ကိုယ့်အကြောင်းကိုသဘောမတူသို့မဟုတ်အငြင်းပွားမှုကိုမဆို type ကိုသုံးပြီးပြေလည်နိုင်ပါတယ် ဖျန်ဖြေခြင်း သို့မဟုတ် ခုံသမာဓိ ။ အများအားဖြင့်အငြင်းပွားမှုပိုပြီးမြန်မြန်ဆန်ဆန်နဲ့တစ်ဦးအနိမ့်ကုန်ကျစရိတ်မှာမဆိုအမျိုးအစားတရားမှတဆင့်ထက်ပြေလည်ပါလိမ့်မည်။
ပြုပြင်ခြင်းနှင့်စစ်ဆေးရေးဆိုင်ရာကိစ္စရပ်များ, ပြုပြင်ရေးများအတွက်ကုန်ကျစရိတ်, စားရန်ဖြစ်တော်မူ၏ပိုက်ဆံအငြင်းပွားမှုများ, နှင့်ပိုင်ဆိုင်မှုပစ္စည်းများ၏အခြေအနေကိုအကြောင်းကိုမှားယွင်းစွာတင်ပြတောင်းဆိုမှုများ, ကရိယာသို့မဟုတ်လ်တာဖျန်ဖြေခြင်းနှင့်ခုံသမာဓိထိရောက်သောနည်းစျေးကြီးတယ်ဘယ်မှာအခြေအနေများအပေါငျးတို့သနမူနာဖြစ်ကြသည်။
ဘယ်အချိန်မှာ resolution ကိုဤအမျိုးအစားများကိုသငျ့လျြောမရကြသလဲ
တဦးတည်းပါတီအခြားများ၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ရပ်အပေါ်ပြစ်မှုဆိုင်ရာကျင့်အချို့သောအမျိုးအစားစွပ်စွဲလျှင်, နောက်ပြီးအဲဒီကအခြားရွေးချယ်စရာအငြင်းပွားမှုဖြေရှင်း options များမသုံးသင့်ပေ။ realtors သို့မဟုတ်စားသုံးသူများကသူတို့ကိုဆန့်ကျင်ကျင့်ဝတ်ဆိုင်ရာတိုင်ကြားချက်များအကြားအငြင်းပွားမှုများများတွင်အသုံးပြုသင့်ကြောင်းနားမှတဆင့်အရပျ၌ခုံသမာဓိများအတွက်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများရှိပါတယ်။ အငြင်းပွားမှုတရားဝင်မှုသို့မဟုတ်ပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးကအရမ်းရှုပ်ထွေးကိစ္စများကပါဝင်ပတ်သက်ပါကဖြစ်နိုင်ရှေ့နေများနှင့်တရား၏ဥပဒေရေးရာလုပ်ငန်းစဉ်ကိုအသုံးချမှပိုကောင်းပါလိမ့်မယ်။
ဘယ်လောက်ကြာယူနှင့်ကုန်ကျစရိတ်အဘယ်အရာကိုဖွင့်ပါသနည်း
ယေဘုယျအားဖြင့်စေ့စပ်ဖြန်ဖြေခြင်းနှင့်ခုံသမာဓိပေါ်ပေါက်သည့်အငြင်းပွားမှု၏လအနည်းငယ်အတွင်းကောက်ယူနေကြသည်။ ဖျန်ဖြေခြင်းအဘို့, နှစ်ဦးနှစ်ဖက်အပြန်အလှန်သဘောတူညီချက်အောင်မြင်ရန်ဒါမှမဟုတ်အငြင်းပွားမှုအရှိန်မြင့်လာတယ်ရမည်ဟုဆုံးဖြတ်တယောက်အစည်းအဝေးတွင်ပါဝင်ပတ်သက်မယ့်နာရီအနည်းငယ်များသောအားဖြင့်ရှိပါတယ်။ အဆိုပါခုံသမာဓိရုံးသို့မဟုတ် panel ကိုအားလုံးဆိုင်တဲ့အချက်အလက်တွေဆုံးဖြတ်ချက်မချခင်ရှာဖွေတွေ့ရှိခြင်းနှင့်နားလည်သဘောပေါက်ဖြစ်ကြောင်းသေချာဖြစ်ချင်ပါလိမ့်မယ်အဖြစ်အနုညာတစီရင်တစ်နည်းနည်းပိုရှည်စေနိုင်ပါတယ်။
အဆိုပါပါတီများအများအားဖြင့်ကုန်ကျစရိတ်များနှင့်စေ့စပ်ဖြန်ဖြေအာမခံရဲ့အလုပ်ချိန်နာရီနှုန်းဖြင့်ကောက်ခံပါမည်ခွဲ။ အနုညာတစီရင်နီးပါးအမြဲတရားထက်အများကြီးလျော့နည်းကုန်ကျစရိတ်အတွက်ရရှိလာတဲ့, အလုပ်ချိန်နာရီဒါမှမဟုတ်နေ့စဉ်ကြေးအခြေခံပေါ်မှာတရားစွဲဆိုနိုင်ပါတယ်။
ရှေ့နေကျောင်းအုပ်ကြီးနှင့်အတူလိုက်ပါလာနိုင်သလား?
