တစ်ဦးအိမ်ခန်းနှင့်တင်ပြဘို့ဘိတ်
တစ်ဦးစာရင်းတွင်တင်ဆက်မှုအောင်သောအခါ "ထိပ်တန်းထုတ်လုပ်သူ" ထုတ်ပြန်ချက်များသို့မဟုတ်ယခင်ကရောင်းချခဲ့ဖလက်ရှ်ဆိုင်းဘုတ်များန်းကျင်နဲ့ပေါက်ကိုအကောင်းဆုံးချဉ်းကပ်နည်းသည်မဟုတ်။ သင့်ရဲ့ရောင်းချသူအလားအလာကိုမျှအကျိုးစီးပွားကိုရှာကြောင်းအရည်အချင်းများသို့မဟုတ်ဝန်ဆောင်မှုများအကြောင်းကိုအပေါ် Going အဖြစ်ကောင်းစွာသင်၏အချိန်နှင့်သူတို့တစ်စွန့်ပစ်သည်။ အာရုံစိုကျခွငျးအားဖွငျ့ ရောင်းသူသူတို့စစ်တမ်းတစ်ခုအတွက်ချင်တယ်ညွှန်ပြသောအရာကို , သင်သည်သူတို့၏လိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ပတ်ပတ်လည်ဗဟိုပြုဆွေးနွေးမှုများအတွက်ပြင်ဆင်ထားရန်ဘယ်လိုသိပါလိမ့်မယ်။
ဒီကအင်တာနက်စျေးကွက်ရှာဖွေရေးကမ်ဘာပျေါတှငျသငျသူတို့ချင်တယ်ဆိုရင်သူတို့ကဖတ်နိုင်ဘယ်မှာသင့်ရဲ့ site ပေါ်တွင်ဘယ်လောက်ကြီးမြတ် ပတ်သက်. ပစ္စည်းပစ္စယများအားလုံးရှိနိုင်ပါသည်။ သို့သျောလညျး, ရောင်းစာရင်း, ပြင်ဆင်မှု, သူတို့သည်ရန်အရေးကြီးပါသည်အဘယ်အရာကိုမြင်နိုင်အောင်အလွန်ထင်ရှားတဲ့ရောင်းစျေးသတ်မှတ်အကြောင်းသတင်းအချက်အလက်ပါစေ။ သင်တင်ဆက်မှုရတဲ့အခါ, ကအားလုံးကို၎င်းတို့၏နေအိမ်များနှင့်၎င်းတို့၏လိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်တွေအကြောင်းဖြစ်ပါတယ်။
သင့်ရဲ့သုတေသနပြုပါ:
သငျသညျစသညျ, သူတို့ရဲ့တွန်းအားသည်, စာရင်းအလားအလာနဲ့ပတ်သက်တဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုဘာသိရသလဲ ပိုငျသညျသငျသညျဖြစ်လိမ့်မယ်ပိတ်ပိုကောင်းတင်ဆက်မှုသို့သွားကိုငါသိ၏။ သင်ကသူတို့အချိန်ဇယားနှင့်အရေးတကြီး ပတ်သက်. အမှန်တရားချင်ကဲ့သို့သောဆက်ဆံရေးမျိုးအချို့ယုံကြည်မှုနှင့်အတူစတင်ရန်လိုအပ်နေရာအရပ်ဖြစ်၏။
•သင်ရက်ချိန်းအခါအလားအလာကိုပြောဆိုပါ။ အရောင်းရဆုံးဘို့အကြောင်းပြချက်နှင့် ပတ်သက်. မေးခွန်းများကိုမေးပါ။ ဒါဟာသူတို့ရောင်းများထံမှ monetarily နားလည်သဘောပေါက်ချင်သောအရာကိုမေးရန်ပင် OK ကိုပါပဲ။
•အခွန်မှတ်တမ်းများရယူပါ။
•အိမ်ခြံမြေအတိတ် MLS မှတ်တမ်းများတွင်ရောင်းချလျှင်ရှုပါ။
