ညာဘက်ကိုဝယ်လျင်မြန်စွာထဲက Get, သင့်ရဲ့အဖွဲ့ယုံကြည်
အဘယ်အရာကိုဒါဟာအိမ် Flip မှဆိုလိုသနညျး
အိမ်တအိမ်လှန်လှောငျသအမြတ်အစွန်းအဘို့, များသောအားဖြင့်လျင်မြန်စွာပြုလုပ်ရောင်းချနေ၏ရည်ရွယ်ချက်နှင့်အတူတအိမ်ဝယ်ယူကြသည်ဟုဆိုလိုသည်။
ဒါဟာရေရှည်ဝယ်မကိုင်မဟာဗျူဟာမဟုတ်ပါဘူး။ သင်တို့အဘို့ဝယ်ထက်ပိုမိုများအတွက်အိမ်ခြံမြေရောင်းသေချာပေါက်သင်တစ်ဦးအမြတ်ဖြစ်စေမည်ဟုမဆိုလိုပါ။
ဥပမာအားဖြင့်, သင်သည် $ 200,000 အဘို့အိမ်တော်ကိုမဝယ်နဲ့ပြုပြင်မှုများ၏ $ 50000 တန်ဖိုးရှိ၌ထား၏။ သင်အဘို့ဝယ်ထက်ပို, သင်ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံကုန်ကျစရိတ်အတွက်ဆခွဲကိန်းတဲ့အခါမှာသင်အမှန်တကယ်ပိုက်ဆံဆုံးရှုံးပါလိမ့်မယ်အဖြစ်အပိုဆောင်းကုန်ကျစရိတ်အိမ်ခြံမြေကျင်းပရန်နှင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုရောင်းဖို့ဖြစ်ပါတယ်ထားတဲ့ $ 240,000, အဘို့အိမ်တော်ကိုရောင်းချလျှင်။
အိမ်ခြံမြေ၏အဘယျအမျိုးအစားပြန်လှန်ခံရနိုင်သလား?
ပြန်လှန်ကြောင်းအိမ်ခြံမြေများ၏အသုံးအများဆုံးအမျိုးအစားတစ်ခုတည်းမိသားစုမူလနေရာဖြစ်သည်။ သို့သော်နီးပါး အိမ်ခြံမြေမဆိုအမျိုးအစား အမြတ်အစွန်းအဘို့အပြန်လှန်နိုင်ပါသည်။ ဤသည်တို့ပါဝင်သည်:
- multi-မိသားစုနေအိမ် : လှန်လှောကြည့်အခွင့်အလမ်းများကိုလက်ရှိယူနစ်ပြန်လည်မွမ်းမံသို့မဟုတ်အလားအလာဝယ်လက်ဖို့ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုပိုပြီးအဖိုးတန်အောင်အပိုဆောင်းယူနစ်ထည့်သွင်းပါဝင်သည်။
- ရောနှောထားသော-အသုံးပြုအိမ်ခြံမြေ: ဒီလက်လီအာကာသ, လူနေအိမ်အာကာသသို့မဟုတ်နှစ်ဦးစလုံးမှလုပ်ပြုပြင်မှုများသို့မဟုတ်ဖြည့်စွက်ပါဝင်နိုင်ဘူး။
- လက်လီအိမ်ခြံမြေ : ထိုကဲ့သို့သောစားသောက်ဆိုင်, အလှပြင်ဆိုင်သို့မဟုတ်ယေဘုယျစတိုးဆိုင်အဖြစ်သတ်သတ်မှတ်မှတ်လိုအပ်ကြောင်း, ကိုက်ညီဖို့အာကာသကိုပြန်လည်မွမ်းမံ။
