ဝါရှင်တန်ပြည်နယ် 9 လုံခြုံရေး Deposit စည်းကမ်းများ

အဆိုပါအခြေခံတိုင်းအိမ်ရှင်ကငှားရမ်းသူသိထားသင့်

ကတည်းက လုံခြုံရေးသိုက် မကြာခဏအိမ်ရှင်များနှင့်ဥယျာဉ်စောင့်များအကြားပြဿနာများဖြစ်ပေါ်စေပါကသင့်ရဲ့ပြည်နယ်အတွက်ဥပဒေများကိုနားလည်ရန်အရေးကြီးပါသည်။ သင်တစ်ဦးငှားရမ်းသို့မဟုတ်ဝါရှင်တန်၏ပြည်နယ်အတွင်းရှိအိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်များမှာလျှင်, သင်နားလည်သင့်တယ်ကိုးအခြေခံစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေရှိပါတယ်။ ဤတွင်ဝါရှင်တန်ရှိအကျွမ်းတဝင်ဖြစ်လာဖို့အရေးကြီးသောလုံခြုံရေးသိုက်မူဝါဒများဖြစ်ကြသည်။

ဝါရှင်တန်ရှိလုံခြုံရေးစာရင်းအကြောင်း 9 အခြေခံစည်းကမ်းများ:

1. Amount- အများဆုံး အဘယ်သူမျှမကန့်သတ်

1. တစ်ဦး Deposit- ရေးသားသဘောတူညီချက်နဲ့ရေးသားစာရင်းစုဆောင်းရန်လိုအပ်ချက်များ
2. Nonrefundable Deposit- ခွင့်မပြု
3. Deposit- Trust မှအကောင့်, ဘဏ္ဍာရေးအကောင့်သို့မဟုတ်အာမခံငွေသိုလှောင်
4. Receipt- လိုအပ်ပါသည်ပြီးနောက် Written သတိပြုပါ
5. ငှားရမ်းဖို့မရတဲ့ငှား, ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုသို့မဟုတ်အခြားဖောက်ဖျက် Deposit- Keeping
6. Walk-မှတဆင့် Inspection- မလိုအပ်ပါသည်
7. အထဲက 14 နေ့ရက်များရွှေ့ပြီးနောက် Deposit- ပြန်လာ
8. နယူးပိုင်ရှင်မှ Property- လွှဲပြောင်းအပ်နှံရောင်းချ

ဝါရှင်တန်ရှိ 1. လုံခြုံရေး Deposit ကန့်သတ်

ဝါရှင်တန်ရှိတစ်ဦးအိမ်ရှင်ကလုံခြုံရေးသိုက်အဖြစ်အိမ်ငှားကိုအားသွင်းနိုင်ပါတယ်အများဆုံးပမာဏကိုမန့်သတ်ချက်ရှိပါတယ်။

လုံခြုံရေးအပ်ငွေစုဆောင်းခြင်းမပြုမီ 2.

ဝါရှင်တန်ရှိတစ်ဦးကအိမ်ရှင်ကတစ်အိမ်ငှားနေတဲ့လုံခြုံရေးသိုက်စုဆောင်းမတိုင်မီအရာနှစ်ခုလုပျဆောငျရမညျ:

1. တစ်ဦး Written သဘောတူညီချက်ရှိသည် - တစ်ဦးကအိမ်ရှင်ကရေးသားထားသောရှိရမည် ငှားရမ်း သည့်အိမ်ငှားနှင့်အတူသို့မဟုတ်ငှားရမ်းသဘောတူညီချက်။ ဒီအစာဖြင့်ရေးသားသဘောတူညီချက်အိမ်ရှင်ကအားလုံးပါသို့မဟုတ်အိမ်ငှား၏လုံခြုံရေးသိုက်၏အဘို့ကိုနှိမ်နိုင်အကြောင်းရင်းများပါဝင်ရမည်။
   
2. ဒီစစ်ဆေးရမည့်စာရင်းမဖြစ်မနေအသေးစိတ်အခြေအနေကို, သန့်ရှင်းမှုနှင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုမှမဆိုတည်ဆဲပျက်စီးဆုံးရှုံးမှု - တစ်ဦးရေးသားစာရင်းပါဝင်သည်။ အိမ်ရှင်ကနှင့်အိမ်ငှားနှစ်ဦးစလုံးသည်ဤကြေညာချက်ကိုလက်မှတ်ရေးထိုးခြင်းနှင့်ရက်စွဲကိုရပေမည်။ အဆိုပါအိမ်ငှားလည်းဒီစစ်ဆေးရမည့်စာရင်းတစ်ခုမိတ္တူလက်ခံရရှိရပါမည်။ တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကဒီစာဖြင့်ရေးသားစစ်ဆေးရမည့်စာရင်းမပါဝင်ပါဘူးဆိုရင်တစ်ဦးကအိမ်ငှား၎င်းတို့၏လုံခြုံရေးသိုက်၏ပြန်လာခွင့်ရှိသည်, ပေါင်းကျိုးကြောင်းဆီလျော်တရားရုံးစရိတ်နှင့်ရှေ့နေရဲ့အဖိုးအခနိုငျသညျ။

