မြောက်ကာရိုလိုင်းနားထဲမှာဥယျာဉ်စောင့် '' ခငြ့်အရေး

မြောက်ကာရိုလိုင်းနားထဲမှာအိမ်ငှား 4 ခငြ့်အရေး

မြောက်ကာရိုလိုင်းနားအိမ်ရှင်က-အိမ်ငှားဥပဒေများကို၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်အစုံရှိပါတယ်။ စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုအိမ်ရှင်ကနှင့်ဥယျာဉ်စောင့်နှစ်ဦးစလုံးကိုလိုက်နာအဖြစ်သီးခြားအိမ်ရှင်ကနှင့်အိမ်ငှားတာဝန်များကိုရမယ်ရှိပါတယ်။ မြောက်ကာရိုလိုင်းနားဥယျာဉ်စောင့်များ၏အခွင့်အရေးများမျှတစွာအိမ်ရာ, လုံခြုံရေးသိုက်ကာကွယ်မှု, အိမ်ရှင်ကလက်တုံ့ပြန်မှုများနှင့်အိမ်တွင်းအကြမ်းဖက်မှု၏သားကောင်များအတွက်အခွင့်အရေးများအနေဖြင့်လွတ်လပ်ခွင့်ကိုခွင့်များပါဝင်သည်။ ဤတွင်မြောက်ကာရိုလိုင်းနားထဲမှာဥယျာဉ်စောင့်၏လေးအခွင့်အရေးများဖြစ်ကြသည်။

တရားမျှတသောအိမ်ရာမှမြောက်ကာရိုလိုင်းနားသီးစားရဲ့ညာဘက်

41A §

မြောက်ကယ်ရိုလိုင်းနားပြည်နယ်အတွင်းရှိတိုင်းအိမ်ငှားကကာကွယ်ထားသည် ဖက်ဒရယ်မျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေ အဖြစ်မြောက်ကယ်ရိုလိုင်းနားပြည်နယ်မျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေဖြင့်ပြုလုပ်နိုင်ပါတယ်။ အဆိုပါဖက်ဒရယ်အက်ဥပဒေမြောက်ကာရိုလိုင်းနားရဲ့မျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေဖက်ဒရယ်ဥပဒထပ်လောင်းအတည်ပြုဖို့နဲ့ကရှင်းရှင်းလင်းလင်းသည်ဤစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကို North Carolina မှပြည်နယ်အားလုံးကိုအိမ်ရှင်များနှင့်ဥယျာဉ်စောင့်မှဒေသအလိုက်လျှောက်ထားကြောင်းစေရန် 1983 ခုနှစ်ဖန်တီးခဲ့ 1968 ခုနှစ်အရပ်သို့သွင်းထားခဲ့ပါတယ်။

တရားမျှတသောအိမ်ရာဘာအဓိပ္ပာယ်ရှိပါသလော

တရားမျှတသောအိမ်ရာပိုင်ခွင့်ကအိမ်ရာနှင့်ဆက်စပ်သောမည်သည့်ပြဿနာမှကြွလာသောအခါလူအပေါငျးတို့သအတန်းတူညီကုသသင့်ကြောင်းဆိုလိုသည်။ ဒါဟာပါဝင်နိုင်ပါသည်:

အဆိုပါမျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေအရ, ဒါဟာနောက်လိုက်မဆိုလုပ်ပါရန်တရားမဝင် Be မလား

အဘယ်အရာကို Classes ရဲ့အထူး Protected ပါသလား?

တရားမျှတသောအိမ်ရာဖြင့်ကာကွယ်ထားကြသည်ကလူခုနစ်အတန်းနေသောခေါင်းစဉ်:

တစ်ဦးမျှတသောအိမ်ရာချိုးဖောက်ခြင်း၏ဥပမာ:

တစ်ဦးကအိမ်ရှင်ကပို့စ်များကိုတစ်ဦး ငှားရမ်းကြော်ငြာ တဲ့အတှကျအ လွတ် သူတို့ရဲ့အငှားအိမ်ခြံမြေမှာ။ ကြော်ငြာမှာအိမ်ရှင်ကယင်းယူနစ်တတိယကြမ်းပြင်ပေါ်မှာကြောင်းကိုဤသို့ဖော်ပြသည်ဒါကြောင့်သက်ကြီးရွယ်အိုများ, မသန်စွမ်းသူများအတွက်နှင့်လူငယ်ကလေးများနှင့်အတူလူလျှောက်ထားစရာမလိုပေ။ ဒါဟာလူတွေကိုဤအုပ်စုများထုတ်ပယ်ဖို့ရည်ရွယ်တဲ့ခွဲခြားဆက်ဆံမှုကြေညာချက်ဖြစ်ပါတယ်။ အဆိုပါအိမ်ပိုင်ရှင်မျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေကိုချိုးဖောက်နှင့်အတူတရားစွဲဆိုခံရနိုင်ပါတယ်။