- မြေယာ : အမှတဆင့် Going ဇုန်ခွဲခြားသတ်မှတ်ခြင်းဖြစ်စဉ်ကို ကထိုကဲ့သို့သောလူနေအိမ်သို့မဟုတ်လက်လီအဖြစ်သတ်သတ်မှတ်မှတ်အသုံးပြုမှုများအတွက်အတည်ပြုရဖို့။ ဇုန်ခွဲခြားသတ်မှတ်ခြင်းခွင့်ပြုချက်ရယူခြင်းမြို့အတွက်အဆောက်အဦဌာနနှင့်အတူအလုပ်လုပ်ရန်သည်မည်မျှမြန်ဆန်လွယ်ကူသောပေါ် မူတည်. တစ်ရှည်ဖြစ်စဉ်ကိုဖြစ်စေနိုင်သည်။
Key ကို 1: ကို right စျေးနှုန်းမှာဝယ်ပါ
သင့်အနေဖြင့်ဝယ်ယူပေါ်တွင်သင်၏ပိုက်ဆံပါစေ။ သင်အလွန်ရှေ့ဦးစွာ မှစ. အတွက်သိပ်ပိုက်ဆံသွင်းထားလျှင်, တကအမြတ်ဖြစ်စေကြောင်းအများကြီးပိုခက်ပါလိမ့်မည်အဆုံး၌အိမ်ရှေးဟောင်းသုတေသနဘယ်လောက်ကောင်းကောင်းဒါဟာအရေးမထားဘူး။
ပြုပြင်ရေး Value ကိုပြီးနောက်ဆုံးဖြတ်ရန် - အေအာရ်ဗွီ
သင်အမြတ်အစွန်းရစေနိုင်ရန်အတွက်အဘို့အအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူတတ်နိုင်ဘယ်လောက်ဆုံးဖြတ်ရန်ဖို့ကြိုးစားနေကြတယ်။ ထိုကွောငျ့, သငျသညျနောက်ပြန်လုပ်ကိုင်ဖို့လိုအပ်ပါတယ်။
သင်ပြုရန်လိုအပ်ပါတယ်ပထမဦးဆုံးအရာပိုင်ဆိုင်မှု၏ပြုပြင်တန်ဖိုးကိုပြီးနောက်ဆုံးဖြတ်ရန်ဖြစ်ပါသည်။ ဒါဟာသင်ပိုင်ဆိုင်မှုပေါ်မှာရှိသမျှပြုပြင်မှုများပြီးစီးခဲ့ပါပြီပြီးနောက်အိမ်ပြန်ရကျိုးနပ်ပါလိမ့်မည်ယုံကြည်အရာဖြစ်တယ်။
သင်ကဧရိယာထဲမှာနှိုင်းယှဉ်ဂုဏ်သတ္တိများများအတွက်မကြာသေးမီကရောင်းချခဲ့စျေးနှုန်းများကိုကြည့်ဖို့လိုအပ်ပါလိမ့်မယ်။ နှိုင်းယှဉ်ကြည့်ကာအတိအကျကိုသိပ္ပံမဟုတ်ပါဘူးနေစဉ်, ဒါကြောင့်သင်အိမ်ပြန်ရဲ့တန်ဖိုးကိုတစ် ballpark ပေးကူညီပေးပါမည်။ သင့်အိမ်တစ်လေးအိပ်ရာနှစ်ခုရေချိုးကိုလိုနီဖြစ်တယ်ဆိုရင်, သင်ပြီးခဲ့သည့်နှစ်ကရောင်းချပြီအလားတူအရွယ်အစားကိုလိုနီခေတ်ကိုကြည့်ချင်ပါလိမ့်မယ်။ : သင်ကဲ့သို့သောအချို့သောအချက်များများအတွက်ချိန်ညှိဖို့လိုပါလိမ့်မယ်
- ရင်ပြင်ဗီဒီယိုဖိုင်: နှစ်ဦးနေအိမ်များကုတင်နှင့်ဗတ်၏တူညီသောအရေအတွက်ရှိသည်နိုင်ပါသည်, သို့သော်တဦးတည်း 1,000 စတုရန်းပေပိုကြီးဖြစ်နိုင်ပါတယ်။
- ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံ၏အရည်အသွေး: ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံရာတွင်အသုံးပြုသည့်ပစ္စည်းများမှာကြည့်ပါ။ ဒီလက်ရှိဝယ်ရှာဖွေနေသည်အဘယ်နည်း
- တည်နေရာ: မြို့၏အချို့ဒေသများတွင်အခြားသူများထက်ပိုကောင်းပါလိမ့်မည်: ပိုကောင်းကျောင်းခရိုင်, တိတ်တိတ်ဆိတ်ဆိတ်လမ်း။
- လောတ Size: ကြီးသောအများကြီးပိုပြီးအဖိုးတန်ဖြစ်လိမ့်မည်။
- အာမင်: အိမ်အလယ်ပိုင်းလေအေးပေးစက်တစ်ဦးအတွက်မြေပြင်ရေကူးကန်တစ်ချောမြေအောက်ခန်းသို့မဟုတ်တစ်မာစတာ suite ကိုရှိပါသလား
သင်နှိုင်းယှဉ်ဂုဏ်သတ္တိများမှာကြည့်ပြီးတာနဲ့သင်ကသင်၏ပြုပြင်မှုများပြီးစီးခဲ့ပါပြီတခါအိမ်တန်ဖိုးရှိဖြစ်လတံ့သောအရာကိုတစ်ဦးအကွာအဝေးနှင့်အတူတက်လာနိုင်မည်ဖြစ်သင့်သည်။ ဒါကပြုပြင်ခြင်း Value ကိုနောက်မှာဖြစ်ပါတယ်။
သင့်ရဲ့ကုန်ကျစရိတ်နုတ်
လက်ျာစျေးနှုန်းမှာပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုဝယ်နိုင်ရန်အတွက်, သင်အိမ်တွင်ပေါ်သုံးဖြုန်းပါလိမ့်မယ်ယုံကြည်ငွေဘယ်လောက်ဆုံးဖြတ်ရန်ဖို့လိုအပ်ပါတယ်။
- အရစ်ကျအပေါ်ကုန်ကျစရိတ်ပိတ်ပြီး: လုပ်ရပ်နှင့်ပေါင်နှံ: ဒီခေါင်းစဉ်ကိုအာမခံအိမ်စစ်ဆေးခြင်း, ရှေ့နေရဲ့အဖိုးအခ, စစ်တမ်းများ, ဘဏ်စရိတ်မှတ်တမ်းတင်အခကြေးငွေပါဝင်သည်။
- ဆောက်လုပ်ရေးကုန်ကျစရိတ်: မြို့ကနေခွင့်လက်မှတ်, ပစ္စည်းကုန်ကျစရိတ်, အလုပ်သမားများ၏ကုန်ကျစရိတ်။
- အာမခံငွေပေးချေမှု, အခွန်, မည်သည့်ချေးငွေများအပေါ်ငွေပေးချေမှု, ဖြစ်နိုင်သမျှ utility ကိုကုန်ကျစရိတ်: ကုန်ကျစရိတ်များကိုင်ဆောင်။
- ဖြစ်နိုင်သမျှ: ရှေ့နေချုပ်ရဲ့အဖိုးအခ, ဖြစ်နိုင်သည် realty လွှဲပြောင်းအခွန်, Realtor ကော်မရှင်, အဖိုးအခကိုမှတ်တမ်းတင်: လုပ်ရပ်နှင့်အပေါင်ခံ, မြို့စစ်ဆေးရေးအခကြေးငွေရောင်းရန်အပေါ်ကုန်ကျစရိတ်ပိတ်ပြီး နေထိုင်မှု၏လက်မှတ် မြို့ကလိုအပ်သည်ဆိုပါက, CO, ဝယ်ခရက်ဒစ်: ဝယ်မယ့်အိမ်ကစစ်ဆေးရေးသောအရာတို့ကိုရှာတွေ့ပါလိမ့်မယ် အိမ်ခြံမြေမှား, ဒါကြောင့်ဝယ်ဖွယ်ရှိသည်ဤအမှုအရာကို fix ရန်သင့်အားနေတဲ့အကြွေးကိုတောင်းဆိုပါလိမ့်မယ်။
