ပြင်ဆင်မှုလုပ်ငန်းများအတွက်ငှားခြုပျတညျးမှ Connecticut သီးစားရဲ့ညာဘက်

ဥယျာဉ်စောင့် Connecticut တွင်ပြုပြင်ရေးများအတွက်ငှားနှိမ်နိုင်ပါသလား?

Connecticut တွင်အိမ်ရှင်တစ်ဦး, သန့်ရှင်းလုံခြုံနှင့်ထေိုငျအခွအေနေ၌မိမိတို့ငှားရမ်းပိုင်ဆိုင်မှုကိုစောင့်ရှောက်ရန်သေချာသောတာဝန်များကိုရှိသည်။ အိမ်ရှင်ကဤအတာဝန်ဝတ္တရားအထိအသက်ရှင်နေထိုင်မပါဘူးဆိုရင်, ပြည်နယ်အတွင်းရှိဥယျာဉ်စောင့်အရေးယူရန်ပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ ဥယျာဉ်စောင့်ကသူတို့ရဲ့ယူနစ်ကျန်းမာရေးနှင့်ဘေးကင်းလုံခြုံရေး codes တွေကိုချိုးဖောက်လျှင်ငှားပေးဆောင်စရာမသငျ့သညျ။ ဤတွင် Connecticut တွင်ပြုပြင်ရေးများအတွက်ငှားနှိမ်ရန်အိမ်ငှား၏လက်ျာဖြစ်ပါတယ်။

ဝုဏ်အတွင်းထိန်းသိမ်းထားဖို့ Connecticut အိမ်ရှင်ကရဲ့တာဝန်

ကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏အခြေအနေမှကြွလာသောအခါ Connecticut အိမ်ရှင်က-အိမ်ငှားဥပဒေအရအိမ်ရှင်အချို့တာဝန်ဝတ္တရားရှိသည်။

ဤရွေ့ကားတာဝန်များကိုလုံခြုံမှု, သန့်ရှင်းမှု, နှင့်ပိုင်ဆိုင်မှုပစ္စည်းများ၏ Habitability အာရုံစိုက်ပါ။ Connecticut တွင်, တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကရဲ့တာဝန် ဝုဏ်အတွင်းကိုထိန်းသိမ်းရန် လည်းပါဝင်သည်:

• ဥယျာဉ်စောင့်များ၏ကျန်းမာရေးနှင့်ဘေးကင်းလုံခြုံမှုထိခိုက်အားလုံးသက်ဆိုင်သောအဆောက်အဦများနှင့်အိုးအိမ် codes တွေကိုလိုက်နာ။
• ဒီအခွအေနေသို့ဝုဏ်စောင့်ရှောက်သို့မဟုတ်ထားရန်လိုအပ်သောပြင်ဆင်မှုများအောင်အပါအဝင်တစ်ဦးမထိုက်မတန်နှင့်ထေိုငျအခြေအနေဝုဏ်အတွင်းထားပါ။ အဆိုပါအိမ်ငှား, ထိုအိမ်ငှားရဲ့အိမ်သူအိမ်သားဒါမှမဟုတ်အိမ်ငှားတစ်ဦးဧည့်သည်၏အဖွဲ့ဝင်တစ်ဦးတမင်တကာသို့မဟုတ်ပေါ့ဆမှုမှတစ်ဆင့်တစ်ဦးမသင့်တော်သောနှင့်လူနေထိုင်မှုမရှိခွအေနအေသို့ယူနစ်ထားလျှင်, ကမထိုက်မတန်နှင့်ထေိုငျအခွအေနေရန်ယူနစ် restore ဖို့အိမ်ငှားမယ့်တာဝန်ဖြစ်လိမ့်မည်။
• သန့်ရှင်းလုံခြုံအားလုံးဘုံဒေသများထားပါ။
• အိမ်ရှင်ကထောက်ပံ့များအတွက်တာဝန်ရှိကြောင်းအခြားမည်သည့်အဆောက်အဦသို့မဟုတ်ကရိယာသန့်ရှင်းရေးနှင့်ကောင်းသောအလုပ်လုပ်နိုင်ရန်အတွက်အားလုံးလျှပ်စစ်, ပိုက်, အပူ, အအေးကိုထိန်းသိမ်းပါ။
• ပေးထိန်းသိမ်းနည်းအမှိုက်နှင့်အပျက်အစီးအစအနများအတွက်သင့်လျော်သော receptacles သူတို့ကိုဖယ်ရှားခံရဖို့အဘို့အစီစဉ်ပါ။

