သို့ပြန်သွား၏ internal နှုန်း: Capital ကိုဘတ်ဂျက်ဆုံးဖြတ်ချက် Method ကို

သို့ပြန်သွား၏အတွင်းပိုင်းနှုန်းသို့မဟုတ် Net ကလက်ရှိ Value ကို သာ. ကောင်း၏လား?

များသောအားဖြင့်ရာခိုင်နှုန်းအစားဒေါ်လာအတွက်ထုတ်ဖော်ပြောဆိုစွမ်းဆောင်ရည်အစီအမံများကဲ့သို့ဘဏ္ဍာရေးမန်နေဂျာနှင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းပိုင်ရှင်တွေ။ ရလဒ်အနေနဲ့သူတို့အသားတင်ပစ္စုပ္ပန်တန်ဖိုး (NPV) ကဲ့သို့သောပြည်တွင်းရေးပြန်လာ၏နှုန်းမှာ (IRR) အစားတစ်ဒေါ်လာစျေးငွေပမာဏအတွက်လိုပဲတစ်ရာခိုင်နှုန်းအဖြစ်ထုတ်ဖော်ပြောဆိုမြို့တော်ဘတ်ဂျက်ဆုံးဖြတ်ချက်များကြိုက်နှစ်သက်လေ့ရှိပါတယ်။ သို့သော်ဤအတူပြဿနာတစ်ခုရှိ၏ ပြန်လာ၏ပြည်တွင်းရေးမှုနှုန်းများသောအားဖြင့်ဖြစ်စေမဆုံးဖြတ်တစ်ဦးယုံကြည်စိတ်ချရသောနည်းလမ်းဖြစ်ပါတယ်သော်လည်း တစ်ဦးမြို့တော်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုစီမံကိန်းကို တစ်ဦးဖြစ်ပါတယ် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုအခိုငျအမာအဘို့ကောင်းသောရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု , အဲဒီမှာသူကယုံကြည်စိတ်ချရသောမဟုတ်သောအရာအောက်မှာအခြေအနေများဖြစ်ကြပေမယ့်အသားတင်လက်ရှိတန်ဖိုးဖြစ်ပါတယ်။

သို့ပြန်သွား၏အတွင်းပိုင်းနှုန်းဆိုတာဘာလဲ

ဘဏ္ဍာရေး၏ဘာသာစကားကိုခုနှစ်တွင်ပြန်လာ၏ပြည်တွင်းရေးနှုန်းလျှော့စျေးနှုန်းသည် (သို့မဟုတ်ကုမ္ပဏီရဲ့ဖြစ်ပါသည် မြို့တော်၏ကုန်ကျစရိတ် , သောတူညီသောစီမံကိန်းများ၏ငွေသားစီး၏လက်ရှိတန်ဖိုးတွန်းအားပေး ကနဦးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ၏အသားတင်လက်ရှိတန်ဖိုးအတင်းအကျပ်ညီမျှဖြစ်သော $ 0 င်တူညီဖို့စီမံကိန်းကို။ Pretty ရှုပ်ထွေး။ ငါသည်လည်းပြန်လာ၏ပြည်တွင်းရေးမှုနှုန်းစီမံကိန်းအပေါ်ပြန်လာနှုန်း၏တစ်ဦးခန့်မှန်းကြောင်းပြောနိုင်ပါသည်။

ရှင်းနေသည်မှာပြန်လာ၏ပြည်တွင်းရေးနှုန်းသည်အသားတင်လက်ရှိတန်ဖိုးထက်တွက်ချက်ဖို့ပိုပြီးခက်ခဲမက်ထရစ်ဖြစ်ပါတယ်။ တစ်ဦး Excel ကိုစာရင်းဇယားနှင့်အတူ, တကရိုးရှင်းတဲ့ function ကိုဖြစ်ပါတယ်။ အတိတ်ကာလ၌, ဘဏ္ဍာရေးမန်နေဂျာတစ်ဦးရှည်လျားရှုပ်ထွေးသောတွက်ချက်မှုသောစမ်းသပ်မှုများနှင့်အမှားကိုသုံးပြီးတွက်ချက်ရတယ်။

