တစ်ဦးကောင်းအိမ်ခြံမြေစီမံခန့်ခွဲမှုစာချုပ် 6 အခြေခံ

သင်ဟာအဲဒီ 6 ကဏ္ဍများကိုသဘောပေါက်နားလည်ခြင်းသေချာတာပေါ့ Make

သငျသညျတဲ့အခါမှာ အိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာကိုငှားရမ်း , သင်ဂရုတစိုက်၎င်းတို့၏စီမံခန့်ခွဲမှုစာချုပ်ပြန်လည်သုံးသပ်ဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ သင်, သင်အိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာ၏တာဝန်ဝတ္တရားနားလည်သေချာအောင်အိမ်ရှင်က၏တာဝန်ဝတ္တရားများနှင့်မန်နေဂျာ၎င်းတို့၏တာဝန်ဝတ္တရားဖြည့်ဆည်းမပါဘူးဆိုရင်သင်ကကာကွယ်စောင့်ရှောက်နေကြသည်သေချာအောင်ဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ ဒီနေရာတွင်နီးစပ်အာရုံစိုက်သင့်တယ်စာချုပ်ခြောက်အခြေခံအစိတ်အပိုင်းများဖြစ်ကြသည်။

1. န်ဆောင်မှုများနှင့်အခကြေးငွေများ
2. အဆိုပါအိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်၏တာဝန်များ

1. တူညီသောအခွင့်အရေး Equal Opportunity အိမ်ရာ
2. တာဝန်
3. စာချုပ် Duration:
4. ရပ်စဲအပိုဒ်

1. န်ဆောင်မှုများနှင့်အခကြေးငွေများ

သငျသညျကိုနားလည်ရမယ်စီမံခန့်ခွဲမှုစာချုပ်ရဲ့ပထမဦးဆုံးအခြေခံအစိတ်အပိုင်းအိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာလုပ်ဆောင်ရန်နှင့်မည်မျှသူတို့ကဤဝန်ဆောင်မှုကိုအားသွင်းပါလိမ့်မယ်သဘောတူထားသည်သည့်ဝန်ဆောင်မှုများအရာဖြစ်တယ်။ သငျသညျန်ဆောင်မှုတစ်ခုအပိုဆောင်းကြေးများအတွက်ဖျော်ဖြေနိုင်ပါတယ်နှင့်အဘယ်သို့ဆိုင်ဝန်ဆောင်မှုများကိုမဆိုအခြေအနေများအောက်တွင်ဖျော်ဖြေမည်မဟုတ်ပါအဘယျသို့ဝန်ဆောင်မှုများကိုစီမံခန့်ခွဲမှုအခကြေးငွေအတွက်ထည့်သွင်းနေကြတယ်ဆိုတာကိုနားလည်ရန်လိုအပ်သည်။

ပါဝင်သည်န်ဆောင်မှုများ:

အဆိုပါစီမံခန့်ခွဲမှုအခကြေးငွေတစ်ဦးကြောင့်အခကြေးငွေ၏အသုံးအများဆုံးအမျိုးအစားဖြစ်ပါတယ် အိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာ အားသွင်းပါလိမ့်မယ်။ ဒီကြေးဆင်းကျိုးသည်ကိုမည်သို့နီးစပ်အာရုံစိုက်။

ဒါကြောင့်သူတို့တစ်တွေပိုမိုမြင့်မားအခကြေးငွေအားသွင်းနေကြသည်ပုံရသည်ဖြစ်သောကြောင့်ချက်ချင်းအိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာထွက်အုပျစိုးမထားပါနဲ့။ တစ်နိမ့်ကနဦးအခကြေးငွေသူကိုအိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာထိုကဲ့သို့သောဖြည့်အဖြစ် "အပိုတာဝန်များ" အတွက်ပိုပြီးအားသွင်းစေခြင်းငှါ နေရာလွတ် ဥပဒေကြမ်းများ, ပေးဆောင်, ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုဆိုင်ရာကိစ္စရပ်များ နှင့် နှင်ထုတ်ခြင်းလုပ်ထုံးလုပ်နည်းများ။ သငျသညျန်ဆောင်မှုအမှန်တကယ်စီမံခန့်ခွဲမှုအခကြေးငွေတွင်ထည့်သွင်းထားပါသည်နှင့်အဘယ်သို့ဆိုင်ဝန်ဆောင်မှုများကိုအပိုထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်းနှင့်အပိုဆောင်းငွေပေးချေမှုလိုအပ်နေကြတယ်ဆိုတာကိုဆုံးဖြတ်ရန်အလွန်နီးကပ်စွာစီမံခန့်ခွဲမှုသဘောတူညီချက်ဖတ်ရှုဖို့လိုအပ်ပါတယ်။

