စစ်မှန်သောပိုင်ဆိုင်မှုကိုထူထောင်နေတဲ့တိတ်ဆိတ်မှုခေါင်းစဉ်လှုပ်ရှားမှုအသုံးပြုခြင်း

Clear ကိုခေါင်းစဉ်တစ်ခု Friendly တရားစွဲဆိုမှု

အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်အဖြစ်, သင်ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်ရှင်းရှင်းလင်းလင်းခေါင်းစဉ်များသေချာအောင်ဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ ဒီလိုလုပ်ဖို့တလမ်းတည်းဖြင့်သင်ပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်ပိုင်ဆိုင်မှုတောင်းဆိုဖို့ကြိုးစားစခွေငျးငှါယုံကြည်ဖို့အကြောင်းပြချက်များမည်သူမဆိုဆန့်ကျင်တရားရုံးတွင် a "ကိုဖော်ရွေတရားစွဲဆိုမှု" file ရန်ဖြစ်ပါသည်။ တိတ်ဆိတ်တဲ့ခေါင်းစဉ်လုပ်ဆောင်ချက်၏အခြေခံလေ့လာပါ။

အကြောင်းပြချက်တစ်ခုအိမ်ရှင်ကတစ်တိတ်ဆိတ်မှုခေါင်းစဉ်လှုပ်ရှားမှုတရားစွဲဆိုမှု File နိုငျ

အိမ်ခြံမြေ၏ခေါင်းစဉ်မှလက်ျာဘက်သူနဲ့ပတ်သက်တဲ့မေးခွန်းတွေဖို့ဦးဆောင်လမ်းပြနိုင်သည့်အချို့သောအခြေအနေများရှိနေပါသည်။

ဤရွေ့ကားများပါဝင်သည်:

• အိမ်ခြံမြေနယ်နိမိတ်သတ်မှတ်ရေးမရေရာ: အတိအကျပိုင်ဆိုင်မှုနယ်နိမိတ်များမှာဘယ်မှာဒါဟာမသိရသေးပေမည်။ ဤသည်မပြည့်စုံသောစစ်တမ်း၏မရှိခြင်းကြောင့်ဖြစ်နိုင်ပါတယ် ပိုင်ဆိုင်မှုစစ်တမ်း သို့မဟုတ်အိမ်နီးချင်းများနှင့်အတူတစ်အငြင်းပွားမှု။
• အိမ်ခြံမြေအပေါ် Easement: အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုမေးခွန်းထုတ်ခံရဖို့ဖြစ်ပေါ်စေသည့်ထိုကဲ့သို့သော shared သည့်ကားလမ်းအတိုင်း, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုတခုတခုအပေါ်မှာ easement ရှိကောင်းရှိနိုင်ပါသည်။
• အဟောငျးအပေါင်ခံနိုင်ငွေပမာဏ: တစ်ဦးကယခင်ပိုင်ရှင်ဟောင်းပေါင်နှံချွတ်ပေးဆောင်ခဲ့တောင်းဆိုစေခြင်းငှါ, ဒါပေမယ့်ငွေပမာဏမဆိုရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာစံချိန်သို့မဟုတ်အထောက်အထားရှိသည်မဟုတ်ပေမည်။
• Lienholders အားဖြင့်တောင်းဆိုမှုများ: သူတို့ဆေးရုံကဆင်းခဲ့ပြသရန်စာရွက်စာတမ်းများရှိသည်မဟုတ်ကြဘူးအရာထိုကဲ့သို့သောမရတဲ့အခွန်များအတွက်မြို့က lien အဖြစ်အိမ်ခြံမြေပေါ်ရှိအခြား lienholders နေဖြင့်တောင်းဆိုမှုများ, အဲဒီမှာဖြစ်နိုင်ပါတယ်။
• အဆိုပါအိမ်ခြံမြေ၏ပိုင်ဆိုင်မှုအရေးဆိုပါရန်ကြိုးစားနေသည်အမွေခံ: တစ်အိမ်ရှင်ကွယ်လွန်လျှင်, မိမိတို့၏ပိုင်ဆိုင်မှုကိုမကြာခဏတစ်ဦးအိမ်ယာရောင်းရန်အဖြစ်လူသိများသည်အဘယ်အရာကိုရောင်းချသည်။ ဒါကပိုင်ရှင်၏အလိုတော်အတွက်အမည်ရှိသောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအားလုံးကိုအမွေခံအိမ်ခြံမြေရောင်းဖို့သဘောတူခဲ့ကြသောယုံကြည်ချက်အပေါ်အခြေခံသည်။ သင်တို့ရှိသမျှသည်အမွေခံပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်ပိုင်ဆိုင်မှုတက်ပေးပြီကြောင်းအတည်ပြုနိုင်ခြင်းမရှိသေးလျှင်, တိတ်ဆိတ်တဲ့ခေါင်းစဉ်ကိုတရားစွဲဆိုမှုအိမ်ခြံမြေမှစင်ကြယ်သောခေါင်းစဉ်များနှင့်တစ်ဦးတည်းသောပြောဆိုချက်ကိုတည်ထောင်ရန်ဖို့လမ်းဖြစ်နိုင်ပါသည်။