• အဆိုပါအိမ်ငှားထိုကဲ့သို့သောအပူနှင့်ရေနွေးအဖြစ် utilities များအတွက်ပေးဆောင်ဘို့တစ်ခုတည်းကိုသာတာဝန်ရှိသည်မဟုတ်လျှင် supply, ရေနှင့်ရေပူနှင့်အပူ၏ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သောပမာဏ running ။
• ဒေသခံဥပဒေများအားဖြင့်အိမ်ရှင်ကအပေါ်သို့ချမှတ်ဖြစ်ကြောင်းမဆိုအပိုဆောင်းတာဝန်ဝတ္တရား။

သီးစားတာဝန်များအခါကသဘောတူ

Connecticut တွင်, အိမ်ရှင်ကနှင့်အိမ်ငှားသည့်အိမ်ငှားမဟုတ်ရင်အိမ်ရှင်က၏တာဝန်ဖြစ်ရပြီမယ်လို့အချို့ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုတာဝန်ဝတ္တရားများအတွက်တာဝန်ရှိဖြစ်လိမ့်မည်ဟုနှစ်ဦးနှစ်ဖက်သဘောတူနိုင်သည်။

• လူပျိုမိသားစုနေအိမ်

အဆိုပါအိမ်ရှင်ကနှင့်အိမ်ငှားအိမ်ရှင်ကအမှိုက်သရိုက်များနှင့်အမှိုက်ဖယ်ရှားရေးတို့အတွက်အဖြစ်မိမိတို့ကိုယ်ပိုင်အပူနှင့်ရေပူထောက်ပံ့တာဝန်ရှိသည်ဖြစ်လိမ့်မည်ဟုသဘောတူနိုင်သည်။ ဒါကြောင့်နှစ်ဦးနှစ်ဖက်သဘောတူညီပြုလုပ်လျှင်အိမ်ငှားလည်းအချို့သောပြုပြင်သို့မဟုတ်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုများအတွက်တာဝန်ရှိရှိနိုင်ပါသည်။ ဒါဟာသဘောတူညီချက်အရေးအသားအတွက်လုပ်ရမည်ဖြစ်သည်နှင့်ကောင်းမွန်သောယုံကြည်ခြင်း၌ပြုသောအမှုမရရမဟုတ်ဒါကြောင့်အိမ်ရှင်ကမိမိတို့၏တာဝန်ဝတ္တရားများကိုရှောင်ရှားနိုင်ပါတယ်။

• Multifamily နေအိမ်

multifamily နေအိမ်များမှာအိမ်ရှင်ကနှင့်အိမ်ငှားသည့်အိမ်ငှားအချို့ပြုပြင်ရေး, ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုများသို့မဟုတ်အခြားတာဝန်များကိုတာဝန်ရှိသည်ဖြစ်လိမ့်မည်ဟုသဘောတူနိုင်သည်။ အဆိုပါအိမ်ငှားအိမ်ရာသို့မဟုတ်အဆောက်အဦးကုဒ်ချိုးဖောက်မှုများပြုပြင်ဘို့ဒါမှမဟုတ်မထိုက်မတန်နှင့်ထေိုငျအခွအေနေသို့ယူနစ်ကိုရောက်စေဖို့ဆိုပြုပြင်ရေးများအတွက်တာဝန်ရှိမဖြစ်နိုင်ပါ။ ဒါဟာသဘောတူညီချက်အရေးအသားအတွက်လုပ်ရမည်ဖြစ်သည်, ကောင်းသောယုံကြည်ခြင်း၌ပြုရပါမည်နှင့်အဆောက်အဦးအတွက်အခြားနေထိုင်သူများဖို့အိမ်ရှင်ကရဲ့တာဝန်ဝတ္တရားနှောင့်အယှက်မပေးနိုင်ပါ။

