အဘယ်အရာကိုချေးငွေအမျိုးအစားများ RESPA အားဖြင့်မဖုံးလဲ?

RESPA သည်အိမ်ခြံမြေအခြေချလုပ်ထုံးလုပ်နည်းများအက်ဥပဒေ, ကုန်ကျစရိတ်နှင့်အိမ်ခြံမြေအခြေချငွေပေးငွေယူအတွက်တွဲဖက်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအစီအမံသို့မဟုတ် AfBA ၏ထုတ်ဖော်ထိန်းညှိ။

RESPA ဖြင့်ဖုံးလွှမ်းချေးငွေအမျိုးအစားများကိုအများဖြစ်ကြ၏, ဒါပေမယ့်အထူးကင်းလွတ်ခွင့်ချေးငွေအမျိုးအစားများရှိပါတယ်။ ဒါကြောင့်ဘာပဲဖြစ်ဖြစ်အားလုံးကုန်ကျစရိတ်များနှင့်တွဲဖက်လုပ်ငန်းကိုအစီအစဉ်များကိုထုတ်ဖော်ရန်ကောင်းသောအလေ့အကျင့်စေခြင်းငှါသော်လည်း, ဤကင်းလွတ်ခွင့်ရဘို့အဲဒီလိုလုပ်ဖို့ RESPA နေဖြင့်စည်းမျဉ်းသတ်မှတ်မထားဘူး ချေးငွေအမျိုးအစားများ ။

ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန်သို့မဟုတ်စီးပွားရေးချေးငွေထုတ်ပေးရန် - ပုံမှန်အားဖြင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုသို့မဟုတ်စိုက်ပျိုးရေးရည်ရွယ်ချက်အိမ်ခြံမြေများကလုံခြုံချေးငွေများ RESPA ဖြင့်ဖုံးလွှမ်းကြသည်မဟုတ်။ ချေးငွေ 1 မှ 4 လူနေအိမ်ယူနစ်တစ်ခုငှားရမ်းပိုင်ဆိုင်မှုဝယ်ယူရန်သို့မဟုတ်တိုးတက်စေရန်တစ်ဦးချင်း entity စေလျှင်သို့သော်လုပ်ပြီး RESPA နေဖြင့်စည်းမျဉ်းသတ်မှတ်ထားသည်။

ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းပိုင်ရှင်တွေယေဘုယျအားဖြင့်အများကြီးပိုပြီးပါးရည်နပ်ရည်နှင့်တတ်ကျွမ်းနားလည်တဲ့အိမ်ခြံမြေနှင့်အရောင်းအအကြောင်းကိုဖြစ်ကြသည်။ သူတို့မဟုတ်ခဲ့လျှင်, သူတို့ကြောင့်အရောင်းအများ၏ကြီးမားသောအရွယ်အစားသူတို့ကိုကူညီပေးဖို့ပညာရှင်များငှားရမ်းထားပါသည်။ ပါဝင်ပတ်သက်ပညာရှင်များအဖွဲ့တစ်ဖွဲ့အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်ကနေရှေ့နေများနှင့်စီမံကိန်းမန်နေဂျာမှမကြာခဏရှိပါသည်။ သူတို့ကတစ်ဦးချင်းစီသင့်လျော်များအတွက်အလားအလာစီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူအကဲဖြတ်အတွက်လုပ်ဖို့တိကျတဲ့အလုပ်ရှိသည်။

ဤသည်အသင်းနှင့်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ, ဝယ်လက်နှင့်ရောင်းသူများပိုမိုမြင့်မားခေတ်မီအဆင့်သာမိမိတို့၏တစ်သက်တာအတွက်နေအိမ်များ၏စုံတွဲတစ်တွဲကိုဝယ်ယူခဲ့သူပထမဦးဆုံးအကြိမ်အိမ်ကဝယ်သို့မဟုတ်တစ်စုံတစ်ဦးကိုမှကာလတုန်းကမရခဲ့ဘူးဆနျ့ကငျြဘ၌တည်ရှိ၏။