3. Nonrefundable အခကြေးငွေများ

ဝါရှင်တန်ရှိအိမ်ရှင် nonrefundable သိုက်ထံမှကွဲပြားခြားနားသော nonrefundable အခကြေးငွေ, အားသွင်းနိုင်ပါတယ်။ တစ်ဦး nonrefundable အခကြေးငွေတခုရဲ့ဥပမာတစ်ခုရှိခြင်းများအတွက်အခကြေးငွေဖြစ်နိုင်ပါတယ် ပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန် ။

အဆိုပါအိမ်ပိုင်ရှင်အိမ်ငှားနှင့်အတူရေးသားထားသောငှားရမ်းခြင်းသို့မဟုတ်ငှားရမ်းသဘောတူညီချက်တစ်ခု nonrefundable အခကြေးငွေနိုင်စေဖို့ရှိရမည်။

သူတို့ရှင်းရှင်းလင်းလင်းငှားရမ်းခြင်းသို့မဟုတ်ငှားရမ်းသဘောတူညီချက်ထဲမှာကဲ့သို့သောထွက်စာလုံးပေါင်းလျှင်အပြင်အဲဒီအဖိုးအခကိုသာ nonrefundable စဉ်းစားနေကြသည်။

တစ်ဦးက nonrefundable အခကြေးငွေတစ်သိုက်ဖြစ်လာလျှင်အိမ်ငှားများရပ်စဲမှာအိမ်ငှားဖို့ပြန်ရောက်ရလိမ့်မည်:

1. အဆိုပါအိမ်ရှင်ကနှင့်အိမ်ငှားရေးသားထားသောငှားရမ်းခြင်းသို့မဟုတ်ငှားရမ်းသဘောတူညီချက်မရှိကြပါဘူး။
   
   နှင့် / သို့မဟုတ်
   
2. အဆိုပါ nonrefundable အခကြေးငွေရှင်းရှင်းလင်းလင်းငှားရမ်းခြင်းသို့မဟုတ်ငှားရမ်းသဘောတူညီချက်အတွက် nonrefundable အဖြစ်စာရင်းမပေးပါ။

4. ဝါရှင်တန်ရှိလုံခြုံရေးအပ်ငွေသိမ်းဆည်းခြင်း

ဝါရှင်တန်အိမ်ရှင်တစ်ဦးအိမ်ငှား၏လုံခြုံရေးသိုက်သိုလှောင်ဘို့သုံးရွေးချယ်မှုရှိသည်:

1. သာဥယျာဉ်စောင့် 'လုံခြုံရေးသိုက်အဘို့ဖြစ်၏သောအိမ်ရှင်ကဖြင့်ဖွင့်လှစ်မယ့်ယုံကြည်မှုအကောင့်ထဲမှာသိုက်, ချထားပါ။
2. ဘဏ်များ, ယုံကြည်မှုကုမ္ပဏီများ, ငွေစုနှင့်ငွေချေးအသင်းအဖွဲ့များနှင့်ချေးငွေသမဂ္ဂများလည်းပါဝင်သည်သောပြည်နယ်သို့မဟုတ်အမျိုးသားရေးဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းအတွက်သိုက်ချထားပါ။
3. ဝါရှင်တန်ပြည်နယ်အတွင်းလိုင်စင်နှင့်တည်ရှိသည်သူအာမခံငွေအေးဂျင့်နှင့်အတူသိုက်ချထားပါ။

အဘယ်သူသည်အတိုးလာ? - သိုက်တစ်ခုအကျိုးစီးပွား-ဆောင်သောအကောင့်ထဲမှာထားလျှင်အိမ်ရှင်ကနှင့်အိမ်ငှားကွဲပြားခြားနားသောအသုံးအနှုန်းများရန်, စာအရေးအသားအတွက်သဘောတူဘဲနေလျှင်, အိမ်ရှင်ကဒီအကျိုးစီးပွားရရှိသွားတဲ့။