အပိုန်ဆောင်မှုများ:

အပိုထည့်သွင်းစဉ်းစားသည်ဟုန်ဆောင်မှုများအဘို့, သဘောတူညီချက်ရှင်းလင်းစွာသင်တို့သည်ဤတာဝန်များကိုများအတွက်တရားစွဲဆိုလိမ့်မည်ဘယ်လောက်ထွက်စာလုံးပေါင်းသငျ့သညျ။ ကပြားချပ်ချပ်အခကြေးငွေတစ်ရာခိုင်နှုန်းကြေးဒါမှမဟုတ်ဝန်ဆောင်မှုဖျော်ဖြေနေသည်ရှေ့တော်၌ထိုအခကြေးငွေကိစ္စတွင်အခြေခံအားဖြင့်တစ်ဦးအမှုအပေါ်ဆုံးဖြတ်ပါလိမ့်မည်လား?

ဖယ်ထုတ်ထားန်ဆောင်မှုများ:

ဒါ့အပြင်ပိုင်ဆိုင်မှုမန်နေဂျာမဆိုအခြေအနေများအောက်တွင်လုပ်ဆောင်မည်မဟုတ်သည့်ဝန်ဆောင်မှုများကိုသတိထားပါ။

ဤသည်ကုမ္ပဏီများထံမှကုမ္ပဏီမှကွဲပြားပါလိမ့်မယ်ဒါပေမယ့်ဘုံချန်လှပ်အိမ်ခြံမြေသို့မဟုတ်ကျယ်ပြန့်အသစ်ပြန်ပြုပြင် refinancing ပါဝင်သည်။ မန်နေဂျာကိုသင်ကဲ့သို့သောပကတိလိုအပ်ချက်, စဉ်းစားပါဘာမှဖယ်ထုတ်ပြီးသည်မဟုတ်သေချာအောင်လုပ်ပါ ဥယျာဉ်စောင့်ကိုရှာတွေ့ ငှားသို့မဟုတ်စုဆောင်း, ကိုင်တွယ်အရေးပေါ်အခြေအနေ ။

အဆိုပါအိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်၏ 2. တာဝန်များ

သငျသညျကိုနားလည်ရမည်ဟုစာချုပ်၏ဒုတိယတစ်စိတ်တစ်ပိုင်းသင့်ရဲ့များမှာ အိမ်ရှင်ကအဖြစ်တာဝန်ဝတ္တရား။ စာချုပ်၏ဤအပိုင်းကိုသင်သဘောတူညီချက်နှင့်သင်သည်အဘယ်သို့ကျင့်ကိုကျင့်ခြင်းမှကာကွယ်နေကြပါတယ်လက်မှတ်ထိုးခြင်းဖြင့်လုပ်ဖို့တာဝန်ရှိသည်ဟုအဘယ်သို့သတ်မှတ်ပါလိမ့်မယ်။

အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်၏တာဝန်ဝတ္တရား၏ဥပမာနှစ်ခုကိုနေသောခေါင်းစဉ်:

1. Up ကို Set နှင့်ဘေးမဲ့တောရန်ပုံငွေအဖွဲ့ထိန်းသိမ်းပါ - ဒီအိမ်ရှင်ကအိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာနေ့စဉ်တာဝန်ဝတ္တရားများအတွက်သုံးနိုငျတဲ့အရံရန်ပုံငွေသို့ငွေတိကျတဲ့ငွေပမာဏကိုချပြီးအတွက်တာဝန်ရှိသည် ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုဆိုင်ရာကိစ္စရပ်များ နှင့်အရေးပေါ်အခြေအနေ။ သင်တို့သည်လည်းသေချာရန်ပုံငွေတိကျတဲ့ငွေပမာဏကိုအောက်တွင်ကျရောက်ဘယ်တော့မှကြောင်းအောင်တာဝန်ရှိသည်။
2. အဆိုပါသင့်လျော်အာမခံရရှိရန်နှင့်ထိန်းသိမ်းပါ - အဆိုပါစီမံခန့်ခွဲမှုသဘောတူညီချက်အာမခံအမျိုးအစားများနှင့်သင်ရယူရမယ်လွှမ်းခြုံပမာဏကိုသတ်မှတ်သင့်ပါတယ်။ အိမ်ခြံမြေစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီသင့်ရဲ့လွှမ်းခြုံအောက်မှာထည့်သွင်းရမည်ဖြစ်သည်လျှင်ဒါဟာအစမှတ်သားသင့်တယ်။

အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်အပေါ်ကန့်သတ်များ၏ဥပမာနှစ်ခုကိုနေသောခေါင်းစဉ်:

1. အိမ်ငှားရှာဖွေခြင်း - အများစုမှာသဘောတူညီချက်များအိမ်ခြံမြေသူတို့ကိုယ်သူတို့အတွက်အိမ်ငှားအားမရထံမှပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ရှင်တားဆီးပါလိမ့်မယ်။ ဤသည်နိုင်ခြင်းမရှိသေးပေမယ့်အိမ်ငှားစီမံခန့်ခွဲရန်ရှိခြင်းထံမှပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုမန်နေဂျာကာကွယ်ပေးဖို့ရည်ရွယ်သည် ၎င်းတို့၏လမ်းညွှန်ချက်များနှင့်အညီရွေးချယ်ထားသည့် ။
2. entry - အဆိုပါအိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်သူတို့ကြိုတင်အဆိုပါအိမ်ငှားအကြောင်းကြားမဟုတ်လျှင်အိမ်ခြံမြေရိုက်ထည့်ဒါမှမဟုတ်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုမန်နေဂျာထံမှခွင့်ပြုချက်မရနိုငျသညျ။

3. တူညီသောအခွင့်အရေး Equal Opportunity အိမ်ရာ

သင်ကစီမံခန့်ခွဲမှုသဘောတူညီချက်သူတို့တူညီသောအခွင့်အရေး Equal Opportunity အိမ်ရာကိုထောကျပံ့ပြောပါတယ်တဲ့အပိုင်းရှိပါတယ်သေချာစေရန်ချင်တယ်။ ဒါဟာသူတို့ပြည်နယ်နှင့်ဖက်ဒရယ်နှစ်ဦးစလုံးကိုလိုက်နာကြလိမ့်မည်လို့ပြောသင့်ပါတယ် မျှတအိမ်ရာဥပဒေများကို ။

4. တာဝန်ဝတ္တရား

ဒါဟာအိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာရဲ့တာဝန်ယူမှုကိုကန့်သတ်သောစာချုပ်များ၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ရပ်ဖြစ်ပါတယ်။ ဒါဟာကိုင်အန္တရာယ်ကင်းအပိုဒ်အဖြစ်လူသိများသည်။ ယေဘုယျအားဖြင့်ဤအပိုဒ်ကိုထည့်သူတို့နွှဲခဲ့ကြပါပြီရှိရာကိစ္စများတွင် မှလွဲ. အိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာကာကွယ်ပေးလိမ့်မယ်။

အဆိုပါပိုင်ဆိုင်မှုမန်နေဂျာသို့သော်သူတို့ငှားရမ်းတတိယပါတီများ၏ပေါ့ဆမှုတာဝန်ရှိသည်မဟုတ်ပါ။ ဥပမာအားဖြင့်, သူတို့တစ်တွေကန်ထရိုက်တာကိုငှားရမ်းလျှင်အိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာတာဝန်မယူပြီးလျှင်, ကန်ထရိုက်တာအိမ်ခြံမြေပျက်စီးမှုကိုဖြစ်ပေါ်စေသည်။

ကိုယ့်ကိုယ်ကိုကာကွယ်ပေးရန်, သင်သဘောတူညီချက်ထဲမှာ "ကျိုးကြောင်းဆီလျော်စောင့်ရှောက်မှု" အပိုဒ်လည်းမရှိသေချာအောင်သင့်ပါတယ်။ သူတို့ကသူတို့ကိုဆန့်ကျင်တိုင်ကြားချက်တစ်ခုသမိုင်းနှင့်အတူတစ်ကန်ထရိုက်တာငှားရမ်း၎င်းတို့၏သုတေသနပြုမထားသင့်ခေါ်တတိယ party- ငှားရမ်းသည့်အခါ "ကျိုးကြောင်းဆီလျော်စောင့်ရှောက်မှု" ကိုယူထားပြီးလျှင်ဥပမာ, မန်နေဂျာခံထိုက်ပေကျင်းပလိမ့်မည်မဟုတ်ပါ။

5. စာချုပ် Duration:

