Foreclosure နဲ့ 4 တခြားက Short ရောင်းရန်အကျိုးကျေးဇူးများကိုရှောင်ရှား
အကြောင်းပြချက် # 1. ရှောင်ပါ Foreclosure
ဆင်းရဲဒုက္ခကိုတွေ့ကြုံကြသူလူတို့အဘို့, သင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်အတိုရောင်းချခြင်းညှိနှိုင်းသင် foreclosure ရှောင်ရှားကူညီပေးနိုင်ပါသည်။
foreclosures တိုရောင်းအားနှစ်ဦးစလုံးခုနစ်နှစ်အဘို့သင့်အကြွေးအစီရင်ခံစာအပေါ်နေဖို့နေစဉ်, foreclosures သင့်ရဲ့အကြွေးရမှတ်, အတိုးနှုန်းနှင့်ချေးငွေရရှိရန်စွမ်းရည်အပေါ်တစ်ဦးပိုပြီးအပျက်သဘောဆောင်သောအကျိုးသက်ရောက်မှုရှိသည်။
တိုတောင်းတဲ့ရောင်းချခြင်းစဉ်အတွင်း, သင်ဆဲသင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှု၏ပိုင်ရှင်ဖြစ်ကြသည်။ သင့်ရဲ့ရည်မှန်းချက်ကိုသင်လက်ရှိချေးငွေအပေါ်အကြွေးထက်လျော့နည်းလက်ခံရန်သင့်ငွေစုငွေချေးစည်းရုံးသိမ်းသွင်းဖို့ဖြစ်ပါတယ်, ဒါပေမယ့်ပေးသောသေးအိမ်၏ပိုင်ရှင်မဟုတ်ပါဘူး။ သင်ကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက်စိတ်ဝင်စားဝယ်ယူသူကိုရှာဖွေဖို့ကြိုးစားနေသောတဝတည်းဖြစ်ကြ၏။
တစ်ဦး foreclosure မှာတော့ပေးသောသူသည်သင်၏ပိုင်ဆိုင်မှု၏အပိုင်ကြာပါသည်။ အဆိုပါငွေစုငွေချေးသူတို့ကအပေါ်သူတို့လုပ်နိုင်သမျှပိုက်ဆံ recover နိုင်အောင်ပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက်ဝယ်တွေ့ရှိရန်ကြိုးစားနေသည်သူတဦးတည်းဖြစ်၏။ သငျသညျအတိုရောင်းချခြင်းကိုလက်ခံနှင့်သင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်အပိတ်ရနိုင်လျှင်, သင် foreclosure ရန်သင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုဆုံးရှုံးရှောင်ရှားနိုင်ပါတယ်။
အကြောင်းပြချက် # 2. ရေအောက် မှစ. ထဲက Get
သင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်အတိုရောင်းချခြင်းညှိနှိုင်းသင်ရေအောက်ထဲကနေအထဲကအရခွင့်ပြုနိုင်ပါတယ်။ ဥပမာအားဖြင့်, သင်သည် $ 400,000 အဘို့အအိမ်ခြံမြေဝယ်, ဒါပေမယ့်ဒီနေ့ဈေးကွက်ထဲမှာ $ 230,000 သာထိုက်သည်။
သင်ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်တစ်ဦးအသက် 30 နှစ်တွင်ပေါင်နှံထွက်ကို ယူ. ငါးရာခိုင်နှုန်း, ဒါမှမဟုတ်ဆင်း $ 20,000 ထားလျှင်, သင်ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်တစ်ဦး $ 380.000 ချေးငွေရှိသည်။ သင်နိမ့်ဆုံးလစဉ်ပေါင်နှံငွေပေးချေမှုစေယူဆ, ငါးနှစ်များအတွက်အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်ခဲ့ကြရင်တောင်, သင်ဆဲ $ 230,000 ၏လက်ရှိတန်ဖိုးကိုထက်သိသိသာသာပိုသောပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်ထက်ပို $ 300,000 ကြွေး။