• အကျင့်အပေါ်မှားယွင်းမှုများ: ဖြေရှင်းခံရဖို့လိုအပ်သည့်လုပ်ရပ်အပေါ်ဘာသာရေးခေါင်းဆောင်အမှားအယွင်းများရှိကောင်းရှိနိုင်ပါသည်

အဘယ်ကြောင့် Clear ကိုခေါင်းစဉ်ဒါအရေးကြီးလား?

သင်ပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက်ငွေကြေးရရှိရန်ကြိုးစားနေကြသောအခါသို့မဟုတ်သင်အခြားဝယ်ရန်အိမ်ခြံမြေရောင်းဖို့ကြိုးစားနေကြသောအခါအားရှင်းလင်းရန်ခေါင်းစဉ်မရှိမဖြစ်အရေးပါသည်။ ဒါဟာသင်အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်ခြင်းနှင့်အခြားအဘယ်သူမျှမပိုင်ဆိုင်မှုဒါမှမဟုတ်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုညာဘက်တောင်းဆိုဖို့ကြိုးစားနိုငျသောသောအထောက်အထားဖြစ်ပါတယ်။

တစ်တိတ်ဆိတ်မှုခေါင်းစဉ်လှုပ်ရှားမှုဆိုတာဘာလဲ

တစ်ဦးကတိတ်ဆိတ်ခေါင်းစဉ်အရေးယူစင်ကြယ်သောခေါင်းစဉ်များနှင့်အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုတည်ထောင်ရန်ဖျော်ဖြေသောတရားစွဲဆိုမှုဖြစ်ပါတယ်။ သငျသညျသနျ့ရှငျးနခေါင်းစဉ်မရှိဘူးဆိုရင်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုရောင်းဖို့ကြိုးစားနေသည့်အခါပြဿနာများကိုရင်ဆိုင်ရပါသို့မဟုတ်ပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက်ငွေကြေးရယူလိမ့်မယ်။ ဒီတရားစွဲဆိုမှု၏ရည်ရွယ်ချက်မှာအနာဂတ်ကာလအတွက်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏ပိုင်ဆိုင်မှုကိုစိန်ခေါ်ဖို့နဲ့ခေါင်းစဉ်ကိုမိုဃ်းတိမ်ကိုစီးနိုင်ဆိုကိစ္စများတို့ကိုသုတ်ဖို့ကြိုးစားစေခြင်းငှါသူမည်သူမဆိုတိတ်ဆိတ်ဖို့ဖြစ်ပါတယ်။

တရားစွဲဆိုမှု၏ဤအမျိုးအစားများသောအားဖြင့်ခေါင်းစဉ်အပေါ်တိကျတဲ့လူသိများကိစ္စများတက်ရှင်းလင်းရန်ဖျော်ဖြေနေသည်။ ထို့ကြောင့်, တိကျတဲ့တရားခံထိုကဲ့သို့သောဟောင်း lienholders သို့မဟုတ်ဟောင်းတဦးပိုင်ရှင်များနှင့်သူတို့၏အမွေခံအဖြစ်တရားစွဲဆိုမှုအတွက်တရားခံအဖြစ်အမည်ရှိရမည်ဖြစ်သည်။

ဆိတ်ငြိမ်တဲ့ခေါင်းစဉ်လှုပ်ရှားမှုလုပ်ငန်းစဉ်:

အဘယ်သူသည်တိတ်ဆိတ်မှုခေါင်းစဉ်လှုပ်ရှားမှု File နိုင်သလား:

ဒါဟာပြည်နယ်ပေါ်တွင်မူတည်သည်။ တစ်ခုချင်းစီကိုပြည်နယ်တိတ်ဆိတ်တဲ့ခေါင်းစဉ်ကိုအရေးယူ file နိုင်သူသည်အကြောင်းကိုတိကျတဲ့ဥပဒေတွေရှိပါတယ်။ တချို့ကပြည်နယ်များတရားစွဲဆိုမှု၏ဤအမျိုးအစား file ဖို့အပေါင်ခံရရှိထားသူသူကိုပေးသောသူသာခွင့်ပြုသည်။ အခြားပြည်နယ်များမှာအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူအတွက်စိတ်ဝင်စားမှုရှိပြီးသူမည်သူမဆိုဒီတရားစွဲဆိုမှု file နိုင်ပါတယ်။ အခြားပြည်နယ်များဟာတိတ်ဆိတ်ခေါင်းစဉ်အရေးယူ file မှလက်ရှိအိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်လိုအပ်သည်။

တစ်တိတ်ဆိတ်မှုခေါင်းစဉ်လှုပ်ရှားမှုအတွင်းပါတီများ:

• တရားလို: အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုတည်ထောင်ရန်ကြိုးစားနေသည်သူလူတစ်ဦးသို့မဟုတ်အဖွဲ့တစ်ဖွဲ့။
• တရားခံ: ရေးမှူးယုံကြည်သောသူမည်သူမဆိုပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်ပိုင်ဆိုင်မှုတောင်းဆိုဖို့ကြိုးစားနိုင်ဘူး။

တစ်တိတ်ဆိတ်မှုခေါင်းစဉ်လှုပ်ရှားမှုဖြည့်စွက်:

တိတ်ဆိတ်တဲ့ခေါင်းစဉ်ကိုအရေးယူ file နိုင်ရန်အတွက်မည်သည့်တက်ကြွသောအငြင်းပွားမှုဖြစ်ရှိမရှိပါ။ ဒါဟာမကြာခဏပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏ကြည်လင်သောပိုင်ရှင်တည်ထောင်ရန်နှင့်အနာဂတ်အတွက်ပိုင်ဆိုင်မှုတောင်းဆိုဖို့ကြိုးစားနေကနေအခြားမည်သူမဆိုတားဆီးဖို့ရည်ရွယ်သောတားဆီးကာကွယ်ရေးတရားစွဲဆိုမှု, အဖြစ်ရှုမြင်သည်။

အဆိုပါတရားလိုတရား၏တစ်ဦးဝင်းထဲမှာတိတ်ဆိတ်တဲ့ခေါင်းစဉ်ကိုအရေးယူ file ရမည်ဖြစ်သည်။ အဆိုပါတရားခံအကြောင်းကြားနှင့်တိုင်ကြားစာကိုတုံ့ပြန်ရန်အချိန်ကိုပေးအပ်ခြင်းခံရပါလိမ့်မယ်။ ပြည်နယ်ဥပဒေအပေါ်အခြေခံပြီးတရားခံတိုင်ကြားချက်ကိုတုံ့ပြန်ရန်ရက်ပေါင်းတစ်အချို့အရေအတွက်ကိုရပါလိမ့်မယ်။ တရားခံကိုတုံ့ပြန်ကြဘူး, ဒါမှမဟုတ်ပိုင်ဆိုင်မှုဝင်ရောက်ယှဉ်ပြိုင်ကြဘူးလျှင်, တရားလိုရှင်းရှင်းလင်းလင်းခေါင်းစဉ်ခွင့်ပြုပါလိမ့်မည်။

တရားခံပြိုင်ပွဲပိုင်ဆိုင်မှုလျှင်, အမှုတရားရုံးရှေ့မှာသွားပါလိမ့်မယ်။ ဒါဟာပိုင်ဆိုင်မှုများ၏ဥပဒေရေးရာပိုင်ဆိုင်မှုသူဆုံးဖြတ်ရန်တစ်ရှည်စစ်တိုက်နိုင်ပါတယ်။

ကုန်ကျစရိတ်:

တရားစွဲဆိုမှု၏ဤအမျိုးအစားဖြည့်စွက်တရားရုံးကုန်ကျစရိတ်များ, တရားခံဆက်သွယ်နိုင်စွမ်းနှင့်ရှေ့နေရဲ့အဖိုးအခပေါ် မူတည်. တထောင်ဒေါ်လာငွေအနည်းငယ်ရန်, ဘယ်နေရာမှာမဆိုတရာဒေါ်လာငွေအနည်းငယ်ကနေတရားလိုကုန်ကျနိုင်ပါတယ်။