ပထမဦးစွာအင်္ဂလိပ်, ပြန်လာ၏ပြည်တွင်းရေးမှုနှုန်းကဘာလဲ? ရိုးရှင်းစွာအထားကရာခိုင်နှုန်းအတွက်အစားတစ်ဒေါ်လာစျေးငွေပမာဏအတွက်စီမံကိန်းကို၏တန်ဖိုးကိုဖော်ပြတဲ့နည်းလမ်းဖြစ်ပါတယ်။ ဒါဟာပုံမှန်အားဖြင့်မှန်ကန်သော်လည်းမှားစေတော်မူမည်အချို့ချွင်းချက်ရှိပါသည်။

သို့ပြန်သွား၏အတွင်းပိုင်းနှုန်းဘို့ဆုံးဖြတ်ချက်စည်းကမ်းများ

စီမံကိန်းများ၏ IRR ထက် သာ. ကြီးမြတ်သို့မဟုတ်မြို့တော်စီမံကိန်းရဲ့ကုန်ကျစရိတ်နှင့်ညီမျှသည်ဆိုပါက, စီမံကိန်းလက်ခံပါ။ အဆိုပါ IRR မြို့တော်စီမံကိန်းရဲ့ကုန်ကျစရိတ်ထက်လျော့နည်းပါကမည်သို့ပင်ဆို, စီမံကိန်းပယ်ချ။ ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သင်ပိုက်ဆံ (ချေးဖို့ပေးဆောင်ထက်လျော့နည်းပိုက်ဆံပြန်လာကြောင်းကိုသင်၏ကုမ္ပဏီတစ်ခုစီမံကိန်းတစ်ခုအပေါ်ယူချင်ဘယ်တော့မှကြောင့် မြို့တော်၏ကုန်ကျစရိတ် ) ။

ကိုယ့်အသားတင်လက်ရှိတန်ဖိုးအဘို့အတူ, သင်ထားတဲ့လွတ်လပ်သောသို့မဟုတ်နှစ်ဦးနှစ်ဖက်သီးသန့်စီမံကိန်းကိုမှာရှာကြသည်ရှိမရှိစဉ်းစားရန်ရှိသည်။ အဆိုပါ IRR မြို့တော်၏ကုန်ကျစရိတ်ထက် သာ. ကြီးမြတ်သည်ဆိုပါကသင့်ရဲ့ဘတ်ဂျက်ခွင့်ပြုအဖြစ်လွတ်လပ်သောစီမံကိန်းများအတွက်, ထို့နောက်သင်ကဲ့သို့အများအပြားစီမံကိန်းများကိုလက်ခံပါ။ အဆိုပါ IRR မြို့တော်၏ကုန်ကျစရိတ်ထက် သာ. ကြီးမြတ်သည်ဆိုပါကနှစ်ဦးနှစ်ဖက်သီးသန့်စီမံကိန်းများအတွက်, သငျသညျစီမံကိန်းလက်ခံပါ။ ကထက်လျော့နည်းသည်ဆိုပါက မြို့တော်၏ကုန်ကျစရိတ် , ထို့နောက်သင်သည်ယင်းစီမံကိန်းကိုငြင်းပယ်။

ပြည်တွင်းပြန်သွား၏နှုန်းနှင့်အဘယ်ကြောင့် Net ကလက်ရှိတန်ဖိုးတစ်ခုဥပမာ သာ. ကောင်း၏ဖြစ်ပါသည်

ရဲ့တစ်ဦးမှာကွညျ့ကွစို့ အသားတင်လက်ရှိတန်ဖိုးပေါ်မှာဤဆောင်းပါးအတွက်ဥပမာ ။ ပထမဦးစွာစီမံကိန်းအက်စ်မှာကြည့်ယူသင်တွက်ချက်တဲ့အခါမှာသင်, ကြောင်းတွေ့နိုင်ပါသည် ပိုက်ကွန်ကိုလက်ရှိတန်ဖိုး , ဤနှစ်ဦးနှစ်ဖက်သီးသန့်စီမံကိန်းများဖြစ်ကြသည်ကတည်းကစီမံကိန်း S ကိုရှုံးသည်။ ဒါဟာစီမံကိန်း L ကိုထက်နိမ့်အသားတင်လက်ရှိတန်ဖိုးရှိပါတယ်, ဒါကြောင့်ကုမ္ပဏီသင်အွန်လိုင်းဂဏန်းတွက်စက်ကိုသုံးပါလျှင်မူကား, သို့သော်စီမံကိန်းအက်စ်ကျော် Project မှ L ကိုရှေးခယျြကစနှစ်ခုစီမံကိန်းများကိုများအတွက်ငွေသားစီးဆင်းမှု plug မယ်လို့စီမံကိန်း S ကိုပြန်၏ပြည်တွင်းရေးမှုနှုန်း 14,489% ဖြစ်ပါတယ်။