RESPA ရှိပါတယ်ဒါကြောင့်သူတို့ရဲ့အကျိုးစီးပွားကိုကာကွယ်စောင့်ရှောက်ရန်, ပါပဲ။ စီးပွားဖြစ်ပိုင်ရှင်များနှင့်ဝယ်လက်သူတို့ရဲ့ကာကွယ်မှုငှားရမ်းထားပါပြီ။

မြေလွတ်မြေ - ချေးငွေဝယ်ယူရန်ကိုဖန်ဆင်းသောအခါ မြေလွတ် , နှင့်ချေးငွေများ၏ရရှိသောအဘယ်သူမျှမမိုးလူနေအိမ်ဖွဲ့စည်းပုံမှာဆောက်လုပ်ဖို့အသုံးပြုပါလိမ့်မည်, ချေးငွေ RESPA ကြီးကြပ်မှကင်းလွတ်ခွင့်ဖြစ်ပါတယ်။

ဒါဟာငွေပေးငွေယူအတွက်သင်တန်းသားများကို၏ဆွေမျိုးအတွေ့အကြုံနှင့်အသိပညာ၏အခြားအမှုဖြစ်ပါတယ်။ တစ်ဦးဆော့ဖ်ဝဲရေးသူက subdivide ရန်မြေယာဝယ်ယူလျှင်သူတို့ subdivision အစီအစဉ်များ, ဒေသခံဥပဒေများနှင့်ဇုန်ခွဲခြားသတ်မှတ်ခြင်းနှင့်အတူကိုင်တွယ်ရန်တဦးတည်းသို့မဟုတ်ထိုထက်ပိုရှေ့နေများနှင့်လမ်းများနှင့် utilities အတွက်တင်သော၏လုပျငနျးရနိုင်ရန်အတွက်အကြံပေးဖို့အဆင်သင့်ဆောက်လုပ်ရေးကလူရှိသည်။

လစ်လပ်မြေကွက်တစ်ကှကျတခုစက်မှုဇုန်သို့မဟုတ်ကုန်ထုတ်စက်ရုံများအတွက်တည်နေရာအဖြစ်အသုံးပြုခံရဖို့ဖြစ်ပါတယ်လျှင်, ကစားသမားများ၏တူညီသောကျွမ်းကျင်မှုနှင့်အသိပညာကစားသို့ကြွလာ။ ကြီးမားတဲ့ကော်ပိုရေးရှင်းသစ်တစ်ခုဂိုဒေါင်သို့မဟုတ်ကုန်ထုတ်စက်ရုံလိုလားလျှင်, သူတို့သည်ပြီးသားသောသူတို့သည်စက်ရုံနှင့်ယာဉ်ရပ်နားနှင့်ဒေသခံဇုန်ခွဲခြားသတ်မှတ်ခြင်းဥပဒေများအဘို့အလိုအကှကျအရွယ်အစား, တူတိကျစွာသိကြ၏။

အကြီးစားမြေကျေးရွာအုပ်စု - 25 သို့မဟုတ်ထိုထက်ပိုဧကမြေအုပျစု, အဲဒီမှာနေထိုင်ဖြစ်ပါသည်သို့မဟုတ်မဖြစ်စေ, ဖုံးလွှမ်းကြသည်မဟုတ်။ ယခင်အပိုင်းကဒီမှာသက်ဆိုင်ပေမယ့်ယခုကျွန်တော်တစ်ဦးနေထိုင်ရာတွင်လည်းဆောက်လုပ်ထားရမည်သို့မဟုတ်ပြီးသားပစ္စုပ္ပန်ဖြစ်ပါတယ်လိမ့်မယ်တဲ့မွေးမြူရေးခြံသို့မဟုတ်လယ်ယာများအတွက်ဝယ်ယူပွညျ၌ပစ်နိုင်ပါတယ်။ ဝယ်သောသူကိုမကြာခဏသူတို့ရဲ့ကပ်လျက်မွေးမြူရေးခြံသို့မဟုတ်လယ်ယာမှဖြည့်စွက်, ဖွယ်ရှိအတွေ့အကြုံ rancher သို့မဟုတ်လယ်သမားဖြစ်ပါတယ်။ ထိုပြည်ကိုမည်သို့အသုံးချမည်ကိုသူတို့ရဲ့အသိပညာများကြောင့်မိမိတို့၏အကျိုးစီးပွားကာကွယ်စောင့်ရှောက်ဖို့ကြီးကြပ်များအတွက်လျော့နည်းလိုအပ်ချက်ရှိပါသည်။

