အာကာသသို့မဟုတ်ဝယ်အာကာသငှားရမ်းလော ဘယ်သင်၏လုပ်ငန်းများအတွက်အကောင်းဆုံးလား?
တည်နေရာ, တည်နေရာ, တည်နေရာ
သင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုကိုတည်နေရာမှတ်မိအမျိုးမျိုးမှသင့်ကိုယ်ပိုင်အဆောက်အဦဝယ်ယူစဉ်းစားတဲ့အခါမှာသူကသင့်ကိုယ်ပိုင်အိမ်မှာအတူဖြစ်သကဲ့သို့စီးပွားဖြစ်အာကာသနှင့်အတူနည်းတူအရေးကြီးပါသည်။
သင့်ရဲ့ဖောက်သည်အခြေစိုက်စခန်းမြို့တစ်ဦးအထူးသဖြင့်အစိတ်အပိုင်းတစ်ရပ်အတွက်အဓိကအားဖြင့် အကယ်. သင်သည်ဖွယ်ရှိနီးကပ်သင့်လက်ရှိတည်နေရာ operating ဆက်လက်ရန်လိုအပ်မည်နှင့်စျေးကွက်တင်းကျပ်စွာလျှင်ကြောင့်တူညီသောဧရိယာ၌ဝယ်ယူရန်အာကာသကိုရှာဖွေရန်ခက်ခဲပေမည်။ တစ်ဦးကကွဲပြားခြားနားသောနေရာတစ်ခုသင့်ရဲ့ဖောက်သည်အယူခံမည်မဟုတ်ပါ ။
တစ်ဦးက Business အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူများ၏အားသာချက်များ:
- အနိမ့်ငွေကြေးကုန်ကျစရိတ် - လက်ရှိအတိုးနှုန်းနှင့်အတူသမိုင်းဝင်မကြုံဘူးအောင်ကိုသင်အားဖြင့်မဟုတ်ဘဲတစ်ဦးအိမ်ရှင်ကပေးဆောင်ထက်ပိုင်ဆိုင်မှုရှယ်ယာကိုတည်ဆောက်ခြင်း, သင့်ရဲ့ကိုယ်ပိုင်ဝုဏ်အတွင်းပိုင်ဆိုင်နိမ့်ပေါင်နှံမှုနှုန်း၏အားသာချက်ယူနိုင်ပါတယ်။
- Fixed overhead - ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည်ဆယ်စုနှစ်များစွာကျဆင်းလာခဲ့ကြခြင်းနှင့်ပြုပါတစ်ခါတစ်ရံတွင်ငှားရမ်းကုန်ကျစရိတ်များကဲ့သို့အတက်အကျမရကြဘူး - သင့်ကိုယ်ပိုင်ဝုဏ်အတွင်းပိုင်ဆိုင်သင်သည်သင်၏အနာဂတ်ကုန်ကျစရိတ်ခံရလတံ့သောအရာကိုသိသောကိုဆိုလိုသည်။ အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်ခြင်းအားဖြင့်သင့်လုပ်ငန်း overhead ၏အိမ်ခြံမြေအစိတ်အပိုင်းပေါင်ခံကာလအဘို့ fixed ဖြစ်ပါတယ်။ အခြားတစ်ဖက်တွင်, ငှားရမ်းခြင်းကုန်ကျစရိတ်အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးများ, ဝယ်လိုအားနှင့်အခြားအချက်များပြောင်းလဲနေတဲ့အဆောက်အဦးမှတိုးတက်မှုများကြောင့်ထိခိုက်နေကြသည်။ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုငှားရမ်းသည့်အခါ, တစ်ဦးငှားရမ်းကာလရဲ့အဆုံးမှာသငျသညျအလားတူဝေါဟာရများအောက်မှာသင့်ရဲ့ငှားရမ်းသက်တမ်းတိုးဖို့နိုင်ပါလိမ့်မည်မအာမခံချက်လည်းမရှိ။ မကြာသေးခင်ကဥပမာ, ငါဒေသခံတစ်ဦး၏ယခင်ပိုင်ရှင်နှင့်အတူစကားပြော လက်လီစီးပွားရေးလုပ်ငန်း ဖို့ဆုံးဖြတ်လိုက်တယ်ငှားရမ်းကုန်ကျစရိတ်အတွက်လူအများမတတ်နိုင် 30 ရာခိုင်နှုန်းတိုးနှငျ့ရငျဆိုငျရသောအခါအဘယ်သူသည် သူ၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများကိုပိတ်ဖို့ ။