သင့်ရဲ့အမြတ်လှုံ့ဆျောမှုဆိုတာဘာလဲ
သငျသညျဖွယ်ရှိအားလုံးအလုပ်နှင့် $ 5000 စေရန်တစ်ဦးနေအိမ်လှန်လှောကြည့်၏အန္တရာယ်ကတဆင့်သွားကြသည်မဟုတ်။ ထို့ကြောင့်, သင်လှန်မှသင်၏စံပြအမြတ်ရည်မှန်းချက်ကိုဆုံးဖြတ်ရန်ရမည်ဖြစ်သည်။ အားလုံးကပြောသည်နှင့်ပြုမိတဲ့အခါသင် $ 20,000 စေလိုပါသနည်း $ 50,000? $ 100,000? သငျသညျစေခငျြဘယ်လောက်သိမှတ်ကြလော့သင်အိမ်ပြန်ဝယ်ခြင်းငှါမတတ်နိုင်နိုင်သည့်မှာစျေးနှုန်းဆုံးဖြတ်ရန်ကူညီပေးပါမည်။
သင်တို့သည်လည်းသင်လုပ်မဆိုအမြတ်အပေါ်တစ်ဦးမြို့တော်အကျိုးအမြတ်အခွန်ပေးဆောင်ဖို့ရှိသည်စေခြင်းငှါသတိပြုမိဖြစ်သင့်သည်။ သင့်ဝင်ငွေ bracket ကအပေါ် မူတည်. သင်တို့သည်အလျှင်းမပေးဆောင်ဖို့ဒါမှမဟုတ်ဦးလေးဆမ်ရန်သင့်အမြတ်အစွန်းအဖြစ်တာ 20 ရာခိုင်နှုန်းပေးဆောင်ဖို့ရှိစေခြင်းငှါပေမည်။ သင်တစ်ဦး 1031 ချိန်းလုပ်နေတာဖွငျ့ဤကုန်ကျစရိတ်ဆိုင်းငံ့နိုင်ပေမည်။
စံပြအရစ်ကျစျေးဆုံးဖြတ်ရန်
အခုဆိုရင်သင်ပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက်ပြုပြင်ခြင်း Value ကိုနောက်မှာတစ်ခုသတ်မှတ်လိုက်တဲ့အကြောင်း, အိမ်ခြံမြေနှင့်ငွေဘယ်လောက်ကိုသင်စေချင်ပြန်လည်မွမ်းမံနှင့်အတူဆက်စပ်အနီးစပ်ဆုံးကုန်ကျစရိတ်, သင်ပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက်ဆပ်ဖို့ဆန္ဒရှိနေကြသည်အများဆုံးပမာဏကိုဆုံးဖြတ်ရန်နိုင်ပါတယ်။
ပြုပြင်ရေး Value ကိုပြီးနောက်
- အနုတ်ကုန်ကျစရိတ်များ
- အနုတ်အမြတ် Motivation
= စံပြအရစ်ကျစျေး
ဒါဟာသင့်ရဲ့ကမ်းလှမ်းမှုကိုအောင်ကလက်ခံသည်မျှော်လင့်ပါတယ်ရှိရာအချက်ဖြစ်ပါတယ်။ သငျသညျဒီနံပါတ်ကိုမှာရောက်ရှိမည်အလုပ်တွေအများကြီးမှတဆင့်သွားကြပြီ, ဒါကြောင့်သင့်ရဲ့ကမ်းလှမ်းမှုကိုစျေးနှုန်းတိုးမြှင့်လျှင်, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုဥစ္စာကိုသင်ပြောပြ Realtors အားဖြင့်လူတွေရဲ့သြဇာလွှမ်းမိုးမှုကိုမရကြဘူး။ သင်ပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက်ပေးဆောင်ပိုပြီးသောဒေါ်လာစျေးသင်ဆုံးရှုံးဖြစ်ကြောင်းအလားအလာအမြတ်တစ်ဒေါ်လာစျေးဖြစ်ပါတယ်။ ကိုသတိရပါ, သင်ဝယ်ယူပေါ်တွင်သင်၏ပိုက်ဆံပါပဲ။
