အဆိုပါပွဲစား / အေးဂျင့်ရိုးရာကော်မရှင် Split ကိုမော်ဒယ်:
အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်များ၏အများစုသည်မှတဆင့်ပွဲစားတို့ကလျော်ကြေးငွေနေကြသည် ဟာစုစုပေါင်းကော်မရှင်မျှဝေ အကျိုးဆောင်စုဆောင်းငွေပမာဏ။ ဒီနေရာတွင်ဥပမာတစ်ခုဖွင့်:
= $ 12000 တစ်ဦးငွေပေးငွေယူ၏ 1. စုစုပေါင်းကော်မရှင်ငွေပမာဏ။
2. ပွဲစား / အေးဂျင့်သည့်အေးဂျင့်မှ 50% ပွဲစား / 50% အေးဂျင့် = $ 6000 ၏ခွဲ။
3. ရာခိုင်နှုန်းအုပ်စုခွဲအဆိုပါပွဲစားနှင့်အေးဂျင့်အားဖြင့်သဘောတူညီခဲ့အနေနဲ့ငွေပမာဏသည်နှင့်အများအားဖြင့်ပွဲစားကိုထောက်ပံ့ပေးန်ဆောင်မှုတစ်ခုနံပါတ်နှင့်ထောက်ခံမှုထင်ဟပ်။
ဒါဟာအစအေးဂျင့်အတွက်ဆောင်တတ်၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများ၏အသံအတိုးအကျယ်ကိုထင်ဟပ်နိုင်ပါ။ ဒါကြောင့် 90% သကဲ့သို့မြင့်မားသောပြိုကွဲရဖို့မကြာခဏနိုင်ခဲ့မြင့်မားတဲ့စွမ်းဆောင်ရည်အေးဂျင့်များနှင့်အတူ, တစ်ဦးညှိနှိုင်းအုပ်စုခွဲဖြစ်ပါတယ်။
မကြာသေးမီနှစ်များတွင်ပြိုကွဲတိုးလာကြပါပြီ။ တချို့ကထိပ်တန်းထုတ်လုပ်သူများပင် 90% အထိလာပြီဖြစ်ကြောင်း, ဒါပေမယ့်သူတို့ကအရစ်ကျထံမှအများကြီးထောက်ခံမှုသုံးပြီးကြသည်မဟုတ်။ သူတို့ကစီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်တန်အတွက်ငါဆောင်ခဲ့မည်နှင့်အရစ်ကျရိုးရှင်းစွာသူတို့ကိုထံသို့ဆောင်ခဲ့တစ်အိမ်မှာပေးသည်။
အမြင့်ဆုံးအုပ်စုခွဲဟန်ချက်ညီအချက်များရှိပါသည်အဖြစ်တစ်ဦးအရစ်ကျရွေးချယ်ရာတွင်များအတွက်သတ်မှတ်ချက်မဖြစ်သင့်ပါတယ်။ သင်န်ဆောင်မှုများလိုအပ်နှင့်အရစ်ကျထောက်ပံ့ရေးပစ္စည်းများလေ့ကျင့်တယ်ဆိုရင်သူတို့ကပေးဆောင်နေအဖြစ်လုပ်ပြီး, အအုပ်စုခွဲအချို့တက်ပေးခြင်းတန်ဖိုးရှိပါတယ်။ အထူးသဖြင့်ပူပြင်းတဲ့ခရီးသွားဧည့်ဒေသများရှိတချို့က brokerage, အဓိကလမ်းလျှောက်-in ကိုစီးပွားရေးလုပ်ငန်းရ။ သူတို့စီးပွားရေးသူတို့အထံသို့လာကုန်အံ့ကျောပဲထိုင်နိုင်တဲ့အခါတစ်ဦးအေးဂျင့်ကိုအနည်းငယ်အုပ်စုခွဲယဇျပူဇျောနိုငျသညျ။ ဤသည်မှာလည်းမြင့်မားသောဒေါ်လာစျေးစီးပွားရေးလုပ်ငန်းနိုင်ပါတယ်။ နှင်းလျှောစီးဒေသများနှင့်ကမ်းခြေနေရာများအတွက်ကွန်ဒိုများနှင့်နေအိမ်များမကြာခဏစျေးကြီးတယ်။