- တည်ငြိမ်အေးချမ်းရေး - သင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအထူးပြုပစ္စည်းကိရိယာများ, စက်ပစ္စည်း, ဒါမှမဟုတ်ရွှေ့ဖို့ခက်ခဲနှင့် / သို့မဟုတ်စျေးကြီးဖြစ်ကြောင်းလ်တာကိုအသုံးပြုသည်ဖြစ်စေ, စီးပွားရေးကျယ်ပြန့်ပြုပြင်မှုများလိုအပ်ပါတယ်လျှင်, ဝုဏ်၏ပိုင်ဆိုင်မှုပိုကောင်းတယ်ဖြစ်နိုင်သည်လျှင်။ ဒီလိုမှမဟုတ်ရင်သင်ကျယ်ပြန့်ကုန်ကျစရိတ်များနှင့်ရင်ဆိုင်နေရနိုင်ကုန်ဆုံးသည့်အခါအိမ်ရှင်ကငှားရမ်းသင်သည်စွန့်ခွာတဲ့အခါသင်မူရင်းအခြေအနေဝုဏ်အတွင်းပြန်လာရမည်ဟုဖော်ပြထားသည်အထူးသဖြင့်လျှင်, သင်၏ငှားရမ်းသက်တမ်းတိုးဖို့မပါဘူးဆိုရင်။
- တန်ဖိုးအလားအလာနျဖိုးထား - သင်နှင့် / သို့မဟုတ်တစ်အိမ်ခြံမြေသံသရာ၏အောက်ဆုံးမှာလာမည့်ဧရိယာထဲမှာအဆောက်အဦးကိုဝယ်ယူရန်ဖို့လုံလောက်တဲ့ကံကောင်းများမှာလျှင်, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုအလွန်အနာဂတျတှငျတနျဖိုးတိုးပွါးလိမ့်မည်။
- အပေါင်ပစ္စည်း - စီးပွားရေးကပိုင်ဆိုင်ဥပစာတစ်ဦးဖြစ်ကြောင်း ပိုင်ဆိုင်မှု ကြွေးမြီသို့မဟုတ်အဘို့အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ်အသုံးပြုနိုင် ရှယ်ယာငွေကြေး ။
- အိမ်ရှင်ထံမှလတ်ြလပ်ခ - အားလုံးအိမ်ရှင်တန်းတူ created, အချို့အိမ်ပိုင်ရှင်များသည်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု, လုံခြုံရေးနှင့်မြို့တော်တိုးတက်မှုလျစ်လျူရှုထားသဖြင့်ကုန်ကျစရိတ်များဖြတ်တောက်ရန်ကျရောက်နေတဲ့ဖြစ်ကြ၏မဟုတ်။
- အပိုဆောင်းဝင်ငွေအဘို့အ Subletting - (ကိုကြည့်ပါသင်ကစီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုအိမ်ခြံမြေဝယ်အပိုအာကာသဥပစာအပေါ်လည်းမရှိ အကယ်. subletting ခြင်းဖြင့်အပိုဆောင်းဝင်ငွေရောက်စေဖို့ဖြစ်နိုင်ပါသည် ။ သင်၏လုပ်ငန်းပိုမိုငွေရှာနိုင်သလား 5 နည်းလမ်းများ ) ဤအကျိုးအမြတ်ရှိနိုင်ပါသည်ပုံမှန်ရှိပေးအပ် သင့်တည်နေရာနှင့်အရည်အသွေးဥယျာဉ်စောင့်ကောင်းတစ်ခုထောက်ပံ့ရေးအတွက်အာကာသဝယ်လိုအား။ သို့သော်အစဉ်အဆက်တစ်အိမ်ရှင်ကခဲ့သူမည်သူမဆိုအဖြစ်, သင်ပြောပြနိုင်သူစုစုပေါင်းနှင့်ဆက်ဆံရာတွင်အလွန်စိတ်ပျက်စရာနှင့်အချိန်စားသုံးနိုင်ပါတယ်နှင့်နှေးကွေးစီးပွားရေးမှာ၌ဤပြဿနာတစ်ခုပိုဖြစ်လေ့ရှိတယ်။
တစ်ဦးက Business အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူများ၏အားနည်းချက်:
- ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုးဖြစ်နိုင်ပါ့မလားကျဆင်းမှု - ကရွှေ့ဖို့လိုအပ်သောဖြစ်လာမယ့်အထူးသဖြင့်တည်နေရာအတွက်နှစ်ပေါင်းများစွာပြီးနောက်သင့်ကိုယ်ပိုင်စီးပွားဖြစ်အာကာသပိုင်ဆိုင်အဓိကအားနည်းချက်ဖြစ်နိုင်လျှင်။ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအခြေအနေများ, အဆိုပါရပ်ကွက်အတွင်းပြောင်းလဲမှုများ, ဒါမှမဟုတ်ဒေသခံအခွန်တိုးမြှင့်ဆိုးရွားတန်ဖိုးကျဆင်းစေခြင်းနှင့်အလွန်ခက်ခဲသည်သင်၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းပိုင်ဆိုင်မှုရောင်းချစေလိမ့်မည်။
