အဆိုပါအိမ်ခြံမြေလွှဲပြောင်းအေးဂျင့်အကြောင်းလေ့လာပါ

သင်သည်သင်၏သည်းခြေနှင့်ဆိုင်သောဖယ်ရှားရှိသည်ဖို့ BestCuts Medical Center မှသို့စစ်ဆေးနေပါတယ်။ အုပ်ချုပ်ရေးရုံးထဲမှာ, စစ်ဆင်ရေးမန်နေဂျာသူတို့သည်သင်၏ခွဲစိတ် assign လိမ့်မယ်ဘယ်သူကိုမှဆွေးနွေးခြင်းဖြစ်ပါတယ်။ ဒါဟာသင်မြို့အနှံ့ဒေါက်တာဂျုံးစ်အားဖြင့်ရည်ညွှန်းခဲ့ကြသူတစ်ဦးက 25% ဆိုတော့ရဲ့ပုံရသည် လွှဲပြောင်းကြေး ။

"ဟုသူကအလုပ်သင်ထဲကရုံရဲ့အဖြစ်ရဲ့သစ်ကိုခွဲစိတ်ဆရာဝန်ဒေါက်တာ Baker ကပေးပါရစေနှင့်သေးအများကြီးအလုပ်မရှိပါ။ သူတို့အလုပ်ရှုပ်နေနှင့် 25 အရှုံးမပေးချင်ကြပါဘူးဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ထိပ်ယောက်ျားတွေ၏အဘယ်သူမျှမကလိုခငျြ % ။ " ဆရာဝန်များလွှဲပြောင်းစီးပွားရေးလုပ်ငန်းဤအမျိုးအစား (ကောင်းစွာသူတို့အချို့သောပြုပါ) မလုပ်ကြပါဘူး ...

အဘယ်ကြောင့်တွေးမိ?

ဒါကအိမ်ခြံမြေရည်ညွှန်းဖို့တော်တော်လေးသိသိသာသာနှိုင်းယှဉ်ရဲ့, ဒါပေမယ့်သင်ကအမှတ်ရရှိမည်ဖြစ်သည်။ အများအပြားအေးဂျင့်များအနည်းငယ်အပေးအယူလုပ်နေတာကြီးမြတ်နေထိုင်ပြီးအများအပြားရည်ညွှန်းလုပ်နေစဉ်, ဒါကြောင့်အမှုများစွာအတွက်စားသုံးသူ-ဖော်ရွေလှုပ်ရှားမှုမဟုတ်ပါဘူး။ အစဉ်အမြဲငါပေးသောင့်တစ်ခုတည်းသောရည်ညွှန်းငါ၏အစာရင်းများ၏တဦးတည်းကိုစိတ်ဝင်စားသူတစ်ဦးဝယ်ယူရန်မြို့မှာအခြားအေးဂျင့်မှဖြစ်ကြသည်။ သငျသညျငါအများကြီးဖြစ်စေ dual-ကိုယ်စားပြုမှုကိုကြိုက်ကြဘူး, ကြည့်ရှုပါ။ ငါ့ကို Dummy Call ဒါပေမယ့်ငါဖြစ်၏လမ်းကိုပါပဲ။ ငါနှစ်ဖက်စလုံးရှိသည်ကြောင့်ငါ client ကိုမှ 100% ရန်လိုကိုယ်စားပြုမှုကိုမပေးနိုင်လျှင်, ထို့နောက်ငါသည်ငါ့အလုပ်လုပ်နေတာမဟုတ်ပါဘူး။

အခုတော့ရဲ့ MegaBiz Realty franchise နှင့်တဖက်, SD က၎င်းတို့၏ရုံးကိုကြည့်ကြကုန်အံ့။ ဆမ်မစ်တစ်အေးဂျင့်နဲ့နောဖပြည်၌, TN အတွက်တစ်စုံတစ်ဦးကိုမှရောင်းသူတစ်ဦးကို client ရည်ညွှန်းဖို့အကြောင်းပါ။ သူကအပေါငျးတို့သ franchise နှင့်တကွ, MegaBiz လွှဲပြောင်း catalog ထုတ်ခေါ်ဆောင်သွားသည်ဆိုပါစို့။ သူကနောဖပြည်၌အတွက်မည်သူမဆိုသိကြပေမယ့်အဲဒီမှာဂိမ်းရုံးများနှင့်အေးဂျင့်မှတဆင့်ကြည့်ရှုမထားဘူး။ သူကမျိုးစုံဂုဏ်သတင်းပုံစံတွေနဲ့တော်တော်များများတွေ့နှင့် 25% မှာရည်ညွှန်းအစားအခြားအဘို့ 30% ကမ်းလှမ်းသောတဦးတည်းအပေါ်ဆုံးဖြတ်ခဲ့ကြသည်။

