မေးလေ့ရှိသောမေးခွန်းများ: သင်မည်သို့တစ်ဦးက S-ကော်ပိုရေးရှင်းသို့လျှို့ဝှက်အိမ်ခြံမြေပါသလား

သင့်က S-ကော်ပိုရေးရှင်းသို့အိမ်ခြံမြေလှူဒါန်းခဲ့သို့မဟုတ်ပြောင်း

ငါမကြာသေးမီကစာဖတ်သူအနေဖြင့်ဤမေးခွန်းကိုလက်ခံရရှိ:

"ကျနော်တို့အနေနဲ့က S ကော်ပိုရေးရှင်းမှကျွန်တော်တို့ရဲ့တစ်ခုတည်းသော proprietorship ပြောင်းလဲပါပြီ။ ယခုငါတစ်နည်းနည်းနဲ့ကျွန်တော်တို့ရဲ့ရွေ့လျား၏တာဝန်ရှိ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းပိုင်ဆိုင်မှုများကို အခြားတ entity မှ။ ငါထွက်ရှာနိုင်ခဲ့ပါပြီအဘယျသို့ကနေ, ဒီရိုးရှင်းတဲ့လုပ်ငန်းတာဝန်မဟုတ်ပါဘူး။ ငါကျွန်ုပ်တို့၏စီးပွားရေးပိုင်ဆိုင်မှုအများစုအပေါ်တန်ဖိုးပုဒ်မ 179. အောက်တွင်မဆိုအကြံဉာဏ်ကိုယူခဲ့ကွောငျးယုံကြည်? "

ပထမဦးဆုံးအပင်, ငါ့ကိုတစ်ခုက S-ကော်ပိုရေးရှင်းတက် setting အပေါ်ဂုဏ်ပြုလွှာဆိုပါစို့။

ငါသညျဤမညျသူမဆိုမိမိအသေးငယ်တဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းကာကွယ်ရန်နှင့်အားပြုနိုင်ပါသည်ထူးချွန်ဆုံးအရာတစ်ခုဖြစ်သည်ထင် အခွန်အကျိုးကျေးဇူးများကိုတိုးမြှင့် ။ ဒါဟာသင့်ရဲ့ကိုယ်ရေးကိုယ်တာဘဏ္ဍာရေးကနေသင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းဘဏ္ဍာရေးခွဲခြား။

တစ်ခုက S-ကော်ပိုရေးရှင်းလှူဒါန်းခဲ့အိမ်ခြံမြေ

သစ်တစ်ခုစီးပွားရေးလုပ်ငန်းစတင်သောအခါ၎င်း၏ရှယ်ယာရှင်များကော်ပိုရေးရှင်းမှငွေကြေး, ပစ္စည်းကိရိယာများ, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်ဝန်ဆောင်မှုများကိုအထောက်အကူပြု။ ဒါကစီးပွားရေးလုပ်ငန်းရဲ့အစမြို့တော်ဖြစ်ပါတယ်။ ကော်ပိုရေးရှင်းသို့လှူဒါန်းခဲ့သည်အရာခပ်သိမ်းကော်ပိုရေးရှင်းရဲ့မြို့တော်ပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်လာသည်။

အချိန်, ငွေနှင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုလှူဒါန်းခဲ့လဲလှယ်ခုနှစ်, ရှယ်ယာရှင်သစ်ကိုကုမ္ပဏီအတွက်မြို့တော်ပိုင်ဆိုင်မှုသူ၏ရှယ်ယာဖေါ်ပြခြင်းနာမတော်ကိုအမှီပြုနေတဲ့မြို့တော်အကောင့်ရရှိသွားတဲ့။ တစ်ဦးကရှယ်ယာရှင်ဒါအသေးစားစီးပွားရေးလုပ်ငန်းစတော့ရှယ်ယာအပေါ်တစ်စုံတစ်ရာအမြတ်သို့မဟုတ်အရှုံးထိတ်သို့မဟုတ်နှစ်ဦးနှစ်ဖက်အပြန်အလှန်ရန်ပုံငွေအပေါ်မြို့တော်အကျိုးအမြတ်များကဲ့သို့တွက်ချက်ထားတဲ့ S-ကော်ပိုရေးရှင်းသူ၏ရှယ်ယာရောင်းနိုင်ပါတယ်။ အဆိုပါရှယ်ယာရှင်အမြတ်သို့မဟုတ်အရှုံးတွက်ချက်နိုင်ရန်အတွက်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု၌သူ၏အခွန်အခြေခံကိုသိရန်ရှိပါတယ်။

အခွန်အခြေခံ

ဒါဟာတစ်ဦးက S-ကော်ပိုရေးရှင်းမှလှူဒါန်းခဲ့သို့မဟုတ်လွှဲပြောင်းဖြစ်ပါတယ်အခါပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏တန်ဖိုးထဲတွင်ကော်ပိုရေးရှင်းရဲ့အခြေခံဖြစ်လာသည်။

