သင့်ရဲ့နေအိမ်ရဲ့စျေးနှုန်းမှန်ထုပ် Send ရနိုင်ပါသလားဒါကအချက်များ
1. အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးလျော့သွားသည်, အပေါင်ခံနှုန်းတိုးမြှင့်
ပေါင်နှံအတိုးနှုန်းနိမ့်တဲ့အခါ, ဝယ်လက်အိမ်တအိမ်ပေါ်ပိုပြီးသုံးဖြုန်းဖို့မတတ်နိုင်နိုင်ပါတယ်။
အနိမ့်အတိုးနှုန်းမှာသူတို့ရဲ့လစဉ်ပေါင်နှံငွေပေးချေမှုနိမ့်ပါလိမ့်မည်သူတို့ချေးငွေ၏ဘဝကျော်လျော့နည်းပေးဆောင်ပါလိမ့်မယ်။
အတိုးနှုန်းတိုးမြှင့်အမျှနေအိမ်တတ်နိုင်အလားအလာဝယ်လက်များအတွက်လျော့နည်းစေပါသည်။ သူတို့ကတိုးလာအတိုးနှုန်းနှင့်အတူ၎င်းတို့၏လစဉ်ပေါင်နှံငွေပေးချေမှုပိုမိုမြင့်မားပါလိမ့်မည်သူတို့ချေးငွေ၏ဘဝအပေါ်ပိုပြီးပေးဆောင်ဖို့ရှိသည်လိမ့်မည်, အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော်ကနဦးဝယ်ယူစျေးနှုန်းအပေါ်သလောက်ဖြုန်းဖို့မတတ်နိုင်လို့မရပါဘူး။
ပေါင်နှံမှုနှုန်းတိုးအိမ်ပြန်ဝယ်လက်မထိခိုက်မှသာ, ဒါပေမဲ့သူတို့အဖြစ်ကောင်းစွာရောင်းသူအကျိုးသက်ရောက်စေသည်။ သင့်အိမ်ကလူပိုမြင့်နှုန်းထားများမှာသင့်အိမ်ဝယ်ဖို့ထက်ပိုပေးဆပ်ရန်ရှိသည်ကြောင့်အဖြစ်တန်ဖိုးရှိသောမဟုတ်ပါဘူး။ အတိုးနှုန်းမြင့်တက်မီကသင့်အိမ် 30 ကိုအလားအလာဝယ်လက်များ၏စျေးနှုန်းအကွာအဝေးခဲ့ကြပေမည်။ မြင့်မားမှုနှုန်းနှင့်အတူ, ဒီနံပါတ်ကိုသာ 10 အလားအလာဝယ်လက်မှယုတ်လျော့ခဲ့ကြပေမည်။
သင့်အနေဖြင့်လက်ရှိစာရင်းစျေးနှုန်းမှာသင့်အိမ်ရောင်းတစ်ခက်အချိန်ရှိသည်လိမ့်မည်။ သင်ပိုမိုဝယ်လက်မှအယူခံနိုင်ရန်အတွက်သင့်ရဲ့စာရင်းစျေးနှုန်းကျဆင်းရန်ရှိသည်လိမ့်မည်။
2. မိုးလေဝသ Decrease မူလစာမျက်နှာ Value ကို
မိခင်သဘာသင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုရဲ့တန်ဖိုးဟာလျော့နည်းသွားစေနိုင်ပါတယ်။ ငါရံဖန်ရံခါမိုးသည်းထန်စွာမိုးသက်မုန်တိုင်းသို့မဟုတ်ဆီးနှင်းများသုံးပေအကြောင်းပြောနေတာမဟုတ်ပါဘူး။ ငါတစျခုလုံးကိုလူမှုအသိုင်းအဝိုင်းထဲကအသုတ်နိုင်သောသဘာဝဘေးအန္တရာယ်ကိုရည်ညွှန်းတာပါ။ သင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုရဲ့တန်ဖိုးကိုခြိမ်းခြောက်နိုင်သောသဘာဝဘေးအန္တရာယ်များ၏ဥပမာဟာရီကိန်း, လေဆင်နှာမောင်း, Wildfire, မြေကြီးလှုပ်ခြင်း, ဆူနာမီ, မြေပြိုမှုနှင့်ရေလွှမ်းမိုးမှုဖြစ်ကြသည်။
