ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု Property- 5 Realtor မေးပါမှပိုအရာရောင်းချနေ
သင့်ရဲ့ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်ခြံမြေရောင်းဖို့တစ် Realtor ရွေးချယ်ခြင်းကြီးမားတဲ့ဆုံးဖြတ်ချက်ဖြစ်ပါတယ်။ မှားတစျခုကောက်နေသငျသညျအခြိနျနှငျ့ပိုက်ဆံအများကြီးကုန်ကျနိုင်ပါတယ်။ သငျသညျမယ်လို့သကဲ့သို့ အလားအလာဥယျာဉ်စောင့်မျက်နှာပြင် သင့်ငှားရမ်းမှုပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်အသက်ရှင်ရန်တဦးတည်းကိုရွေးချယ်ခြင်းမပြုမီ, သင်အလားအလာ Realtors ကိုလည်းပြရပေမည်။ အခုဆိုရင်သင်သိသော တစ်ဦး Realtor မေးပါ 3 ပင်မအရာ, သင်မေးရန်အပိုဆောင်းမေးခွန်းများကိုသင်ယူနိုင်ပါတယ်။ ဒီနေရာမှာတစ်ဦး Realtor ငှားရမ်းမတိုင်မီဖြေကြားခဲ့ကြငါးကိုပိုမိုမေးခွန်းများကိုဖြစ်ကြသည်။
သင်ကအစဉ်အဆက်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်ခြံမြေ၏ဤအမျိုးအစားနှင့်အတူအလုပ်လုပ်ခဲ့ဖူးသလော
တစ်ဦးချင်းတစ်ဦးကျွမ်းကျင် Realtor ဖြစ်နိုင်သည်, ဒါပေမဲ့သူတို့ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုသင့်ရဲ့တိကျတဲ့အမျိုးအစားရောင်းအတွက်ကျွမ်းကျင်မည်မဟုတ်ပါ။ တစ်ဦးကိုရောင်းဖို့ကြိုးစားနေ လက်လီပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုရောင်းဖို့ကြိုးစားနေထက်လုံးဝကွဲပြားခြားနားသောဝယ်အခြေစိုက်စခန်းတစ်ခုဖြစ်သည် တစ်ခုတည်းမိသားစုအိမ်မှာ ။ $ 200,000 နေအိမ်များရောင်းချနေတဲ့နယ်ပယ်၌များစွာသောအောင်မြင်မှုမမြင်စဖူးခဲ့သူတစ်ဦးက Realtor တစ်ဦး $ 1 သန်းဒေါ်လာစျေးအဘို့ဝယ်လက်ရှာဖွေတာနဲ့ပတ်သက်တဲ့ပထမဦးဆုံးအရာမသိစခွေငျးငှါ Multi-မိသားစု propert y က။
ဒါဟာ Realtor အရောင်းရဆုံးအတွက်ကျွမ်းကျင်မှုရှိပြီးဂုဏ်သတ္တိများအမျိုးအစားကိုလေ့လာသင်ယူရန်အရေးကြီးပါသည်။ အဆိုပါ MLS အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်ရဲ့ထုတ်လုပ်မှုစံချိန်ရပါလိမ့်မယ်။ ဤမှတ်တမ်းများ၏မိတ္တူကိုတောင်း, အဲဒီနောက် Realtor အစဉ်အဆက်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုသင့်ရဲ့အမျိုးအစားနှင့်အတူအလုပ်လုပ်ခဲ့မူလျှင်ကြည့်ရှုရန်စာရင်းများမှတဆင့်သွားပါ။
ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုသင့်ရဲ့တိကျတဲ့အမျိုးအစားနှင့်အတူကျွမ်းကျင်မှုနဲ့ Realtor အကောင်းဆုံးကိုမထိုက်မတန်ဖြစ်နိုင်သည်နေချိန်မှာသူတို့ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုသင့်ရဲ့အမျိုးအစားကိုရောင်းဖူးဘူးဘာလို့လဲဆိုတော့, လုံးဝတစ် Realtor ထွက်အုပျစိုးဘူး။
သူတို့ဟာနေဆဲမှာအလွန်အောင်မြင်နိုင်ပါတယ်။ သူတို့ကအတိတ်ကာလ၌ရောင်းပြီစာရင်းများ၏ရလဒ်များကိုမှာကြည့်ပါ, အပြင်သင့်ရဲ့အူယုံကြည်ကိုးစား။
