ဖြောင့်လိုင်းတန်ဖိုးဟာတစ်ခုဖြစ်သည် တန်ဖိုး အခွန်ရည်ရွယ်ချက်များအတွက်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏ခွင့်ပြုဘဝကိုကျော်တန်းတူပမာဏသာရှိအစစ်အမှန်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏။ တစ်ဦးကအခြို့သောစီးပွားဖြစ်ပိုင်ဆိုင်မှုဥပမာ, 39 နှစ်ကတစ်ဦးအခွန်ဘဝကိုအသုံးပြုပြီးတန်ဖိုးလျော့ကျစေနိုင်သည်။ အိမ်ခြံမြေရဲ့ကုန်ကျစရိတ် $ 895.000 ဖြစ်ပါတယ်လျှင်, 39 ကပမာဏကိုခွဲဝေ 39 နှစ်ကြာတန်ဖိုးအတွက် $ 22.949 နှစ်စဉ်တစ်ဖြောင့်လိုင်းတန်းတူငွေပမာဏကိုလိုက်လျောမယ်။
ငှားရမ်းခြင်းမူလစာမျက်နှာရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအဘို့ဖြတ်တောက်ခြင်းများကိုနှင့်ကောင်းကျိုးများ
အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုစတော့ရှယ်ယာဈေးကွက်ထဲမှာရင်းနှီးမြှုပ်နှံကျော်အချို့သောကွဲပြားအားသာချက်ရှိပါတယ်။
အချို့သောပုံမှန်သင်သည်မျှော်လင့်ထားလိမ့်မယ်လို့ဖြတ်တောက်, ဒါပေမယ့်လည်းသင့်အကြောင်းမသိစေခြင်းငှါအခြားသူတွေရှိပါတယ်။ ကျွန်တော်တို့သည်ငှားရမ်းဂုဏ်သတ္တိများ, အထူးသတစ်ခုတည်းမိသားစုငှားရမ်းနေအိမ်များသို့မဟုတ် Condo, နှင့်ငှား-အဆင်သင့်အကြောင်းကိုအခုအချိန်မှာငှားရန်မပြင်ဆင်ချက်ပြောနေတာပါပဲ။
ကြောင့်လုံ့လဝီရိယနှင့်ဝယ်ညာ
ဖြတ်တောက်အကြောင်းပြောနေတာမီ, ငါသည်သင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများအတွက်အငှားအိမ်ကအကဲဖြတ်အတွက်ဖြတ်တောက်စဉ်းစားရန်မလိုချင်ကြဘူးကြောင်းကိုဿုံရှင်းရှင်းလင်းလင်းလုပ်စေချင်တယ်။ သငျသညျနောက်ဆုံးနံပါတ်တစ်-crunching ပြုကြတဲ့အခါမှာသေချာသင်စဉ်းစားဖြတ်တောက်နှင့်အတူလုပ်ပေးလိမ့်မယ်ဘယ်လိုကြီးမြတ်မှာကွညျ့ရှုနိုငျပါသညျ။ သင်သဘောတူညီမှုသို့ရတဲ့နေသည့်အခါမူကား,, သငျသညျကိုသာအခြေခံကိုကြည့်ခြင်းနှင့်ငွေကြေးစီးဆင်းမှုအပေါ်အာရုံစူးစိုက်ချင်တယ်။
- သင်ပိတ်ပွဲစားပွဲ၌ရှယ်ယာအတွက်အမြတ်အစွန်းအတွက်သော့ခတ်, လက်ရှိစျေးကွက်တန်ဖိုးအောက်တွင်ဖော်ပြထားသောသောစျေးနှုန်းမှာပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုဝယ်နိုင်ပါသလား?
- ကုန်ကျစရိတ်ပေးဆောင်ခြင်းနှင့်နေဆဲသင်ဘဏ်ယူနိုင်ပါသည်ငွေသားစီးဆင်းမှုအဖြစ်ကောင်းတဲ့လစဉ်အမြတ်ငွေစွန့်ခွာလိမ့်မည်ဟုလက်ရှိစျေးကွက်နှင့်ယှဉ်ပြိုင်ပတ်ဝန်းကျင်ထောက်ခံမှုငှားမည်လော
- သငျသညျအခြို့သောအခန်းအလွတ်များနှင့်အကြွေးဝယ်ဆုံးရှုံးမှုများအတွက်ခွင့်ပြုရှိပါသလား?