ဝါရှင်တန်ရှိလုံခြုံရေးအပ်ငွေစုဆောင်းခြင်းပြီးနောက် 5. ရေးသားသတိပြုပါ

တစ်အိမ်ငှား၏လုံခြုံရေးသိုက်စုဆောင်းနှင့် depositing ပြီးနောက်ဝါရှင်တန်အိမ်ရှင်စာရေးသားအသိပေးစာနှင့်အတူအိမ်ငှားပေးရမညျ။

ဤသည်အသိပေးစာပါဝင်ရမည်:

• လုံခြုံရေးသိုက်ပမာဏကဤသို့ဆိုရာတစ်ဦးကစာဖြင့်ရေးသားလက်ခံရရှိ။
• သိုက်ကျင်းပလျက်ရှိသည်ရှိရာအဖွဲ့အစည်းအမည်။
• သိုက်ကျင်းပလျက်ရှိသည်ရှိရာအဖွဲ့အစည်းများ၏လိပ်စာ။

အိမ်ရှင်ကယင်းအိမ်ငှားမယ့်အိမ်ငှားနေစဉ်အတွင်းတစ်ဦးကွဲပြားခြားနားအဖွဲ့အစည်းမှလုံခြုံရေးသိုက်လှုံ့ဆျောပေးလျှင်, အိမ်ရှင်ကထပ်သိုက်ယခုကျင်းပလျက်ရှိရာအမည်နှင့်လိပ်စာနှင့်အတူရေးသားခြင်းအတွက်အိမ်ငှားအကြောင်းကြားရပါမည်။

သင်ကဝါရှင်တန်မှာရှိတဲ့သီးစားမယ့်လုံခြုံရေး Deposit Keep နိုင်သလား 6. အကြောင်းရင်းများ

ဝါရှင်တန်ပြည်နယ်များတွင်တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကကိုဖုံးလွှမ်းရန်အားလုံးတစ်ခုသို့မဟုတ်အိမ်ငှား၏လုံခြုံရေးသိုက်၏အဘို့ကိုစောင့်ရှောက်ရန်နိုင်မည်အကြောင်း:

• မရတဲ့ငှား
• အလွန်အကျွံအတွက်ပျက်စီးမှုကို ပုံမှန် Wear နဲ့မျက်ရည်
• အဆိုပါစာချုပ်ပါသဘောတူညီချက်များသဘောတူညီချက်အခြားဖောက်ဖျက်

7. ဝါရှင်တန်ရှိစစ်ဆေးရေးလိုအပ်ပါသည်မှတဆင့်တစ်ဦးလမ်းလျှောက်လား?

စစ်ဆေးရေးမှတဆင့်တစ်ဦးကလမ်းလျှောက်နေတဲ့အိမ်ငှားမယ့်ရှေ့တော်၌မလိုအပ် ပြောင်းရွှေ့ထွက် ဝါရှင်တန်၏ပြည်နယ်အတွက်။

တစ်အိမ်ငှားနေတဲ့လုံခြုံရေးသိုက်စုဆောင်းမီ, သို့သော်အိမ်ရှင်ကနှင့်အိမ်ငှားနှစ်ဦးစလုံးပိုင်ဆိုင်၏အခြေအနေဖော်ပြတဲ့စစ်ဆေးရမည့်စာရင်းအပေါ်ချွတ်လက်မှတ်ထိုးရမည်။

ဝါရှင်တန်ရှိတစ်ဦးသီးစားမယ့်လုံခြုံရေး Deposit ပြန်ရောက် 8.

ဝါရှင်တန်ပြည်နယ်များတွင်တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကငှားရမ်းရပ်စဲသို့မဟုတ်အိမ်ငှားသည့် နေ့မှစ. 14 ရက်အိမ်ငှားရန်အကြွေးလုံခြုံရေးသိုက်၏အဘို့ကိုပြန်သွားဖို့ကိုထုတ်ရွှေ့ရှိပါတယ်။

• ဖြတ်တောက်ခြင်းများကို:

အိမ်ရှင်ကသိုက်ကနေမဆိုဖြတ်တောက်ဖန်ဆင်းတော်မူပြီလျှင်, အိမ်ရှင်ကအဆီးအတားများနှင့်အဘယ်ကြောင့်ခဲ့ပိုက်ဆံပမာဏကိုဖျောပွရေးသားထားသောအသိပေးစာပါဝင်ရမည်။ ရှိလျှင်ဒီကြေညာချက်နှင့်တကွ, အိမ်ရှင်က, လုံခြုံရေးသိုက်၏အဘို့ကိုပြန်လာရမယ်, ထိုကြောင့်ပြန်အိမ်ငှားဖို့ဖြစ်ပါတယ်။