ဘယ်လိုအများကြီးသင်ကကော်မရှင်အဖြစ်အားသွင်းပါသလား
သင်အလုပ်လုပ်ဖို့တစ်စုံတစ်ဦးကိုငှားရမ်းကြသောအခါ, သင်ကသူတို့ရဲ့န်ဆောင်မှုများအတွက်ပေးဆောင်ပါလိမ့်မည်ဘယ်လောက်သိထားရန်လိုအပ်ပါတယ်။ Realtors များသောအားဖြင့်အိမ်ခြံမြေရောင်းများအတွက်ပြားချပ်ချပ်အခကြေးငွေမရကြဘူး။
သူတို့ရဲ့အခကြေးငွေအိမ်များရောင်းချမှုစျေးနှုန်းတစ်ရာခိုင်နှုန်းဖြစ်ပါတယ်။ ဒါကြောင့်ပိုပြီးသူတို့ကပိုသူတို့လုပ်ရပ်အဘို့သင့်အိမ်ခြံမြေရောင်းနိုင်ပါတယ်။
ပုံမှန် Realtor ရဲ့ကော်မရှင်သုံးရာခိုင်နှုန်းနှင့်ပိုင်ဆိုင်မှုများရောင်းချမှုစျေးနှုန်းဆယ်ရာခိုင်နှုန်းကြားကွဲပြားပါလိမ့်မယ်။ သုံးရာခိုင်နှုန်းနိမ့်သည်, ဒါပေမယ့်တစ်ဦးအေးဂျင့်သူတို့ကကော်မရှင်ခွဲရန်ရှိသည်မယ်လို့ဘယ်သူကိုနှင့်အတူပါဝင်ပတ်သက်ခြင်းမရှိသည်အခြား Realtor ရှိလြှငျဤလကျခံဖို့ဆန္ဒရှိဖြစ်နိုင်သည်။
သင် Realtor ပေးဆောင်ရပါလိမ့်မယ်ဘယ်လောက်သိမှတ်ကြလော့သူတို့သင်တို့အဘို့အကောင်းဆုံးမထိုက်မတန်လျှင်သင်ဆုံးဖြတ်ကူညီပေးပါမည်။ သငျသညျအမြတ်အစွန်းအဘို့သင့်အိမ်ခြံမြေရောင်းအတွက်စိတ်ဝင်စားလျှင်တစ်ဦး Realtor ရဲ့ကော်မရှင်လျင်မြန်စွာဆိုအလားအလာအမြတ်အစွန်းသို့ကိုစားနိုင်ပါတယ်။
ရာခိုင်နှုန်းအမှတ်တစ်ဦးကစုံတွဲအိမ်ခြံမြေများအထူးသဖြင့်အဆင့်မြင့်ရောင်းစျေးနှုန်းဖြစ်ပါသည်, ကြီးမားတဲ့ခြားနားချက်ပါစေ။ ခြောက်ရာခိုင်နှုန်းကကော်မရှင် $ 36,000 လိမ့်မယ်နေချိန်မှာဥပမာ, $ 600,000 ရောင်းချစျေးနှုန်းနဲ့ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်တစ်ဦးတစ်ဆယ်ရာခိုင်နှုန်းကိုကော်မရှင်, $ 60,000 လိမ့်မည်။ သင့်အိတ်ကပ်ထဲမှာအလားအလာအမြတ်အစွန်းတစ်ခုအပို $ 24,000 ဖြစ်ပါတယ်။
အဆိုပါ Realtor ရဲ့ကော်မရှင်တစ်ခုသာ Realtor ငှားရမ်းတဲ့အခါစဉ်းစားတစ်ခုအချက်ဖြစ်သင့်သည်။ သင်အမြဲအဖြစ်ကောင်းစွာတစ် Realtor အဖြစ်မိမိတို့၏အောင်မြင်မှုမှာကြည့်ရှုသင့်ပါတယ်။ သူတို့တစ်တွေမြင့်မားတဲ့ကော်မရှင်အားသွင်းပေမယ့်သင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုနှစ်လအစောပိုင်းကကိုရောင်းရနိုင်ကြသည်ဆိုရင်သူတို့ကတန်ဖိုးရှိဖြစ်နိုင်သည်။
အဲဒီပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအခွန်နှင့်သင်စေရန်ရှိသည်မဟုတ်ကြောင်းပေါင်နှံငွေပေးချေ၏နှစ်လဖြစ်ပါတယ်။
အဘယ်အရာကိုစျေးနှုန်းမှာသင်တို့သည်ငါ၏အိမ်ခြံမြေစာရင်းတော်မူမည်လော
သငျသညျအလားအလာ Realtors တွေ့ဆုံမေးမြန်းခြင်းကြသောအခါ, သင်တို့သည်သင်တို့၏ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုထိုက်သည်ထင်မည်မျှမေးရန်လိုအပ်ပါတယ်။ ဒါဟာတိုင်း Realtor သင်အင်တာဗျူး၏ဤမေးခွန်းကိုမေးရန်အရေးကြီးပါသည်။ အဆိုပါ Realtors သင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုများ၏တန်ဖိုးမှာအလားတူနံပါတ်များရှိစေခြင်းငှါ, ဒါမှမဟုတ်သူတို့အလွန်ကွဲပြားခြားနားနိုင်ပါသည်။
