, လူနေအိမ်စီးပွားဖြစ်သို့မဟုတ်မဟုတ်ရင်တိုင်းအိမ်ခြံမြေငွေပေးငွေယူ, စာချုပ်ရန်လိုအပ်သည် ကြောင့်နှုတ်မယ့်လျှင်ပင်။ သို့သော်တရားဝင်စာချုပ်အမြဲအချို့သောဒြပ်စင်များရှိရမည်, သို့မဟုတ်ပါကပညတ်တရား၏တရားရုံးတို့ကလက်မှတ်ဆုံးရှုံးနိုင်ပါတယ်။ ရဲ့သူတို့အားလိုအပ် element တွေကိုကြည့်ကြရအောင်။
တစ်ဦးကဥပဒေရေးရာရည်ရွယ်ချက်
ပါတီများအနေနဲ့တရားမဝင်လုပ်ရပ်လုပ်ဖို့စာချုပ် execute လို့မရပါဘူး။ စာချုပ်၏ရည်ရွယ်ချက်မှာတရားနှငျ့အညီရမည်ဖြစ်သည်။ တယောက်အပေါ်မှာလိမ်လည်မှုပါဝငျကွောငျးပါတီများအကြားတစ်ဦးကစာချုပ်တရားဝင်ဖြစ်လိမ့်မည်မဟုတ်ပေ။
ကိုကင်း 100 ကီလိုတစ်ဦးမူးယစ်ဆေးဝါးကုန်ပစ္စည်းပေးသွင်းနှင့်သင်၏စာဖြင့်ရေးသားစာချုပ်မချီးမြှောက်ခဲ့လျှင်နောက်ကျောကိုယ်ငွေရရန်တရားသူကြီးကိုတွေ့မြင်မသွားပါစေနဲ့။ ဒါဟာတစ်ဦးတရားမဝင်လုပ်ရပ်ပါပဲ။ မသာသင်သည်မည်သည့်ကယ်ဆယ်ရေးမရကြလိမ့်မည်, သင်ဖွယ်ရှိထောင်ဒဏ်တက်အဆုံးသတ်ပါလိမ့်မယ်။ ရောင်းသူဥပဒေပိုင်ရှင်မပါလျှင်အိမ်ခြံမြေများအတွက်စာချုပ်ကူညီမှုတစ်စုံတစ်ရာလုပ်နေတဲ့ဘယ်လိုနေပါစေ, အလုပ်လုပ်တော့မယ်မဟုတ်ပါဘူး။
တရားဝင်အရည်အချင်းပါတီများ
စာချုပ်ရန်ပါတီများအားလုံးသဘောတူညီမှုသို့ဝငျတရားဝင်အရည်အချင်းရှိရမည်။ ဒါကစာချုပ်ဝင်ရောက်သည့်အချိန်တွင်ဥပဒေရေးရာအသက်အရွယ်နှင့်စိတ်ပိုင်းဆိုင်ရာအရည်အချင်း၏ဖြစ်ခြင်းတို့ပါဝင်သည်။ 15 နှစ်အရွယ်အိမ်ခြံမြေတစ်ခုချုပ်အပိုင်းအစအမွေဆက်ခံခဲ့ပြီးသင်အမှန်တကယ်ကချင်သောသငျသညျအထဲကရှာပါ။ သူတို့ကိုအရောင်းစာချုပ်လက်မှတ်ထိုးရှိသည်နှင့်ကတရားရုံးတက်ကိုင်ဖို့ကိုမျှော်လင့်မထားပါနဲ့။ သူတို့ကအဲဒီလိုလုပ်ဖို့အလုံအလောက်ဟောင်းမပါပဲ။ တစ်စုံတစ်ဦးက၎င်းတို့၏ရေးရာကိုင်တွယ်ရန်အဖွဲ့အစည်းသို့မဟုတ်ရတဲ့အထူးစောင့်ရှောက်ခြင်း၌တည်ရှိ၏လျှင်, အတူတူပါပဲသက်ဆိုင်ပါသည်။ ရောင်းသူများ၏စွမ်းရည်နှင့် ပတ်သက်. သင့်ရဲ့စိတျထဲမှာမဆိုသံသယရှိလျှင်, အခြို့ကိုပိုကြောင့်လုံ့လဝီရိယလုပ်ပါ။