အဆိုပါ 100% ကော်မရှင်မော်ဒယ်:
ဤသည်၌ လျော်ကြေးငွေမော်ဒယ် , ထိုအေးဂျင့်တစ်ခုလုံးကိုကော်မရှင်ရရှိသွားတဲ့။ အဆိုပါအေးဂျင့်တစ်ဦး "စားပွဲခုံကြေး" သို့မဟုတ်လစဉ်ရုံးအခကြေးငွေပေးဆောင်ခြင်းကြောင့်ဤပုံစံအေးဂျင့်မှ 100% ပေးဆောင်နိုင်ပါ။ ဒါဟာသိသိသာသာငွေပမာဏ / လနိုင်ပါတယ်, ဒါပေမယ့်သူတို့ရဲ့ကုန်ကျစရိတ်အဖြစ်သို့ကြောင့်သူတို့ရဲ့ဝင်ငွေမဟုတ်ပါဘူးစဉ်အတွေ့အကြုံရှိထုတ်လုပ်သူများကပိုနှစ်သက်။
အထက်မှဥပမာအေးဂျင့်မှ $ 12000 ပါလိမ့်မယ်, ဒါပေမယ့်ရုံးကြေး $ 1000 / လသို့မဟုတ်ထိုထက်ပိုဖြစ်နိုင်ပါတယ်။
နယူးအေးဂျင့်ယေဘုယျအားဖြင့်ဘာလို့လဲဆိုတော့သူတို့ကလစဉ်ပေးဆောင်ရ fixed ကုန်ကျစရိတ်၏ဤပုံစံကိုစိတ်ဝင်စားနေကြသည်မဟုတ်။
2013 ခုနှစ်၏အဖြစ်, ဒီမော်ဒယ်နီးပါးပင် REMAX တစ်ဦးကို 100% ကော်မရှင်ထက်လျော့နည်းနှင့်အတူသစ်ကိုအေးဂျင့်အပေါ်ကိုယူပြီးအတူပျောက်ကွယ်သွားခဲ့သည်။
တစ်ဦးကနောက်ထပ်ရန်အကျိုးဆောင်များနှင့်အေးဂျင့် Split ကိုထံမှလွှဲပြောင်းအခကြေးငွေများ:
ကော်မရှင်ခွဲခင်ရည်ညွှန်း "ထိပ်ချွတ်" လာ။ အဆိုပါလွှဲပြောင်းဖြစ်စေရောင်းသူတစ်ဦးသို့မဟုတ်တစ်ဝယ်အဖြစ်တစ်ဦးကို client ပေးပို့ခြင်းများအတွက်အခြားကုမ္ပဏီမှပေးဆောင်တစ်ဦးညှိနှိုင်းရာခိုင်နှုန်းဖြစ်ပါတယ်။ ဤတွင်ပုံမှန်ဝယ်လွှဲပြောင်း၏ဥပမာတစ်ခုဖွင့်:
1. အကျိုးဆောင်တစ်ဦးကအခြားပြည်နယ်အတွက်အကျိုးဆောင်ခမှတစ်ဦးဝယ်ရည်ညွှန်းသည်။
2. အထက်ကနေ $ 12,000 စုစုပေါင်းကော်မရှင်အသုံးပြုခြင်းနှင့် 25% တစ်ခုသဘောတူညီခဲ့လွှဲပြောင်းအခကြေးငွေ Co. , တစ်ဦးက $ 3000 ပေးမည်ဖြစ်ကြောင်းနှင့် Co. , B, အေးဂျင့်နှင့်ပွဲစားကျန်ရှိနေသေးသော $ 9000 ခွဲထွက်လိမ့်မယ်။
ဤသည်ကိုလည်းအုပ်စုခွဲပြီးနောက် paid တစ်ဦးလွှဲပြောင်းအခကြေးငွေနိုင်ပါတယ်။ အဆိုပါအေးဂျင့်လွှဲပြောင်းရရှိသွားတဲ့, ထို့နောက်ကြောင်းငွေပမာဏကနေ 25% လွှဲပြောင်းအခကြေးငွေပေးဆောင်, သူတို့ရဲ့ 50% အုပ်စုခွဲကြာပါသည်။ $ 12000 * 50% = $ 6000 * 25% = $ 1500 လွှဲပြောင်းကြေး။
