နောက်ထပ်၏အဓိပ်ပာယျအာမခံလုပ်ငန်းများ၏

အဆိုပါအသုံးအနှုန်းနောက်ထပ်အာမခံထားတဲ့အခြားပါတီရဲ့အောက်မှာအာမခံထားအဖြစ်ဖုံးလွှမ်းသောပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးသို့မဟုတ်အဖွဲ့အစည်းကိုဆိုလိုသည် အာမခံပေါ်လစီသည် ။ ပါတီများအပိုဆောင်းတာဝန်ယူမှုအောက်တွင်အာမခံ, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုသို့မဟုတ်စီးပွားဖြစ်အော်တိုမူဝါဒများအဖြစ်ထည့်သွင်းနိုင်ပါသည်။

လွှမ်းခြုံအကြောင်းရင်း

ကကန်ထရိုက်စာချုပ်အရအဲဒီလိုလုပ်ဖို့တာဝန်ရှိသည်ဟုကြောင့်ပုံမှန်အားဖြင့်, စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုအပိုဆောင်းအာမခံလွှမ်းခြုံပေးသည်။ ဥပမာအားဖြင့်, အလုပ်များထည်ဆောက်ဆောက်လုပ်နေသည်အလုပ်များနေတဲ့အဆောက်အဦးထဲမှာဝါယာကြိုးတပ်ဆင်ရန်လွယ်ကူလျှပ်စစ်ငှားရမ်းနေ။

လြယ္ကူလျှပ်စစ်စွမ်းအား၏ပိုင်ရှင်တစ်ဦးဆောက်လုပ်ရေးလက်မှတ်ထိုး စာချုပ် လွယ်ကူရဲ့အောက်မှာအာမခံထားတစ်ဦးအပိုဆောင်းအဖြစ်အလုပ်များထည်ဆောက်အာမခံထားဖို့လွယ်ကူလိုအပ်သည် ယေဘုယျတာဝန်ယူမှုပေါ်လစီသည် ။

အလားတူပင်ဂန္ထဝင်အတိုင်ပင်ခံလာရီရဲ့ငှားရမ်းတစ်ခုအော်တိုငှားရမ်းသည့်ကုမ္ပဏီအနေဖြင့်ကားတစ်စီး leases ။ အဆိုပါငှားရမ်းဂန္ထဝင်အတိုင်ပင်ခံဂန္ထဝင်ရဲ့အောက်မှာအာမခံထားတစ်ဦးအပိုဆောင်းအဖြစ်လယ်ရီရဲ့ငှားရမ်းပါဝင်သည်ရမည်ဟုဖော်ပြထားသည် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအော်တိုပေါ်လစီသည် ။

အရည်အချင်းပြည့်မီ

အခြားပါတီရဲ့အာမခံပေါ်လစီသည်အောက်မှာအာမခံထားတစ်ဦးအပိုဆောင်းအဖြစ်လွှမ်းခြုံရရှိရန်, ပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးသို့မဟုတ်အဖွဲ့အစည်းအချို့လိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ဆည်းရပါမည်။ အဆိုပါလိုအပ်ချက်များကိုလွှမ်းခြုံအမျိုးအစားပေါ် မူတည်. အမျိုးမျိုးကွဲပြား။

အထွေထွေတာဝန်ဝတ္တရား Coverage

တစ်ဦးအဖြစ်ထည့်သွင်းခံရဖို့ အာမခံထားနောက်ထပ် တစ်တာဝန်ယူမှုပေါ်လစီသည်အောက်, ပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးသို့မဟုတ်အဖွဲ့အစည်းနှစ်ခုလိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ဆည်းရပါမည်။ ပထမဦးစွာသူသို့မဟုတ်သူမကို (policyholder နှင့်အတူစီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုကြားဆက်ဆံရေးရှိရမည် အာမခံထားအမည်ရှိ ) ။ အတော်များများကဘုံစီးပွားရေးလုပ်ငန်းဆက်ဆံရေးနောက်ထပ်အာမခံလွှမ်းခြုံများအတွက်လိုအပ်ဖန်တီးပါ။ ဤတွင်သူတို့ထဲကအချို့နေသောခေါင်းစဉ်:

• အိမ်ရှင်ကနှင့်အိမ်ငှား
• အထွေထွေကန်ထရိုက်တာများနှင့်ကန်ထရိုက်
• အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်နှင့်အထွေထွေကန်ထရိုက်တာ
• အစိုးရ entity-ပါမစ်ကိုင်ဆောင်သူ
• vendor နှင့်ထုတ်ကုန်ထုတ်လုပ်သူ

အဆိုပါ policyholder သူတို့ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းဆက်ဆံရာတွင်များ၏သင်တန်းကာလအတွင်းတော်ကိုပြုမူလျှင်ဒုတိယအလွှမ်းခြုံရှာကြံလူတစ်ဦးသို့မဟုတ်အဖွဲ့အစည်းတရားစွဲမှု၏အန္တရာယ်ကိုရင်ဆိုင်ရရပါမည်။

ဥပမာအားဖြင့်, သင်သည်စီးပွားဖြစ်အိမ်ရှင်ကထံမှရုံးခန်းငှားရမ်းကြောင်းဆိုပါစို့။ ဥစ္စာ၏တစ်ဦးကဖောက်သည်နိုင် trip နှင့် fal သင့်ရဲ့ရုံးခန်းအတွင်းသို့ဝင်ရောက်စဉ်အပေါ်ဌ။ ဖောက်သည်ဒဏ်ရာရရှိခဲ့သည်ဆိုပါကသူသည်သင်နှင့်သင့်အိမ်ရှင်ကနှစ်ဦးစလုံးတရားစွဲဆိုစေခြင်းငှါ, ကိုယ်ထင်ရှားဒဏ်ရာ ။ မိမိအဝတ်စုံကိုသငျသညျတံခါးခုံကိုလျော့ရဲရဲခဲ့ကြောင်းသိပေမယ့်စိုးရိမ်ရေမှတ်သူ့ကိုသတိပေးဖို့ပျက်ကွက်သောကွောငျ့သငျသညျမိမိအဒဏ်ရာများအတွက်ထိုက်ဖြစ်ကြောင်းစွပ်စွဲပေလိမ့်မည်။ ဒါဟာစနစ်တကျအဆောက်အဦးကိုဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားဖို့ပျက်ကွက်သောကြောင့်အိမ်ရှင်ကကိုလည်းခံထိုက်ပေကြောင်းဆန့်ကျင်ဘက်ပြုပေလိမ့်မည်။

အိမ်ရှင်သူတို့ဥယျာဉ်စောင့်ကသိမ်းပိုက်ဝုဏ်အပေါ်ဒဏ်ရာရစေခြင်းငှါအဘယ်သူသည်အလားအလာရှိသောယင်းကိစ္စအငြင်းပွားပတ်သက်နေသဖြင့် "နက်ရှိုင်းသောအိတ်ကပ်" အဖြစ်ရှုမြင်ကြသည်ကိုငါတို့သိကြ၏။ ထို့ကြောင့်သင်၏အငှားရမ်းခြင်းဖြစ်ကောင်းသင့်ရဲ့ပါဝင်သည်ရန်သင့်အားတောင်းမည် အာမခံထားတစ်ဦးအပိုဆောင်းအဖြစ်အိမ်ရှင်က သင့်ရဲ့ယေဘုယျတာဝန်ယူမှုပေါ်လစီသည်အောက်မှာ။

အော်တိုတာဝန်ဝတ္တရား Coverage

တစ်ဦးအပိုဆောင်းအောက်မှာအာမခံထားလွှမ်းခြုံများအတွက်လိုအပ်ချက်များကို အော်တိုတာဝန်ယူမှုကိုအာမခံ ယေဘုယျတာဝန်ယူမှုကိုလျှောက်ထားသောသူတို့ကိုကဲ့သို့တူညီသောဖြစ်ကြသည်။ လွှမ်းခြုံရှာကြံအဆိုပါပုဂ္ဂိုလ်သို့မဟုတ်အဖွဲ့အစည်းဟာအမည်ရှိသော (policyholder) အာမခံထားနှင့်အတူစီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုကြားဆက်ဆံရေးရှိရမည်။ သူသို့မဟုတ်သူမကိုလည်းအမည်ရှိအာမခံထားကကျူးလွန်ပေါ့ဆမှု၏ရလဒ်အဖြစ် Third-party တရားစွဲမှု၏အန္တရာယ်ကိုရင်ဆိုင်ရရပါမည်။