အဘယ်သူမျှမကလက်ရှိဈေးကွက်ထဲမှာ $ 300,000 များအတွက်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုဝယ်ခြင်းငှါဆန္ဒရှိပါလိမ့်မယ်ကတည်းကသငျသညျအတိုရောင်းချခြင်းစေ့စပ်ညှိနှိုင်းဖို့ကြိုးစားနိုင်ပါ။ တိုတောင်းသင့်ရဲ့အိမ်ခြံမြေရောင်းဖြင့်, သင်သည်ဘဏ်ပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက်လက်ရှိ $ 230,000 တန်ဖိုးပိုမိုနီးကပ်စွာကိုလက်ခံရနိုင်မည်ဖြစ်သည်။ သငျသညျထို့နောက်နောက်ထပ်ကြွေးမြီများအတွက်တာဝန်ယူမှုများဖြန့်ချိခံရဖို့ဒါမှမဟုတ်သင်အကြွေးသောကျန်ရှိသော $ 70,000 များအတွက်ငွေစုငွေချေးနှင့်အတူတစ်ဦးငွေပေးချေမှုအစီအစဉ်ကိုထုတ်လုပ်ကိုင်ဖို့ရှိစေခြင်းငှါဘဏ်နှင့်အတူညှိနှိုင်းနိုင်ပါတယ်။
အကြောင်းပြချက် # 3. ဘဏ်တာဝန်ဝတ္တရားသင်၏အကြွေး / ဖြန့်ချိခွင့်လွှတ်နိုင်ပါစေ
သင်သည်သင်၏ငွေစုငွေချေးနှင့်အတူအတိုရောင်းချခြင်းအသုံးအနှုန်းများညှိနှိုင်းကြသောအခါ, သင်သည်ထိုသူတို့အကြွေးကျန်ရှိနေသေးသောကြွေးမြီများအတွက်တာဝန်ယူမှုကိုတစ်ဦးဖြန့်ချိရန်သဘောတူရရန်ကြိုးစားသင့်ပါတယ်။ ဤသည်ကိုသူတို့ပေးသောပိုင်ဆိုင်မှု၏တိုတောင်းသောရောင်းချခြင်းနှင့်သင်အမှန်တကယ်အကြွေးပမာဏများအတွက်ရရှိခဲ့သောအရာကိုအကြားကွာခြားချက်အဘို့သင်တို့တဘက်၌ချို့တဲ့တရားစီရင်ခြင်းကိုမှီအောင်လိုက်ရန်ကြိုးစားမည်မဟုတ်ဆိုလိုသည်။ စာအရေးအသား၌ဤရဖို့သေချာအောင်လုပ်ပါ။
သူတို့သည်သင့်ကြွေးအပြည့်အဝငွေပမာဏကိုသင်မလွှတ်ကြဘူးဆိုရင်တောင်ပေးသောသငျသညျကွှေးတငျထက်လျော့နည်းဘို့သင့်ကိုတာဝန်ခံကျင်းပရန်ဆန္ဒရှိဖြစ်နိုင်သည်။ သင်ဆဲ $ 70,000 အကြွေးလျှင်ဥပမာ, သူတို့ကိုလစဉ်အရစ်ကျကျော်သူတို့ကိုပေးဆောင် $ 10000 ကိုလက်ခံရန်ဆန္ဒရှိဖြစ်နိုင်သည်။
အကြောင်းပြချက် # 4. ခရက်ဒစ်ဗျူရိုမှအပျက်သဘောဆောင်သောအစီရင်ခံရှောင်ကြဉ်နိုင်ပါစေ
သင်သည်သင်၏ဘဏ်နှင့်အတူရေတိုရောင်းချမှု၏စည်းကမ်းချက်များညှိနှိုင်းကြသောအခါ, သငျသညျကွိုးစားပါနဲ့သူတို့ကိုသူတို့အကြွေးဗျူရိုတိုရောင်းချရန်သတင်းပို့ထားတဲ့အတွက်လမ်းပြောင်းလဲပစ်ရနိုငျသညျ။
တစ်ဦးကအတိုရောင်းချခြင်းပုံမှန်အားဖြင့်တစ်ဦး "အခြေချ" ကြွေးမြီအဖြစ်သင့်အကြွေးအပေါ်အစီရင်ခံပါလိမ့်မယ်။ ကပေးသောအခြေချခြင်းနှင့်မူလကသူတို့ကိုအကြွေးခဲ့ရာထက်လျော့နည်းလက်ခံခဲ့သည်ဆိုလိုတယ်ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ credit ဌာနခွဲများအပျက်သဘောကဒီအသုံးအနှုန်းရှုမြင်ကြသည်။