•တစ်ဦးများကို drive-by ဓာတ်ပုံကိုလုပ်ပါ။
ကျနော်တို့နောက်ပိုင်းမှာအသုံးပြုနိုင်ပါလိမ့်မယ်။
•သူတို့အင်တာဗျူးနှင့်နောက်ဆုံးချိန်းဖြစ်မမေးဖွင့်မည်မျှအိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်များကသူတို့ကိုမေးကြည့်ပါ။
တစ်ဦး List ကိုစျေးနှုန်း Range တစ်ခုနှိုင်းယှဉ် Market ကအားသုံးသပ်ခြင်းပြုပါ:
သင်ကဒီချိန်းဆိုမှုအပေါ်တစ်ဦးစာရင်းတွင်သဘောတူညီချက်ပိတ်လိုက်ပြီးရေးလိုက်ပါလိမ့်မယ်ထင်လျှင်, တစ်ဦးပါပြီ အသေးစိတ်နှိုင်းယှဉ် Market ကအားသုံးသပ်ခြင်း (CMA) ပြင်ဆင်ကြ၏။
အလွန်ဆင်တူအိမ်များသို့မဟုတ်ကွန်ဒိုနှင့်အတူဒီအလားအလာ option ကိုဖြစ်နိုင်သည်။
သေးအိမ်မွငျလြှငျ, မပို Consulting ချဉ်းကပ်မှုစာရင်းတွင်စျေးနှုန်းတစ်ခုအကွာအဝေးနှင့်အတူကျယ်ပြန့်သော CMA ရှိသည်ဖို့ဖြစ်ပါလိမ့်မည်။ သငျသညျဤအသိပညာနှင့်အတူရောက်လာပေမယ်ထို့နောက်အိမ်တွင်ရှုမြင်နှင့်ရောင်းသူနှင့်အတူစကားပြောလိမ့်မယ်။ နောက်ထပ်သတင်းအချက်အလက်များရယူခြင်းနှင့်သန့်စင်ပြီးစာရင်းစျေးနှုန်းထောက်ခံချက်နှင့်အတူပြန်လာအစီအစဉ်ပါလိမ့်မယ်။
ရုံသို့သော်တဦးတည်း CMA မပြုပါနဲ့။ လက်ရှိစာရင်းနှင့်နှိုင်းယှဉ်အိမ်များစာရင်းကိုစျေးနှုန်းများသုံးပြီးတစ်စက္ကန့်တဦးတည်းလုပ်ပါ။ စျေးကွက်များအဆက်မပြတ်ပြောင်းလဲလျက်ရှိသည်, သင်၏ရောင်းချခဲ့ comp ပြီးသားအနည်းငယ်ဟောင်းနွမ်းဖြစ်နိုင်သည်။
@ ကိုပိုပြီး တစ်ခုထိရောက်သောနှိုင်းယှဉ် Market ကအားသုံးသပ်ခြင်း၏ Element တွေကို
တစ်ဦး Professional ကအိမ်ခန်းနှင့်စျေးကွက် Package ကိုပြင်ဆင်ကြပြီ:
သင်သည်သင်၏ရောင်းချသူ client ကိုရန်သင့်တန်ဖိုးကို၏တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကိုသင်ပုံနှိပ်ခြင်းနှင့်အခြားမီဒီယာမှာသူတို့ရဲ့နေအိမ် package နှင့်စျေးကွက်ပါလိမ့်မယ်ဘယ်လိုဖြစ်တယ်ဆိုတာယုံကြည်လျှင်သင်မည်သို့သင့်ရဲ့အရစ်ကျနှင့်ဝန်ဆောင်မှုများကိုတင်ပြကြောင်းအရည်အသွေးညံ့ဖျင်းစျေးကွက်ရှာဖွေရေးပစ္စည်းများနှင့်အတူဖြတ်ပြီးကြောင်းရဖို့မျှော်လင့်ထားနိုင်သလဲ