- မြို့တော်ကိုတက်ချည် - သင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတခုထဲမှာတည်သည်ဆိုပါက startup ကိုသင်ကြိုက်တတ်တဲ့စခွေငျးငှါသို့မဟုတ်ကြီးထွားအဆင့် မြို့တော်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံ မဟုတ်ဘဲစီးပွားဖြစ်အာကာသဝယ်ယူခြင်းထက်စီးပွားရေး၌တည်၏။
- အတိုးနှုန်းပွောငျးလဲနေသော - အတိုးနှုန်းနှင့်အတူသမိုင်းဝင်မကြုံဘူးမှာနောက်ဆုံးမြင့်တက်သင့်ရဲ့အပေါင်ခံကုန်ကျစရိတ်အနာဂတ်အတွက်ကိုတိုးမြှင့်စေခြင်းငှါအဓိပ်ပာယျ, ဖွယ်ရှိသည်။
- ကုန်ကျစရိတ်ငွေစုမှုမရှိခြင်းကိုဖြစ်နိုင်ပါသည် - စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုငှားရမ်းသည့်အခါပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအခွန်, ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုများနှင့်ပြုပြင်ရေး၏ကုန်ကျစရိတ် လုံခြုံရေး , ကားပါကင်, အာမခံ စသည်တို့ကိုအများစုနေတဲ့ငှားရမ်းသဘောတူညီချက်တွင်ထည့်သွင်းထားပါသည်။ သငျသညျအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူခဲ့လျှင်ထိုအ ကုန်ကျစရိတ် သင်၏တာဝန်ဖြစ်လာသည်။ မဝယ်သို့မဟုတ်ငှားဖို့မဆိုဆုံးဖြတ်ချက်ပိုင်ဆိုင်နှိုင်းယှဉ်ငှားရမ်း၏ကုန်ကျစရိတ်၏ဘေးထွက်နှိုင်းယှဉ်ခြင်းဖြင့်တစ်ဦးဘက်တို့ပါဝင်သည်သငျ့သညျ။ သငျသညျဝယ်ယူရန်ရည်ရွယ်ထား အကယ်. နှစ်စဉ်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုသင့် ဘတ်ဂျက် ထိုကဲ့သို့သောစသည်တို့ကိုခေါင်မိုးအစားထိုး, စာအိတ်ပြင်ဆင်ပေးခြင်းတည်ဆောက်ခြင်း, အဖြစ်အကြီးစားပြင်ဆင်မှုရှိပြီးသားငှားရမ်းခြင်း၏သက်တမ်းတိုးအမှန်တကယ်နှေးကွေးဝယ်လိုအား၏ကာလ၌သင်တို့၏မျက်နှာသာအတွက်အလုပ်လုပ်ခြင်းနှင့်နိမ့်နိုင်ပါတယ်ဘို့ပိုက်ဆံပါဝင်သောဘေးဖယ်ထား ထေိုနှုန်းထားများ။ သင်အိမ်ရှင်နှင့်ဆက်ဆံရေးကောင်းရှိပါကယင်းသို့တစ်ခုပတ်ဝန်းကျင်၌သင်နိုင်မည်အကြောင်း ညှိနှိုင်းရန် ထိုကဲ့သို့သောနိမ့်မှုနှုန်းသည်တစ်ဦးမဟုတ်တော့ငှားရမ်းခြင်းကာလ, သို့မဟုတ်ဝုဏ်မှတိုးတက်မှုများအဖြစ်ပိုကောင်းငှားရမ်းအသုံးအနှုန်းများ။
- သင်အမှန်တကယ်ပိုင်ရှင် / အိမ်ရှင်ကဖြစ်ချင်ပါသလား သင့်ရဲ့ စာရင်းကိုင် , သင်၏ operating ဘတ်ဂျက်ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာအခွန်ဆိုင်ရာကိစ္စရပ်များစုံစမ်းစစ်ဆေးရန်နှင့်ဘဏ္ဍာရေးရှုထောင့်ကနေငှားရမ်းသာရှိပြီးပြည်ပမှဝယ်ယူများ၏အကောင်းအဆိုး cons