အိမ်ခြံမြေအေဂျင်စီ - ကြီးကြပ်အုပ်ချုပ်တာဝ၏ဖောက်ဖျက်မှုအတွက်ဆေးတစ်လက်

ကြီးကြပ်အုပ်ချုပ်တာဝန်ဘာတွေလဲ?

ပထမဦးစွာနားလည် ကြီးကြပ်အုပ်ချုပ်တာဝန်များကို အိမ်ခြံမြေပရော်ဖက်ရှင်နယ်တစ်ဦး "အေးဂျင့်" စွမ်းရည်အတွက်သရုပ်ဆောင်သာလျှင်လိုအပ်သည်။ ထိုသူအပေါင်းတို့အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်ကိုခေါ်စေခြင်းငှါနေစဉ်, အချက်ကိုအလွန်နည်းပါးအပေးအယူဒီရက်ကတကယ်တော့တစ်ဦးအေးဂျင့်အဖြစ်သရုပ်ဆောင်တစ်ဦးအိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်ပါဝင်သောကွောငျ့ဖွစျသညျ။

အများဆုံးပြည်နယ်များတွင်အိမ်ခြံမြေထဲမှာ "အေဂျင်စီ" ၏အလေ့အကျင့်သေဆုံးနေခြင်းဖြစ်သည်။ အတိတ်ကာလ၌, စာရင်းအရစ်ကျအမြဲတမ်းရောင်းချသူ၏ "အေးဂျင့်" ဖြစ်ခဲ့သည်။

အခြားအကျိုးဆောင်တစ်ဦးဝယ်ယူဆောင်သည့်အခါ, ထိုအရစ်ကျရောင်းသူတစ်ဦး "Sub-အေးဂျင့်" ဖြစ်လာခဲ့သည်။ ဒီမှာပြဿနာကိုတွေ့မြင်ရန်ခက်ခဲမဟုတ်ပါဘူး။ ဆင်းရဲသောသူဝယ်တကယ်မည်သူမဆိုကိုယ်စားပြုသည်မဟုတ်, သူတို့၏ "အေးဂျင့်" တကယ်ရောင်းချသူများ၏အကျိုးစီးပွားအပေါ်သစ္စာဖြစ်လိုအပ်ပါသည်။

sub-အေဂျင်စီနီးပါးယခုသူတို့ရဲ့အကောင်းဆုံးအကျိုးစီးပွားအတွက်အလုပ်လုပ်နေသူတစ်ဦးအိမ်ခြံမြေပရော်ဖက်ရှင်နယ်ကိုယ်စားပြုဝယ်လက်နှင့်အတူပျောက်ကွယ်သွားခဲ့သည်။ သို့ရာတွင်ထိုသို့စစ်မှန်သောအဖြစ်သရုပ်ဆောင်ရမည်ကြောင်းအိမ်ခြံမြေပရော်ဖက်ရှင်နယ်များအတွက်ရှားပါးရဲ့ "အေးဂျင့်။ " သူတို့ကသူတို့ဝယ်၏အမှန်တကယ်အေးဂျင့်များဖြစ်ကြောင်းဆိုလိုဘူး "ငွေပေးငွေယူပွဲစားများ," "စည်းရုံးရေးမှူးများ," သို့မဟုတ်အခြားအသုံးအနှုန်းများအဖြစ်ရည်ညွှန်းကြသည်။

အများစုမှာပြည်နယ်များယခုအိမ်ခြံမြေပရော်ဖက်ရှင်နယ်တစ်ဦးအေးဂျင့်ကိုတိကျတဲ့လက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့စာရွက်စာတမ်းလိုအပ်ကြောင်းဥပဒေများပြဋ္ဌာန်းပါပြီ။ ဤနည်းအဘယ်သူမျှမနားလည်မှုလွဲဖို့ကဲ့သို့ရှိ၏ အဆိုပါအေးဂျင့်များ၏လိုအပ်သောအရာကို နှင့်အဘယ်သို့ဆိုင်ဖောက်သည်ခန့်မှန်းထားသည်။ တစ်ဦးအေဂျင်စီဆက်ဆံရေးမျိုးရှိပါလျှင်၎င်းတို့သည်နည်းပညာပိုင်း a "ကို client ကို" ပါပဲ။