ကြောင်းအိမ်ခြံမြေ၏တန်ဖိုးကိုလည်းလှူဒါန်းခဲ့သူရှယ်ယာရှင်၏မြို့တော်အကောင့်ကဆက်ပြောသည်ဖြစ်ပါတယ်။ ရဲ့ငါသည်ငါ၏အသစ်ဖွဲ့စည်းခဲ့ငါ့အတော်လေးသစ်ကိုကွန်ပျူတာလှူဆိုပါစို့ က S-ကော်ပိုရေးရှင်း ။ ကွန်ပျူတာ၏ "ပြုပြင်အခြေခံ" $ 1500 ဖြစ်ပါတယ်။ ကြှနျတေျာ့ကှနျပွူလှူဒါန်းခြင်းအပြင်, ငါသည်လည်းငွေသား $ 10000 ကူညီသည်။ ဤတွင်အကြှနျုပျ၏မြို့တော်အကောင့်ကိုကြည့်မယ်လို့မည်သို့မည်ပုံဖွင့်:

ပိုင်ရှင်၏ Equity (ကကုမ္ပဏီရဲ့ချိန်ခွင်လျှာကိုစာရွက်ပေါ်တွင်ပေါ်လာပါလိမ့်မယ်ကဲ့သို့)
ဝီလျံရဲ့မြို့တော်အကောင့်
ငွေသား $ 10000
ပစ္စည်းကိရိယာ $ 1500
စုစုပေါင်း Capital ကို $ 11,500

S-ကော်ပိုရေးရှင်းမှအကြှနျုပျ၏စုစုပေါင်းမြို့တော်အလှူငွေ $ 11,500 ဖြစ်ပါတယ်။ ငါနောက်ပိုင်းတွင်ကုမ္ပဏီ၌ငါ့ရှယ်ယာရောင်းလျှင်ငါသည်ဤငွေပမာဏအပေါ်အခြေခံပြီး, ငါ၏မြို့တော်အမြတ်သို့မဟုတ်အရှုံးတွက်ချက်လိမ့်မယ်။

အဆိုပါအလှူငှမြေားအတှကျ Account လုပ်နည်း

အကြှနျုပျ၏စာဖတ်သူရဲ့မေးခှနျးကိုမိမိအဖို့မိမိအဇယားကို C ဝါး proprietorship ထံမှပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏ပံ့ပိုးမှုများကိုစနစ်တကျအကောင့်ကိုမည်သို့ဖြစ်ခဲ့သည် ကို S-ကော်ပိုရေးရှင်း ။ IRS ကိုပြည်သူများသိရှိစေရန်ထုတ်ပြန်ကြေ 551 အရ, လှူဒါန်းပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်ကုမ္ပဏီရဲ့အခြေခံက၎င်း၏တရားမျှတတဲ့စျေးကွက်တန်ဖိုးဒါမှမဟုတ်ရှယ်ယာရှင်ရဲ့ပြုပြင်အခြေခံဖြစ်စေ၏သေးငယ်ပမာဏဖြစ်သည်။ Adjustments အခြေခံအိမ်ခြံမြေ၏မူလကုန်ကျစရိတ်ပေါင်းမဆိုတိုးတက်မှုအပေါင်းကိုမဆိုဝယ်ယူကုန်ကျစရိတ်ပေါင်းမဆိုအရောင်းရဆုံးကုန်ကျစရိတ်, အနုတ်မဆိုတန်ဖိုးဖြစ်ပါတယ်။

အထက်ပါဇာတ်လမ်းမှာတော့ငါအသစ်ဖွဲ့စည်းခဲ့က S-ကော်ပိုရေးရှင်းမှသာခြောက်လအဟောင်း, အကြှနျုပျ၏အတော်လေးသစ်ကိုကွန်ပျူတာလှူဒါန်းခဲ့သည်။ အဆိုပါကွန်ပျူတာ၏တရားမျှတသောစျေးကွက်တန်ဖိုးနှင့်ကွန်ပျူတာ၏ပြုပြင်အခြေခံ: ငါသည်ငါ၏မြို့တော်အလှူငွေ၏တန်ဖိုးတွက်ရန်နှင့်တန်ဖိုးများအတွက်ကုမ္ပဏီ၏အခြေခံတွက်ချက်ရန်ဂဏန်းနှစ်လုံးတွက်ချက်ရပါမည်။ ဒီနေရာတွင်ဥပမာနှစ်ခုကိုဖြစ်ကြသည်။