Key ကို 2: လျင်မြန်စွာထဲက Get
အိမ်ခြံမြေလှန်လှောကြည့်၏ရည်မှန်းချက်အမြတ်စေရန်နှင့်တတ်နိုင်သလောက်မြန်မြန်ဒီအမြတ်အစွန်းစေရန်ဖြစ်ပါသည်။ မဆိုကောင်းသောရင်းနှီးမြှုပ်နှံအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ဟာ Dime ဖွင့်နိုင်သည်ကိုသိတော်မူ၏။ အချက်များမဆိုအရေအတွက်ကသိသိသာသာသင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှု၏တန်ဖိုးလျော့နည်းကျဆင်းနိုင်ပါတယ်။ ဤသည်တို့ပါဝင်သည်:
- အတိုးနှုန်းတိုးပွါး: အတိုးနှုန်းမြင့်မားသည့်အခါလူနအေိမျအပျေါအဖြစ်အများကြီးဖြုန်းဖို့မတတ်နိုင်လို့မရပါဘူး။ သူတို့ရဲ့လစဉ်ပေါင်နှံငွေပေးချေမှုပိုမိုမြင့်မားပါလိမ့်မည်ဖြစ်သောကြောင့်ဒါဟာသူတို့ရဲ့ဝယ်ပါဝါလျော့နည်းစေပါသည်။ အတိုးနှုန်းမြင့်တက်အဖြစ်အိမ်စျေးနှုန်းများပါဝါဝယ်ယူ၌ဤကျဆင်းခြင်းဘို့ကိုထိန်းညှိဖို့ဆင်းလာကြလိမ့်မည်။
- ရာသီ၏ပြောင်းလဲမှု: နွေရာသီလများတွင်အဆိုပါနေအိမ်ဝယ်ရာသီထိပ်ကလေးတွေချွတ်ကျောင်းဖြစ်သည့်အခါ။ မိသားစုများသစ်ကိုစာသင်နှစ်စတင်မတိုင်မီရွှေ့ချင်တယ်။ သငျသညျအစောပိုင်းနွေဦးရာသီ / နွေရာသီအလုအယက်များအတွက်စျေးကွက်ပေါ်တွင်သင်၏လှန်ရှိသည်ဖို့မတတ်နိုင်လျှင်, သင့်ကိုယ်သင်ပိုက်ဆံအများကြီးကုန်ကျတက်အဆုံးသတ်နိုင်ပါတယ်။
- Inventory ထဲမှာတိုး: သင်၏နေအိမ်၏တန်ဖိုးကိုထိခိုက်စေနိုင်သည်ကိုနောက်ထပ်အကြောင်းရင်းတခုကဧရိယာထဲမှာပိုလျှံစာရင်းဖြစ်ပါတယ်။ မြို့မှာကြီးမားတဲ့ကုမ္ပဏီပိတ်ပစ်လျှင်ထိုဖြစ်ပျက်နိုင်အကြောင်းရင်းတစ်ခုဖြစ်လိမ့်မယ်, သူတို့ကပြောင်းရွှေ့နိုင်အောင်လူတွေကိုသူတို့ရဲ့စျေးကွက်အပေါ်၎င်းတို့၏နေအိမ်များချပြီးစတင်။ 3 အိပ်ခန်း, 2 ရေချိုးခန်း $ 250,000 မွေးမြူရေးခြံအိမ်ပြန်ဘို့ကိုသာဤမျှလောက်များစွာသောဝယ်လက်ရှိပါတယ်။ ငါးစျေးကွက်အပေါ်ရှိပါတယ်လျှင်သင်ကအလျင်အမြန်ကိုရောင်းရရန်သင့်စျေးနှုန်းကိုလျှော့ချဖို့ရှိသည်လိမ့်မည်။