အများဆုံးအခြေအနေများတွင်ဤရက်, အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်အတွက်သရုပ်ဆောင်တာဖြစ်ပါတယ် အချို့သောအခြားစွမ်းရည် , တစ်ခါတစ်ရံတစ်ဦး "သင်တန်းနည်းပြ" သို့မဟုတ်ခေါ် "ကိုယ်စားလှယ်။ "

လမ်းထွက်နှင့်အတူရဲ့တစ်ဦး "အေဂျင်စီ" အခွအေနေအဘို့, တိုးချဲ့လိုအပ်ချက်များကို, ဒါမှမဟုတ်လုပ်ငန်းတာဝန်များမှာကြည့်ရှုကြကုန်အံ့။

• သစ္စာရှိမှု: ဤအေးဂျင့်အမြဲတမ်းကို client ရဲ့အကောင်းဆုံးအကျိုးစီးပွားအတွက်တစ်ခုတည်းကိုသာပြုမူကြောင်းလိုအပ်ခွခေိုတာဝန်ဖြစ်ပါတယ်။ အဘယ်သူမျှမကအခြားပုဂ္ဂိုလ်ရေး, မိသားစုသို့မဟုတ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအကျိုးစီးပွား client ကို၏အကျိုးစီးပွားအပေါ်ဦးစားပေးယူနိုင်ပါတယ်။

• လျှို့ဝှက်: တောင်မှတစ်သဘောတူညီချက်ဟာအေးဂျင့်အမြဲတမ်းကို client ရဲ့ယုံကြည်စိတ်ချမှုနှင့်လျှို့ဝှက်ချက်များကိုကာကှယျစောငျ့ရှောကျရမညျ, အနာဂတ်ကာလထဲသို့ပိတ်လိုက်ပြီး။
• ထုတ်ဖော်: အဆိုပါအေးဂျင့်နေ client မှပစ္စည်းများနှင့်သက်ဆိုင်ရာရဲ့အချက်အလက်အားလုံးကိုထုတ်ဖော်ရပေမည်။ တစ်ခုခုပစ္စည်းပါလျှင်ဆုံးဖြတ်ကူညီဖို့ရန်, ထင်: ထုတ်ဖော်လျှင် client ကိုဝယ်ယူသို့မဟုတ်ရောင်းချခြင်းနှင့် ပတ်သက်. ဆုံးဖြတ်ချက်ကိုပြောင်းလဲသို့မဟုတ်သတင်းအချက်အလက်များအပေါ်အခြေခံပြီးတစ်ဦးညှိနှိုင်းပြောင်းလဲသွားလိမ့်မယ်။
• နာခံမှုကို: နေသမျှကာလပတ်လုံးကအဲဒီလိုလုပ်ဖို့တရားမဝင်မဟုတ်ဘူးသကဲ့သို့, အေးဂျင့်နေ client သူတို့ကိုလုပ်ဖို့လိုလားဘာလုပ်ရပါမည်။
• ကျိုးကြောင်းဆီလျော်စောင့်ရှောက်မှုနှင့်လုံ့လဝီရိယ: အရည်အချင်း Be နှင့်အလုပ်အကိုင်အညာဘက်လုပ်ပါ။
• စာရင်းကိုင်: အ client ကိုမှပိုင်ဆိုင်အားလုံး Moni သို့မဟုတ်ပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက်အကောင့်။