စီးပွားရေးအဘို့အ Franchise မှ Paid ရာခိုင်နှုန်း:
အဆိုပါအချို့သည် အဓိက franchise သူတို့ရဲ့ franchisees မှတစ်ခုချင်းစီကိုကော်မရှင်၏ "ထိပ်ကိုပိတ်ထား" ဟုရာခိုင်နှုန်းအခကြေးငွေ။ ဤသည်အခကြေးငွေအတွက်ပွဲစားအဆိုပါအေးဂျင့်နှင့်အတူကွဲမတိုင်မီလက်ခံရရှိသမျှငွေပမာဏ၏ထိပ်ကိုချွတ်လာလိမ့်မယ်။
ဥပမာတစ်ခုအဖြစ်တစ်ဦး 7% ဂိမ်းအခကြေးငွေအသုံးပြုခြင်း:
သဘောတူညီချက်အနေဖြင့် 1. $ 12000 စုစုပေါင်းကော်မရှင်ပွဲစားနှင့်အေးဂျင့်ကျန်ရှိနေသေးသော $ 11.160 ခွဲထွက်မယ်လို့စဉ် $ 840 franchise ပေးဆောင်လိမ့်မယ်။
အထက်ကနေလွှဲပြောင်းစာချုပ်တွင် 2. အဆိုပါဂိမ်းရာခိုင်နှုန်းသည် $ 9000 ၏ချွတ်လာလိမ့်မယ်။ အေးဂျင့်နှင့်ပွဲစား $ 8370 ခွဲထွက်။
အခွားသောလျော်ကြေး & Models:
မတူညီသောမော်ဒယ်များ brokerage သူတို့၏စာရင်းနှင့်ဝယ် clients များအားသွင်းဘယ်လိုအဘို့မှန်မှန်ပေါ်ထွန်းနှင့်အတူတစ်ဦးအေးဂျင့်ကိုတောင်လစာအားဖြင့် .... လျော်ကြေးငွေစေခြင်းငှါများစွာသောအခြားနည်းလမ်းတွေရှိပါတယ်။
အသစ်တစ်ခုကိုအေးဂျင့်အဘို့, ပွဲစားနှင့်အတူညှိနှိုင်းသည့်အုပ်စုခွဲဂရုတစိုက်ဝန်ဆောင်မှုများနှင့်လက်ခံရရှိလိမ့်မည်ဟုမျှော်လင့်အလားအလာကိုဆောင်ပေါ်အခြေခံပြီးစဉ်းစားရပါမည်။ တခါတရံမှာ 45% အေးဂျင့်ဝေစုအကျိုးဆောင်များထံမှလာမယ့်အနည်းငယ်သာစီးပွားရေးလုပ်ငန်းနှင့်အတူ 60% ဝေစုထက်ပိုကောင်းစေနိုင်ပါတယ်။
ဒီနေ့ရဲ့ brokerage အချို့သည်ပင်မိုဃ်းတိမ်ကိုအရစ်ကျနှင့်အတူ၎င်းတို့၏ရုံးအာကာသကျုံ့ပိုက်ဘ်နှင့်နည်းပညာ related န်ဆောင်မှုများပေးလျက်ရှိသည်။
သူတို့ကတိုင်းအေးဂျင့်တစ်ခုရုံးခန်းထိန်းသိမ်းခြင်းအပေါ်လျော့နည်းဖြုန်း, နှင့်အေးဂျင့်ကိုပိုပြီးမိုဘိုင်းဖြစ်ကြသည်။ ဖောက်သည်ဝန်ဆောင်မှုပိုကောင်းနိုင်ပါတယ်နှင့်စာရွက်စာတမ်းများနှင့်ဆက်သွယ်ရေးဝက်ဘ်ကျော်သို့မဟုတ်စမတ်ဖုန်းများမှတဆင့်ရှိပါတယ်။ တိုးချဲ့အေးဂျင့်ကိုစူးပင်နှင့်အတူ, လူတိုင်းရဲ့ကုန်ကျစရိတ်လျှော့ချနိုင်ပြီးအရစ်ကျနှင့်အေးဂျင့်နှစ်ဦးစလုံးထက်ပိုသောပိုက်ဆံပါစေ။