- အဆိုပါဧရိယာအတွက် Foreclosures သို့မဟုတ်က Short အရောင်း: ကံမကောင်းစွာ, သင်သည်သင်၏အိမ်နီးချင်းများမထိန်းချုပ်နိုင်ပါ။ ထိုဒေသတွင်က Short အရောင်းနှင့် foreclosures သင့်အိမ်ရဲ့တန်ဖိုးကိုချဆောင်ခဲ့ဦးမည်။
- သဘာဝဘေးအန္တရာယ်: ကိုလည်းသင်မိခင်များနေ့သဘာဝတရားကိုထိန်းချုပ်လို့မရပါဘူး။ ဟာရီကိန်း, လေဆင်နှာမောင်းနှင့် Wildfire ဖရိုဖရဲထဲမှာအညီအမျှနေအိမ်စျေးနှုန်းများထွက်ခွာဒေသများဖျက်ဆီးနိုင်ပါတယ်။
- အနိမ့်ကျောင်း Rating: ကျောင်းစနစ်ကအဆင့်သတ်မှတ်ချက်ကျသွားလျှင်, ရပ်ကွက်အတွင်းအလားအလာဝယ်လက်နည်းနှစ်လိုဖွယ်ဖြစ်လာပါလိမ့်မယ်။
- နှေးကွေးစီးပွားရေး: စီးပွားရေးပြိုလဲပြီးမှ, ဒီတော့အိမ်ကစျေးနှုန်းများကိုလုပ်ပါ။ နည်းပါးလာကလူနေအိမ်များကိုဝယ်ခြင်းငှါတတ်နိုင်ဖြစ်ကြသည်ကို၎င်း, လုပျသောသူတို့ကိုလျော့နည်းဖြုန်းဖို့မျှော်လင့်နေကြတာပါ။
- ပတ်ဝန်းကျင်ထိန်းသိမ်းရေးကိစ္စများ / ပါဝါလိုင်းများ: မြေဆီလွှာတွင်ရေဒွန်သို့မဟုတ်အခြားဓာတုပစ္စည်းများတိုးမြှင်အဆင့်ဆင့်, အိမ်နောက်ဖေးသို့မဟုတ်မြို့မှတဆင့်ပြေးနေတဲ့ပိုက်လိုင်းဆောက်လုပ်လျက်ရှိပါဝါလိုင်းများခက်ခဲထိပ်တန်းဒေါ်လာစျေးအဘို့အသင့်အိမ်ရောင်းဖို့လုပ်ပါလိမ့်မယ်။
Key ကို 3: သင်နဲ့အလုပ်လုပ်တဲ့အဖွဲ့ကိုသင် Make သို့မဟုတ်ချိုးနိုင်သလား
အောင်မြင်သောပိုင်ဆိုင်မှု Flip အလျင်အမြန်ပြုသောအမှုနှင့်လက်ျာစျေးနှုန်းအဘို့ပြုနေကြသည်။ မှားကန်ထရိုက်တာ, ဒီဇိုင်နာသို့မဟုတ် Realtor ငှားရမ်းလျင်မြန်စွာတစ်လာသောသေတ္တာသို့လှန်ဖွင့်နိုင်ပါတယ်။ သင်ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်ပိတ်ဖို့မီအချိန်ဖြုန်းကြပါဘူးဒါကြောင့်အကောင်းဆုံးကတော့, သငျသညျအရပျ၌ယုံကြည်စိတ်ချရတစ်ဦးချင်းစီ၏အဖွဲ့တစ်ဖွဲ့ရပါလိမ့်မယ်။