သငျသညျသူတို့အားနည်းနည်းပြန်စီလျှင်, သူတို့သည်အသီးအသီးတာဝန်၏ပထမအက္ခရာများအတွက်အတိုကောက် OLDCAR သုံးပြီးမှတ်မိဖို့ပိုလွယ်ဖြစ်ကြသည်။ စစ်မှန်သောအေးဂျင့်ဖြစ်ခြင်းကိုယ်စားပြုမှုတစ်အများကြီးအဆင့်မြင့်ဖြစ်ပါသည်, နှင့်မျှမအိမ်ခြံမြေပရော်ဖက်ရှင်နယ်ကဘာကိုဆိုလိုသလဲဆိုတာတစ်ခုအပြည့်အဝနားလည်မှုအဖြစ်သူတို့ရဲ့ပွဲစားများ၏ခွင့်ပြုချက်မပါဘဲတစ်ဦးအေးဂျင့်အဖြစ်ကျင့်သုံးရပါမည်။

ကြီးကြပ်အုပ်ချုပ်ချိုးဖောက်လျှင်ကုစား

လိုအပ်သောအဖြစ်အေးဂျင့်လုပ်ဆောင်မပါဘူးဆိုရင်ဒါကြောင့် Client ကိုအဘယ်သို့ပြုနိုင်သနည်း

Rescission:

အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်များကကြီးကြပ်အုပ်ချုပ်တာဝန်များကို၏ပြိုပျက်ရာပါဝင်ပတ်သက်ဖြစ်တဲ့အခါ, ကျောင်းအုပ်ကြီးစာချုပ် rescind နှင့်သဘောတူညီချက်မဝင်ခင်သူတို့ရဲ့အနေအထားကိုသူတို့ကို restore ဖို့တရားရုံးတောင်းဆိုနိုင်ပါသည်။

ဒါကဝယ်ယူမယ့်ငွေကိုတပ်ရောင်းချသူနှင့်ငွေပြန်အမ်းဖို့ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏ပြန်လာပါဝင်နိုင်ဘူး။ ငွေသွင်းငွေထုတ်သူ့ဟာသူအကြောင်းကိုမမျှတတစ်ခုခု, ထိုအေးဂျင့်များကကြီးကြပ်အုပ်ချုပ်တာဝန်များကိုသာဖောက်ဖျက်ရှိမလိုအပ်ပါဘူး။

ကော်မရှင် Forfeiture:

အဘယ်သူမျှမပေးချေမှုသူတို့ရဲ့ကြီးကြပ်အုပ်ချုပ်တာဝန်များကိုဖောက်ဖျက်ကြောင်းအိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်မှခံစားပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ အရှင်အေးဂျင့်ကိုလက်ခံရရှိမည်သည့်လျော်ကြေးပြန်အမ်းရန်လိုအပ်နိုင်ပါသည်။

ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှု:

အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်များကကြီးကြပ်အုပ်ချုပ်တာဝန်များကို၏တစ်ဦးကဖောက်ဖျက်သူတို့၏ client ကိုမူအရမှပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုဖြစ်ပေါ်နိုင်ပါတယ်။ ဒီတော့လျှင်, အေးဂျင့်သူတွေကိုပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုများအတွက် client ကိုလျော်ကြေးပေးရန်လိုအပ်မည်ဖြစ်သည်။ အိမ်ခြံမြေများ၏ရောင်းချသူများအတွက်အေးဂျင့်သူတို့ကိုလက်ခံတထက်ရောင်းသူမှပိုကောင်းတဲ့ကမ်းလှမ်းမှုတင်ဆက်ဖို့ပျက်ကွက်ဆိုပါစို့။ အဆိုပါအေးဂျင့်အောက်ပိုင်းနှင့်အဆင့်မြင့်ကမ်းလှမ်းမှုအတွက်ခြားနားချက်များအတွက်ရောင်းချသူငွေကြေးပေးအပ်မည်ရန်လိုအပ်မည်ဖြစ်သည်။

သင်တစ်ဦးအိမ်ခြံမြေဖောက်သည်အဖြစ်ရှေ့နေရှိပါကသူတို့နီးပါးအမြဲသူတို့အနေနဲ့မလိုချင်ကြဘူးကြောင်းသင်ပြောပြလိမ့်မယ် "အေးဂျင့်။ " သူတို့ကမှထိတွေ့ချင်ကြပါဘူး ကိုယ်စားတာဝန်ယူမှု ။