ကျနော်တို့ဒီမှာ CMA အကြောင်းပြောနေတာ, ဒါပေမယ့်ပိုပုံနှိပ်သို့မဟုတ်သင့်န်ဆောင်မှုနှင့်သင့်အရစ်ကျသူတို့မြှင့်တင်ရန်အသုံးပြုနေကြောင်းအွန်လိုင်း display ကိုပစ္စည်းများမဟုတ်ပါဘူး။ ယုတ်ညံ့ဘရိုရှာဒါမှမဟုတ်ဒီထက်နည်း-ထက်ပရော်ဖက်ရှင်နယ်စျေးကွက်ရှာဖွေရေးပစ္စည်းများယူဆောင်လာရန်ထက်အနည်းငယ်သာရောက်စေဖို့ပိုကောင်းပါတယ်။
သင့်ရဲ့အားသာချက်များကိုသိရန်နှင့်သူတို့ကိုဆက်သွယ်နိုင်ရန်အဆင်သင့်ဖြစ်ပြီလား Be:
a "ကိုခွေးနှင့်မြင်းပြပွဲ" ပြုပါ, ဒါပေမယ့်သင့်ရဲ့အသိပညာ, ကျွမ်းကျင်မှု, နှင့်အရင်းအမြစ်များ၏တန်ဖိုးအတွက်အဆင်ပြေဖြစ်မနေပါနဲ့။ အရင်းမြစ်များကဒီအထုပ်၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုဖြစ်တယ်ဆိုတာသတိပွုပါ။ သင်ကစီးပွားရေးလုပ်ငန်းသစ်များဆိုလျှင် သင်အဘို့တောင်းပန်မှမရှိကြပါဘူး။ အရင်းအမြစ်များသင့်ရဲ့အကျိုးဆောင်နှင့် / သို့မဟုတ်ဆရာများ၏ထောက်ခံမှုနှင့်အသိပညာပါဝင်သည်။
ဒါဟာ Feature ကိုဝန်ဆောင်မှုရဲ့ဆိုပါကဖြစ်နိုင်ပါ့မလားလျှင်, Demo ဖူး:
အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်ကသူတို့စီးပွားရေးနှင့်စျေးကွက်ရှာဖွေရေးအတွက်နည်းပညာကိုလက်ခံသည့်အတိုင်းအချို့တကယ်ဆန်းသစ်စာရင်းစျေးကွက်ရှာဖွေရေးန်ဆောင်မှုများအလုပ်နေကြသည်။ သငျသညျ, web site ကိုကိုစာသားမက်ဆေ့ခ်ျပို့သို့မဟုတ် "gadget" အခြားသစ်ကိုတစ်သေဆုံးသူ-အခမဲ့ hotline မှတ်တမ်းတင်နဲ့တူသောအရာတို့ကို အသုံးပြု. အပေါ်အစီအစဉ်ရှိပါကပိုကောင်းအမှန်တကယ်အိမ်မှာအတူသင်သရုပ်ပြအဖြစ်စာရင်းပြုစုရန်လိုသောပါတယ်, အဆင်သင့်တဲ့သရုပ်ပြရှိသည်။
သင်ကန်ဆောင်မှုပေးလြှငျ, ဒါဟာတင်ဆက်ရဲ့သေချာတာပေါ့ Make:
သင်ကလွင့်နဲ့တူတကယ်ခံစားရလိုပါကတစ်ဦးအလားအလာရှိသည်ကြောင့်သူတို့အခြားကုမ္ပဏီနှင့်အတူသှားသောသင်ပြောပြ "သူတို့က MLS အတွက်စာရင်းတစ်ခုကို virtual tour မှာ attach ။ "