သို့မဟုတ်ဖြစ်ကောင်းသူပဲ ရုံးကိုရည်ညွှန်းသည် သူတို့ကိုတစ်စုံတစ်ဦးကို assign စေ။ သုတေသနအတွက်အချိန် - 30 မိနစ်။

ဆမ်ကသူတို့လွှဲပြောင်းပုံစံရရှိသွားတဲ့ပြီးတာနဲ့သူကစာချုပ်တံဆိပ်ခတ်ထားရန်သတင်းအချက်အလက်နှင့်ဆိုင်းဘုတ်များအတွက်ဖြည်။ ပုံစံများအတွက်အချိန် - faxing အပါအဝင် 15 မိနစ်။ ဆမ်ယခုကြိုးပမ်းအားထုတ်မှုအတွက်တက်ချည်ထားသော 45 မိနစ်ရှိပါတယ်, ဒါပေမယ့် client များ $ 400k နေအိမ်များမှာရှာကြ၏။

$ 12000 (3% ဝယ်ယူသူဘက်မှကော်မရှင်) ၏ 30% $ 3600 ဖြစ်ပါတယ်။ ဒါကတစ်နာရီကို $ 4800 သို့မဟုတ်တစ်မိနစ်လျှင် $ 80 ပါပဲ။ သငျသညျဆမ်အဆိုပါအေးဂျင့်ဆိုရင်အခုကဒီတစျခုအကြီးအအသက်မွေးဝမ်းကျောင်းပါ! သို့သျောလညျးကိုသင်ရည်ညွှန်းစားသုံးသူနေလျှင်, သင်တူညီတဲ့ရတဲ့အပေါ်ရေတွက်လို့ရပါတယ် ဝန်ဆောင်မှုများနှင့်ကိုယ်စားပြုမှု 100% ကော်မရှင်နှင့်အတူအခြားအ clients များရှိပြီးသူအေးဂျင့်ကနေ?

အွန်လိုင်းလွှဲပြောင်းကုမ္ပဏီများမှယခုအခါ ပို. ပင်စိတ်ဝင်စားစရာကောင်းရှိပါတယ်။ ငါ၏အသုတေသနအတွက်တစ်ခုမှာဥပမာ referrer တို့ရဲ့ရဲ့အပြင်ထွက် client ကိုသုံး-အဖွဲ့ဝင်အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်များကိုလွှဲပြောင်းမှုလုပ်ငန်းစဉ်မတဲ့ကုမ္ပဏီတစ်ခုဖြစ်ပါသည်။ သူတို့ရဲ့ website မှ: "။ ဒါဟာကျွန်တော်တို့ကိုသင့်ရဲ့အပြင်ထွက်ရည်ညွှန်း Send ရိုးရဲ့ပိုလျှံဆောင်သို့မဟုတ်အဆက်အသွယ်များနှင့်ငါတို့သည်သင်တို့၏ကိုယ်စားသူတို့ကိုအလုပ်လုပ်ကြသည်။ " Wow, သင်သည်တစုံတခုကိုလုပ်ဖို့မလိုပါ။ ဟုတ်ပါတယ်, ယခုအခြားလက်ကော်မရှင်၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုအဘို့အိုး၌ရှိသေးသည်။ အပြည်ပြည်ဆိုင်ရာရည်ညွှန်းလည်းကြီးမားသောစီးပွားရေးလုပ်ငန်းဖြစ်ကြသည်။

အဘယ်ကြောင့်ဒီအလေ့အကျင့်ပျောက်ကွယ်သွားသင့်သလဲ ကျွန်တော်တို့ရဲ့စီးပွားရေးတွင်မည်သည့်ထုတ်ကုန်ပစ္စည်းသို့မဟုတ်ဝန်ဆောင်မှုနှင့်ဝသကဲ့သို့, အနည်းငယ်မျှသာတန်ဖိုးကြီးမားသောလျော်ကြေးအများအားဖြင့်ခဏတာဖြစ်ပါတယ်။ မဟုတ်အိမ်ခြံမြေ၌ဤ "လွှဲပြောင်းပိုက်ဆံစက်" နဲ့ဒါ။ အယူအဆကိုထောက်ခံအားပေးပြောပါ:

• အဆိုပါလက်ခံသူတို့စျေးကွက်ရန်ရှိသည်, မအရင်းအမြစ်များကိုအသုံးမပြုခဲ့ရသောအဘို့ကျိုးကြောင်းဆီလျော်စိတ်ချစွာစီးပွားရေးလုပ်ငန်းတွေအတွက်အခကြေးငွေပေးဆောင်ဖို့မင်္ဂလာရှိ၏။
• ပေးပို့သူလက်ခံမည့်REALTOR®တန်ဖိုးတစ်ခုဝန်ဆောင်မှုပေးနေပါသည်နှင့်လျော်ကြေးငွေရပါမည်။

• ထိုတမန် shoot, ဒါပေမယ့်ငါမကြာသေးမီကဆွေးနွေးမှုအုပ်စုဒီတစ်ခုကိုမြင်လျှင်မနေပါနဲ့ - "အဆိုပါစားသုံးသူက client ကပေးဆောင်မဟုတ်ပါနှင့်ဝန်ဆောင်မှုကိုလက်ခံရရှိနေပါတယ်။ "

အဘယ်သူမျှမငြင်းခုံ, အခြို့တန်ဖိုးလွှဲပြောင်းမှုလုပ်ငန်းစဉ်အားဖြင့်ထည့်သွင်းထားပါသည်။ တချို့ကတောင်မှသူတို့ကောင်းစွာကိုင်တွယ်ခံရပါတယ်သေချာဖြစ်ဖို့ကို client အပေါ်စစ်ဆေးမှုများအတူတက်လိုက်နာပါ။ ဒါပေမယ့်လည်းပြောပါတဲ့သူတွေကိုရှိပါတယ်:

• တချို့က clients များအိမျတျော၌အနည်းဆုံးအတွေ့အကြုံရှိတဲ့အေးဂျင့်နှင့်အတူတက်အဆုံးသတ်ရည်ညွှန်းပါတယ်။
• နောက်ဆက်တွဲ၏အဘယ်သူမျှမငွေပမာဏအများအပြားဖြစ်ပွားမှုအတွက်လျော်ကြေးငွေကိုအပြစ်လွတ်ရန်လုံလောက်သောအစစ်အမှန်တန်ဖိုးတစ်ခုဖန်တီးနိုင်ပါတယ်။
• စားသုံးသူလုံးဝကော်မရှင်စျေးနှုန်းထဲမှာသည်အတိုင်း, ထိုသို့ပေးဆောင်ပါဘူး။
• တချို့ကလက်ခံအေးဂျင့် / ပွဲစားများကဒီလျှော့ကော်မရှင်လွှဲပြောင်းဖောက်သည်မှဝန်ဆောင်မှု၏တစ်ဦးလျှော့အဆင့်များကိုလူသိများခဲ့ကြသည်။

ကျနော်တို့ကျိုးကြောင်းဆီလျော်လျော်ကြေးများအတွက်တန်ဖိုးရှိတဲ့န်ဆောင်မှုများပေးအဖြစ်ကိုရိပ်မိကြသောအခါကျွန်တော်တို့ရဲ့စက်မှုလုပ်ငန်းအေးဂျင့်များနှင့်ပွဲစားများ၏ပုံရိပ်ကိုသာတိုးမြှင့်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။

Realtors ကျင့်ဝတ်များ Code ကိုလိုကျနာသော်လည်းရည်ညွှန်းပါဝင်ကြသောအခါ, ကသေချာပေါက်ဖောက်သည်အပြည့်အဝဝန်ဆောင်မှုရရှိသွားတဲ့မဆိုလိုပါ။ အဆိုပါလွှဲပြောင်းအလေ့အကျင့်သာလုပ်ငန်းစဉ်သို့ middleman မိတ်ဆက်နှင့်လက်ခံရရှိသောငွေပေးချေမှုကဆက်ပြောသည်တန်ဖိုးမှအချိုးအစားထဲကကလုံးဝဖြစ်ပါတယ်။