သင့်ရဲ့ပင်မစာမျက်နှာစီးပွားရေး Space ကိုထုတ်ယူတွက်ချက်

သင်တစ်ဦးနေအိမ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရှိပါက, သင်သည်သင်၏အခွန်ပြန်လာပေါ်မှာဤစီးပွားရေးလုပ်ငန်းတွေနဲ့သက်ဆိုင်တဲ့ကုန်ကျစရိတ်တောင်းဆိုနိုင်ပါလိမ့်ချင်တယ်။ အခြားမည်သည့်နေရာတွင်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုနှင့်ဝသကဲ့သို့, သင်သည်သင်၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအခွန်ပြန်လာပေါ်မှာဤနေရာကိုအသုံးပြုခြင်းများအတွက်နှုတ်ယူခြင်းတောင်းဆိုခွင့်ပြုခဲ့ရသည်။

ဒီအရည်အချင်းပြည့်မှီမှ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအခွန်နှုတ်ယူခြင်း သင့်အိမ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများအတွက်, သငျသညျအခြို့သောအခြေခံလိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ဆည်းရပါမည်။ ဤဆောင်းပါးသည်ဤလိုအပ်ချက်များကိုကရှင်းပြသည်သင်နှုတ်ယူခြင်းရာခိုင်နှုန်းတွက်ချက်ဖို့ဘယ်လိုပြသထားတယ်, သင်အရည်အချင်းပြည့်မှီလျှင်သင်သည်သင်၏အခွန်ကနေနုတ်နိုင်တိကျတဲ့ကုန်ကျစရိတ်အကြောင်းအသေးစိတ်။

ဒါဟာဘာသာရပ်ရှုပ်ထွေးဖြစ်ပါတယ်, ဤဆောင်းပါး၏ရည်ရွယ်ချက်သင်တစ်ဦးယေဘုယျခြုံငုံသုံးသပ်ချက်ပေးရန်ဖြစ်ပါသည်။

ပထမဦးစွာအရည်အချင်း: အ Space ကိုအသုံးပြုခြင်း

သငျသညျပွုရမညျကိုပထမဦးဆုံးအရာသင့်အိမ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများအတွက်အာကာသ IRS ကိုလိုအပ်ချက်နှင့်ကိုက်ညီလျှင်ဆုံးဖြတ်ရန်ဖြစ်ပါသည်: (1) စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတရားဝင်ဖွစျရမညျ, (2) အဆိုပါအာကာသသင့်ရဲ့အဖြစ်အသုံးပြုရမည်ဖြစ်သည် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းကျောင်းအုပ်ကြီးနေရာအရပ် ကဲ့သို့သို့မဟုတ်သတ်သတ်မှတ်မှတ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရည်ရွယ်ချက်များအတွက် client များတွေ့ဆုံ သို့မဟုတ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းစာရွက်စာတမ်းလုပ်နေတာ, နှင့် (3) အာကာသစီးပွားရေးလုပ်ငန်းအတွက် "မှန်မှန်နှင့်သီးသန့်" ကိုအသုံးပြုရမည်ဖြစ်သည်။

သင့်ရဲ့ပင်မစာမျက်နှာစီးပွားရေး Space ကိုထုတ်ယူတွက်ချက်နှစျယောကျနည်းလမ်းများ

အဆိုပါ IRS ကိုသင့်ရဲ့နှုတ်ယူခြင်းတွက်ချက်နှစ်ခုကွဲပြားခြားနားသောနည်းလမ်းများခွင့်ပြု:

ရိုးရှင်းသောနည်းလမ်း - သငျသေးငယ်တဲ့အာကာသရှိပါက, သင်သုံးနိုင်ပါသည် ရိုးရှင်းသောနည်းလမ်း, သငျသညျရိုးရှင်းတဲ့တွက်ချက်မှုလုပ်ဖို့ခွင့်ပြုထားတဲ့။

Method ကိုအသေးစိတ် - သင်ပိုကြီးတဲ့အာကာသရှိပါကသင်သည်ရက်နေ့တွင်, အသေးစိတ်နည်းလမ်းကိုသုံးစွဲဖို့လိုအပ်ပါလိမ့်မည် IRS ကို Form ကို 8829