သူတို့ဝေးသင်ရကျိုးနပ်သည်ထင်သောအရာကိုအောက်တွင်သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုစာရင်းပြုစုချင်လျှင် Realtor လျော့မနေပါနဲ့။ ဒါကသူတို့ရဲ့အလုပ်အကိုင်သည်နှင့်သူတို့သည်သင့်ရှိသည်မဟုတ်ကြဘူးအရာရငျးနှီးဈေးကွက်အသိပညာရှိနိုင်သည်။ သူတို့ပိုင်ဆိုင်မှု၏ဒါမှမဟုတ်သူတို့၏မကြာသေးမီကရောင်းချခြင်းစျေးနှုန်းတွေဆွဲထုတ်ကြောင့်သင့်ရဲ့ type ကိုရောင်းအတွက်အထူးပြုကြောင့် Realtor သူတို့ရဲ့ကောက်ချက်မှလာကြပေမည် နှိုင်းယှဉ်ဂုဏ်သတ္တိများ ထိုဒေသတွင်။
တစ်ဦးက Realtor လည်းသူတို့သည်သင်၏ပိုင်ဆိုင်မှုစာရင်းပြုစုချင်ရာမှာစျေးနှုန်းမှာလုံးဝမှားဖြစ်နိုင်ပါတယ်။
ဒါဟာသုတေသနသို့မဟုတ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုသင့်ရဲ့တိကျတဲ့အမျိုးအစားရောင်းအကြောင်းကိုအသိပညာ၏ရိုးရှင်းစွာမရှိခြင်း၏မရှိခြင်းကြောင့်ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။
ဘယ်လိုသင်ကအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်တော်မူမည်လော
သငျသညျသူတို့သည်သင်၏အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်ဖို့ရည်ရွယ်ထားပုံကိုတစ်ဦးချင်းစီ Realtor ကိုမေးသင့်ပါတယ်။ သူတို့က်ဘ်ဆိုက်များနှင့်မျှော်လင့်ချက်ဝယ်လက်၏စုံတွဲတစ်တွဲပေါ်တဦးတည်းအချိန်ကိုကြော်ငြာနေရာသွားကြသည်ကိုသူတို့ရင်ခွင်ထဲသို့ကျသို့မဟုတ်သူတို့ချဉ်းကပ်မှုပိုမိုတက်ကြွသောဖြစ်မယ့်လဲ? အဆိုပါ Realtor ပွင့်လင်းအိမ်များလုပ်ဆောင်သွားရန်လိမ့်မယ်ဒါမှမဟုတ်သူတို့ပုဂ္ဂလိကတငျပွကွလိမျ့မညျနညျး
သင်တို့သည်လည်းဤကဲ့သို့သော Auction.com တူသောလေလံဝဘ်ဆိုဒ်များပေါ်တွင်သင်၏ပိုင်ဆိုင်မှုအားမရအဖြစ်သင့် Realtor နှင့်အတူရွေးချယ်စရာ, ရောင်းချဆွေးနွေးရန်ဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ သင်ကသူတို့ကိုစာရင်းပေးရန်သဘောတူရှေ့တော်၌ထို Realtor ရဲ့စျေးကွက်ရှာဖွေရေးချဉ်းကပ်မှုနှင့်အတူအဆင်ပြေဖြစ်ဖို့ရှိသည်။
သင်ကလမ်းညွှန်ပေးခြင်းပေးနိုင်သလား?
နောက်ဆုံးအနေနဲ့, သင်ထိုသူတို့သည်မိမိတို့ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုရောင်းသောအဘို့ client များအတွက်ရည်ညွှန်းပေးနိုင်ပါသည်လျှင် Realtor ကိုမေးချင်ပါလိမ့်မယ်။ အတိတ် client များသည် Realtor ရဲ့ကျွမ်းကျင်ပိုင်, အသိပညာ, အားထုတ်မှုနဲ့ရလဒ်တွေကိုအားရကျေနပ်မှုရှိသနည်း
ဒါဟာအစသည်အဘယ်သူ၏အတွက် Realtor စာရင်းရောင်းဖို့မတတျနိုငျတဲ့ client ကိုဆက်သွယ်အထောက်အကူဖြစ်နိုင်သည်။ အဆိုပါ Realtor အကြောင်းကိုအလားအလာဆိုးကျိုးကြားနာသင်သည်သူတို့၏ကျွမ်းကျင်မှုနှင့်စွမ်းရည်၏တစ်ဦးထက်ပို rounded အမြင်ရှိကူညီပေးနိုင်ပါသည်။