တစ်ဦးကောင်းက Short ရောင်းရန်၏ဒြပ်စင်ဒါကထူးခြားသောဖြစ်ကြသည်မဟုတ်
တစ်ဦးကောင်းအိမ်ခြံမြေတိုတောင်းရောင်းချဝယ်ယူသဘောတူညီချက်များ၏ဒြပ်စင်မဆိုသဘောတူညီမှုများအတွက်လိုအပ်သောတွေထက်တကယ်ကွဲပြားခြားနားကြသည်မဟုတ်။
- အရည်အချင်းပါတီများနှင့်လက်မှတ်ပေါင်း
- လက်ရှိပြည်နယ်ဥပဒေများလိုက်နာမှု
- အိမ်ခြံမြေ၏လုံလောက်သောဥပဒေရေးရာဖော်ပြချက်
- ရောင်းချသူပြန်အပ်လိမ့်မယ်နှင့်အဘယ်သို့ဆိုင်ပစ္စည်းများရောင်းရာမှပါဝင်သည်သို့မဟုတ်ဖယ်ထုတ်လိုက်သည့်အခါတစ်ဦးအလွန်ရှင်းလင်းသောထုတ်ပြန်ချက်
- စစ်ဆေးခြင်းနှင့်ထိုသူတို့အဘို့ကိုကောင်းစွာသတ်မှတ်သတ်မှတ်ရက်အဘို့အဆက်ပြောပါတယ်
- liens ၏ခေါင်းစဉ်ကိုသုတေသနနှင့်ရှာဖွေတွေ့ရှိမှုများအတွက်ဆက်ပြောပါတယ်
- စာရွက်စာတမ်းပေးပို့တစ်အချိန်ဇယားနှင့်နှစ်ဖက်စလုံး၏တာဝန်
များစွာသောအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတစ်ဦး Off-the-ကမ်းလွန်ရေတိမ်ပိုင်းရုံးထောက်ပံ့ရေးစတိုးဆိုင်ဝယ်ယူသဘောတူညီချက်သုံးစွဲဖို့စုံစမ်းသွေးဆောင်ခြင်းကိုခံခဲ့ပြီးသော်လည်း, တကယ့်ကိုဆင်းရဲသောသူသည်ဆုံးဖြတ်ချက်ဖြစ်ပါတယ်။ ထိုနည်းတူစွာ, ကသင့်ရဲ့ကိုယ်ပိုင်ရေးသားဖို့ဒါမှမဟုတ်သင်အင်တာနက်ပေါ်ရှိရှာတွေ့ထားတဲ့အွန်လိုင်းစာချုပ်သုံးစွဲဖို့ကောင်းတစ်ဦးဆုံးဖြတ်ချက်မဟုတ်ပါဘူး။ ဤအရာတစုံတခုကိုမျှသင်၏အပြည်နယ်မှာလက်ရှိဥပဒေများနှင့်အတူကို up-to-date ဖြစ်အောင်ဖြစ်ဖို့များပါတယ်, သူတို့စိတျထဲမှာသင့်ရဲ့အကောင်းဆုံးအကျိုးစီးပွားနှင့်အတူတိကျမ်းစာ၌လာသည်မဟုတ်။
အလားတူပင်ဒေသခံ realtors အသုံးပြုမှုကိုဖြစ်စေပညာမရှိကြောင်းဝယ်ယူသဘောတူညီချက်များကိုသုံးနိုင်သည်။ အကြောင်းရင်းနှစ်ခု:
- သူတို့ကအများအားဖြင့် Realtor Association ကမူပိုင်ခွင့်ရထားသည့်ဒါကြောင့်သင်သည်သူတို့၏အသုံးပြုမှုအတွက်ဥပဒေရေးရာမဟုတ်နေကြသည်။
- ကြိုးစားအားထုတ်မှု၏အကြီးအသဘောတူညီချက်ဝယ်နှင့်ရောင်းချသူနှစ်ဦးစလုံးဤသဘောတူညီချက်များမျှတတဲ့တရားမျှတတဲ့အောင်သို့ဝင်။ သင်သည်သင်၏မျက်နှာသာအတွက် biased သဘောတူညီချက်ချင်တယ်။
အဆုံးစွန်အကောင်းဆုံးဖြေရှင်းနည်းသင့်ရဲ့အကျိုးစီးပွားကိုကာကွယ်ပေးသည်တစ်ခုဝယ်ယူသဘောတူညီချက်ရေးဆွဲရန်သင့်ရှေ့နေသုံးစွဲဖို့ဖြစ်ပါတယ်။ နှင့်အိမ်ခြံမြေပညတ်တရား၏အလေ့အကျင့်အတွက်အထူးပြုသူရှေ့နေကိုအသုံးပြုပါ။
သင်တစ်ဦးကွာရှင်းရှေ့နေလိုအပ်နိုင်ပါသည်သော်လည်းသင်ကမကောင်းတဲ့အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု၌သင်တို့၏ငွေစုကိုဆုံးရှုံးလျှင်, သင်သည်သင်၏အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူသဘောတူညီချက်၏ပြင်ဆင်မှုအဘို့တယောက်ချင်ကြပါဘူး။