ဥပမာအားဖြင့်, ရှင်ပေါလုပရီးမီးယားလိဂ် Properties ကို, စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင် leases တဲ့ကုမ္ပဏီပိုင်ဆိုင်သည်။

ပေါလုရဲ့ကုမ္ပဏီကပိုင်ဆိုင်သည့်ဂုဏ်သတ္တိများ၏တဦးတည်းမှာသစ်ကို shrubbery စိုက်ပျိုးရန်ဇိမ်ခံကား Landscaping ငှားရမ်းထားခဲ့သည်။ ရှင်ပေါလုအဆောက်အဦပိုင်ရှင်တွေလွတ်လပ်သောကန်ထရိုက်တာများကကျူးလွန်နွှဲလုပ်ရပ်များများအတွက်ယေဘုယျအားဖြင့်ခံထိုက်ပေမစပ်ဆိုင်ကြောင်းကိုသိတယ်။ သို့သော်သူကဤနည်းဥပဒေခြွင်းချက်ရှိတယ်လို့သိပါတယ်။

ပရီးမီးယားလိဂ် Properties ကိုကျင်းပနိုင် ရှာနေခံထိုက်ပေ တဲ့ဇိမ်ခံကား Landscaping န်ထမ်းများကဖြစ်ပေါ်စေကာအော်တိုမတော်တဆမှုအတွက်တတိယပါတီထောဒဏ်ရာသည်။ တစ်ဦး Landscaping ဝန်ထမ်းပေါလုရဲ့ကိုယ်စားတခုတခုအပေါ်မှာအမှုကိုအပြေးနေစဉ်မတော်တဆမှုဖြစ်ပွားခဲ့သည်ဆိုလျှင်ပရီးမီးယားလိဂ်ခံထိုက်ပေဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ သူ့ကုမ္ပဏီကာကွယ်ပေးရန်, ပေါလုဇိမ်ခံကား Landscaping စံစီးပွားဖြစ်အော်တိုရေးမူဝါဒအောက်တွင်အလိုအလျောက်တာဝန်ယူမှုကိုလွှမ်းခြုံဝယ်ယူထားပြီးသေချာ။

ပရီးမီးယားလိဂ် Properties ကိုတစ်ဦးဇိမ်ခံကား Landscaping န်ထမ်းများကဖြစ်ပေါ်စေကာအော်တိုမတော်တဆမှုအတွက်ကြံ့ကြံ့ခိုင်ရပ်တည်ဒဏ်ရာတစ်ခုတတိယပါတီတရားစွဲလျှင်ပရီးမီးယားလိဂ်အလိုအလျှောက်ရှုခင်း၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအော်တိုရေးမူဝါဒအောက်ရှိဝတ်စုံကိုအဘို့အဖုံးအုပ်လျက်ရပါမည်။

အဘယ်သူမျှမ ထောက်ခံချက် လိုအပ်သည်။ မူဝါဒတစ်ခုပါဝင်သောကြောင့်ဤသူကားအ omnibus အပိုဒ် တစ်ဦးကိုအဘယ်သူအာမခံလုပ်ငန်းများ၏သည်ဆိုတဲ့အပိုင်းအောက်မှာ။ အဆိုပါအပိုဒ်ပုအမည်ရှိသောအာမခံထား၏အကငျြ့ဘို့ရှာနေထိုက်ဖြစ်နိုင်သည်သူမည်သူမဆိုကိုဖုံးလွှမ်း။