အခုတော့၏ Project အယ်လ်စီမံကိန်း L ကိုကြည့်ရှုကြကုန်အံ့ယင်း၏အသားတင်လက်ရှိတန်ဖိုး $ 788,20 ၏စီမံကိန်း S ရဲ့အသားတင်လက်ရှိတန်ဖိုးနှိုင်းယှဉ်ပါက, $ 1,004.03 ဖြစ်သကဲ့သို့သင်အသားတင်လက်ရှိတန်ဖိုးသတ်မှတ်ချက်အောက်တွင်ရှေးခယျြမယ်လို့စီမံကိန်းဖြစ်ပါတယ်။ သင်အွန်လိုင်းဂဏန်းတွက်စက်ကိုသုံးပါနှင့်ပေါင်းစီမံကိန်းသည် L's ကိုငွေသားထဲသို့စီးဆင်းလျှင်နောက်တဖန်အ, သငျသညျ 13,549% ၏စီမံကိန်း L ကိုတစ်ခု IRR ရပါလိမ့်မယ်။

အဆိုပါ IRR ဆုံးဖြတ်ချက်စံလက်အောက်တွင်စီမံကိန်း L ကိုတစ်ဦးအနိမ့် IRR ရှိပြီးကုမ္ပဏီစီမံကိန်းအက်စ်ကိုရွေးချယ်လိမ့်မယ်

အဘယ်ကြောင့်ပြန်လာ၏ပြည်တွင်းရေးမှုနှုန်းနှင့်အပိုက်ကွန်ကိုလက်ရှိတန်ဖိုးများ၏ဆုံးဖြတ်ချက်စံတစ်ဦးအတွက်ကွဲပြားခြားနားသောအဖြေကိုပေးပါဘူး မြို့တော်ဘတ်ဂျက် ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာ? ဤတွင်အတွက်ပြန်လာ၏ပြည်တွင်းရေးမှုနှုန်းနှင့်အတူပြဿနာများကိုတစ်ဦးတည်ရှိသည် မြို့တော်ဘတ်ဂျက် ။ အခိုငျအမာနှစ်ဦးနှစ်ဖက်သီးသန့်စီမံကိန်းများကိုခွဲခြားစိတ်ဖြာလျှင် IRR နှင့် NPV ပဋိပက္ခဖြစ်ဆုံးဖြတ်ချက်များပေးနိုငျသညျ။ အဆိုပါမဆိုပါလျှင်ဤသည်ကိုလည်းဖြစ်ပျက်ပါလိမ့်မယ် ငွေသားစီးဆင်းမှု စီမံကိန်းကနေလွဲပြီးအနုတ်လက္ခဏာများမှာ ကနဦးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ။

အကျဉ်းချုပ်

ပိုက်ကွန်လက်ရှိတန်ဖိုးဆုံးဖြတ်ချက်နည်းလမ်းမှအရာအားလုံးကိုမှတ်ပြန်လာဆုံးဖြတ်ချက်နည်းလမ်း၏ပြည်တွင်းရေးမှုနှုန်းထက်သာလွန်ဖြစ်ခြင်း။ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းပိုင်ရှင်တွေစဉ်းစားရန်ရှိသည်တစ်ခုမှာနောက်ဆုံးပြဿနာ reinvestment မှုနှုန်းယူဆချက်ဖြစ်ပါတယ်။ ဒါကြောင့်စီမံကိန်းအနေဖြင့်ငွေသားစီးဆင်းမှုစီမံကိန်းရဲ့ IRR မှာပြန်လည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံနေကြသည်ယူဆသောကွောငျ့ IRR တစ်ခါတစ်ရံမှား၏။

သို့သျောလညျးအသားတင်လက်ရှိတန်ဖိုးစီမံကိန်းကနေငွေသားစီးဆင်းမှုမှန်ကန်ထားတဲ့မြို့တော်ရဲ့ကုမ္ပဏီတခုရဲ့ကုန်ကျစရိတ်မှာပြန်လည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံနေကြသည်ယူဆတယ်။