သငျသညျကွိုးစားပါနဲ့သင့်ထံမှရလဒ်များကိုသက်သေပြမှီတိုင်အောင်ရှည်သဘောတူညီချက်လက်မှတ်ထိုးကိုရှောင်ကြဉ်ခြင်း, စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီအတွက်ယုံကြည်စိတ်ချမှုအလိုရှိ၏။ ကံမကောင်းစွာပဲအများစုစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီများသည်တစ်နှစ်ထက်လျော့နည်းများအတွက်စာချုပ်လက်မှတ်ထိုးမည်မဟုတ်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, သငျသညျဂရုတစိုက်ရပ်စဲအပိုဒ်ပြန်လည်သုံးသပ်ရန်နှင့်သင်ဝန်ဆောင်မှုနှင့်အတူမပျော်ဖြစ်ကြလျှင်စာချုပ်ရပ်ဆိုင်းနိုင်ကြသည်သေချာစေချင်ပါလိမ့်မယ်။

6. ရပ်စဲခြင်းအပိုဒ်

စီမံခန့်ခွဲမှုဆိုင်ရာသဘောတူညီချက်တခုရှင်းရှင်းလင်းလင်းရပ်စဲသို့မဟုတ်ဖျက်သိမ်းခြင်းအပိုဒ်ရှိပါတယ်သေချာအောင်လုပ်ပါ။ ဒါဟာဘာကြောင့်များနှင့်အခါပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုမန်နေဂျာ / စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီစာချုပ်ရပ်ဆိုင်းခွင့်အခါသငျသညျရှိပါတယ်, ဖော်ပြအိမ်ရှင်ကယင်းစာချုပ်ရပ်ဆိုင်းခွင့်ရှိသည်သငျ့သညျ။

အဆုံးသတ်ခြင်းမှသတိထားမိ:

သငျသညျအများအားဖြင့်စာချုပ်အဆုံးသတ်ခြင်း 30 နှင့် 90 ရက်အတွင်း '' အသိပေးစာအကြားပေးရမည်။ သဘောတူညီချက်ကိုလည်းသူတို့ကစာချုပ်ရပ်ဆိုင်းရန်ဆုံးဖြတ်လျှင်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီအနည်းဆုံးရက်ပေါင်း 30 '' အသိပေးစာပေးရမည်ဖော်ပြထားသည်သေချာအောင်လုပ်ပါ။

အစောပိုင်းရပ်စဲခြင်းအဘို့အခ:

သင်မကြာခဏစောစောစာချုပ်ရပ်စဲများအတွက်အခကြေးငွေပေးဆောင်ရပါလိမ့်မယ်။ ဒီအကြေးစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီစာချုပ်များ၏ကျန်ရစ်ခဲ့တဲ့အရှည်ကျော်စုဆောင်းခဲ့ကြလိမ့်မယ်အားလုံးအဖိုးအခပေးဆောင်ရန်ရှိခြင်းမှတရာဒေါ်လာငွေအနည်းငယ်ထဲကနေကွဲပြားပါလိမ့်မယ်။

အဆုံးသတ်ခြင်းဖို့အကြောင်းပြချက်:

သင်ကသဘောတူညီချက်ရပ်ဆိုင်းဖို့အကြောင်းမရှိမလိုအပ်ပါဘူးတဲ့စာချုပ်ရှာချင်ပါလိမ့်မယ်။ သင်တို့သည်လည်းစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီအချိန်တစ်သတ်မှတ်ထားသောငွေပမာဏအတွင်းအိမ်ငှားရှာတွေ့သော်လည်းမအောင်မြင်လျှင်သင်ပြစ်ဒဏ်မရှိဘဲစာချုပ်ရပ်ဆိုင်းခွင့်ပြုမယ့်အပိုဒ်ချင်ပါလိမ့်မယ်။

ရပ်စဲခြင်းပေါ်မှာတာဝန်ဝတ္တရား:

လည်းရပ်စဲသူတို့အတွင်းပြီးစီးရမည်ဖြစ်သည်အချိန်ကိုပြတင်းပေါက်အပေါ်သို့ရာအရပ်ကိုယူရမည်ဟုတာဝန်များကိုများစာရင်းကိုရှိသင့်ပါသည်။ ဥပမာ, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီစာချုပ်ရပ်စဲ၏ 14 ရက်အတွင်းအားလုံးဥယျာဉ်စောင့် '' ငှားရမ်းခွင့်မိတ္တူနှင့်အတူအိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်ပေးရမညျ, သို့မဟုတ်ဖြစ်စေပါတီမှအကြွေးအားလုံးပိုက်ဆံစာချုပ်ရပ်စဲ၏ 30 ရက်အတွင်းပေးဆောင်ရပါမည်ဖြစ်သည်။