အာကာသရာခိုင်နှုန်းကိုစူးစမ်းနှစျယောကျနည်းလမ်းများ

သုံးစွဲဖို့ရာနည်းလမ်းဆုံးဖြတ်ရန်, သင်သည်သင်၏နေအိမ်ရဲ့အသုံးဝင်အာကာသတစ်ရာခိုင်နှုန်းအဖြစ်အာကာသတွက်ချက်ဖို့ဘယ်လိုသိရန်လိုအပ်ပါလိမ့်မည်။ စီးပွားရေးအတွက်အသုံးပြုအဆိုပါအာကာသနှစ်ခုနည်းလမ်းများ၏တဦးတည်းကဆုံးဖြတ်တာဖြစ်ပါတယ်:

အများဆုံးနေအိမ်များတန်းတူအရွယ်အစားခန်းရှိသည်မဟုတ်ကြဘူးကတည်းကအများဆုံးကိစ္စများတွင်ထိုဒေသတွင်နည်းလမ်းသည်အကောင်းဆုံးဖြစ်ပါတယ်။

ယင်းနောက်ကုန်ကျစရိတ်အမျိုးအစားများသင်သည်သင်၏နေအိမ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများအတွက်လစာဖြတ်တောက်နိုင်ပါတယ် ...

နောက်ကျောမှ အခွန်များနှင့်သင့်မူလစာမျက်နှာစီးပွားရေး

သငျသညျသငျအသုံးပွုနိုငျကွောငျးသင့်အိမ်မှာရှိတဲ့အာကာသ၏ရာခိုင်နှုန်းသတ်မှတ်လိုက်တဲ့ပြီးတာနဲ့ အိမ်ပြန်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းဖြတ်တောက်တွက်ချက်ဘို့ , လာမယ့်ခြေလှမ်းကိုသင်နုတ်နိုင်ပါတယ်အိမ်မှာစီးပွားရေးလုပ်ငန်းကုန်ကျစရိတ်၏မျိုးကိုဆုံးဖြတ်ရန်ရန်ဖြစ်ပါသည်။ သင့်အခြားစီးပွားရေးလုပ်ငန်းကုန်ကျစရိတ်အပြင်, IRS ကိုသင်နှင့်ဆက်စပ်သောဖြစ်ကြောင်းကုန်ကျစရိတ်နုတ်ရန်ခွင့်ပြုသည် "သင်၏အိမ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအသုံးပြုခြင်း။ " အဆိုပါကုန်ကျစရိတ်များကိုသင်၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းမှဆက်စပ်နေကြသည်မဟုတ်ခဲ့လျှင်, သင်သည်ထိုသူတို့နုတ်လို့မရပါဘူး။

သင်ကသင့်ရဲ့အခွန်ပြန်သွားအပေါ်အခြားသောထုတ်ယူနိုင်သလားကုန်ကျစရိတ်

Advertising ကြော်ငြာ, လစာနှင့်ထောက်ပံ့ရေးပစ္စည်းများကုန်ကျစရိတ် "အိမ်၏စီးပွားရေးကိုအသုံးပြုမှုကို" အဖြစ်နှုတ်ယူပြီးသားမဟုတ်ပေမယ့်သူတို့ကသင့်ရဲ့အပေါ်တခြားနေရာနှုတ်ယူပြီးသားဖြစ်စေခြင်းငှါ အခွန်ပြန်လာ ။ သင်မှန်မှန်သင့်ရဲ့န်ဆောင်မှုများအဘို့သင့်အိမ်သို့လာသူကိုဖောက်သည်များမဟုတ်လျှင်ကိုလည်းသင်တစ်ဦး Landscaping ဝန်ဆောင်မှုတရားဝင်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းစရိတ်သော IRS ကိုစည်းရုံးခက်ခဲတဲ့အချိန်ရှိသည်လိမ့်မယ်။

ရန်သတိထားပါ ပုဂ္ဂိုလ်ရေးကုန်ကျစရိတ်အနေဖြင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းကုန်ကျစရိတ်ခွဲခြား ။ ထိုအခါနှစ်ခုအမျိုးအစားသို့ကုန်ကျစရိတ်ခွဲခြား:

စုစုပေါင်းသွယ်ဝိုက်ကုန်ကျစရိတ်ဆုံးဖြတ်ရန်ရန်, တနှစ်အဘို့သင်၏စုစုပေါင်းနေအိမ်ကုန်ကျစရိတ်အပေါငျးတို့သစာရင်းပြုစု။ ဒီနေရာမှာတစ်ဦးတစ်စိတ်တစ်ပိုင်းစာရင်းဖြစ်ပါသည်:

အိမ်မှာရုံးတယ်လီဖုန်းကုန်ကျစရိတ် deducting ယင်းနောက်။

သင့်ရဲ့နေအိမ်ရုံးတယ်လီဖုန်းကုန်ကျစရိတ် deducting

သငျသညျသငျ့အိမျရုံးအဘို့သင့်တယ်လီဖုန်းကုန်ကျစရိတ်နုတ်လိုပါကဤနေရာတွင်သင်သိရန်လိုအပ်ကဘာလဲ:

ထို့နောက်နေအိမ်ရုံးခန်းဖြတ်တောက်အပေါ်ကန့်သတ်။

မူလစာမျက်နှာရုံးလုပ်ငန်းဆိုင်ရာဖြတ်တောက်ခြင်းများကိုအပေါ်ကန့်သတ်

သင့်အိမ်ရုံးနှင့်ရုံးနှင့်ဆက်စပ်လုပ်ငန်းကုန်ကျစရိတ်မဟုတ်ရင်နှုတ်ယူပြီးသားများမှာရင်တောင်သင့်ရဲ့လျှင်, သင်၏ဖြတ်တောက်, ကန့်သတ်ထားစေခြင်းငှါ စုစုပေါင်းစီးပွားရေးလုပ်ငန်းဝင်ငွေ သင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းဖြတ်တောက်များ၏စုစုပေါင်းငွေပမာဏထက်လျော့နည်းသည်။ ကနေ IRS ကိုပြည်သူများသိရှိစေရန်ထုတ်ပြန်ကြေ 587 (2007) , ဒီမှာကဒီကန့်သတ်များ၏အသေးစိတ်ဖြစ်ပါသည်:

(နောက်ဆုံးယူတန်ဖိုးနှင့်အတူ) ထိုကဲ့သို့သောအာမခံ, utilities နှင့်တန်ဖိုးအဖြစ်မဟုတ်ရင် nondeductible ကုန်ကျစရိတ်, သင်၏နှုတ်ယူခြင်းသင့်အိမ်၏စီးပွားရေးကိုအသုံးပြုခြင်းကနေစုစုပေါင်းဝင်ငွေအနုတ်အောက်ပါများ၏ပေါင်းလဒ်ကန့်သတ်သည်:

  1. သငျသညျ (ထိုကဲ့သို့သောအပေါင်ခံအကျိုးစီးပွား, အိမ်ခြံမြေအခွန်နှင့်ဒဏ်ရာရသူများနှင့်ခိုးယူဆုံးရှုံးမှုကဲ့သို့) စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအဘို့သင့်အိမ်မှာအသုံးမပြုခဲ့လျှင်တောင်မှသင်ကနုတ်နိုင်ကုန်ကျစရိတ်များ၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းကိုတစ်စိတ်တစ်ပိုင်း;
  2. အိမ်တွင်စီးပွားရေးလှုပ်ရှားမှု (ဥပမာ, လစာသို့မဟုတ်ထောက်ပံ့ရေးပစ္စည်းများ) မှမဟုတ်ဘဲအိမ်ကိုယ်နှိုက်၏အသုံးပြုမှုကိုဆက်စပ်သောစီးပွားရေးလုပ်ငန်းကုန်ကျစရိတ်။

ဤတွင်ဒီအလုပ်လုပ်ပုံကိုနမူနာတစ်ခုဖြစ်ပါသည်:

  1. ပထမဦးစွာ, (စာမျက်နှာ 2 မှ) သငျသညျ (စာမျက်နှာ 1 မှ) တစ်ဦးနေအိမ်ရုံးခန်းနှုတ်ယူခြင်းဟုဆိုကာများအတွက်လိုအပ်ချက်များကိုတွေ့ဆုံခဲ့ကြပြီးသင်ကသင့်အိမ်ရုံးရာခိုင်နှုန်း 20% ဖြစ်ပါတယ်တွက်ချက်ကြယူဆ
  2. သင့်ရဲ့ စုစုပေါင်းစီးပွားရေးလုပ်ငန်းဝင်ငွေ $ 10000 ဖြစ်ပါတယ်။
  3. သင့်ရဲ့နှုတ်ယူပြီးအပေါင်ခံအကျိုးစီးပွားရာခိုင်နှုန်းစီးပွားရေးလုပ်ငန်းများအတွက်နုတ်, $ 1500 (က x 20% = $ 300 $ 1500) ကဆိုသည်။ (ကြော်ငြာ, ခရီးသွားနှင့်ပရော်ဖက်ရှင်နယ်အကြံပေးများအတွက်အခကြေးငွေကဲ့သို့သောပစ္စည်းများများအတွက် $ 4500) သင့်အိမ်၏စီးပွားရေးကိုအသုံးပြုမှုနှင့်ဆက်စပ်မဟုတ်ပါစီးပွားရေးလုပ်ငန်းကုန်ကျစရိတ်နုတ်။
  4. $ 10000 - $ 300 - $ 4500 = $ 5200 ။ ဒါဟာသင်သင့်အိမ်၏အသုံးပြုမှုနှင့်ဆက်စပ်သည်အခြားစီးပွားရေးလုပ်ငန်းကုန်ကျစရိတ်နုတ်နိုင်သည့်ဖို့ကန့်သတ်သည်။
  1. ဒီကန့်သတ်ခြင်းမှသငျသညျ, ပထမ, နုတ်နိုင်ပါတယ် အိုင်အိုဒင်းစီးပွားရေးလုပ်ငန်းကုန်ကျစရိတ် (သင့်ရုံးနှုတ်ယူခြင်းရာခိုင်နှုန်းအပေါ်အခြေပြု) သင့်အိမ်အပေါ်အိုင်အိုဒင်းတန်ဖိုးထို့နောက်သင့်အိမ်၏အသုံးပြုမှုနှင့်ဆက်စပ်။

သငျသညျအဘယ်ကြောင့်ဆိုသော်န့်သတ်ချက်များကိုသင်၏ကုန်ကျစရိတ်နှင့်တန်ဖိုးအပေါငျးတို့သနုတ်မနိုင်လျှင်, သင်နောက်တစ်နှစ်ဤကုန်ကျစရိတ်အချို့သို့မဟုတ်အားလုံးကိုကျော်သယ်ဆောင်ရန်နိုင်ပေမည်။

သင်၏အခွန်အကြံပေးနှင့်အတူ Check ဒီ carryover စရိတ်ပိုမိုအသေးစိတ်။

သင်အမြဲသင့်အိမ်၏အသုံးပြုမှုနှင့်ဆက်စပ်မဟုတ်အိုင်အိုဒင်းစီးပွားရေးလုပ်ငန်းကုန်ကျစရိတ်နုတ်နိုင်သည်ကိုသတိပြုပါ, နှင့်သင်အမြဲသင့်ရဲ့အပေါင်ခံအကျိုးစီးပွားစီးပွားရေးလုပ်ငန်းရာခိုင်နှုန်းနုတ်နိုင်။ သို့သော်သင်သည်သင်၏ဝင်ငွေပေါ်အခြေခံပြီးအခြားအိမ်တွင်းစီးပွားရေးလုပ်ငန်းကုန်ကျစရိတ်နုတ်ရန်သင့်စွမ်းရည်အတွက်ကန့်သတ်လိမ့်မည်။ သင်တစ်ဦးအသားတင်အရှုံးရှိပါကဥပမာ, သငျသညျ (သင့်အဘို့သင့်တွက်ချက်မှုကယ်တင်အဲဒီနှစ်များတွင်မဆိုအိမ်ပြန်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းကုန်ကျစရိတ်သို့မဟုတ်တန်ဖိုးနုတ်နိုင်လိမ့်မည်မဟုတ် အခွန်အကြံပေး သို့မဟုတ်ပြင်ဆင်မှု) ။

တစ်ဦးကသတိပေးမှု: ငါ့အရည်ရွယ်ချက်သင်စုရုံးစာရွက်စာတမ်းများအတွက်သုံးနိုငျနှငျ့သငျအမေရိကန်အခွန်ဥပဒေများတစ်ဦးနားလည်မှုရရှိကူညီရန်ယေဘုယျသတင်းအချက်အလက်နှင့်အတူပေးရန်ဖြစ်ပါသည်။ ငါမရဖြစ်၏ အခွန်ရှေ့နေ သို့မဟုတ်အခွန်ပြင်ဆင်မှု။ သင်သည်သင်၏အခွန်ပြန်ပြင်ဆင်နေသို့မဟုတ်အခွန်-related ဆုံးဖြတ်ချက်တွေမချကြသောအခါတစ်ဦးအရည်အချင်းပြည့်မီကျွမ်းကျင်သူတိုင်ပင်ဆွေးနွေးပါ။