- သင်သည်သင်၏ကုန်ကျစရိတ်အားလုံးရှိသည် Do ဖြစ်စေချရိုက်သို့မဟုတ်နီးကပ်စွာခန့်မှန်း:
- ကြော်ငြာ
- စီမံခန့်ခွဲမှု
- ပြုပြင်ရေး
- အိမ်ခြံမြေအခွန်
- အာမခံ
- ထိုကဲ့သို့သောများသောအားဖြင့်ရေနှင့်အပ်ချုပ်သူအဖြစ်သင်ပေးဆောင်ဆို utilities,
- သင့်ရဲ့ပေါင်နှံငွေပေးချေမှုနှင့်ထည့်သွင်းစဉ်းစားအထက်ပါအပေါငျးတို့သနှင့်အတူ, သငျသညျလစဉ်လတိုင်းဘဏ်အချို့ကောင်းတဲ့ငွေယူနိုင်ကြမည်နည်း
သူတို့သည်သင်ကြောင်းအိမ်ခြံမြေမဝယ်မီထွက်နေသေးတယ်ခံရဖို့အားလုံးများမှာ! ကြှနျုပျတို့သညျဤအပြီးအကြောင်းပြောဆိုအရာအားလုံးဟင်းရည်ဖြစ်ပါတယ်။ သေချာတာပေါ့, သင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကဲဖြတ်ဖို့အကောင့်သို့အချို့သောသို့မဟုတ်ဤသည်အခြားအမှုအရာရှိသမျှတို့ကိုယူနိုင်ကြောင်း, ဒါပေမယ့်တစ်ခုခုမှားယွင်းသွားလျှင်ဒါလုပ်နေတာပိုမိုနီးကပ်စွာမျဉ်းရန်သင့်အားချပြီးဖြစ်ပါတယ်။
အဆိုပါအထက်ကုန်ကျစရိတ်၏နှုတ်ယူခြင်း
အထက်တွင်ဖော်ပြခဲ့သင့်ရဲ့ကုန်ကျစရိတ်အားလုံးအခွန်ရည်ရွယ်ချက်များအတွက်ဝင်ငွေဆန့်ကျင်နှုတ်ယူပြီးသားဖြစ်ကြ၏။ ဒါကြောင့်တစ်ဦး operating စရိတ်ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်းမရှိပါသျောလညျး, သငျသညျကိုလည်းနုတ်ရ အပေါင်ခံအကျိုးစီးပွား ။ ကတန်ဖိုးလျော့ကျဖို့လိုပါလိမ့်မယ်သကဲ့သို့သငျ, ထိုကဲ့သို့သောပစ္စည်းကိရိယာများကိုအစားထိုးအဖြစ်အကြီးစားပြင်ဆင်မှု, နုတ်မနိုင်, သင်မူကားနှစ်စဉ်နှစ်တိုင်းပြုလုပ်သောအဘို့ကိုနုတ်ရ။
ဖွဲ့စည်းပုံတန်ဖိုး
လောလောဆယ် IRS ကိုသင် 27.5 နှစ်ကျော်တစ်ဦးငှားရမ်းပိုင်ဆိုင်မှု၏ဖွဲ့စည်းပုံမှာတန်ဖိုးလျော့ခွင့်ပြုပါတယ်။ မြေယာတန်ဖိုးလျော့မထားဘူးသကဲ့သို့သင်တို့သည်လက်တွေ့မြေယာတန်ဖိုးကိုထုတ်နုတ်ရမည်ဖြစ်သည်။ ဒါကြောင့်ကိုယ့်အနေနဲ့အပိုနှစ်ပတ်လည်ထုတ်ယူဆင်ခြင်ခြင်း၏ဥပမာတစ်ခုအဖြစ်, သင် $ 180,000 တန်ဖိုးရှိဖွဲ့စည်းပုံမှာရှိသည်ယူဆ။ $ 6,545 ရဖို့ 27.5 ကြောင့် Divide ။ သင်၏နှစ်စဉ်တန်ဖိုးလျော့နှုတ်ယူခြင်းရဲ့, သင်ရမယ့် Dime မဖြုန်းခဲ့ပါ!
အဘယ်အရာကိုကျနော်တို့မြင်နေပါတယ်ကုန်ကျစရိတ်တစ်ခုစုဆောင်းခြင်းဖြစ်ပါသည်, ဤသူအပေါင်းတို့ကိုအတူတကွ lumped နေကြသည်သင် 25% အခွန် bracket ကရောက်နေလျှင်, သင်နှစ်စဉ်သင့်ရဲ့အိတ်ကပ်ထဲမှာ $ 5000 အခြား $ 3,000 ချပြီးနိုငျသညျ။
ဒါကတစ်ဦးချင်းစီလတရာဒေါ်လာငွေအနည်းငယ်ပါပဲ။
တဆင့်ကြီးထွား 1031 ချိန်း
သငျသညျလည်းစီးပွားဖြစ်ဂုဏ်သတ္တိများရောင်းချနှင့်အခြားဂုဏ်သတ္တိများသို့ကြောင့်ပိုက်ဆံလယ်ထွန်ခြင်းအားဖြင့်သင့်အစုစုကိုကြီးထွားဖို့ဆုံးဖြတ်မယ်ဆိုရင်ဒီတစ်ခုသာအသုံးပြုသည်။ ဒါဟာရှုပ်ထွေးတဲ့င်ဒါကြောင့်တစ်ဦးစာရင်းကိုင်တိုင်ပင်ရပါမည်, နှင့်စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုတင်းကျပ်သောဖြစ်ကြသည်။ တတိယပါတီရောင်း၏ရရှိသောအတွက် ယူ. အသစ်ကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုဝယ်ဖို့ရန်ပုံငွေထုတ်ချေးဖို့ရှိပါတယ်အဖြစ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ, တော်တော်များများလက်ကိုချွတ်သည်။
သို့သော်လက်ျာသငျသညျကိုရောင်းနှစ်တွင်ရောင်းချအပေါ်မြို့တော်အကျိုးအမြတ်ပေးဆောင်ဖို့ရှိသည်မည်မဟုတ်ပြုမိ။ သင်နောက်ဆုံးမှာအိမ်ခြံမြေရောင်းအခြားတဦးတည်းသို့လှိမ့်ချလိုက်ကြဘူးသည်အထိသူတို့ကိုဆိုင်းငံ့ရ။ သငျသညျအသေခံသည်အထိပိုင်ဆိုင်မှုကြည်လျှင်သို့သော်, သင်၏အမွေခံထိုလက်ရှိတန်ဖိုးကိုမှာကိုအမွေခံရလိမ့်မည်, အဲဒီမြို့တော်အကျိုးအမြတ်အပေါငျးတို့သအခွန်ရည်ရွယ်ချက်များအတွက်သွား!