သင်ကမေးပါရန်လိုအပ်မေးခွန်းလွှာ
သင်ကပြန်သွားဖို့စီစဉ်နေတဲ့ပြည်နယ်များတွင်အဆိုပါနေအိမ်လား?
မည်သို့ပင်သင်၏၏စင်မြင့် (သို့မဟုတ်သင့်အိမ်ထောင်ဖက်ရဲ့) အသက်မွေးဝမ်းကျောင်း၏, သင်အနားယူဘို့သင့်အစီအစဉ်ကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားကြသနည်း သင့်ရဲ့ဆန်ခါတင်စာရင်းပေါ်မှာဤပြည်နယ်သို့မဟုတ်ဒေသဖြစ်သနည်း
သင်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူခြင်းနှင့်စီမံခန့်ခွဲဖို့ရှေးခယျြထားဘူးဆိုရင်, သင်ကျန်နေတဲ့ဝင်ငွေအဖြစ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကျိုးနပ်စေရန်နှစ်ပေါင်းများစွာကပေါ်ကျင်းပရန်ရှိခြင်းတက်အဆုံးသတ်စေမည်အကြောင်းစဉ်းစားပါ။ သငျသညျ, အရှိဆုံးဖွယ်ရှိ, အိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာငှားရမ်းပါလိမ့်မည်နေစဉ်, သငျသညျအစတစ်ခုခုမှားယွင်းနေတတ်မှု၌ကျိုးကြောင်းဆီလျော်နယျလှညျ့အကွာအဝေးအတွင်းဖြစ်ချင်ပါလိမ့်မယ်။
သငျသညျဝါရှင်တန်ရှိတစ်ဦးနေအိမ်ဝယ်ယူရန်, ဒါပေမယ့်မီချီဂန်ထဲမှာအနားယူရန်ဆုံးဖြတ်လျှင်ဥပမာအားဖြင့်, အထောက်ပံ့ပို့ဆောင်ရေးစိန်ခေါ်မှုဖြစ်လာနိုင်ပါတယ်။ သင်သည်သင်၏ဘတ်ဂျက်သို့အရေးပေါ်ခရီးသွားကုန်ကျစရိတ်ဆခွဲကိန်းဖို့လိုအပ်ပါလိမ့်မယ်။ သငျသညျကိုယ်ထိလက်ရောက်တစ်ဦးကျိုးကြောင်းဆီလျော်ပုံမှန်ပေါ်တွင်သင်၏ကိုယ်ပိုင်ဂုဏ်သတ္တိများသွားရောက်ကြည့်ရှုနိုင်မရင့်လျှင်တစ်ဦးမှားယွင်းမှု၏တိုးချဲ့အန္တရာယ်, ပတျဝနျးကငျြဆိုငျရာအရေးပေါ်အခြေအနေ (ဟာရီကိန်း, ရေကြီးမှု, etc), ဒါမှမဟုတ်ဆင်းရဲသားကိုငှားရမ်းအပြုအမူလည်းဖြစ်ပါတယ်။
တစ်ချိန်တည်းမှာပင်, သင်အိမ်ခြံမြေအခွန်ဥပဒေများသည်အလွန်ကျိုးကြောင်းဆီလျော်ရှိပါသည်ရှိရာပြည်နယ်အတွင်းရှိကိုယ့်ကိုယ်ကိုရှာတွေ့မိလျှင်, သင်တစ်ဦးရဲ့အရည်အသွေးအိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာမှဝင်ရောက်ခွင့်ရှိသည်, သငျသညျကိုဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားဖို့လွယ်ကူပါတယ်တတ်နိုင်ရဲ့အိမ်တစ်အိမ်ကိုရှာဖွေ, သင်ကအစိုင်အခဲရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအခွင့်အလမ်းကိုတွေ့ကြပေမည်။
သင့်ရဲ့လစဉ်ဘတ်ဂျက်ပြင်ဆင်မှုလုပ်ငန်းများအတွက် Allow ပါသလား, ကို Maintenance, အိမ်ရှင်ရဲ့အသင်းမှသည့်အခကြေးငွေများ, နှင့်အခြားအထွေထွေ Homeownership နှင့်အတူ Associated ကုန်ကျ?