ဒါဟာအသေကောင်နီးပါး 2000 left နှင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုကျော် $ 81 ဘီလီယံဖိုးစေသော 2005 ခုနှစ်ပင်လယ်ကွေ့ကမ်းခြေကိုရိုက်သောဟာရီကိန်းကက်ထရီနာ၏စဉ်းစားပါ။ Joplin ရိုက်သော F-5 လေဆင်နှာမောင်း, မစ်ဆူရီ 2011 ခုနှစ်အတွင်းသေဆုံး 158 left နှင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုထိခိုက်ပျက်စီးမှုခန့် $ 2.8 ဘီလီယံတန်ဖိုးရှိစေ၏။
ဤရွေ့ကားသဘာဝဘေးအန္တရာယ်သတိပေးမပါဘဲဒဏ်ခတ်နိုင်ပြီးလုံးဝဧရိယာဖျက်ဆီးနိုင်ပါတယ်။ ဟုတ်ပါတယ်, သူတို့ကအိမ်မှာတန်ဖိုးများကိုတခုတခုအပေါ်မှာအကျိုးသက်ရောက်မှုရှိသည်ဖို့သမိုင်းမှာအများဆုံးကပ်ဘေးဆိုင်ရာဖြစ်ရပ်ဖြစ်ရန်မလိုပါ။
မိုးလေဝသပုံစံများသည်လည်းအချိန်နှင့်အမျှပြောင်းလဲနိုင်ပါသည်။ သင်သည်သင်၏နေအိမ်ဝယ်သောအခါ, ရေလွှမ်းမိုးအာမခံမလိုအပ်ခဲ့ကြမည်မဟုတ်ပါ။ တဦးတည်းဟာရီကိန်းအတွက်လာနှင့်သင့်မြို့မှာရေကြီးခြင်းဖြစ်ပေါ်စေနိုင်ပါတယ်။ ရေလွှမ်းမိုးခြင်းဇုန်ပြမြေပုံများပြီးတော့ပြောင်းလဲခြင်းနှင့်ရေလွှမ်းမိုးအာမခံရှိသည်ဖို့သငျသညျမလိုအပ်မည်ဖြစ်သည်။ လူတွေကရေလွှမ်းမိုးဇုန်များတွင်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူအကြောင်းကိုချီတုံချတုံဖြစ်လိမ့်မည်အဖြစ်ဤလိုအပ်ချက်သိသိသာသာသင့်အိမ်ရဲ့တန်ဖိုးကို impact ပါလိမ့်မယ်။
သဘာဝဘေးဒဏ်သင့်ရဲ့လက်ရှိအိမ်ခြံမြေကိုပျက်စီးစေပါလိမ့်မယ်။ သငျသညျအာမခံရှိပါကသင်သည်အများအားဖြင့်ထိခိုက်ပျက်စီးမှုများအတွက်ပေးဆောင်ဖို့တချို့ပိုက်ဆံရလိမ့်မယ်, ဒါပေမယ့်သူကမရှိသလောက်လုံလောက်ပါတယ်။ သငျသညျ FEMA ထံမှအကူအညီလျှောက်ထားနိုင်ပါသည်, သို့သော်များသောအားဖြင့်သင်သည်သူတို့၏အကူအညီများအတွက်အရည်အချင်းပြည့်မှီပါလိမ့်မယ်များနှင့်မည်မျှသူတို့သည်သင့်အားငါပေးမည်ရှိမရှိနှင့်အတူ hit သို့မဟုတ်လက်လွတ်နေသည်။ တစ်ခါတစ်ရံထိုအမုန်တိုင်းများလုံးဝအိမ်ခြံမြေကိုဖကျြဆီးနှင့်ဆယ်တင်မဟုတ်ပါဘူး။