ဥပမာအားဖြင့် # 1

အဆိုပါကွန်ပျူတာသည်ငါ့ပုဂ္ဂိုလ်ရေးပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်ခဲ့သည်။ ငါစီးပွားရေးလုပ်ငန်းပိုင်ဆိုင်မှုအဖြစ်အသုံးပြုရန်မဆိုတောင်းဆိုခဲ့ပါဘူး တန်ဖိုး ပေါ်မှာ။

ငါရေကြောင်းနှင့်အခွန်များအတွက်ကုန်ကျစရိတ်ထည့်သွင်းထားတဲ့ $ 2,000, များအတွက်ကွန်ပျူတာဝယ်ယူခဲ့သည်။ အောက်မှာဖေါ်ပြတဲ့အတိုင်းကွန်ပျူတာ၌ငါ့ပြုပြင်အခြေခံပါလိမ့်မယ်:

$ 2,000 မူရင်းကုန်ကျစရိတ် + $ 0 တိုးတက်မှု + $ 0 ယ်ယူကုန်ကျစရိတ်ရေကြောင်းနှင့်အခွန်ပြီးသားဝယ်ယူစျေးနှုန်း + $ 0 င်ရောင်းကုန်ကျစရိတ်တွင်ထည့်သွင်းခဲ့ကြသောကြောင့်, - $ 0 တန်ဖိုး = $ 2,000 ချိန်ညှိအခြေခံ။

Next ကိုငါသည်ငါ့ကွန်ပျူတာ၏အဆင်းလှသောစျေးကွက်တန်ဖိုးအထဲကရှာတွေ့ဖို့ရှိသည်။ ဒီလိုကို eBay နှင့် Craigslist အဖြစ်အမျိုးမျိုးသောဝက်ဘ်ဆိုက်များစစ်ဆေးချင်ပါတယ်။ ငါသည်ငါ့ကွန်ပျူတာမော်ဒယ်ကောင်းသောအခြေအနေန်းကျင် $ 1500 ရောင်းချကြောင်းထွက်ရှာတွေ့ပါလိမ့်မယ်။ ငါသည်ငါ့ကွန်ပျူတာကဤလမ်းရောင်းဖို့ဖြစ်လျှင်အဘို့ငါအကြောင်းကို $ 1500 ရမှမျှော်လင့်ထားနိုင်ပါတယ်။ ဒါကြောင့်ဒီကိုငါ့ကွန်ပျူတာများ၏ FMV ဖြစ်ပါတယ်။

ငါသည်ငါ့က S-ကော်ပိုရေးရှင်းငါ့ကွန်ပျူတာလှူဒါန်းသောအခါ, ကွန်ပျူတာက၎င်း၏ပြုပြင်အခြေခံသို့မဟုတ်ယင်း၏တရားမျှတတဲ့စျေးကွက်တန်ဖိုးများ၏အပြောင်တန်ဖိုးဖြစ်ပါတယ်။ ဤနှစ်ခုကိန်းဂဏန်းများများ၏အပြောင်သောကွောငျ့ကွန်ပျူတာ၏တန်ဖိုး $ 1500 ဖြစ်ပါတယ်။

အကြှနျုပျ၏မြို့တော်အကောင့် $ 1500 အားဖြင့်တိုးပွါးနှင့်ကော်ပိုရေးရှင်းကွန်ပျူတာ depreciating ၎င်း၏အခြေခံအဖြစ် $ 1500 ကိုသုံးနိုင်သည်။

ဥပမာအားဖြင့် # 2

အဆိုပါကွန်ပျူတာသည်ငါ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်ခဲ့သည်။ ကျွန်မအနေနဲ့လွတ်လပ်သောကန်ထရိုက်တာအဖြစ်ကွန်ပျူတာကိုအသုံးပြုငါရေကြောင်းနှင့်အခွန်ပါဝင်သည်ငါ $ 2,000 ဘို့ဝယ်ငါ၏အဇယား C. အပေါ်၎င်း၏ကုန်ကျစရိတ်တန်ဖိုးလျော့ကျ။ ငါဇွန်လ 2015 ခုနှစ်တွင်ကွန်ပျူတာဝယ်နှင့်ပထမနှစ်တွင်၌ငါ့ကွန်ပျူတာ၏အပြည့်အဝကုန်ကျတောင်းဆိုဖို့ဝင်ရောက်ခြင်း, ငါ့ 2015 ဇယားကို C အပေါ်ပုဒ်မ 179 တန်ဖိုးလျော့ယူခဲ့ပါတယ်။ အောက်မှာဖေါ်ပြတဲ့အတိုင်းကွန်ပျူတာ၌ငါ့ပြုပြင်အခြေခံဖြစ်ပါသည်:

$ 2,000 မူရင်းကုန်ကျစရိတ် + $ 0 တိုးတက်မှု + $ 0 ယ်ယူကုန်ကျစရိတ်ရေကြောင်းနှင့်အခွန် + $ 0 င်ရောင်းကုန်ကျစရိတ်ထည့်သွင်းခဲ့ကြသောကြောင့်, - $ 2000 2015 = $ 0 င်ချိန်ညှိအခြေခံအတွက်သိမ်းယူပုဒ်မ 179 တန်ဖိုးလျော့။