သင်တစ်ဦးအိမ်, တိုက်ခန်း, duplex, ဒါမှမဟုတ်ကွန်ဒိုမှာနေထိုင်ပဲဖြစ်ဖြစ်, တစ်ခုခုနောက်ဆုံးမှာပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုကိုချိုးဖျက်သို့မဟုတ်လိုအပ်မယ်။
အိမ်ရာပြုပြင်ရေးအနည်းငယ်တရာကနေသောင်းချီတစ်နှစ်လျှင်ထောင်ပေါင်းများစွာ၏အထိနိုင်ပါတယ်။
အခြေစိုက်စခန်းအိမ်ယာတစ်ခုသို့မဟုတ်ငှားရမ်းပိုင်ဆိုင်မှုတှငျနထေိုငျ၏အကြီးမားဆုံးအကျိုးအမြတ်တစ်ခုမှာတစ်စုံတစ်ဦးပြုပြင်ရေးများအတွက်ဥပဒေကြမ်း (သင်ကသူတို့ကိုဖြစ်ပေါ်စေခဲ့ပါဘူးယူဆ) ခြေဦးမည်ဖြစ်ပါသည်။ သင်အိမ်ရှင် (နှင့်အိမ်ရှင်က) နေသည့်အခါ, သင်အရာအားလုံးကိုများအတွက်ချိတ်ပေါ်ပါတယ်။
Zillow.com လည်ပတ်မှုကုန်ကျစရိတ်များပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်ပြုပြင်ရေးဆီသို့ဦးတည်ခံရမည်အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးအနည်းဆုံး 1% ၏အထွေထွေနှုန်းကိုစီမံခန့်ခွဲရန်များအတွက်လစဉ်ငှားရမ်းခဝင်ငွေအနည်းဆုံး 35% အဘို့အသငျသညျဘတ်ဂျက်ကြောင်းအကြံပြုထားသည်။
သူများသည်ခန့်မှန်းချက်ပိုးမွှားထိန်းချုပ်မှုများကဲ့သို့ကုန်ကျစရိတ်, utilities များနှင့်အိမ်ရှင်ရဲ့အသင်းမှအခကြေးငွေများမပါဝင်ပါဘူး။ သင်တစ်ဦးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူရန်ဆုံးဖြတ်ချက်ချခြင်းမပြုမီ, သငျသညျစစ်မှန်တဲ့ကုန်ကျစရိတ်တစ်ခုတိကျမှန်ကန်အမြင်ရှိသေချာပါစေ။
သင့်ရဲ့အမိန့်ပြောင်းလဲခြင်းစောလွန်းနေသေးပါလျှင်, သင်သင်ကအိမ်ခြံမြေရောင်းဒါမှမဟုတ်ငှားရမ်းနိုင်သလားအချိန်အထိနှစ်ဦးအိမ်ခြံမြေဒါမှမဟုတ်တစ်ဦးအပေါင်ခံကာအိမ်ရာငွေပေးချေမှုရမည့်စီမံခန့်ခွဲနိုင်ဖြစ်ပါသလား
သင်ပိုင်ဆိုင်မှုကိုထုတ်ငှားဖို့ဆုံးဖြတ်လျှင်သို့မဟုတ်, သင်တို့ကိုငွေရေးကြေးရေးအကိုယ့်ကိုယ်ကိုအချုပ်ခန်းမပါဘဲမှာအနည်းဆုံးခြောက်လအဘို့သင့်ကိုယ်ပိုင်ပေါ်တွင်ပေါင်နှံသယ်ဆောင်နိုင်သလဲ
ဤမေးခွန်းများကို၏ဖြစ်စေရန်သင့်အဖြေကိုအဘယ်သူမျှမဖြစ်တယ်ဆိုရင်, သင့်ကိုယ်သင်ကိုသင်ဝယ်ယူသဘောတူညီချက်များလက်မှတ်ထိုး start ရှေ့မှာရည်ရွယ်ချက်များအတွက်ငွေစုအကောင့်သို့ရန်ပုံငွေထားရန်အနည်းငယ်အချိန်ပိုမိုပေးချင်ပေလိမ့်မည်။