လုံခြုံရေး Deposit မှမြောက်ကာရိုလိုင်းနားသီးစားရဲ့ညာဘက်

§§ 42-50 42-56 မှ

ဒါကြောင့်သူတို့ရဲ့လုံခြုံရေးအတွက်သိုက်မှကြွလာသောအခါမြောက်ကာရိုလိုင်းနားထဲမှာဥယျာဉ်စောင့်အိမ်ရှင်က-အိမ်ငှားဥပဒေဖြင့်ကာကွယ်ထားပါသည်။ တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကတစ်သိုက်အဖြစ်စုဆောင်းထားနိုင်ပါတယ်ဘယ်လောက်များအတွက်တိကျသောစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေ, အိမ်ရှင်ကသိုက်ထဲကနေဖြတ်တောက်စေနိုင်တဲ့အကြောင်းရင်းများ, သိုက်နှင့်အခါအိမ်ရှင်ကသိုက်ပြန်လာရမယ်သိုလှောင်အတွက်လိုအပ်ချက်များကိုရှိပါတယ်။

အပ်ငွေအများဆုံးပမာဏ

မြောက်ကာရိုလိုင်းနားထဲမှာတစ်ဦးအိမ်ငှား၏လုံခြုံရေးသိုက်ငွေပမာဏကိုသူတို့ငှားရမ်းခြင်း၏အရှည်ပေါ်မှာမူတည်ပါလိမ့်မယ်။ ငှားရမ်းကြာကြာ, ပိုနေတဲ့အိမ်ရှင်ကစုဆောင်းထားနိုင်ပါတယ်။

ဖြတ်တောက်ခြင်းများကိုအကြောင်းပြချက်

မြောက်ကာရိုလိုင်းနားရဲ့အိမ်ရှင်က-အိမ်ငှားတရားကိုအိမ်ရှင်ကတစ်အိမ်ငှား၏လုံခြုံရေးသိုက်ထဲကနေဖြတ်တောက်ယူနိုင်မည်အကြောင်းရှစ်အကြောင်းရင်းများစာရင်းပြုလုပ်ထားသည်။ ဤအအကြောင်းရင်းများ၏အချို့တို့ပါဝင်သည်:

အဆိုပါအပ်ငွေသိုလှောင်

အိမ်ရှင်သူတို့ကအိမ်ငှားနေစဉ်အတွင်းတစ်အိမ်ငှားမယ့်သိုက်သိမ်းထားနိုင်ပါတယ်ဘယ်လိုအဘို့ options နှစ်ခုရှိသည်။ အဆိုပါအိမ်ရှင်ကဖြစ်စေလုပ်နိုင်သည်မှာ:

အဆိုပါအပ်ငွေပြန်လာ

မြောက်ကာရိုလိုင်းနားဥယျာဉ်စောင့်များသောအားဖြင့်ကသူတို့၏ပြန်လာခွင့်ရှိသည် လုံခြုံရေးသိုက် ၏ 30 ရက်အတွင်း '' ပြောင်းရွှေ့တော့ပါ။ အိမ်ရှင်ကတိကျစွာသိုက်ကနေယူခံရဖို့လိုအပ်ကြောင်းဖြတ်တောက်တွက်ချက်ပေးနိုင်မပါလျှင်, ထိုအိမ်ရှင်ကယင်းအိမ်ငှားမယ့်သိုက်ပြန်သွားဖို့အထိရက်ပေါင်း 60 ပေမည်။

အဆိုပါအိမ်ရှင်ကသိုက်ကနေခေါ်ဆောင်သွားပြီဆိုဖြတ်တောက်၏ရေးသားထားသော item စာရင်းပါဝင်ရမည်။