ကိုယ့်နမူနာ # 1 ၌ရှိသကဲ့သို့, ကွန်ပျူတာ၏အဆင်းလှသောစျေးကွက်တန်ဖိုး $ 1500 ဖြစ်ပါတယ်။ အဲဒီနှစျခုကိန်းဂဏန်းများများ၏အပြောင် $ 0 င်ဖြစ်တယ်, ဒါငါ့အကွန်ပျူတာကံမကောင်း $ 0 မှာတန်ဖိုးထားသည်။ အကြှနျုပျ၏မြို့တော်အကောင့် $ 0 င်အားဖြင့်တိုးပွါးခြင်းနှင့်ကွန်ပျူတာထဲတွင်ကော်ပိုရေးရှင်းရဲ့အခြေခံကိုလည်း $ 0 င်သောကွောငျ့ကော်ပိုရေးရှင်းကွန်ပျူတာတန်ဖိုးလျော့လို့မရပါဘူး။

S-Corp က ထွက်. $ 1500 များအတွက်အလားတူကွန်ပျူတာကိုဝယ်ခြင်းငှါဖြစ်လျှင်ကုမ္ပဏီကတန်ဖိုးလျော့နိုင်ပါတယ်။ အဆိုပါကုမ္ပဏီအထဲတွင်တစ်သက်သေအခြေခံ, အမည်ရဝယ်ယူစျေးနှုန်းရှိလိမ့်မယ်။ အဆိုပါစီးပွားရေးလုပ်ငန်းသည်သင်တို့ထံကကွန်ပျူတာကိုဝယ်ခြင်းငှါရွေးကောက်တင်မြှောက်နိုင်ပေမယ့်နည်းလမ်းနှစ်ခုအတွက်သင်၏ပုဂ္ဂိုလ်ရေးအခွန်အခများအပေါ် impact မယ်လို့:

• သင်ကုမ္ပဏီဖို့ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုလှူဒါန်းခဲ့ကြပြီမဟုတ်သောကြောင့်သင့်မြို့တော်အကောင့်တိုးမြှင့်သို့မဟုတ်လျော့နည်းကျဆင်းလိမ့်မည်မဟုတ်ပေ။
• ကုမ္ပဏီသင်သည်သင်၏ကွန်ပျူတာများအတွက် $ 1500 ပေးဆောင် အကယ်. ပြီးသားပုဒ်မ 179. ကို အသုံးပြု. သုညဖို့ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်သင့်ရဲ့ပြုပြင်အခြေခံလျှော့ချဘာလို့လဲဆိုတော့သင်တစ်အမြတ်ရှိသည်မယ်လို့ Form ကို 4797. အပေါ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းပိုင်ဆိုင်မှုများရောင်းချမှုအပေါ်သာမန်အမြတ်အစီရင်ခံရန်ရှိသည်မယ်လို့, သငျသညျ သင့်ရဲ့သာမန်အခွန်နှုန်းထားများမှာအခွန်ကောက်သာမန်အမြတ်၏ $ 1500 မဟုတ်ဘဲမြို့တော်အကျိုးအမြတ်အခွန်နှုန်းထားများရှိလိမ့်မယ်။

ဒါကြောင့်စာဖတ်သူရဲ့မေးခွန်းကိုရေတိုအဖြေကိုဤ: သင်ပုဒ်မ 179 ကိုအသုံးပြုပြီးသင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းပိုင်ဆိုင်မှု၏အပြည့်အဝကုန်ကျ expensed ကြလျှင်, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်သင့်ရဲ့ပြုပြင်အခြေခံသုညဖြစ်ပါတယ်။ သင်သည်သင်၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုက S-ကော်ပိုရေးရှင်းမှပြောင်းတဲ့အခါ, S-ကော်ပိုရေးရှင်းနေဆဲသုညမူသောသင်တို့ပြုပြင်အခြေခံ, အမွေ။

မှတ်ချက်: အခွန်ဥပဒေများအခါအားလျော်စွာကိုပြောင်းလဲရန်, သင်အရှိဆုံးကို up-to-date ဖြစ်အောင်အကြံဉာဏ်တစ်ခုအခွန်ပရော်ဖက်ရှင်နယ်တွေနဲ့တိုင်ပင်ဆွေးနွေးသင့်ပါတယ်။ ဤဆောင်းပါး၌ပါရှိသောသတင်းအချက်အလက်အခွန်အကွံဉာဏျအဖြစ်မရည်ရွယ်ခြင်းနှင့်အခွန်အကြံဉာဏ်တစ်ခုအစားထိုးမရဖြစ်ပါတယ်။