တစ်ဖျန်ဖြေခြင်းသို့မဟုတ်ခုံသမာဓိရှေ့ဆက်ဖို့မဆိုပါတီ၎င်းတို့၏ရှေ့နေတစ်လျှောက်ဆောင်ကြဉ်းပေးနိုင်သည်။
ဒါဟာမကြာခဏကကုန်ကျစရိတ်များပေါ်ပေါက်သကဲ့သို့, ရိုးရှင်းတဲ့အငြင်းပွားမှုများပြုလျက်, ပါတီများသူတို့ကိုယ်စားပြုမှုမပါဘဲရိုးရှင်းဆိုင်ရာကိစ္စရပ်များအပေါ်သဘောတူညီချက်ရောက်ရှိနိုင်သောမယုံကြည်နေသည်။
ခုံသမာဓိအမြဲတမ်းပါတီများအပေါ် binding သလဲ?
တရားစွဲဆိုမှုစတင်မတိုင်မီဖို့သဘောတူအဖြစ်အနုညာတစီရင်, binding သို့မဟုတ် Non-binding နိုင်ပါတယ်ဖြစ်စေ။ ကဆုံးဖြတ်ချက်စည်းနှောင်ဖြစ်လိမ့်မည်ဟုသဘောတူညီခဲ့တာဖြစ်ပါတယ်လျှင်, ဘာသာပွနျဆိုထားသောဆုံးဖြတ်ချက်ပါတီများအားဖြင့်လိုက်နာရမည်ဖြစ်သည်။
သူတို့တရားမှအငြင်းပွားမှုအရှိန်မြင့်လာတယ်နိုင်မီဒါ့အပြင်ဖျန်ဖြေသို့မဟုတ်ဆုံးဖြတ်ဖို့သဘောတူညီချက်တစ်ခုအိမ်ခြံမြေစာချုပ်၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုဖြစ်သည်အခါ, ထို့နောက်ပါတီများအဲဒီလိုလုပ်ဖို့ခညျြနှောငျနေကြသည်။
ဖျန်ဖြေခြင်းနှင့်အနုညာတစီရင် Clauses အားလုံးပါတီများအဘို့အကောင်းရှိပါတယ်
အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်လုပ်ငန်းများတွင်ပါဝင်ပတ်သက်သူအပေါင်းတို့ကိုဖိအား, ပါဝင်ပတ်သက်ဒေါ်လာစျေးပမာဏအဖြစ်၎င်းတို့၏နေအိမ်များမှရောင်းသူရဲ့ဖြစ်နိုင်ချေစိတ်ခံစားမှုနဲ့ attachment ပါ, အငြင်းပွားမှုများသည့်အချိန်တွင်မဆိုဖြစ်ပျက်နိုင်ပါတယ်။ သူတို့တစ်တွေငွေပေးငွေယူညှိနှိုင်းနေတဲ့အခါဒီကျောင်းအုပ်ကြီး၏အကြံအစည်မဖြစ်တယ်, ဒါကြောင့်အခြားအရေးယူဆောင်ရွက်မှုမပြုမီအငြင်းပွားမှုများဖျန်ဖြေသို့မဟုတ်ဆုံးဖြတ်မှဝယ်ယူစာချုပ်တစ်ခုသဘောတူညီချက်ရှိသည်ဖို့ကောင်းတစ်ဦးအရာပါပဲ။
စားသုံးသူတစ်ဦး realtor unethical ပြုမူသို့မဟုတ်သူတို့ကိုပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုဖြစ်ပေါ်စေသည်ဟုအမှားများကိုဖန်ဆင်းတော်မူပြီဟုယုံကြည်ပါသည်အခါ, ခုံသမာဓိဘို့ရာဌာန၌လုပ်ငန်းစဉ်များများသောအားဖြင့်တရားမျှတစွာကိစ္စရပ်များဖြေရှင်းရန်နှင့်စားသုံးသူသို့မဟုတ်ဆုံးဖြတ်ချက်မှရတဲ့အတွက်သူတို့ရဲ့အေးဂျင့်ဖြစ်စေ၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ရပ်အပေါ်အစိုးကုန်ကျစရိတ်ကိုရှောင်ရှားနိုင်ပါတယ်။
မည်သည့်ကိစ္စတွင်ခုနှစ်, ယူဆပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုအပေါငျးတို့သထုံးစံအဘို့အတရားစွဲမှုကနေကျွန်တော်တို့ရဲ့တရားစီရင်ရေး system ပေါ်တွင်အကြီးအဝန်ရှိပါတယ်။ အဆိုပါပါတီများတရားရုံးစနစ်၏အသုံးချစရာမလိုဘဲမိမိတို့၏ပြဿနာများကိုဖြေရှင်းရန်နိုင်ပါတယ်အခါတိုင်း, ကအလုံးစုံတို့အဘို့ သာ. ကောင်းသည်။