အိမ်ရှင်ကလက်တုံ့ပြန်ပြီးနောက်မြောက်ကာရိုလိုင်းနားသီးစားမယ့်ခငြ့်အရေး

§§ 42-37.1

အိမ်ရှင်ကလက်တုံ့ပြန်မှုတွေပေါ်ပေါက်လာနိုင်တဲ့ဥပဒေရေးရာသီးစားလုပ်ဆောင်ချက်များ

တစ်အိမ်ငှားသောအိမ်ရှင်ကစိတ်ဆိုးနှင့်အိမ်ရှင်ကတုံ့ကြိုးစားစေနိုင်ကြောင်းလုပ်ဆောင်စေခြင်းငှါအချို့လုပ်ရပ်များရှိပါတယ်။ ဤရွေ့ကားလုပ်ရပ်များပါဝင်သည်:

အိမ်ရှင်ကလက်တုံ့ပြန်၏ဥပမာများ

အောက်ပါအိမ်ရှင်ကလက်တုံ့ပြန်မှုများ၏လုပ်ရပ်များထည့်သွင်းစဉ်းစားနိုင်:

လက်တုံ့ပြန်ဘို့ Timeline ကို

မြောက်ကာရိုလိုင်းနားထဲမှာတစ်ဦးအိမ်ငှားသာအိမ်ရှင်ကရဲ့အရေးယူဆောင်ရွက်မှုဟာသူတို့ရဲ့တရားဝင်ခွင့်ပြုခဲ့အရေးယူကျူးလွန်သည့်အိမ်ငှား၏ 12 လအတွင်းဖြစ်ပွားခဲ့သည်လျှင်လက်တုံ့ပြန်မှုအတွက်ပြုမူနေတဲ့အိမ်ရှင်ကတောင်းဆိုဖို့ကြိုးစားနိုင်ပါတယ်။

အိမ်ရှင်ကလှုပ်ရှားမှုလက်တုံ့ပြန်လို့မယူမှတ်တဲ့အခါမှာ Times သတင်းစာ

တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကဒီ 12 လတာကာလအတွင်းအိမ်ငှားနှင်ထုတ်ရန်တင်သွင်းထားပြီးရင်တောင်ဒီနှင်ထုတ်ခြင်းအမြဲမြောက်ကာရိုလိုင်းနားထဲမှာလက်တုံ့ပြန်မှုတစ်ခုလုပ်ရပ်စဉ်းစားခြင်းမရှိပါ။ အောက်ပါအခြေအနေများတွင်တစ်ဦးအိမ်ရှင်က၎င်းတို့၏အိမ်ငှားနှင်ထုတ်ရန် file တစ်ခုဥပဒေရေးရာပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ ဤရွေ့ကားအခြေအနေများပါဝင်သည်:

အိမ်တွင်းအကြမ်းဖက်မှုပြီးနောက်မြောက်ကာရိုလိုင်းနားအိမ်ငှား '' ခငြ့်အရေး

§§ 42-45.1 မှ 42-42.2, 42-42.3,

ခွဲခြားဆက်ဆံမှုကနေလတ်ြလပ်ခ

သူသို့မဟုတ်သူမတစ်ဦးအိမ်တွင်းအကြမ်းဖက်မှု၏သားကောင်, လိင်ပိုင်းဆိုင်ရာချေမှုန်းရေးသို့မဟုတ်ယောင်ခဲ့သောကြောင့်, မြောက်ကာရိုလိုင်းနားမှာရှိတဲ့အိမ်ရှင်တစ်ဦးအိမ်ငှားတစ်ခုသို့မဟုတ်အလားအလာအိမ်ငှားဆန့်ကျင်ခွဲခြားမှုမရနိုင်ပါ။ တစ်ဦးကအိမ်ရှင်ကမဟုတ်လုပ်နိုင်သည်မှာ:

စာချုပ်ပါသဘောတူညီချက်များရပ်ဆိုင်းခွင့်

အိမ်တွင်းအကြမ်းဖက်မှု၏သားကောင်များဖြစ်ခဲ့ကြသူဥယျာဉ်စောင့်ပင်နယ်တီမပါဘဲအစောပိုင်းသူတို့ရဲ့ငှားရမ်းသဘောတူညီချက်ရပ်ဆိုင်းခွင့်ရှိသည်။ အဆိုပါအိမ်ငှားရပ်ဆိုင်းဖို့သူတို့ရဲ့အလိုဆန္ဒကိုစာရေးသားအသိပေးစာနှင့်အတူအိမ်ရှင်ကပေးရမညျ။ ငှားရမ်းခြင်းရပ်စဲ၏တပ်မက်လိုချင်သောအရက်စွဲအိမ်ရှင်ကယင်းအသိပေးစာအားလက်ခံတွေ့ဆုံပြီးနောက်အနည်းဆုံးရက်ပေါင်း 30 ဖြစ်ရပါမည်။ အဆိုပါအိမ်ငှားလည်းအိမ်တွင်းအကြမ်းဖက်မှု၎င်းတို့၏အရေးဆိုမှု၏သက်သေပါဝင်ရမည်။