စစ်ရေးဘဝမှာတော့တစ်ခုတည်းသောအရာရုံကလွဲပြီးမကိုက်ညီနှင့်ပြောင်းလဲမှုရှိပါတယ်။ စစ်တပ်ကဆုံးဖြတ်လျှင်သင်ခဲ့ထင်သုံးနှစ်ဝင်းဒိုးကိုပြတင်းပေါက်ထွက်ဝင်တစ်ဦးရုတ်တရက်ရှိသမျှတို့, သင်နှင့်သင့်မိသားစုရှစ်လအကြာရွှေ့ဖို့အတှကျအခြိနျပါပဲ။ သင်တို့သည်လည်းသင်တို့ကိုစေလွှတ်လိမ့်မည်သည့်နေရာတွင်မရှိအာမခံချက်ရှိသည်။ ဒါဟာအိမ်တွင်းငှားရမ်း-အဆင်သင့်ပါစေပြန်နှင့်ထွက်ခရီးစဉ်များစေရန်ဖြစ်နိုင်လိမ့်မည်မဟုတ်ပါ။
သင်သည်တာရှည်အလုံအလောက်အိမ်ခြံမြေငှားရမ်းသက်သာခံစားရဖို့တူညီသောတာဝန်ဘူတာရုံနေရင်တောင်တခါတရံအိမ်များဖွင့်စျေးကွက်ကိုသူတို့သင့်ပြောပါတယ်ရင်တောင်ငှားကြဘူးဆိုတာသတိရပါ။
သင်က VA သို့ချေးငွေအသုံးပြုခြင်းဆိုရင်တော့သင်ဟာမူလတန်း Residence နှင့်စပ်လျဉ်းသည့်စည်းမျဉ်းများနှင့်အတူအကျွမ်းတဝင်ဖြစ်ပါသလား
ဝါရင့်ရဲ့ရေးရာအမေရိကန်ဦးစီးဌာန (VA သို့) မှတဆင့်နေအိမ်ချေးငွေအများအပြား servicemembers နှင့်မိသားစုများအတွက် homeownership မှတံခါးဖွင့်လှစ်ပါပြီ။ သင်တစ်ဦးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူတဲ့ VA သို့ချေးငွေကိုသုံးပြီးစဉ်းစားနေလျှင်မည်သို့ပင်ဆို, သေချာသင်နေထိုင်ခွင့်လိုအပ်ချက်များနားလည်ပါစေ။
VA သို့ချေးငွေများသင့်မိသားစု၏အဓိကနေထိုင်ရာဝယ်ယူဘို့ကိုသာရရှိနိုင်ပါသည်။ သင်ကရောင်းစရာမလိုဘဲကြောင်းနေထိုင်ရာကနေရွှေ့ကျင့်ကိုကျင့်လျှင်အပြင်, သငျသညျပထမဦးဆုံးတဦးတည်းအပြည့်အဝပေးဆောင်သည်အထိအခြား VA သို့ချေးငွေကိုသုံးပါနိုင်လိမ့်မည်မဟုတ်။
ဤအကြောင်းကြောင့်, သင်အစား VA သို့ချေးငွေလမ်းကြောင်းယူပြီး၏ရိုးရာငွေကြေးစဉ်းစားရန်လိုပေမည်။ သငျသညျအကောင်းတစ်ဦးအကြွေးရမှတ်များနှင့်အိမ်များအတွက်ချငွေပေးချေမှုရှိပါကရိုးရာငွေကြေးပိုကောင်းတဲ့ရွေးချယ်စရာဖြစ်နိုင်သည်။
အိမ်ဝယ်ယူရာတွင်ရှေ့၌သင်တို့ငွေကြေးရွေးချယ်စရာအားလုံးပေါ်တွင်သင်၏သုတေသနလုပ်ဖို့သေချာပါစေ။
သင်ကသင့်ရဲ့ပြည်နယ်၏အိမ်ရှင်က-သီးစားဥပဒေများနှင့်အတူအကျွမ်းတဝင်ဖြစ်ပါသလား
သငျသညျသူတို့ငှားပေးဆောင်လျှင်သင်ဥယျာဉ်စောင့်နှင်ထုတ်ရန်နိုင်ပါလိမ့်မယ်သောယူဆချက်အောက်မှာ operating နေ, ဒါမှမဟုတ်သင်ရုံတော့ဘူးသငျ့အိမျ၌သူတို့ကိုမယုံကြည်ကြဘူးဆုံးဖြတ်လျှင်သင်နောက်တစ်ကြိမ်စဉ်းစားရန်လိုအပ်ပါလိမ့်မယ်။
တိုင်းပြည်နယ်နှစ်ဖက်စလုံးကာကွယ်စောင့်ရှောက်ဖို့ဒီဇိုင်းရေးဆွဲဖြစ်ကြောင်းထူးခြားသောအိမ်ရှင်က-အိမ်ငှားဥပဒေများရှိပါတယ်။ တချို့ကပြည်နယ်များ (သို့မဟုတ်မြို့ကြီးများ), သို့သော်ကျိန်းသေအခြားကျော်တဦးတည်းဘေးထွက်မျက်နှာသာ။ တစ်ခုခုကိုလမ်း, သင်အံ့အားသင့်စေခြင်းငှါနှင့်ဥပဒေရေးရာ hoops ၏နံပါတ်သင်တစ်ဦးဆိုးအိမ်ငှားဖယ်ရှားပစ်ရန်မှတဆင့်ခုန်ဖို့ရှိသည်လိမ့်မယ်။
