိမ်ခြံမြေ
တိုတောင်းတဲ့ရောင်းချရန်ညှိနှိုင်းဖို့ကြိုးစားနေတဲ့ရောင်းသူများသောအားဖြင့်ဘဏ္ဍာရေးအကျပ်အတည်းများနှင့်ရင်ဆိုင်နေရအချို့သောမျိုးကြုံနေရနေကြသည်။ ထို့ကြောင့်မိမိတို့ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ် upkeep လုပ်ဖို့ပိုက်ဆံရှိသည်မဟုတ်ပေမည်။ ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုအတူတက်ထားရန်ဤသည်နိုင်စွမ်းမရှိခြင်းသိသာဖြစ်နိုင်ပါသည်, သို့မဟုတ်ပါက, အခြေခံအဆောက်အလျှပ်စစ်သို့မဟုတ်ပိုက်ကိစ္စများအတွက်နက်ရှိုင်းတဲ့အိပ်ရလိမ့်မည်။
သငျသညျအတိုရောင်းချခြင်းကိုဝယ်တဲ့အခါ, သငျသညျအများအားဖြင့် '' ဖြစ်သကဲ့သို့။ '' အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူနေကြသည် အဆိုပါဘဏ်ပြီးသားအိမ်ခြံမြေအပေါ်ပိုက်ဆံဆုံးရှုံးနေပါတယ်, ဒါကြောင့်သူတို့ကများသောအားဖြင့်ထိုအပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုဆိုင်ရာကိစ္စရပ်များများအတွက်လုပ်ပိုင်ခွင့်လုပ်လိမ့်မည်မဟုတ်ပါ။ ဒါဟာသင်ပိုင်ဆိုင်မှုရှိစေခြင်းငှါမဆိုအဓိကပြဿနာများကိုဖော်ထုတ်နိုင်အောင်တစ်ဦးနေအိမ်စစ်ဆေးရေးရဖို့ထို့ကြောင့်အလွန်အရေးကြီးပါသည်။
6. Approved အဆိုပါရောင်းချသူလား?
တစ်စုံတစ်ဦးကတိုတောင်းတဲ့ရောင်းချခြင်းကဲ့သို့သောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကို advertise ဘာလို့လဲဆိုတော့သူတို့ကတဦးတည်းအဘို့အတည်ပြုကြပြီဟုမဆိုလိုပါ။ သူတို့ကသူတို့တစ်တွေရေတိုရောင်းရန်အရည်အချင်းပြည့်မီထင်စေခြင်းငှါ, ဒါပေမဲ့သူတို့ကတကယ်တော့ဘဏ်သို့မဟုတ်ပေါင်နှံပေးသောသူကအတည်ပြုကြသည်မဟုတ်လျှင်, ဒီခွဲခြားဘာမျှမကိုဆိုလိုသည်။
တိုတောင်းတဲ့ရောင်းချရန်အတွက်ပါဝင်ပတ်သက်ရတဲ့မပြုမီ, သငျသညျအမွဲရောင်းချသူတဦးတည်းအဘို့မိမိတို့ပေးသောသူကအတည်ပြုခဲ့ပြီးကြောင်းအတည်ပြုရန်သင့်ပါတယ်။ သူတို့မရရှိပါက, သင်သည်သင်၏အချိန်ကိုဖြုန်းနိုင်သို့မဟုတ်လအတွင်းသို့မဟုတ်ပင်တစ်နှစ်အပေါ်ဆွဲပါလိမ့်မယ်တဲ့လုပ်ငန်းစဉ်များတွင်ပါဝင်ပတ်သက်ဖြစ်လာနိုင်ပါတယ်။
7. ငွေချေးအားလုံးသည်ငွေသို့မဟုတ်အကြီးစား Down ငွေချေမှုဦးစားပေး
တိုတောင်းတဲ့ရောင်းချရန်၏နောက်ထပ်အန္တရာယ်အားလုံးငွေသားဝယ်တစ်ခုသို့မဟုတ်ဆင်းကြီးမားတဲ့ငွေပေးချေချနိုင်သူတစ်ဦးဝယ်အပေါ်ဖို့ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်အထဲကဆုံးရှုံးနေပါတယ်။ တိုတောင်းတဲ့ရောင်းချရန်သဘောတူညီသည့်အခါဘဏ်များမှနှင့်အခြားငွေချေးဝယ်လက်ဤအမျိုးအစားများကိုကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းရန်လိုလားကြပါတယ်။ သူတို့ကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုဝယ်ယူနိုင်ရန်အတွက်ကြီးမားသောပေါင်နှံရနျလိုအပျသူတစ်ဦးဝယ်ထက်လျော့နည်းအန္တရာယ်များအဖြစ်သူတို့ကိုကြည့်ပါ။