• Delivery:

အဆိုပါအိမ်ရှင်က United States ပထမဦးဆုံး-class မေးလ်မှတဆင့်အိမ်ငှားဖို့လုံခြုံရေးသိုက်နှင့်စာဖြင့်ရေးသားထုတ်ပြန်ကြေညာချက်မေးလ်လိုအပ်သည်သို့မဟုတ်ကိုယျတိုငျအိမ်ငှားဖို့ကမကယ်မလွှတ်ရပေမည်။ ဤရွေ့ကားစာရွက်စာတမ်းများကိုစလှေတျသို့မဟုတ်လက်သည်အိမ်ငှား၏နောက်ဆုံးလူသိများလိပ်စာမှကယ်နှုတ်ရလိမ့်မည်။

• လိုက်နာရန်ပျက်ကွက်:

ထိုအစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုလိုက်နာဖို့ပျက်ကွက်တဲ့သူတစ်ဦးကအိမ်ရှင်ကဖြတ်တောက်ခွင့်ပြုခဲ့ပြီမယ်လို့ပင်လျှင်အိမ်ငှားဖို့တစ်ခုလုံးကိုလုံခြုံရေးသိုက်ပြန်လာရန်ရှိသည်လိမ့်မည်။ မတရားအားလုံးဆီးတားပိတ်ပင်ခြင်းသို့မဟုတ်အိမ်ငှား၏လုံခြုံရေးသိုက်၏အဘို့ကိုနှစ်ခုကြိမ်အိမ်ငှား၏လုံခြုံရေးသိုက်မှတက်ပေးဆောင်ပေါင်းတရားရုံးစရိတ်နှင့်ကျိုးကြောင်းဆီလျော်ရှေ့နေရဲ့အဖိုးအခအဘို့အထိုက်ဖြစ်နိုင်သည်။ သူတစ်အိမ်ရှင်က အဆိုပါအိမ်ငှားဝုဏ်အတွင်းစွန့်ပစ်လျှင်ကွဲပြားခြားနားသောစည်းမျဉ်းများလျှောက်ထားနိုင်ပါသည်။ သတင်းအချက်အလက်နှင့် ပတ်သက်. အိမ်ငှားစွန့်ခွာဘို့ဝါရှင်တန် Annotation §§ 59.18.310 ၏ Revised Code ကိုကြည့်ရှုပါ။

အဆိုပါအိမ်ငှား၏လုံခြုံရေးသိုက်အိမ်ရှင်ကအကြွေးဖြစ်ပါတယ်ပိုက်ဆံပမာဏကိုမဖုံးလျှင်, အိမ်ရှင်ကအဖြစ်ကောင်းစွာဥပဒေရေးရာအခွင့်အရေးများရှိပါတယ်။ အဆိုပါအိမ်ရှင်ကအကြွေးအပြည့်အဝငွေပမာဏကို recover ဖို့အိမ်ငှားတရားစွဲဆိုနိုင်ပါတယ်။

ဝါရှင်တန်ရှိသင့်ငှားရမ်းခြင်းအိမ်ခြံမြေ 9.Selling

ဝါရှင်တန်ရှိတစ်ဦးအိမ်ရှင်ကသူသို့မဟုတ်သူမ၏ရောင်းလျှင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု ဒါမှမဟုတ်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုမဟုတ်ရင်ပိုင်ဆိုင်မှုပြောင်းလဲ, အိမ်ရှင်ကသစ်ကိုပိုင်ရှင်အားလုံးဥယျာဉ်စောင့် 'လုံခြုံရေးသိုက်ကိုလွှဲပြောင်းရမည်ဖြစ်သည်။ အသစ်ပိုင်ရှင်ထို့နောက်မှန်ကန်သောဘဏ္ဍာရေးသို့မဟုတ်ယုံကြည်မှုအကောင့်ထဲမှာသိုက်အားမရဘို့နဲ့သူတို့ရဲ့သိုက်ယခုကျင်းပလျက်ရှိရှိရာအမည်နှင့်လိပ်စာအရေးအသားအားလုံးကိုဥယျာဉ်စောင့်အားအကြောင်းကြားဘို့တာဝန်ရှိသည်။

ဝါရှင်တန်၏လုံခြုံရေး Deposit ဥပဒေဆိုတာဘာလဲ

ဝါရှင်တန်ပြည်နယ်လုံခြုံရေးသိုက်ကုဒ်၏မူလစာသားဝါရှင်တန် Annotation ၏ Revised Code ကိုဖတ်ရှုပါ§§ 59.18.260 - 285 ။