အပေါ်အကြံပေးပေမယ့်မဝယ်ဖို့ဆုံးဖြတ်ချက်မချရသောအခါသင်တို့သည်လည်းအပိုအချိန်ဖြစ်ခြင်းအားဖြင့်ဖွင့်ခေါ်ဆောင်သွားပါလိမ့်မည်မည်မျှထည့်သွင်းစဉ်းစားသို့ယူသင့်တယ်နိုင်ပါတယ် ပိုင်ရှင် / အိမ်ရှင်က။ ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုဆိုင်ရာကိစ္စရပ်များနှင့်ဥယျာဉ်စောင့် (subletting လျှင်) နှင့်ဆက်ဆံရာတွင်ပိုမိုကောင်းမွန်သင့်ကိုယ်ပိုင်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းလုပ်ဆောင်မှုများအပေါ်အာရုံစူးစိုက်သုံးစွဲစေခြင်းငှါထိုကာလ၏အကြီးမြတ်သဘောတူညီချက်လောင်နိုင်ပါတယ်။
- သင့်လုပ်ငန်းကြီးထွားလာသို့မဟုတ်ကျဆင်းနေသလဲ? စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုအိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်သင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုအတွက်ပါလျှင်ပြဿနာနိုင်ပါတယ် တိုးတက်မှုနှုန်း (သို့မဟုတ် လျှော့ချ သငျသညျအပိုဆောင်းအာကာသဆည်းပူးသို့မဟုတ်သင့်အာကာသလိုအပ်ချက်များကိုလျှော့ချရန်ဖြစ်စေတည်ဆဲဝုဏ်အတွင်းရောင်းချရန်လိုအပ်နိုင်ပါသည်ဘယ်မှာအဆင့်) ။ တစ်ဦးငှားရမ်း Renegotiating အများကြီးလျော့နည်းခက်ခဲသည်။
သင်ကနေအိမ်-အခြေပြုစီးပွားရေးဆင်ခြင်ပြီလော
သင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းသင့်လျော်သည်ဆိုပါကတစ်ဦး operating ဖို့မြားစှာအားသာချက်များရှိပါသည် အိမ်မှာ-based စီးပွားရေးလုပ်ငန်း ။ ဘေးဖယ်လုပ်ကိုင်ဖို့အခက်အခဲမှရှိခြင်းမဟုတ်ကနေအိမ်ပြန်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းပိုင်ရှင်တွေပုံမှန်အားဖြင့်ပိုကောင်းတဲ့တို အလုပ်ကိုဘဝလက်ကျန်ငွေ နှင့် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအတွက်အသုံးပြုအိမ်၏အဘို့ကိုဆိုင်ရာကုန်ကျစရိတ်အပြည့်အဝအခွန်နှုတ်ယူပြီးသားဖြစ်ကြသည် ။ သင်တစ်ဦးနေအိမ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းမြင်စတင်စိတ်ဝင်စားတယ်ဆိုရင်:
သင်ကနေအိမ်-အခြေခံပြီးစီးပွားရေး Start ခင်မှာ
အောင်မြင်မယ်လို့တစ်ဦးနေအိမ်-အခြေခံပြီးစီးပွားရေး Start လုပ်နည်း
အကောင်းဆုံးမူလစာမျက်နှာစီးပွားရေးအခွင့်အလမ်းများ
အဆိုပါကျွမ်းကျင်သူများကတိုင်ပင်ဆွေးနွေး
စီးပွားဖြစ်အာကာသဝယ်ယူရန်မဆိုဆုံးဖြတ်ချက်ခုနှစ်တွင်သင်သည်သင်၏ဘက်မှာညာဖက်ကလူရှိသည်နှင့်ဆုံးဖြတ်ချက်အပေါငျးတို့သအဆင့်မှာသူတို့ကိုပါဝင်ပတ်သက်နေတာသေချာပါစေ။ ဤသည်တို့ပါဝင်သည်:
- စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေအတွက်ကျွမ်းကျင်မှုနဲ့အတွေ့အကြုံရှိ realtor
- စီးပွားဖြစ်ပိုင်ဆိုင်မှုများ၏အစီးအနင်းအထူးပြုတဲ့သူတစ်ဦးကရှေ့နေ
- တစ်ဦးကအပေါင်ခံအကြံပေး
- သင့်ရဲ့စာရင်းကိုင်
ကိုလည်းကြည့်ပါ: သင်၏လုပ်ငန်းများအတွက်အကောင်းဆုံး Commercial Space Find လုပ်နည်း