ဒါဟာစစ်တမ်းသို့မဟုတ် ILC င်ပဲဖြစ်ဖြစ် Real Estate Close

တချို့ကဂုဏ်သတ္တိများစစ်တမ်းများလိုအပ်, အခြားသူများ ILCs လိုအပ်

သင့်ရဲ့ဝယ် clients များ, တစ်ချိန်ချိန်သူတို့တစ်တွေအိမ်ခြံမြေငွေပေးငွေယူ၏ပိတ်ပွဲအတွက်လက်ခံရရှိပါတယ်စာရွက်စာတမ်းများအဘို့ဆိုတဲ့ဝေါဟာရကို "စစ်တမ်း" သုံးနိုင်ပါသည်။ အမြားအပွားကိစ္စများတွင်အထူးသဖြင့်မြို့ကြီးများနှင့်မြို့များတွင်တည်ရှိသောဂုဏ်သတ္တိများအဘို့, တိကျမှန်ကန်မှု၏မြေတိုင်းစစ်ဆေးတာဝန်ယူမှုများနှင့်အာမခံသယ်ဆောင်ကြောင်းအပြည့်အဝစစ်တမ်းများမလိုအပ်လျက်ရှိသည်။

နယ်နိမိတ်သတ်မှတ်ရေး၏ပေးသောအာမခံချက်

အဆိုပါ underwriting ဖြစ်စဉ်ကိုစဉ်အတွင်းတစ်အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်လုပ်ငန်းများတွင်ပါဝင်ပတ်သက်ပေါင်ခံကုမ္ပဏီများနှင့်ခေါင်းစဉ်ကိုအာမခံဝယ်ယူလျက်ရှိအိမ်ခြံမြေအမှန်တကယ်လုံးဝအရောင်းစာချုပ်ထဲမှာအမည်ရှိကြံစည်မှုအပေါ်တည်ရှိသည်အချို့အာမခံချက်ချင်ပါလိမ့်မယ်။

ပေါင်နှံသည့်ကုမ္ပဏီများလည်းသည်အခြားကပ်လျက်ပိုင်ဆိုင်မှုဆိုင်ရာကိစ္စရပ်များမရှိသိသိသာသာကျူးကျော်ရှိတယ်ဆိုတာကိုသိရချင်တယ်။

တိုးတက်မှုတည်နေရာလက်မှတ်

အဆိုပါအာမခံချက်ပေးဖို့လိုအပ်တဲ့သတင်းအချက်အလက်စစ်တမ်းတစ်ခုထက်လျော့နည်းကုန်ကျစရိတ်နှင့်အချိန်တိုကာလအတွက်, တစ်ခုတိုးတက်မှုတည်နေရာလက်မှတ်, ဒါမှမဟုတ် ILC အတွက်ပြုစုနိုင်ပါသည်။ ILCs လိုင်စင်ရတိုင်းတာနေဖြင့်အသိအမှတ်ပြု, ဒါပေမဲ့သူတို့စစ်တမ်းများမဟုတ်နေကြသည်။ ၎င်းတို့၏ရည်ရွယ်ချက်မှာလုပ်ရပ်အပေါ်မှတ်ချက်ပြုအဖြစ်အိမ်ခြံမြေနယ်နိမိတ်ဆက်စပ်အတွက်အဆောက်အဦများနှင့်တိုးတက်မှု၏တည်နေရာသည်ရန်ဖြစ်ပါသည်။ ဒါဟာ ILCs အတွက်တိုင်းတာနှင့်နယ်နိမိတ်ခန့်မှန်းချက်များမှာနှင့်နံပါတ်များကိုမတောင်းသတိပြုပါရန်အရေးကြီးပါသည်, ILCs အတွက်ဘာသာစကားရှင်းလင်းစွာနံပါတ်များခန့်မှန်းချက်ဖြစ်ကြောင်းဖော်ပြထားသည်။ ငွေချေးသည့်ခန့်မှန်းချက်များတရားဝင်မှုနှင့် ပတ်သက်. မေးခွန်းများကို ILCs တွင်ထည့်သွင်းရှိသည်သို့မဟုတ်ကျူးကျော်တည်ရှိစေခြင်းငှါစိုးရိမ်ပူပန်မှုများရှိတဲ့အခါသူတို့ကအပြည့်အဝစစ်တမ်းများအမိန့်။

တစ်မ့်မှုတွေကြုံတွေ့ရမှာတော့ ILCs အောက်ပါဖြေရှင်းရန်:

• ကျူးကျော်: အဆိုပါလက်မှတ်အဆောက်အဦးများနှင့်အဆောက်အဦများ၏တည်နေရာအတည်ပြုခြင်းနှင့်နယ်နိမိတ်လိုင်းများသို့မဟုတ် easements ကူးမဆိုမှတ်ချက်ပြုထားသည်။