သင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုနေဆဲရပ်လျှင်သင်ဤမုန်တိုင်းများကြောင့်ဖြစ်ရတဲ့ထိခိုက်ပျက်စီးမှုပြုပြင်စိုးရိမ်ရန်ရှိသည်ဘူးမသာ, သငျသညျအစဉျအမွဲသင့်ရဲ့အိမ်ခြံမြေရောင်းနိုင်ဖြစ်ခြင်းအကြောင်းကိုစိုးရိမ်ပူပန်ရန်ရှိသည်။ ပြည်သူ့့ဘေးအန္တရာယ်များကပျက်စီးခဲ့ကာဧရိယာထဲမှာအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူအကြောင်းကိုအလွန်စိုးရိမ်ကြလိမ့်မည်။
3. Foreclosures / က Short အရောင်း Decrease အိမ်နီးချင်း Value ကို
သင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုများ၏တန်ဖိုးနောက်ထပ်ခြိမ်းခြောက်မှု foreclosures နှင့်များမှာ ရေတိုရောင်းအား သင့်ရဲ့ရပ်ကွက်အတွင်းတွင်။ ဤရွေ့ကား, သင်၏ရပ်ကွက်အတွင်းအတွက်နှိုင်းယှဉ်အရောင်းဆင်း skewing အားဖြင့်သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုးကိုအကျိုးသက်ရောက်စေသည်။
ဥပမာအားဖြင့်, သငျသညျ 3 အိပ်ခန်း, 2 ရေချိုးခန်း, 1500 စတုရန်းပေအိမ်ပြန်ရှိသည်။ တဦးတည်းနှိုင်းယှဉ်အိမ်မှာ $ 350000 ဖြင့်ရောင်းချနှင့်အခြား $ 340.000 များအတွက်ရောင်းချခဲ့သည်။ တစ်ဦးကတတိယအိမ်မှာအပေါ် foreclosed ခဲ့သည်က $ 200,000 အဘို့ရောင်းချခဲ့သည်။ ဤသည် foreclosure သိသိသာသာသက်ရောက်မှုဟာနှိုင်းယှဉ်စျေးနှုန်းများနှင့်သင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏စျေးနှုန်းလျော့ချနိုင်မည်ဖြစ်သည်။
သင့်ရဲ့လမ်းပေါ်မှာရေတိုအရောင်းနှင့်အထူးသဖြင့် foreclosures ထားရှိခြင်းသည်သင့်အိမ်၏တန်ဖိုးလျော့နည်းစေပါသည်။ သူတို့ကတိုက်ရိုက်နှိုင်းယှဉ်မဟုတ်ရင်တောင်အိပ်ခန်းနှင့်ဗတ်၏တူညီသောစတုရန်းရိုက်ကူးခြင်းနှင့်အရေအတွက်က၌ရှိသကဲ့သို့, သူတို့သည်သင်တို့ကိုချက်ချင်းရပ်ကွက်အတွင်း၌ရှိကြ၏, ဒါတစ်ခုလုံးကိုဧရိယာတန်ဖိုးတန်ဖိုးလျော့စေနိုင်သည်။
တစ်ဦးရပ်ကွက်အတွင်း foreclosures သို့မဟုတ်အတိုကောက်ရောင်းအားတွေအများကြီးရှိပါတယ်တယ်ဆိုရင်သူတို့ကတည်ငြိမ်နှင့်၎င်းတို့၏နေအိမ်များ၏အနာဂတ်တန်ဖိုးကိုစိုးရိမ်လျှင်သေချာမသိကြသောကြောင့်, အလားအလာဝယ်လက်အဲဒီမှာဝယ်ယူရန်ချီတုံချတုံဖြစ်လိမ့်မည်။ သင်ဘယ်လိုဖွင့်ပေါ် foreclosed ခဲ့တအိမ်ဘေးမှာနေတဲ့အိမ်ကဝယ်ယူအကြောင်းကိုခံစားရမလဲ သငျသညျဤလေ့လာပြီးနောက်နေဆဲဝယ်စိတ်ဝင်စားခဲ့ကြလျှင်, သင်ဖွယ်ရှိချစျေးနှုန်းညှိနှိုင်းဖို့ကြိုးစားလိမ့်မယ်။