သင်အမှန်တကယ်မဆိုပေါင်နှံငွေပေးချေမှုလွဲချော်နှင့်သင့်တဦးချင်းချေးငွေသမိုင်းအပေါ်လျှင်သင့်ရဲ့အကြွေးရမှတ်အပေါ်သက်ရောက်မှုကိုအလွန်အပေါ်အခြေခံပြီးကွဲပြားပါလိမ့်မယ်။ သင့်ရဲ့အကြွေးရမှတ်အဖြစ်အနည်းငယ်သာ 40 အဖြစ်မှတ်သို့မဟုတ်သလောက် 200 အဖြစ်မှတ်ခြင်းဖြင့် drop နိုင်ဘူး။
သင့်ရဲ့ရည်မှန်းချက်သင့်ရဲ့အကြွေးအစီရင်ခံစာအပေါ်တစ်ဦး "paid" ကြွေးမြီအဖြစ်ရေတိုရောင်းချခြင်းအစီရင်ခံရန်ပေးသောသူရရန်ဖြစ်ပါသည်။ သငျသညျပေးသောသူသည်ဤရန်သဘောတူရနိုင်လျှင်, သင့်အကြွေးဝယ်မအနုတ်လက္ခဏာသက်ရောက်မှုရှိပါလိမ့်မည်။ ဟုတ်ပါတယ်, သူတို့ကဒီတောင်းဆိုမှုကိုငြင်းပယ်နိုင်ပါသည်, သို့သော်မေးရန်ကိုထိခိုက်စေပါဘူး။ ငွေချေးတဲ့ငွေပေးချေမှုလွဲချော်နှင့်အတူစတင်မယ့်ကြီးမြတ်အကြွေးရမှတ်များဘယ်တော့မှကြသူတစ်ဦးချင်းစီအဘို့အပြည့်အဝပေးဆောင်အဖြစ်အတိုရောင်းချခြင်းသတင်းပို့ဖို့ပိုပြီးဆန္ဒရှိဖြစ်နိုင်သည်။
တစ်ဦးက New ချေးငွေ Get ဖို့အကြောင်းပြချက် # 5. ပိုလွယ်
သငျသညျအတိုရောင်းချခြင်းဖြတ်သန်းသွားနှင့်ငွေစုငွေချေးချေးငွေဗျူရိုကဖော်ပြခဲ့သည်ပြီဆိုရင်, အဘယ်သူမျှမအားဖွငျ့ကအသစ်တစ်ခုကိုပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက်ချေးငွေရရှိရန်ရိုးရှင်းတဲ့ဖြစ်လိမ့်မည်။ သူတို့သည်သင်၏အကြွေးသမိုင်းအပေါ်တစ်ဦးအတိုရောင်းချခြင်းကိုမြင်သောအခါသို့သော်ငွေချေးသငျသညျ foreclosure ဆုံးရှုံးခဲ့အိမ်ခြံမြေရှိပါကသူတို့ဖြစ်ကြသည်ထက်အများကြီးပိုထောက်ထားညှာထာသောဖြစ်ကြသည်။
တိုင်းငွေစုငွေချေးကွဲပြားခြားနားသောစံချိန်စံညွှန်းရှိပါတယ်, ဒါပေမယ့် foreclosures ပုံမှန်အားဖြင့် foreclosure ပြီးနောက်ငါးမှခုနစ်နှစ်ပတ်လုံးအပေါင်ခံရဖို့သင့်ရဲ့စွမ်းရည်ကိုထိခိုက်စေပါလိမ့်မယ်။ က Short ရောင်းအားအဆိုးတိုရောင်းချပြီးနောက်နှစ်ခုသုံးခုနှစ်ကနေဘယ်နေရာမှာမဆိုဘို့ငွေကြေးရဖို့သင့်ရဲ့စွမ်းရည်ကိုထိခိုက်စေပါလိမ့်မယ်။ သို့ဖြစ်လျှင်သင်သည်ရှေ့တော်၌ချေးငွေရရှိရန်နိုင်ကြသည်လျှင်, သင်ထိုကဲ့သို့မြင့်မားတဲ့အတိုးနှုန်းအဖြစ်တင်းကျပ်ငွေချေးအသုံးအနှုန်းများ, နှငျ့ရငျဆိုငျနိုင်ပါသည်။ ပုဂ္ဂလိကငွေချေးထံမှငွေကြေးထောက်ပံ့မှုဖို့မရှာအဖြစ်ကောင်းစွာအမြဲတစ်ခု option တစ်ခုဖြစ်သည်။
နောက်တစ်ခု: သင့်ရဲ့အိမ်ခြံမြေရောင်းက Short ၏ Cons