ဥပဒေရေးရာလှုပ်ရှားမှုကိုယူမှအိမ်ငှားနိုင်ခြင်း

တစ်ဦးကအိမ်ငှားသူသို့မဟုတ်သူမ၏တာဝန်များကိုဖြည့်ဆည်းဖို့အိမ်ရှင်ကရနိုင်ရန်အတွက်အိမ်ရှင်ကဆန့်ကျင်တရားရုံးတွင်လုပ်ဆောင်ချက်တစ်ခုစတင်ရန်နိုင်စွမ်းရှိပါတယ်။

1. ပြည်တွင်းအေဂျင်စီနှင့်အတူဖိုင်မှတ်တမ်းတိုင်ကြားချက် - ထိုအိမ်ငှားတရားရုံးနှင့်အတူတိုင်ကြားနိုင်ပါတယ်မပြုမီ, သူသို့မဟုတ်သူမအိမ်ရှင်ကရဲ့စွပ်စွဲချိုးဖောက်မှုနှင့် ပတ်သက်. ဒေသခံအိုးအိမ်ကုဒ်ဘက်တော်သားအေဂျင်စီနှင့်အတူတစ်ဦးတိုင်ကြားချက်တင်သွင်းကြရမည်ဖြစ်သည်။ 21 ရက်ပြီးနောက်, အိမ်ငှားထို့နောက်တရားရုံးတွင်လုပ်ငန်းစဉ်ကိုစတင်နိုင်ပါတယ်။

1. တရားရုံးနှင့်အတူတိုင်ကြားချက် File - လုပ်ငန်းစဉ်ကိုစတင်ရန်, အိမ်ငှားစာရေးနဲ့တိုင်ကြားချက်ရမည်ဖြစ်သည်။ ဤသည်တိုင်ကြားချက်အိမ်ငှား၏အမည်, အိမ်ရှင်က၏အမည်, အိမ်ခြံမြေ၏လိပ်စာ, အိမ်ရှင်ကအားဖြင့်စွပ်စွဲချက်ချိုးဖောက်မှုနှင့်ပါဝင်ရမည် နေ့စွဲငှားမှုကြောင့်ဖြစ်ပါတယ် ကြောင့်သူတို့အားရက်စွဲများအပေါ်ငှားငွေပမာဏနှင့်အတူ။ အဆိုပါအိမ်ငှားဒီတိုင်ကြားချက်တစ်ခု $ 25 ဒေါ်လာအခကြေးငွေပေးဆောင်ရပါလိမ့်မယ်။
2. ငှားထဲသို့ Court- ၏ငွေပေးချေမှုရမည့်တရားရုံးနဲ့တိုင်ကြားချက်ပြီးနောက်အပတ်စဉ်ဥယျာဉ်စောင့်လေးရက်ရှိသည်နှင့်ရှိသမျှသည်အခြားသောဥယျာဉ်စောင့်တရားရုံး၏စာရေးသူတို့၏အပတ်စဉ်သို့မဟုတ်လစဉ်ငှားရမ်းခငွေပေးချေမှုအပျေါမှာသဘောတူညီခဲ့ညီမျှအနေနဲ့ငွေပမာဏနှင့်အတူငွေသွင်းဖို့ကိုးရက်အတွင်းအထိရှိ ။ တရားရုံးတိုင်ကြားချက်များရလဒ်ကိုဆုံးဖြတ်အထိဤငှားဟာစာရေးနေဖြင့်ကျင်းပပါလိမ့်မည်။ အဆိုပါအိမ်ငှားတရားရုံးသို့ဤလိုအပ်သောငှားငွေပမာဏကိုပေးဆောင်မပါဘူးဆိုရင်, တရားရုံးဟာအိမ်ငှားရဲ့ပြောဆိုချက်ကိုပယ်ချဖို့ရွေးချယ်လိမ့်မည်။ အဆိုပါအိမ်ငှားတရားရုံးထဲသို့ငှားငွေပမာဏကိုပေးဆောင်ပြီဆိုရင်, အိမ်ရှင်ကယင်းအိမ်ငှားဆန့်ကျင် nonpayment များအတွက်ရပ်ဆိုင်းရန်အသိပေးစာကြိုးစားလို့မရပါဘူး။