အချို့ချေးငွေထင်မြင်ယူဆ - ချေးငွေယူဆလျက်, ငွေစုငွေချေးယူဆချက်များအတွက်အနာဂတ်ပုဂ္ဂိုလ်များအတည်ပြုရန်မအခွင့်အရေးများရှိပါတယ်သောအခါ, ထိုချေးငွေမဖုံးဖြစ်ပါတယ်။ ထိုအရပ်၌များစွာသောလူနေအိမ် assumable ချေးငွေများတော့ဘူးမဟုတ်, VA သို့ချေးငွေများထူးဆန်းသောချွင်းချက်ရှိပါတယ်။

ဆောက်လုပ်ရေးသာလျှင်ချေးငွေထုတ်ပေးရန် - ချေးငွေဆောက်လုပ်ရေး-to-အမြဲတမ်းချေးငွေအဖြစ်ဖန်ဆင်းထားသည်မရှိလျှင်, ကမဖုံးဖြစ်ပါတယ်။ မကြာခဏထုံးစံနေအိမ်များတည်ဆောက်ထားခံရဖို့မြေနှင့်အိမ်တည်ဆောက်ထားရမယ့်ယာယီဆောက်လုပ်ရေးချေးငွေအဘို့အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ်အသုံးပြုကြသည်။ ချေးငွေကိုချွတ်ပေးချေလိမ့်မည်အသစ်တစ်ခုအမြဲတမ်းပေါင်နှံအစပျိုးအခါ, RESPA ပါဝင်ပတ်သက်မဟုတ်ပါဘူး။ ချေးငွေတဦးတည်းအထုပ်ထဲမှာဆောက်လုပ်ရေး-to-အမြဲတမ်းချေးငွေလျှင်မည်သို့ပင်ဆို, က RESPA မှဘာသာရပ်ဖြစ်ပါသည်။

အစိုးရများ - များသောအားဖြင့်ဥပဒေများနှင့်အတူအမှုကြောင့်, အစိုးရကသူ့ဟာသူနှင့်ပြည်နယ်အစိုးရများကင်းလွတ်ခွင့်ရ။ ကျနော်တို့အစိုးရငါတို့ထက်မဆိုစမတ်ရှိမရှိသို့မရကြလိမ့်မည်, ဒါပေမဲ့သူတို့ကအမြဲဤကဲ့သို့သောပစ္စည်းပစ္စယမှမိမိတို့ရပိုငျခှငျ့ကို။

ဒါဟာနှစ်စဉ်နှစ်တိုင်းကဲ့သို့အဥပဒေသစ်များ, စည်းမျဉ်းများ, န့်အသတ်နှင့်ပိုပြီးရှိပုံရသည်။ အဆိုပါကျွမ်းကျင်သူအိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်ကအနည်းဆုံးကြီးတွေရုပ်ပုံအဆင့်မှာသူတို့ထဲကရင်ပေါင်တန်းနိုင်ရန်စောင့်ရမည်။ သူတို့ကစာရွက်စာတမ်းညာဘက်ရရန်ရှိသည်အဖြစ်ခေါင်းစဉ်ကုမ္ပဏီများနှင့်ငွေချေး, ပိုပြီးသူတို့အထဲသို့ဖြစ်ကြသည်။