အစောပိုင်းတစ်ဦးငှားရမ်းရပ်ဆိုင်းဖို့, အိမ်ငှားသက်သေများ၏အောက်ပါပုံစံများကိုတစ်ဦးပေးရှိပါတယ်:

  1. ကာကွယ်စောင့်ရှောက်မှု၏တစ်ဦးကိုတရားရုံးအမိန့်မိတ္တူ။
  2. တစ်တားမြစ်မိန့်၏တစ်ဦးမိတ္တူ။
  3. တစ်ဦးလိပ်စာလျှို့ဝှက်အစီအစဉ် Card ကို

အဆိုပါအိမ်ငှားလည်းအိမ်တွင်းအကြမ်းဖက်မှုသို့မဟုတ်လိင်ပိုင်းဆိုင်ရာချေမှုန်းရေးအစီအစဉ်ကိုအားဖြင့်အိမ်ငှားရန်ထုတ်ပေးလျက်ရှိသည်သောဘေးကင်းလုံခြုံရေးအစီအစဉ်၏တစ်ဦးမိတ္တူပေးရမညျ။ အဆိုပါအစီအစဉ်အိမ်ငှားဘို့နေရာပြောင်းရွှေ့အကြံပြုဖို့ရှိပါတယ်။

ငှားငွေပေးချေဖို့တာဝန်

ကြောင့်အိမ်တွင်းအကြမ်းဖက်မှုစောစောသူတို့ရဲ့ငှားရမ်းအဆုံးသတ်တဲ့သူတစ်ဦးကအိမ်ငှားရပ်စဲ၏နေ့စွဲအထိငှားပေးဆောင်ဘို့ကိုသာတာဝန်ရှိသည်။ သားကောင်ငှားရမ်းအဆုံးသတ်ပြီးနောက်အိမ်၌ကျန်ကြွင်းသောအခြားမည်သည့်ဥယျာဉ်စောင့်နေဆဲသာမန်ငှားငွေပေးချေရာတွင်တာဝန်ရှိသည်။ တစ်ဦးအလားအလာအိမ်ငှားရွှေ့-in ကိုမှကြိုတင်မှာအနည်းဆုံး 14 ရက်ငှားရမ်းအဆုံးသတ်ခဲ့လျှင်, သူသို့မဟုတ်သူမမဆိုငှားပေးချေမှုအောင်တာဝန်ရှိသည်မဟုတ်ပါ။

အိမ်တွင်းအကြမ်းဖက်မှုများ၏အထောက်အထား:

မြောက်ကာရိုလိုင်းနားထဲမှာတစ်ဦးကအိမ်ရှင်ကအိမ်တွင်းအကြမ်းဖက်မှုသူတို့၏အရေးဆိုချက်ကိုစစ်ဆေးပေးတယ်တဲ့အိမ်ငှားများထံမှအထောက်အထားကိုတောင်းဆိုပိုင်ခွင့်ရှိပါတယ်။ ဒါကသက်သေပြအောက်ပါတို့မှဆိုဖြစ်နိုင်ပါတယ်:

1. ရဲ, တရားရုံးသို့မဟုတ်အခြားဖက်ဒရယ်အေဂျင်စီများထံမှကာကွယ်စောင့်ရှောက်ရေးသို့မဟုတ်အခြားမှတ်တမ်းများတစ်ခုကအမိန့်။

2. တစ်ဦးကတစ်ဦးအိမ်တွင်းအကြမ်းဖက်မှုအစီအစဉ်ကိုဒါမှမဟုတ်ပြောဆိုချက်ကိုစစ်ဆေးပေးတယ်ကြောင်းလိင်ပိုင်းဆိုင်ရာချေမှုန်းရေးအစီအစဉ်မှစာရွက်စာတမ်းလက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့ကြသည်။

3. တစ်ဦးကအဆိုပါပြောဆိုချက်ကိုစစ်ဆေးပေးတယ်ကြောင်း, ဘာသာရေးဆေးဘက်သို့မဟုတ်အခြားကျွမ်းကျင်ပညာရှင်များအနေဖြင့်စာရွက်စာတမ်းလက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့ကြသည်။

ညာဘက်သော့ခတ်ပြောင်းလဲဖူးမှ:

အဆိုပါပြစ်မှုကျူးလွန်သူအတူတူယူနစ်မှာနေထိုင်ပါဘူးဘယ်မှာအိမ်တွင်းအကြမ်းဖက်မှု၏သားကောင်များ, ခဲ့ကြသူဥယျာဉ်စောင့်အဘို့, အိမ်ငှားသို့မဟုတ်အိမ်ငှားမယ့်အိမ်ထောင်စုအခြားအဖွဲ့ဝင်များ၎င်းတို့၏ငှားရမ်းယူနစ်အပေါ်သော့ကိုပြောင်းလဲစေခြင်းတောင်းဆိုနိုင်သည်။ ဤတောင်းဆိုမှုကိုဖြစ်စေအရေးအသား၌ဖြစ်စေနှုတ်ကိုဖန်ဆင်းနိုင်ပါသည်။ တောင်းဆိုချက်လက်ခံရရှိ၏ 48 နာရီ '' အတွင်းမှာပဲအိမ်ရှင်ကယင်းသော့ကိုပြောင်းလဲဒါမှမဟုတ်သော့ခလောက်သူတို့ကိုယ်သူတို့ပြောင်းလဲပစ်ရန်အိမ်ငှားခွင့်ပြုချက်ပေးရမည်ဖြစ်စေ။

ပြည်တွင်းအကြမ်းဖက်မှုများ၏ပြစ်မှုကျူးလွန်သူအတွက်သော့ခလောက်ပြောင်းလဲသွားတယ်ရှိသည်နိုင်ရန်အတွက်, သားကောင်ကဲ့သို့တူညီသောယူနစ်တှငျနထေိုငျလြှငျ, သားကောင်ဟာသော့ခလောက်ပြောင်းလဲသွားတယ်ရှိသည်ဖို့နှုတ်သို့မဟုတ်စာတောင်းခံရမည်သူတို့တရားရုံးအမိန့်မိတ္တူနှင့်အတူအိမ်ရှင်ကပေးရမညျ သောပြစ်မှုကျူးလွန်သူမဟုတ်တော့ငှားရမ်းပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်ခွင့်ပြုခဲ့ကြောင်းဖော်ပြခဲ့သည်။

အဆိုပါပြစ်မှုကျူးလွန်သူနေဆဲမူရင်းငှားရမ်းခြင်းသဘောတူညီချက်အရအကြွေးမဆိုငှားပေးဆောင်ဘို့တာဝန်ရှိသည်။ အဆိုပါအိမ်ပိုင်ရှင်အိမ်ငှားမယ့်သော့ခလောက်ပြောင်းလဲပစ်ရန်အိမ်ငှားရဲ့တောငျးဆိုခကျြကနေ 72 နာရီ '' ရှိပါတယ်။

အိမ်ငှားမယ့်ကုန်ကျစရိတ်

အဆိုပါသော့ခလောက်ဟာအိမ်ငှား၏ကုန်ကျစရိတ်မှာပြောင်းလဲသွားတယ်လိမ့်မည်။

သီးစားအပြောင်းအလဲများသော့ခတ်ခဲ့လျှင်

အိမ်ရှင်ကယင်းအိမ်ငှားသည့်သော့ခလောက်ပြောင်းလဲပစ်ရန်အခွင့်ပြုချက်ပေးသည်ဒါမှမဟုတ်အိမ်ရှင်က 48 သို့မဟုတ် 72 နာရီပြတင်းပေါက်အတွင်းသော့ခလောက်ပြောင်းဖို့ပျက်ကွက်လျှင်, အိမ်ငှားသည့်သော့ခလောက်ပြောင်းလဲနိုင်သည်။ အကယ်. အဆိုပါအိမ်ငှားသည့်သော့ခလောက်ပြောင်းလဲလျှင်, အိမ်ငှားအိမ်ရှင်ကယင်းသော့ပြောင်းလဲနေတဲ့ 48 နာရီအတွင်းသစ်ကိုသော့ခလောက်တစ်ခု key ကိုပေးရမည်။

မြောက်ကာရိုလိုင်းနားရဲ့အိမ်ရှင်ကသီးစားဥပဒေ

သငျသညျမြောက်ကာရိုလိုင်းနားရဲ့အိမ်ရှင်ကသီးစားအက်ဥပဒေမူလစာသားကိုကြည့်ရှုရန်လိုပါလျှင်, မြောက်ကာရိုလိုင်းနားအထွေထွေအထုံးအဖွဲ့တို့ကိုတွေ့မြင်ကျေးဇူးပြုပြီး§§42-1 42-14.4 နှင့်§§42-25.6မှ 42-76 ရန်။