ကမ်းလှမ်းချက်နှင့်လက်ခံအားဖြင့်သဘောတူညီချက်
အိမ်ခြံမြေ, ဒီပိုင်ရှင် / ရောင်းချသူတစ်ဦးဝယ်နှင့်ကမ်းလှမ်းမှုများလက်ခံမှုအားဖြင့်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူထားတဲ့ကမ်းလှမ်းမှုအားဖြင့်သရုပ်ဖော်ထားသည်။ အချို့သောပြည်နယ်များရှိ, ဒီသက်သေနဲ့လက်ဆွဲနှုတ်ဆက်နိုင်ပါတယ်, ဒါပေမယ့်သူကဆက်ဆက်ငါအိမ်ခြံမြေရောင်းမဝယ်ချင်င့်လမ်းကိုမဟုတ်ပါဘူး။ နည်းမှန်လမ်းမှန်ပါဝင်ပတ်သက်သည့်ပါတီများ၏လက်မှတ်ပေါင်းနှင့်အတူရေးသားထားသောစာချုပ်ဖြစ်ပါတယ်။
ဝယ်သောသူပေါ်ဖြစ်ပေါ်အတူစျေးနှုန်းကမ်းလှမ်းခြင်းနှင့်ရောင်းချသူပေါ်ဖြစ်ပေါ်နဲ့အတူလက်ခံသည်။
ထည့်သွင်းစဉ်းစား
ထည့်သွင်းစဉ်းစားစာချုပ်ထဲမှာကိုကမ်းလှမ်းခြင်းနှင့်လဲလှယ်ဥပဒေရေးရာတန်ဖိုးဘာမှဖြစ်ပါတယ်။ ဒါကပိုက်ဆံ, ဝန်ဆောင်မှုများသို့မဟုတ်အခြားအဖိုးတန်ကုန်ပစ္စည်းများဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ မေတ္တာနှင့်ချစ်ခင်အချို့စာချုပ်များအတွက်ထည့်သွင်းစဉ်းစားပင်ဥပမာတစ်ခုဖြစ်ပါတယ်။ အဆိုပါထည့်သွင်းစဉ်းစားစာချုပ်ထဲကစာလုံးပေါင်းရမည်ဖြစ်သည်။
ဒီနေ့ရဲ့အိမ်ခြံမြေအများစုအတွက်ငွေထည့်သွင်းစဉ်းစားဖြစ်ပါတယ်ဆကျဆံ။ အဲဒီမှာမကြာခဏအဖြစ်ကောင်းစွာပါဝင်ပတ်သက်ငွေကြေးပါလိမ့်မည်ကဲ့သို့သောအကြောင်း, ငွေသားမဆိုလိုပါ။ စားရန်ဖြစ်တော်မူ၏ငွေချပေးချေမှုနှင့်ငွေကြေးပိတ်ပွဲမှာလာစဉ်သဘောတူညီချက်နှင့်အတူရွှေ့ပါဘူး။
သဘောတူ
ဤသည် element ကစာချုပ်ရန်ပါတီများစာချုပ်၏စည်းကမ်းချက်များဖို့လိုလိုလားလားနဲ့သိလျက်ဝန်ခံသောလိုအပ်ချက်ဖြစ်ပါတယ်။ စာချုပ်မှမဆိုပါတီအပေါ်လိမ်လည်မှု, မှားယွင်းစွာတင်ပြတစ်ဦးအမှားသို့မဟုတ်အစိုး duress ရှိနိုင်မည်မဟုတ်ပါ။