ဒီဇိုင်နာများ
သင်သည်သင်၏ပြင်ဆင်မှုများအတွက်ဒီဇိုင်နာငှားရမ်းသွားနေတယ်ဆိုရင်, သငျသညျသူသို့မဟုတ်သူမထိုဒေသတွင်အကျွမ်းတဝင်ဖြစ်ပါတယ်သေချာအောင်ဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ သင်ပြုချင်သောနောက်ဆုံးအရာ Over-တိုးတက်ကောင်းမွန်အောင်ဖြစ်ပါတယ်။ မရတိုင်းအိမ်ပြန်ကတ္တားစကျင်ကျောက်များနှင့်ဘရာဇီးသစ်မာကြမ်းပြင်လိုအပ်ပါသည်။ သင်တစ်ဦးအကြီးကြမ်းပြင်အစီအစဉ်နှင့်သန့်ရှင်းသောဒီဇိုင်းနှင့်အတူကြီးမြတ်ငွေရှာနိုင်ပါတယ်။ မီးဖိုချောင်နဲ့ဗတ်အိမ်များရောင်းချပြုပါ, ဒါပေမယ့်အများဆုံးဝယ်ယူသူတစ်ဦး $ 400 faucet နှင့်တစ်ဦး $ 40 တစျခုအကြားခြားနားချက်ကိုသိမည်မဟုတ်။
စျေးကွက်သိမှတ်ကြလော့လည်းဒီဧရိယာထဲမှာရှာနေဝယ်ဘယ်လိုဆုံးဖြတ်ရန်ကူညီပေးပါမည်။ ထိုဒေသတွင်ဆိုရင် single, ကြင်စဦးဇနီးမောင်နှံ, အသေးစားကလေးများ, ထူထောင်မိသားစုများသို့မဟုတ်ဗလာ nesters နှင့်အတူငယ်ရွယ်မိသားစုများအများကြီးဆွဲဆောင်သလား ဤသည်ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံဖို့အကောင်းဆုံးချဉ်းကပ်နည်းကိုဆုံးဖြတ်ရန်ကူညီပေးပါမည်။ သင်သည်အခြားအိပ်ခန်းပေါင်းထည့်သင့်သလော ကလေးတွေတစ်မိသားစုအခန်းကိုအာရုံစိုက်? မာစတာ suite ကိုအဓိကသရေကျဖြစ်သွားသလဲ?
ကန်ထရိုက်တာများ
ဤသည်လြှပျစစျ, ရေပိုက်သမား, siders, roofers, HVAC ကန်ထရိုက်တာများ, ပန်းချီဆရာများ, pavers နှငျ့သငျလိုအပျနိုငျအခြားမည်သူမဆိုပါဝင်သည်။ သင်အကောင်းဆုံးစျေးနှုန်းရနိုင်အောင်မျိုးစုံလေလံရချင်ပေမယ့်အကောင်းဆုံးစျေးနှုန်းအမြဲတမ်းအကောင်းဆုံးအရည်အသွေးအလုပ်မဟုတ်ပါဘူးဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့သင်သည်လည်းအထောက်အထားများကိုစစ်ဆေးချင်တာပါ။ သင်အစအဦး၌ကြီးစွာသောစျေးနှုန်းတယ်ထင်ပေမဲ့တစ်ဦးကန်ထရိုက်တာရဲ့ညံ့အလုပ် fix ဖို့ကြိုးစားနေပိုပြီးအချိန်နှင့်ပိုက်ဆံဖြုန်းတက်လေပါလိမ့်မယ်။