• ဥပဒေရေးရာဖော်ပြချက်: ILCs ပိုင်ဆိုင်မှုရဲ့ဥပဒေရေးရာဖော်ပြချက်တိကျကြောင်းအတည်ပြုပါ။ ဒါကခေါင်းစဉ်တိကျမှန်ကန်မှုအဘို့အရေးကြီးပါသည်။ အဆိုပါလက်မှတ်ကိုလည်းအိမ်ခြံမြေလိပ်စာမှန်ကန်ကြောင်းအတည်ပြု။
• up-to-date ဖြစ်အောင်စစ်တမ်းကောက်ယူ: အဆိုပါလက်မှတ်ကိုစစ်တမ်းလက်ရှိနှင့်တိကျမှန်ကန်ကြောင်းအတည်ပြု။ ငွေချေးအသစ်တခုဆောက်လုပ်ရေးအိမ်မှာပိတ်ဖို့ရန်စစ်တမ်းများ၏မိတ္တူကိုတောင်းပေမည်။

• Easements: အဆိုပါလက်မှတ်အားလုံး easements မှတ်တမ်းတင်ခြင်းနှင့်တိကျမှုဖြစ်ကြောင်းအတည်ပြု။
• ခြံစည်းရိုးပေါင်နှံ underwriters များအတွက်ပူ-button ကိုပြဿနာဖြစ်ကြသည်။ တစ်ဦးခြံစည်းရိုးတည်ရှိကြောင့်အိမ်ခြံမြေလိုင်းပေါ်မယ့်ဆိုလျှင်, စစ်တမ်းတစ်ခုလိုအပ်နိုင်ပါသည်။

ILC vs စစ်တမ်း

အများစုမှာ ILCs သူတို့မဆိုလမ်းထဲမှာအိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်နှင့်သူတို့သာခေါင်းစဉ်အာမခံနှင့်အပေါင်ခံကုမ္ပဏီများအသုံးပြုခြင်းများအတွက်ဖြစ်ကြောင်းအသုံးပြုသောခံရဖို့မစပ်ဆိုင်ကြောင်းကိုဖော်ပြ။ ဒါကြောင့်သင့်ရဲ့ client များသငျသညျကိုသူတို့ရတဲ့နေအတိအကျအဘယ်အရာကိုရှင်းလင်းသောဝေါဟာရကို "စစ်တမ်း" ကိုအသုံးပြုတဲ့အခါကြောင်းသေချာပါစေ။ သူတို့ကတစ်ဦး ILC စစ်တမ်းတစ်ခုလိုအပ်ကြောင်းရည်ရွယ်ချက်များအတွက်သုံးမရပါကြောင်းကိုသိရန်လိုအပ်ပါသည်။

တစ်ဦး ILC ရှိခြင်းထိုကဲ့သို့သောသူတို့၏ဂုဏ်သတ္တိများအပေါ်ခြံစည်းရိုးအဖြစ်အဆောက်အဦများတည်ဆောက်ဖို့လုံလောက်တဲ့သတင်းအချက်အလက်တွေသူတို့နှင့်အတူကိုထောက်ပံ့ပေးမယ်ဆိုရင်ဥပမာအားဖြင့်အချို့ client များတွေးမိပေမည်။ ဝယ်သူ clients များ ILCs ထိုကဲ့သို့သောရည်ရွယ်ချက်များအတွက်တိကျမှန်ကန်မဟုတ်ဖြစ်ကြပြီး၎င်းတို့သည်မည်သည့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုတိုးတက်မှုစီမံကိန်းများလုပ်ငန်းစဉ်များနဲ့ကြိုးပမ်းဆောင်ရွက်ရှေ့တော်၌အပြည့်အဝစစ်တမ်းအမိန့်သငျ့သညျကြောင်းကိုအကြောင်းကြားရပါမည်။ လိုင်စင်ရတိုင်းတို့ကကောက်ယူမှသာလျှင်စစ်တမ်းများပိုင်ဆိုင်မှုလိုင်းများထူထောင်ရန်နိုင်ပါတယ်။ မဆိုတည်ဆဲအဆောက်အဦများမရှိဘဲမြေယာများဝယ်ယူ clients ပြင်းပြင်းထန်ထန်မဆိုဆောက်လုပ်ရေးစီမံကိန်းများလုပ်ငန်းစဉ်များနဲ့ကြိုးပမ်းဆောင်ရွက်မတိုင်မီအပြည့်အဝစစ်တမ်းများအမိန့်ရန်အကြံပြုရပါမည်။

တစ်ဦး ILC မိန့်

မည်သူမဆိုနေကြသောအိမ်, ရောင်းသူနှင့်ပေါင်နှံသည့်ကုမ္ပဏီများအပါအဝင်တစ်ဦး ILC အမိန့်ပေးနိုင်သည်။

စားသုံးသူ ILCs စာအုပျ၏အဖြစ်ကြောင့်အများကြီးအဖြစ် $ 350 ကုန်ကျကြောင်းသတိပြုမိဖြစ်သင့်သည်။