အန္တရာယ်မှာ CM ၏ကောင်းကျိုးများ
အန္တရာယ်မှာ CM ၏အခန်းက္ပ
အန္တရာယ်မှာ CM စီမံကိန်းများ၏ Pre-ဖှံ့ဖွိုးတိုးအဆင့်ကာလအတွင်းတစ်ဦးပိုင်ရှင်၏အတိုင်ပင်ခံအဖြစ်ဆောက်လုပ်ရေးစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီတခုလုပ်ရပ်ထားတဲ့အပေါ်တစ်ဦးဖြန့်ဝေချဉ်းကပ်မှုဖြစ်ပါတယ်။ ဤလုပ်ငန်းစဉ်ကာလအတွင်းစီမံကိန်း၏ပိုင်ရှင်အန္တရာယ်မှာ CM အပေါ်အားကိုးလိမ့်မယ်, ဒါကြောင့်အများအပြားကန်ထရိုက်ကျုံ့အာဏာအပ်နှင်းမည်ဖြစ်ပြီးစီမံကိန်းပေးပို့ဘို့တာဝန်များ၏တစ်ခုတည်းသောအချက်အဖြစ်အသိအမှတ်ပြုလိမ့်မည်။ ဤလုပ်ငန်းစဉ်ကာလအတွင်းအန္တရာယ်မှာ CM အဆိုပါငှားရမ်း၏အန္တရာယ်အားအပိုင်ပါလိမ့်မယ် ကန်ထရိုက် နောက်ဆုံးမှာစီမံကိန်းဖွံ့ဖြိုးဆဲခြင်းကိုခံရလိမ့်မည်။ အန္တရာယ်မှာတစ်ဦးက CM ပုံမှန်အားဖြင့်စီမံကိန်း designed.The နောက်ဆုံးဆောက်လုပ်ရေးစျေးနှုန်းခဲ့တခါကန်ထရိုက်ထံမှ GMP သို့မဟုတ်အာမခံချက်အများဆုံးစျေးနှုန်းတည်ထောင်ရန်ကြိုးစားပါလိမ့်မည်အန္တရာယ်ကြေး, အကန်ထရိုက် '' လေလံနှင့်စရိတ်မှာ CM ၏ပေါင်းလဒ်သည်။ အဆိုပါပိုင်ရှင် GMP ထက်ပိုမိုပေးဆောင်ခြင်းနှင့်ငွေစု၏အဘို့ကိုဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားလိမ့်မည်မဟုတ်ပါ။
အန္တရာယ်န်ဆောင်မှုများမှာ CM
အန္တရာယ်မှာ CM pre-ဖှံ့ဖွိုးတိုးတဇာတ်စင်စဉ်အတွင်းအားလုံး subcontracts စီမံခန့်ခွဲမှုအတွက်တာဝန်ရှိသည်နှင့်အပိုင်ရှင်ကိုလည်းအန္တရာယ်မှာ CM မှနောက်ထပ်တာဝန်များကိုလွှဲပြောင်းချင်ပေလိမ့်မည်။
အန္တရာယ်ကုမ္ပဏီတခုမှာ CM ကိုလည်းအောက်ပါနယ်ပယ်များတွင်ပိုင်ရှင်ကူညီမှုအတွက်တာဝန်ရှိသည်ဖြစ်စေခြင်းငှါ:
- ဆောက်လုပ်ရေးဇယား
- စီမံကိန်းဘတ်ဂျက်
- ငွေသား Flow အားသုံးသပ်ခြင်း
- နည်းလမ်များနှင့်နည်းလမ်းများ၏ဆွေးနွေးချက်နှင့်လက်ခံမှု
- value ကိုအင်ဂျင်နီယာ
- ကုန်ကျစရိတ်စီမံကိန်းများ
စီမံကိန်း၏အစောပိုင်းအဆင့်စဉ်အတွင်းအန္တရာယ်မှာ CM များ၏အာရုံစူးစိုက်ကုန်ကျစရိတ်ထိန်းချုပ်မှုနှင့်အချိန်ဇယားကိုညှိနှိုင်းပျေါမှာရှိပါလိမ့်မယ်, ဒါပေမယ့်စီမံကိန်းချွတ်စတင်ကျင်းပတစ်ချိန်က၎င်း၏အခန်းကဏ္ဍကိုဒီဇိုင်းနှင့်ဆောက်လုပ်ရေးဆိုင်ရာကိစ္စရပ်များသို့လှည့်ပါလိမ့်မယ်။
အန္တရာယ်မှာ CM အမြဲတမ်းပိုင်ရှင်အာမခံအများဆုံးစျေးနှုန်း (GMP) အခြားရွေးချယ်စရာပူဇော်ဖို့ကြိုးစားပါလိမ့်မယ်။