အဆိုပါကန်ထရိုက်တာအမှုကိုပြုခံရဖို့သောပြုပြင်မှုများအဘို့မြို့နှင့်အတူထွက်ခေါ်ဆောင်သွားခံရဖို့ရှိသည်သောလိုအပ်သောမစ်နားလည်နိုင်သည်သေချာအောင်လုပ်ပါ။ ဘယ်လောက်ကြာမြို့ခွင့်ပါမစ်ကို process မှယူပါသနည်း အတည်ပြုရမည်ဟုမဆိုဇုန်ခွဲခြားသတ်မှတ်ခြင်းဆိုင်ရာကိစ္စရပ်များရှိပါသလား မြို့နှင့်အတူပါမစ်ကိစ္စများလအတွင်းအလုပ်အကိုင်တက်ကိုင်နှင့်လျင်မြန်စွာဆိုအလားအလာအမြတ်အစွန်းလျော့နည်းနိုင်ပါတယ်။
ကန်ထရိုက်တာလည်းအလုပ်အကိုင်အယူတျောမူမညျအဘယ်မျှကာလပတ်လုံး "လျှော့တွက်" အဘို့နာမည်ဆိုးဖြင့်ကျော်ကြားဖြစ်ကြသည်။ သငျသညျပြီးစီးခဲ့ခံရဖို့အလုပျအတှကျကန်ထရိုက်တာနဲ့ set ကိုနောက်ဆုံးနေ့ရှိသေချာအောင်လုပ်ပါ။ သင်တို့သည်လည်းအချိန်ပေါ်ပြီးစီးကြသည်မဟုတ်သောထိုအလုပ်အကိုင်အခွင့်အဘို့သင့်ဘတ်ဂျက်အတွက်အရေးပေါ်ရန်ပုံငွေတို့ပါဝင်သည်သငျ့သညျ။
Realtors
သင်တစ်ဦး Realtor ဒါမှမဟုတ်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုယ့်ကိုယ်ကိုရောင်းဖို့ကြိုးပမ်းမှုနှင့်အတူရောင်းပါလိမ့်မယ်။ သင်တစ်ဦး Realtor နှင့်အတူရောင်းချလျှင်, ရောင်းချမှာသူတို့ရဲ့ကော်မရှင်ထဲမှာဆခွဲကိန်းဖို့သတိရပါ။
တစ်ဦး Realtor ရွေးချယ်တဲ့အခါ, သငျသညျသူတို့သည်သင့်အိမ်ရောင်းဖို့ကြိုးစားနေကြပါတယ်ရှိရာစျေးကွက်ကိုသိသေချာအောင်ရမည်ဖြစ်သည်။ သင်အတိတ်ထဲမှာ Realtor နှင့်အတူအလုပ်လုပ်ခဲ့ကြရင်တောင်သူတို့ကအထူးသဖြင့်စျေးကွက်များအတွက်အကောင်းဆုံးမထိုက်မတန်မည်မဟုတ်ပါ။
ထို့ပြင်များစွာသော Realtors တစ်ဦးအမြန်ရောင်းရန်ရှိသည်အောင်နှင့်သေချာပေါက်ထိပ်တန်းဒေါ်လာစျေးအဘို့အိမ်ရောင်းမရိုးရှင်းစွာစိတ်ဝင်စားဖြစ်ကြသည်။ သင်သည်သင်၏ကိုယ်ပိုင်သုတသေနပွုပါနှင့်သင် Realtor သင်အိမ်ပြန်အဘို့အရနိုင်ခံစားရသူအရေအတွက်နှင့်အတူသက်သာခံစားရကြောင်းပါပြီသေချာအောင်လုပ်ပါ။ သင်တစ်ဦးအမြန်ရောင်းရန်ရှိသည်ချင်သော်လည်း, သင်သည်လည်းစားပွဲပေါ်တွင်အလွန်အကျွံပိုက်ဆံစွန့်ခွာချင်ကြဘူး။