Suburban ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်ခြံမြေ၏အကောင်းအဆိုး cons

သင်ကဆင်ခြေဖုံး Investing ငွေရှာနိုင်သလား?

မြို့ဆင်ခြေဖုံးများတွင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူညာဘက်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူအဘို့ကြီးစွာသောရွေးချယ်မှုဖြစ်ပါတယ်။ သငျသညျရေရှည်ဥယျာဉ်စောင့်ကိုရှာဖွေဖို့ပိုဖွယ်ရှိစေခြင်းငှါ, သို့သော်ဤဥယျာဉ်စောင့်ကိုရှာဖွေ, သင်ကနေရှေးခယျြဖို့သေးငယ်တဲ့အလားအလာအိမ်ငှားရေကူးကန်ရှိနိုင်ပါသည်။ ဤတွင်ရှစ်အပြစ်တွေများနှင့်ဆင်ခြေဖုံးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဂုဏ်သတ္တိများလေး cons ဖြစ်ကြသည်။

မြို့ဆင်ခြေဖုံး Investing 8 Pros

• ဒီထက်လည်ပတ်ငွေကြေးကြောင့် - ပြည်သူ့မြို့အထက်အမြဲတမ်းတည်နေရာကိုပိုမိုအဖြစ်ဆင်ခြေဖုံးရှုမြင်ကြသည်။ မြို့ဆင်ခြေဖုံးများတွင်ငှားရမ်းသို့မဟုတ်ဝယ်လက်ပုံမှန်အားဖြင့်မြို့မြို့သားတို့ထက်တည်ငြိမ်မှုရှာကြ၏။ ပြည်သူ့အိမ်ဝယ်ဖို့သို့မဟုတ်တစ်နှစ်ထက်ပိုရှည်ဘို့တငှားဖို့မျှော်လင့်နေကြတာပါ။ မိမိတို့ကလေးကြီးပြင်းနှင့်ရပ်ကွက်အတွင်းအတွက်ကျောင်းတက်နိုင်အောင်ဥပမာ, မွေးကင်းစနှင့်အတူလူငယ်တစ်မိသားစုမြို့ဆင်ခြေဖုံးတစ်အိမ်မှာငှားနိုငျသညျ။

• ဒီထက် Wear နဲ့မျက်ရည် - မြို့ဆင်ခြေဖုံးမှာတော့ကလက်မှတ်ရေးထိုးလိမ့်မည်ဟုသူတို့အား renters- ရေရှည်ရှာတွေ့ဖို့ပိုပြီးလွယ်ကူစေနိုင်ပါတယ် ငှားရမ်း တစ်နှစ်ထက်ပိုသည်။ သူတို့ကြာကြာအိမ်ခြံမြေနေထိုင်အပေါ်စီစဉ်ကတည်းကသူတို့တစ်တွေအိမ်ပြန်အဖြစ်ရှုမြင်ကြပါတယ်။ အိမ်ခြံမြေနှင့်အတူရေရှည်ဆက်သွယ်မှုရှိခြင်းယေဘုယျအားဖြင့်သူတို့ကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုပိုပြီးလေးစားမှုဖြစ်နှင့်လျော့နည်းဖန်တီးစေခြင်းငှါဆိုလိုတယ် wear နဲ့မျက်ရည် ။
• နောက်ထပ်အခန်း / သင့်ဘာ့များအတွက်ပိုမိုဘန် - မြို့ဆင်ခြေဖုံးမှာတော့စတုရန်းပေနှုန်းစျေးကမြို့၌တည်ရှိ၏ထက်ယေဘုယျအားဖြင့်နိမ့်သည်။ ထိုကွောငျ့, သငျသညျအများအားဖြင့်သင်တူညီတဲ့စျေးနှုန်းမွို့၌ရနိုင်ပါလိမ့်မယ်ထက်ဆင်ခြေဖုံးပိုကြီးတဲ့အိမ်ခြံမြေရနိုင်ကြသည်။ ဥပမာအားဖြင့်, ဘော်စတွန်အတွက် $ 300,000 သင်တစ်ဦး 500 စတုရန်းပေကွန်ဒိုရစေခြင်းငှါ, ဒါပေမယ့်တစ်ပတျဝနျးကငျြဆင်ခြေဖုံး, ဒီ $ 300,000 ကိုသင်ငှားဖို့တစ်ဦး 1900 စတုရန်းပေအိမ်ပြန်ရနိုင်မည်ဖြစ်သည်။
• အဆောက်အဦးအပြင်အာကာသ - ဆင်ခြေဖုံးလူနေမှုတစ်ခုမှာကြီးမားသောအခွင့်အရေးမြို့လူနေမှုဆန့်ကျင်အဖြစ်ဝပြောသောပြင်ပအာကာသဖြစ်ပါတယ်။ ကဆွဲယူအဓိကတစ်ခုဖြစ်သည်အဖြစ်ပြင်ပနေရာအချို့မှာမျိုး, မြို့ဆင်ခြေဖုံးမျှော်လင့်ရသည်။