အန္တရာယ်မှာ CM ၏အကျိုးကျေးဇူးများ
အန္တရာယ်မှာ CM ပိုင်ရှင်ကအောက်ပါအကျိုးကျေးဇူးများကိုပူဇော်မည်ဟု:
- Project မှအန္တရာယ်အလားအလာပိုင်ရှင်၏အန္တရာယ်များကိုလျှော့ချခြင်း, CM မှလွန်နေသည်
- အခြားရွေးချယ်စရာများနှင့်ဟန်ချက်ညီကိုစီမံခန့်ခွဲခြင်းနှင့်တွေ့ပါ ဆောက်လုပ်ရေးအချိန်ဇယား
- ရရှိနိုင်ပါအပြည့်အဝ Pre-ဆောက်လုပ်ရေးန်ဆောင်မှုများ
- အဆိုပါ GMP ၏အခြားရွေးချယ်စရာနှင့်အတူ Value ကိုအင်ဂျင်နီယာများနှင့်ကုန်ကျစရိတ်ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာ။
- စံချိန်၏အင်ဂျင်နီယာအန္တရာယ်ကုမ္ပဏီတခုမှာ CM အဖြစ်ဒီဇိုင်းရေးဆွဲနိုင်ပါသည်
- ဆောက်လုပ်ရေးအချိန်ကိုလျှော့ချခြင်းနှင့် A / E နှင့်ဆောက်လုပ်ရေးမန်နေဂျာများအကြားဆက်ဆံရေးဖြစ်လိမ့်မည်။
- ဆောက်လုပ်ရေးတိုးတက်မှုအပေါ်အာရုံစူးစိုက်ပါလိမ့်မည်အခြားပရော်ဖက်ရှင်နယ်နှင့်ကျွမ်းကျင်သူမပူဇော်
- A / E ကို, ကန်ထရိုက်တာများနှင့်ပိုင်ရှင်အကြားပါဝင်မှုများအဆင့်တိုးမြှင့်
- ဆောက်လုပ်ရေးဘတ်ဂျက်အဖြစ်တိုးမြှင့်ကုန်ကျစရိတ်ထိန်းချုပ်မှုပိုင်ရှင်နှင့်အတူအိတ်ဖွင့်စာအုပ်ကြားဆက်ဆံရေးအဖြစ်ဆွေးနွေးတင်ပြပါလိမ့်မယ်။
- လေလံ packages များပြင်ဆင်ပါ
- အယူအဆရေးရာနှင့်အသေးစိတ်ခန့်မှန်းချက်ပြင်ဆင်ပါ
- အသုံးချ အဆောက်အအုံပြန်ကြားရေးမော်ဒယ်လင်း ကုန်ကျစရိတ်နှင့်အချိန်ဇယားကိုအသေးအဖွဲနေစဉ်ဒီဇိုင်း Construction သေချာစေရန် (information model ရဲ့)
- အမျိုးမျိုးသောစာချုပ်များထုတ်ပိတ်ပြီးအတွက်ပိုင်ရှင် Assist နှင့်ထိန်းသိမ်းထားခြင်းအဘို့အမှတ်တမ်းများပေး
အန္တရာယ်ဆိုးကျိုးများမှာ CM
အန္တရာယ်မှာ CM လည်းဆွေးနွေးရန်ကျိုးနပ်ဖြစ်အံ့သောငှါအချို့ကိစ္စရပ်များကိုတင်ပြပါလိမ့်မယ်။
အရေးအပါဆုံးအားနည်းချက်များကိုနေသောခေါင်းစဉ်:
- ဒီဇိုင်းအဖွဲ့ကဒီဇိုင်းစဉ်အတွင်း CM ဆီက input ယူမည်မဟုတ်ပါ
- စျေးနှုန်းယှဉ်ပြိုင်မှုကန့်သတ်ကြောင်းအမြင်
- ဒါဟာသေးငယ်စီမံကိန်းများအပေါ်ဿုံအလုပ်လုပ်မပြုစေခြင်းငှါ
- စီမံကိန်း၏အစောပိုင်းအဆင့်စဉ်အတွင်းနှင့် GMP ထူထောင်ခဲ့ပြီးမှီ, GMP အောက်မှာထည့်သွင်းအလုပ်၏အတိုင်းအတာကိုရည်မှတ်မရေရာဒွိဟတစ်ခါတစ်ရံလည်းမရှိ။
- ပိုင်ရှင်စာချုပ်စာတမ်းများကိုအတွက်ချန်လှပ်ခြင်းနှင့်ရှေ့နောက်မညီများအတွက်ငွေရေးကြေးရေးအထိုက်ဖြစ်နိုင်သည်။