1. တရားရုံးတရားရုံးကတိုင်ကြားချက်၏ပုံစံတင်ပို့ရန် 14 ရက်အတွင်းကြားနာဘို့ရက်စွဲတစ်ခုအချိန်စာရင်းလိမ့်မယ် Date- ။ တရားရုံးမှာလည်းသတ်မှတ်နိုင်ကြောင်းမေးလ်မှတဆင့်အိမ်ရှင်ကဖို့နဲ့ဒေသခံကုဒ်ဘက်တော်သားအေဂျင်စီတိုင်ကြားချက်မိတ္တူပေးပို့ပါလိမ့်မယ်။ အဆိုပါ code တွေကိုဘက်တော်သားအေဂျင်စီမူရင်းတိုင်ကြားစာမိတ္တူနှင့်အတူတရားရုံးအလှဆင်ဘို့တာဝန်ရှိသည်။
2. 5. တရားရုံးအမိန့် - တရားရုံးကဆုံးဖြတ်နိုင်ပါတယ်

• တစ်ဦး။ ) သူသို့မဟုတ်သူမ၏လုပ်ငန်းတာဝန်များနှင့်အတူလိုက်လျောဖို့အိမ်ရှင်ကမှာ။
• အိမ်ခြံမြေမှာငှားသို့မဟုတ်မှန်ကန်သောအခြေအနေများစုဆောင်းဖို့တတိယပါတီများအတွက်ခ။ ) အမိန့်။
• ယခင်ကပေးဆောင်ငှားများအတွက်အိမ်ငှား reimbursing ပါဝင်သည်ရသောက c ။ ) ဆုချီးမြှင့်ငွေကြေးဆိုင်ရာပျက်စီးဆုံးရှုံးမှု။
• အဆိုပါအိမ်ငှားခြင်းဖြင့်တရားရုံးသို့ပေးဆောင်ငှားဝုဏ်အတွင်းပြုပြင်သုံးနိုင်တယ်ဒါမှမဟုတ်ပါတီများအကြားသင့်လျော်စွာချီးမြှင့်နိုင်ဃ) ။ အမိန့်
• အီး။ ) အခြားအမိန့်တရားရုံးအားဖြင့်မထိုက်မတန်ယူဆ။

ခြွင်းချက်

အဘယ်သူ၏အိမ်ရှင်ပြီးသားတစ်ဦးတင်သွင်းခဲ့ကြသူစုစုပေါင်း ဆေးလိပ်ဖြတ်ဖို့အသိပေးစာ ငှား၏ nonpayment ဘို့ဒါမှမဟုတ်နောက်ထပ်ဖောက်ဖျက်မှုအတွက်သူတို့တဘက်၌ ငှားရမ်းခြင်း ကြောင့်လက်တုံ့ပြန်အဖြစ်ရှုမြင်ကြလိမ့်မည်ဖြစ်သောကြောင့်သဘောတူညီချက်ဒေသခံအေဂျင်စီတွေနဲ့ဒါမှမဟုတ်တရားရုံးနှင့်အတူအိမ်ရှင်ကဆန့်ကျင်နေတဲ့တိုင်ကြားခွင့်ပြုမထား အဆိုပါအိမ်ငှားခြင်းဖြင့်အရေးယူ။

အိမ်ရှင်ကတန်ပြန်

အဆိုပါအိမ်ပိုင်ရှင်အိမ်ငှားသူသို့မဟုတ်သူမ၏တာဝန်ဝတ္တရားမပြည့်စုံသေးပါဘူးကြောင်းဖော်ပြထားသည်တစ်တန်ပြန်ထုတ်ပေးနိုင်ပါတယ်။

နှိမ်ငှားအပေါ် Connecticut ရဲ့ဥပဒေ

အခွန်ရှောင်ငှားအပေါ် Connecticut ၏တရားကိုကြည့်ရှုဖို့, Connecticut အထွေထွေအထုံးအဖွဲ့တို့ကို Annotation §§အတွင်းရေးမှူးတိုင်ပင်ဆွေးနွေးပါ။ 47a-4a ။ , စက္ကန့်။ 47a-7 ။ နှင့်စက္ကန့်။ 47a-14h ။