သူတို့ကိုသင်ကသင်၏ spiffy ကို virtual tour မှာပြပြီး, သင်တန်း၏, သင်စာရင်းကပူးတွဲ။ ကြောင်းသိသာသည်မဟုတ်လော ရသည်မှာမ, သငျသညျသူတို့ကိုသိသာအသိပေးမဟုတ်ခြင်းအားဖြင့်စာရင်းပြုစုဆုံးရှုံးသွားသောကြောင့်ဖြစ်သည်။ သင့်ရဲ့ စျေးကွက်ရှာဖွေရေးပစ္စည်းများ သင်တို့သည်နောက်ကိစ္စသင်ကထင်ပုံကိုသာမန်, သင့် client များအဘို့ပြုအရာအားလုံး feature ဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ သူတို့ကစီးပွားရေးလုပ်ငန်းမှာမဟုတ်ပါဘူး, ဒါမှာအားလုံးသူတို့ကိုသိသာမည်မဟုတ်ပါ။
အဆိုပါတင်ပြရွှေ့ဆိုင်းလျှင်သင့်ရဲ့ဒေတာများကိုအပ်ဒိတ်လုပ်:
သင်စာရင်းတင်ဆက်မှုချိန်းမှတတ်နိုင်သမျှနီးစပ်သင့်ရဲ့နှိုင်းယှဉ်စျေးကွက်ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာပြုသမျှယူဆရင်, တစ်ဦးရွှေ့ဆိုင်းလိုအပ်ပါကသင့်ရဲ့ဒေတာကို refresh ရန်သင့်အားလှုံ့ဆျောပေးသင့်ပါတယ်။
ပူပြင်းစာရွက်အကဲခတ် အသစ်သောလှုပ်ရှားမှုများအဘို့အဖွင့်ရှေ့တော်၌ထိုတစ်နေ့တာစာရင်းဝင်သောအိမ်နီးချင်း၏နေအိမ်နှင့်ပတ်သက်ပြီးအလွန်နောက်ဆုံးပေါ်အချက်အလက်များရှိခြင်းအားဖြင့်သင်တို့ကိုအချို့အရှက်ကိုကယ်တင်လျက်ကောင်းမကောင်းကိုကြည့်ပါစေနိုင်ပါတယ်။
မာရျနတျသည့်အသေးစိတ်အတွက်ဖြစ်ပါသည်:
သငျသညျဖုံးအုပျလုံးကိုသင့်ရဲ့ခြေစွပ်မရှိဘဲတစ်ဦးစာရင်းတွင်တင်ဆက်မှုသို့သွားလျှင်သင်ရလဒ်များအကောင်းဆုံးကိုမျှော်လင့်ထားသင့်ပါဘူး။ စီမံကိန်းနှင့်ပြင်ဆင်မှုဆိုအောင်မြင်သောစီးပွားရေးလုပ်ငန်းအကျိုးတူသို့မဟုတ်စျေးကွက်ရှာဖွေရေးတင်ဆက်မှု၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုဖြစ်ပါသည်။
အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်အဖြစ် , သင်သည်သင်၏အဘို့တာဝန်ရှိသည် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအောင်မြင်မှု , ဒါအတူတကွအကောင်းဆုံးအလငျး၌ရောင်းသူအလားအလာကိုမျှော်အားလုံးကိုသင့်ဝန်ဆောင်မှုများကိုထည့်လေ့မရှိတဲ့တင်ဆက်မှုအစီအစဉ်နှင့်အထုပ်ထားတော်မူ၏။ သငျသညျထကျကိုပြသကြပြီး, ပြင်ဆင်ထားပရော်ဖက်ရှင်နယ်နှင့်အရည်အချင်းသကဲ့သို့သင်တို့ရိပ်မိခဲ့လျှင်, သင်ယှဉ်ပြိုင်မှုအပေါ်တစ်ဦးခြေထောက်တက်ရှိသည်။ Update ကို: အအကြောင်းကိုငါ့အဆောင်းပါးထွက် Check ဒီနေရာမှာ Android ကိုရုံး ။ ဒါဟာတင်ဆက်မှုစာရင်းတို့သည်ကြီးစွာသောကွန်ပျူတာအောင်ဝေးပိုမိုလွယ်ကူလာပြီဖြစ်ပါတယ်။