• အနိမ့်ရာဇဝတ်မှုနှုန်း - Suburbs ပုံမှန်အားဖြင့်မြို့ကြီးများသို့မဟုတ်မြို့ပြဒေသများထက်နိမ့်ရာဇဝတ်မှုနှုန်းရှိသည်။ အန္တရာယ်ကင်းရှင်းရေးငှားရမ်းခြင်းနှင့်ဝယ်လက်များအတွက်ကြီးမားတဲ့စိုးရိမ်ပူပန်မှုဖြစ်ပါတယ်။
• တိတ်ဆိတ်တဲ့ - အဆင်ခြေဖုံးမြို့အသက်တာ၏ Hustle နှင့်ပျားပန်းခပ်လှုပ်ရှားထံမှအများအပြားပေမယ့်အရေးပေါ်အကူအညီကိုရှာဖွေခက်ခဲဖြစ်နိုင်ပါတယ်တဲ့ကျေးလက်ဒေသဧရိယာအဖြစ်အထီးကျန်မဟုတ်များအတွက်ကြိုဆိုထွက်ပေါက်ဖြစ်ကြသည်။ ဒါဟာပုရစ်ညအချိန်တွင်တေးသီးသံနှင့်သင့်အိမ်နီးချင်းများနံနက်ယံ၌၎င်းတို့၏မော်တော်ကားတံခါးများကိုရှုံ့ချကြားနာ၏ပြီးပြည့်စုံသောရောနှောဖြစ်ပါတယ်။

• စီးတီးမှ Access ကို - ဆင်ခြေဖုံးလူနေမှုနောက်ထပ်လိုလားသူတစ်ဦးအနီးအနားမြို့ရန်နီးစပ်လက်လှမ်းဖြစ်ပါတယ်။ အတော်များများကဆင်ခြေဖုံးမြို့ဆင်ခြေဖုံးတွင်နေထိုင်သူများကိုသူတို့တပ်မက်စေခြင်းငှါအနုပညာနှင့်ဖျော်ဖြေရေးမှဝင်ရောက်ခွင့်ကိုပေးနိုငျသောပိုကြီးတဲ့မြို့, ၏တစ်နာရီအတွင်းတည်ရှိသည်။ အဆိုပါမြို့များသောအားဖြင့်ကားဖြင့်တစ်ခုသို့မဟုတ်အဓိကမီးရထားလမ်းမှတဆင့်ဝင်ရောက်နိုင်ပါတယ်။
• အကွိမျမြားစှာဝင်ငွေများ - Suburban နေအိမ်များမကြာခဏမျိုးစုံဝင်ငွေ်ငွေရရှိသူတွေတက်လုပ်နေကြသည်။ ထို့ကြောင့်သူတို့တစ်ခုတည်းတစ်ဦးချင်းစီထက်နှင့်အတူအလုပ်လုပ်ရန်ပိုကြီးတဲ့ဘတ်ဂျက်ရှိနိုင်ပါသည်။