အိမ်ခြံမြေအာမခံ

တစ်ဦးကိုအခြားပါတီရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုမူဝါဒကအောက်မှာအာမခံထားအဖြစ်အရည်အချင်းပြည့်မီစေရန်, ပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးသို့မဟုတ်အဖွဲ့အစည်းတစ်ခုရှိရမည် အာမခံအကျိုးစီးပွား မူဝါဒဖြင့်ဖုံးလွှမ်းပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်။ ဥပမာအားဖြင့်, သင်ပရီးမီးယားလိဂ် Properties ကိုထံမှငှားရမ်းတဲ့အဆောက်အဦးအတွက်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုလုပ်ကိုင်ကြောင်းဆိုပါစို့။ အဆိုပါငှားရမ်းတစ်အောက်မှာအဆောက်အဦးအာမခံထားရန်သင့်အား (ထို lessee) လိုအပ်ပါတယ် စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေမူဝါဒက ။ ပရီးမီးယားလိဂ်အဆောက်အဦးပိုင်ဆိုင်သောကြောင့်, အဲဒါကိုအတွက်အာမခံစိတ်ဝင်စားမှုရှိပါတယ်။ ထို့ကြောင့်သင်၏အငှားရမ်းသင့်မူဝါဒအောက်မှာအာမခံထားတစ်ဦးအပိုဆောင်းအဖြစ်ပရီးမီးယားလိဂ် Properties ကိုစာရင်းပြုစုရန်သင့်အားလိုအပ်သည်။

လွှမ်းခြုံ၏ scope

အပိုဆောင်းအာမခံမှရရှိအဆိုပါလွှမ်းခြုံများသောအားဖြင့်အချို့ထုံးစံ၌ကန့်သတ်ထားသည်။ လျှောက်ထားသောကန့်သတ်ထားတဲ့ထောက်ခံချက်အတွက်သို့မဟုတ်မူဝါဒကိုယ်နှိုက်မှာဖော်ပြထားတဲ့နိုင်ပါသည်။

အာမခံထားတစ်ဦးအပိုဆောင်းများသောအားဖြင့်သာ policyholder ဖြင့်၎င်း၏ကိုယ်စားဖျော်ဖြေအချို့လှုပ်ရှားမှုများသို့မဟုတ်စစ်ဆင်ရေးထဲကပေါ်ထွန်းကြောင်းတောင်းဆိုမှုများများအတွက်တာဝန်ယူမှုပေါ်လစီသည်အောက်တွင်ဖုံးလွှမ်းနေပါတယ်။ ဥပမာ, အထွေထွေကန်ထရိုက်တာတစ်ဦးကိုသာအထွေထွေကန်ထရိုက်တာရဲ့ကိုယ်စားကန်ထရိုက်များကအပေါ်ဖျော်ဖြေအလုပ်ကနေပျေါပေါကျကြောင်းတောင်းဆိုမှုများများအတွက်ကန်ထရိုက်၏မူဝါဒအောက်မှာအာမခံထားသည်။ အလားတူပင်တစ်အိမ်ရှင်ကယေဘုယျအားဖြင့်သာငှားရမ်းထားဝုဏ်၏အိမ်ငှားရဲ့အသုံးပြုမှုကနေပျေါပေါကျကြောင်းတောင်းဆိုမှုများအတှကျအိမ်ငှားရဲ့တာဝန်ယူမှုကိုရေးမူဝါဒအောက်မှာဖုံးလွှမ်းနေပါတယ်။

အိမ်ခြံမြေပေါ်လစီအောက်တွင်တစ်ဦးအပိုဆောင်းအာမခံမှသာပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုသတ်သတ်မှတ်မှတ်အပိုင်းအစအတွက်၎င်း၏အာမခံအကျိုးစီးပွားများအတွက်ဖုံးလွှမ်းနေပါတယ်။ ပရီးမီးယားလိဂ် Properties ကို (ယခင်ဥပမာထဲမှာ) အဆောက်အဦးအတွက်၎င်း၏ပိုင်ဆိုင်မှုအကျိုးစီးပွားအဘို့သင့်အိမ်ခြံမြေမူဝါဒကအောက်မှာဖုံးလွှမ်းနေပါတယ်။ ထိုသို့သောသည်သင်ပိုင်သောအအကြောင်းအရာများကိုအဖြစ်မူဝါဒဖြင့်ဖုံးလွှမ်းအခြားမည်သည့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ပတ်သက်. နဲ့အာမခံမဟုတ်ပါဘူး။

Marianne Bonner တည်းဖြတ်အပိုဒ်