အိမ်ရှင်သင်၏ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်၏ဘာသာစကားကိုပြောင်းလဲမှုများနှင့်အတူတစ်ဦးတန်ပြန်ကမ်းလှမ်းမှုနှင့်အတူပြန်ကြွလာလျှင်သင့်ရှေ့နေကကောင်းကြီးပေးတော်မူသို့မဟုတ်သင့်တန်ပြန်ဘို့သင့်လျော်သောအပြောင်းအလဲလုပ်ရှိနိုင်ပါသည်။
အဆိုပါ Real Estate Agent Option ကို
သင်သည်ထိုသူတို့အဘို့အရှာဖွေဖို့လိုအပ်ပါလိမ့်မယ်သော်လည်းအိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်သည်အလွန်တိုတောင်းသောရောင်းအားမှာကြုံတွေ့ကြသူထွက်အဲဒီမှာရှိပါတယ်။ ဒါဟာတဦးတည်းထွက်ရှာတဲ့ဆက်ဆံရေးမျိုးတည်ဆောက်ရန်, ပါဝင်ပတ်သက်နေတဲ့ကော်မရှင်ရှိလိမ့်မည်သော်လည်း, ပညာရှိဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ သူတို့ကကန်ထရိုက်ဘို့မိမိတို့အတွေ့အကြုံနှင့်ခွင့်ပြုထားသည့်ပုံစံများကိုသုံးနိုင်သည်, သင်သည်သဘောတူညီချက်များသင်လုပ်ချင်တဲ့လမ်းပြုပြင်မွမ်းမံရန်သတ်မှတ်အဖြစ်သူတို့ည့်စွက်ချက်များကိုတက်ရေးလိုက်နိုင်ပါတယ်။
အဆိုပါ ပျှမ်းမျှတိုတောင်းသောရောင်းချမှု ကိုလည်းပေးသောသူဒါမှမဟုတ်သူတို့ငှားရမ်းပိုင်ဆိုင်မှုစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီနှင့်အတူပြန်-and ထွက်အနည်းငယ်လိုအပ်ပါတယ်။ အဆိုပါအေးဂျင့်အခြားသဘောတူညီမှုကိုရှာဖွေသင့်ရဲ့အချိန်ကိုတက်လွတ်မြောက်စေဖို့, သင်တို့အဘို့မကြာခဏနောက်ဆက်တွဲ-ups လုပ်ပေးနိုင်ပါတယ်။ သူတို့ဟာ counteroffer ပြင်ဆင်မှုကိုကိုင်တွယ်နှင့်အိမ်ရှင်ထံမှသတင်းအချက်အလက်များရတဲ့အားဖြင့်သင်တို့ကိုကူညီပေးနိုင်ပါသည်။ ဝေးအသုံးပြုပုံအိမ်ရှင်များထံမှလိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများအတိုရောင်းချခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်၏အကြီးမားဆုံးနှင့်အရေးပါဆုံးအကောင်အထည်ဖော်မည်ဟုဆိုသည်ဖြစ်ပါတယ်။
သင်ကအိမ်ရှင် default အဆီသို့ရွေ့လျားပြီးတိုတောင်းရောင်းချ foreclosure ထက်သွားကြဖို့ပိုကောင်းတဲ့လမ်းကြောင်းကြောင်းပေးသောသူရှင်းရှင်းလင်းလင်းအမှုလုပ်ရပေမည်။ အဆိုပါအိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်ကိုလည်းသင်၏အကမ်းလှမ်းမှုကိုနှင့်အညီဖြစ်ရန်ပိုင်ဆိုင်မှုရဲ့တန်ဖိုးကိုပြသတဲ့ CMA, နှိုင်းယှဉ် Market ကအားသုံးသပ်ခြင်းနှင့်အတူကူညီနိုင်သည်။ တချို့ကငွေချေးတဲ့အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်ဖွင့် letterhead နှင့်အတူဤပညာရှင်ပီသစွာပြင်ဆင်ထား CMA ပိုမိုယုံကြည်လက်ခံပေးလိမ့်မည်။
အားလုံးသင့်ရဲ့ options နဲ့သင်ပိတ်ပွဲစားပွဲပေါ်မှာမှလုပ်မပေးစေခြင်းငှါအတိုရောင်းချခြင်းသဘောတူညီချက်မှမွှုပျနှံချင်သောအချိန်နှင့်ကြိုးစားအားထုတ်မှုစဉ်းစားပါ။ အဆိုပါငွေစုငွေချေးစုစုပေါင်းထိန်းချုပ်မှုဖြစ်ပါတယ်။