မြို့ဆင်ခြေဖုံး Investing 4 Cons

• နည်းပါးလာငှားရမ်း - သင်ငှားရမ်းဂုဏ်သတ္တိများအပေါ်အလေးပေးသူတစ်ဦးအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများမှာလျှင်, သင်အိမ်ပိုင်ရှင်ရှိပါတယ်ထက်ဆင်ခြေဖုံးနည်းပါးလာငှားရမ်းရှိပါတယ်သတိထားရပါမည်။ ဤသည်မြို့ဆင်ခြေဖုံးများတွင်အဘယ်သူမျှမငှားဖို့ရှာဖွေနေကြောင်းမဆိုလိုပါ။ မြို့ဆင်ခြေဖုံးရှိလူများတိုက်ခန်းများ, တစ်ခုတည်းမိသားစုနေအိမ်များသို့မဟုတ် multifamily အိမ်များငှားဖို့မျှော်လင့်နေကြတာပါ။
  
  အဆိုပါငှားရမ်းလူဦးရေမြို့ဆင်ခြေဖုံးများတွင်အများစုမဟုတ်ပါဘူးကတည်းကသင်ပိုင်ဆိုင်မှုကိုဝယ်သို့မဟုတ်သူတို့ကိုအယူခံရန်သင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုရှေးဟောင်းသုတေသနနိုင်အောင်ထိုဒေသတွင်နေထိုင်သူများလိုချင်တာတွေနားလည်သေချာစေရန်ရှိသည်။ လူနေအိမ်ငှားရမ်းအပြင်, လက်လီသို့မဟုတ်ရုံးနေရာများဝယ်ယူရန်နှင့်ထွက်ငှားဖို့မြို့ဆင်ခြေဖုံးများတွင်အခွင့်အလမ်းများလည်းရှိပါသည်။
• ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု Properties ကိုနည်းအမျိုးမျိုး - မြို့ဆင်ခြေဖုံးဂုဏ်သတ္တိများ၏အများစုဖြစ်ကြသည် တစ်ခုတည်းမိသားစုနေအိမ်များ ။ အချို့သောဒေသများရှိသင်တို့သည်လည်းရှာတွေ့နိုင်ပါလိမ့်မည် Two-မိသားစုနေအိမ်များ ။ တိုက်ခန်းအဆောက်အဦးများ သို့မဟုတ်ကြီးမားသော multifamily နေအိမ်များလျော့နည်းဘုံဖြစ်လိမ့်မည်။ ရရှိနိုင်မယ့်ရုံး၏ကန့်သတ်နံပါတ်နှင့်လက်လီနေရာများရှိလိမ့်မည်။

• ဒီထက်ပြည်သူ့သယ်ယူပို့ဆောင်ရေး - အဆင်ခြေဖုံးမောင်းကြဘူးသူကသို့မဟုတ်ကားများပိုင်ဆိုင်ကြဘူးသူကလူတွေကိုအဖြစ်ဆွဲဆောင်မှုမရှိကြပေ။ ဒါဟာပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ရထားလမ်းသို့မဟုတ်ဘတ်စ်ကားလိုင်းနီးစပ်သူတည်ရှိသောခံရဖို့အဘို့မိမိတို့ကိုယ်ပိုင်သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးရှိသည်မဟုတ်ကြဘူးသောသူတို့အဖို့အလွန်အရေးကြီးပါသည်ဖြစ်လိမ့်မည်။ သင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုဝေးလွန်းအဝေးပြေးလမ်းမကြီးသို့မဟုတ်အဓိကမြို့ကနေတည်ရှိပြီးလျှင်ဒါ့အပြင်ပင်မိမိတို့ကိုယ်ပိုင်သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးနှင့်အတူသူတို့အဘို့, ကသင့်ရဲ့ဝယ်ရေကူးကန်ကန့်သတ်ရန်နှင့်ဝယ်လက်သို့မဟုတ်အလားအလာငှားရမ်းများအတွက် turnoff ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။
• လုပ်ပါမှအဘယ်အရာကိုမျှ - အခြို့သောငြီးငွေ့စရာအဖြစ်ဆင်ခြေဖုံးရှုမြင်ကြသည်။ သူတို့တစ်တွေချွတ်ကုန်တိုက်, Diner နှင့်ရုပ်ရှင်ရုံနှင့်အတူတစ်ဦး cookie ကို-ရှုးမြို့အဖြစ်ရှုမြင်နိုင်ပါသည်။