အမှုအရာတကယ်ရုပ်ဆိုး get လျှင်မကောင်းတဲ့ဥယျာဉ်စောင့်၏စကားပြောသော, သင်တို့ကိုစျေးပေါမဖြစ်လတံ့သောရှေ့နေ, ငှားရမ်းဖို့ရှိသည်လိမ့်မည်။ သငျသညျအဖြစ်ကောင်းစွာသင့်ရဲ့ဘတ်ဂျက်မှထည့်သွင်းဖို့လိုပေမည်။
သင်ကအိမ်ခြံမြေစီမံခန့်ခွဲမှုဝန်ဆောင်မှုမတတ်နိုင်နိုင်သလား?
သငျသညျတက်ကြွတာဝန်ဆိုရင်သင်ဧရိယာ၌သို့မဟုတ်မအနားယူရန်ဆုံးဖြတ်ပါတယ်ပဲဖြစ်ဖြစ်, သင်တို့ကိုအများဆုံးဖွယ်ရှိသငျသညျခွဲခြာမှပိတ်ဖို့ဒါမှမဟုတ်အဲဒီမှာပြီးသားဖြစ်ကြောင်းသည်အထိသင့်ရဲ့ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကဲ့သို့တူညီသောပြည်နယ်နေနိုင်ကြလိမ့်မည်မဟုတ်ပေ။
ကံကောင်းထောက်မစွာ, သင်ပယ်ရှင်းနေသင်သည်သင်၏ပိုင်ဆိုင်မှုဂရုစိုက်ကူညီနိုင်သည်ကိုအများအပြားဂုဏ်သိက္ခာရှိတဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုစီမံခန့်ခွဲမှုန်ဆောင်မှုရှိပါတယ်။ ဤဝန်ဆောင်မှုများထဲကအတော်များများရှာပြီးအင်တာဗျူးငှားရမ်း, နောက်ခံစစ်ဆေးမှုများကို run, ငှားရမ်းခြင်းစာရွက်စာတမ်းများစီစဉ်ခြင်း, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်စစ်ဆေးနှင့်လိုအပ်သောအဖြစ်ပြုပြင်ရေးလုပ်ဖို့ On-လက်ဖြစ်လိမ့်မည်။
ဤအလှုပ်ရှားမှုများအားလုံးသည်အချိန်စားသုံးဖြစ်ကြသည်ကို၎င်း, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုမန်နေဂျာငှားရမ်းကာရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုစီမံခန့်ခွဲခြင်းထဲကစိတ်ဖိစီးမှုတွေအများကြီးယူနိုင်ပါတယ်။ သို့သော်အများဆုံးအိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာဟာလစဉ်ငှားရမ်းခတစ်ရာခိုင်နှုန်းကောက်ခံ, သင်၏အိမ်သို့ပြုပြင်ဘို့သင့်ကိုငွေတောင်းခံလွှာပါလိမ့်မယ်။
ယင်းဧရိယာထဲမှာအိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာအင်တာဗျူးဖို့အချိန်ကိုယူ၎င်းတို့၏ဝန်ဆောင်ခနားလည်ပြီး, သင်သည်သင်၏ဘတ်ဂျက်၏ကျန်စီမံခန့်ခွဲနေချိန်တွင်သူတို့ကိုတတ်နိုင်ခြင်းရှိမရှိစဉ်းစားပါ။ အဆိုပါသင်တို့ရှိရာသို့အလျင်အမြန်ဤအမှုကို, ပိုကောင်းတပ်ဆင်ထားသင်တစ်ဦးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်၏စစ်မှန်တဲ့ကုန်ကျစရိတ်ကိုနားလည်သဘောပေါက်ရန်ဖြစ်ပါလိမ့်မယ်။