သငျသညျဖြစ်ကောင်းထိုဘေးဥပဒ် rancher Baron သူတို့ရဲ့ Ranch ချွတ်သည်သူ၏သေးငယ်အိမ်နီးချင်းများအတင်းအကျပ်သူတို့ကိုသေနတ်မှာရောင်းချလက်မှတ်ရေးထိုးအောင်နှင့်အတူအနောက်တိုင်းရုပ်ရှင်တွေထဲကတခြို့ကိုမြင်ရပါတယ်။ ဒါကမမျှမကျိန်းသေတဲ့င်, ငါကြောင့်ကောင်းစွာထို့နောက်ခဲ့သေချာပါတယ်။ လူတိုင်းသဘောတူညီချက်ဖြစ်ပျက်ချင်ရမယ်ဒါမှမဟုတ်တရားဝင်မဟုတ်ပါဘူး။
တစ်စာချုပ်သက်တမ်းရှိဖြစ်တဲ့အခါ
ဒါကြောင့်လိုအပ်သောဒြပ်စင်အပေါငျးတို့သပြေလည်စေပါလျှင်တစ်ဦးကစာချုပ်တရားဝင်သည်။
ဒါဟာထို့နောက်ပါတီများတရားဝင်စာချုပ်၏စည်းကမ်းချက်များနှုန်းလုပ်ဆောင်ရန်လိုအပ်နိုင်ပါသည်ဆိုလိုတာကတရားဝင်အတည်ပြုဖြစ်လာသည်။
စာချုပ်ရန်ပါတီစည်းကမ်းချက်များနှုန်းဒါမှမဟုတ်စာချုပ်ထဲမှာထွက် set သတ်မှတ်ရက်နေဖြင့်လုပ်ဆောင်မပေးသင့်ကြောင်း, သူတို့က default အတွက်ဖြစ်လိမ့်မည်ဟုနှင့်တရားဝင်အခြားပါတီများမှပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုလုပ်ဆောင်သို့မဟုတ်ဆပ်ဖို့မလိုအပ်နိုင်ပါတယ်။
အိမ်ခြံမြေများတွင်ထိုသို့တရားစွဲကိုခေါ်မယ့် "တိကျတဲ့စွမ်းဆောင်ရည်။ " ရဲ့ရောင်းသူတစ်ဦးနှင့်ဝယ်မယ့်စာချုပ်အပေါ်သဘောတူကြောင့်ပိတ်ပွဲမှ၎င်း၏လမ်းအလုပ်လုပ်ရဲ့လို့ပြောကြပါစို့။ အဆိုပါရောင်းချသူအိမ်များအတွက်အများကြီးပိုပြီးပိုက်ဆံကမ်းလှမ်းအခြားဝယ်အားဖြင့်ချဉ်းကပ်, ဒါကြောင့်သူတို့နောက်ကျောသဘောတူညီချက်ထဲကဖြစ်ပါတယ်။ သူတို့ကပြဿနာတစ်ခုမပါဘဲကြောင့်ခွင့်ပြုမဆိုအရေးပေါ်သို့မဟုတ်အပိုဒ်ကိုမတှေ့နိုငျသညျ, ဒါပေမဲ့သူတို့နောက်ကျောကိုထုတ်ဘာပဲဖြစ်ဖြစ်နှင့်ပိတ်ဖို့ရန်ငြင်းဆန်။
ဝယ်သောသူသဘောတူညီခဲ့, တိကျသောစွမ်းဆောင်ရည်အဖြစ်အိမ်ခြံမြေရောင်းဖို့သူတို့ကိုအတင်းဖို့တရားရုံးကိုသွားနိုင်ပါတယ်။
အဖြစ်မှန်ကဒီအတင်းမည်သူထွက်ထိုအရပ်၌များစွာသောတရားသူကြီးတွေရှိနေကြသည်မဟုတ်သောကြောင့်ဖြစ်သည်။ သူတို့ကအစားပုံမှန်အားဖြင့်ဝယ်ဖို့ရောင်းချသူများထံမှငွေကြေးလျော်အချို့ကိုမျိုးပေးအပ်။