အဘယ်ကြောင့်ခေါင်းစဉ်တစ်ခု Abstract?
အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူသည့်အခါသငျသညျ liens သို့မဟုတ်သင်အကြောင်းကိုမသိသောအခြားပြဿနာများနှင့်အတူအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူခံရဖို့မလိုချင်ကြဘူး။
သင်ကအပေါ် liens နှင့်အတူတစ်ဦးနေအိမ်မဝယ်တာပေါ့လျှင်, သင်သူတို့တွေဘာတွေရှိတယ်ဆိုတာသိထားဖို့လိုနှင့်မည်မျှ။ သင်တို့သည်လည်းစစ်တမ်းပြဿနာများကိုရှောင်ရှားလိုကြသည်။ သငျသညျခေါငျးစဉျအပျေါမှမပြသူတစ်ဦးအိမ်ထောင်ဖက်ဟောင်းဟုဆိုကာပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်ခြင်းရှိ-ဥပမာတစ်ခုထုတ်ပုန်းအောင်းပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်မည်သည့်တောင်းဆိုမှုများချင်ကြပါဘူး။ ခေါင်းစဉ်တစ်ခုစိတ္တဇသင်ဝယ်ယူနေတဲ့အိမ်ခြံမြေ ဆက်စပ်. အတွက်ခရိုင်ရုံးတှငျမှတျတမျးတငျထားသညျ့အရာအားလုံးကိုပြသသင့်ပါတယ်။
အားလုံး liens, encumbrances, ကျူးကျော်များနှင့်တောင်းဆိုမှုများဤအစီရင်ခံစာအပေါ်ဖြစ်သင့်သည်။ အဆိုပါရုံးမှာစံချိန်အပေါ်အမှုအရာကိုတွေ့ပါလိမ့်မည်, သို့သော်သာမန်အားဖြင့်မှတ်တမ်းတင်ထားသောမဟုတ်ဘာမှခြိမ်းခြောက်မှုအဖြစ်ကြီးတွေမဟုတ်ပါဘူး, သင်မသိသောခေါင်းစဉ်ချို့ယွင်းချက်ကိုဖုံးလွှမ်းရန်ခေါင်းစဉ်ကိုအာမခံမဝယ်နိုင်မှသာလျှင်။ ရှေ့နေသို့မဟုတ်ပုံမှန်အားဖြင့်ခရိုင်မှတ်တမ်းများရှာဖွေနေမှာအထူးကုဒီပါဘူး။ ရှေ့နေဟာစိတ္တဇဖတ်ပါနှင့်ရှာဖွေတွေ့ရှိမည်သည့်ပြဿနာမျှအပေါ်မှတ်ချက်ပေးရန်သငျ့သညျ။ သင်သည်ဤအမှုကိုပြုသောဖြစ်ပါတယ်သည်အထိတွေက dotted line ကိုအပေါ်လက်မှတ်ရေးထိုးရန်မလိုချင်ကြဘူး။
Stuff ၏အဘယျကြင်နာတွေ့ကြရနိုင်မလား?
ခေါင်းစဉ်တစ်ခုစိတ္တဇအရေးကြီးသောအရာတစ်ခုခုပျောက်ဆုံးရှောင်ရှားရန်ဂရုတစိုက်ကြည့်ရှုစစ်ဆေးသည်ရပါမည်သည့်စက္ကူတစ်ဦးတော်တော်လေးထူပုံရှိနိုင်ပါသည်။
- Liens: စက်ပြင်များနှင့်ပြုပြင် liens ဒါမှမဟုတ်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုဆန့်ကျင်ချေး Moni များအတွက် liens, ဒုတိယပေါင်နှံ, etc
- အခွန် liens: အိမ်ခြံမြေအခွန်ကြွေးကျန်မှာရောက်နေတယ်ဆိုရင်, အိမ်ခြံမြေအပေါ်အခွန် liens အဲဒီမှာဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ သူတို့ကအခြားအ liens ထက် ကျော်လွန်. ယူ. , သူတို့ပေးဆောင်နေလျှင်သင်ပိုင်ဆိုင်မှုဆုံးရှုံးနိုင်ပါတယ်။
- အိမ်ရှင်အသင်းအဖွဲ့ (Hoa) liens: သင်သည်သင်၏ Hoa အခွန်အခပေးဆောင်မထားဘူးဆိုရင်သူတို့ကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုဆန့်ကျင်နေတဲ့ lien ထားနိုင်ပါတယ်။
- Hoa ကန့်သတ်ခြင်းနှင့်ပဋိညာဉ်: သင်နှင့်သင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်အတူသို့မဟုတ်ပေါ်မပွုနိုငျနိုငျသညျအဘယျသို့သိရန်လိုအပ်ပါ, ဒါကြောင့်သူတို့ကိုသင်အားဖြင့်ချည်နှောင်လျက်နေတဲ့အတိုင်းဒီဖတ်ရန်အရေးကြီးပါသည်စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေရှိပါတယ်။
- စစ်တမ်းများနှင့်မှတ်စု: သင်၏ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်ကျူးကျော်ရှိပါတယ်ဆိုရင်သူတို့ကမြေတိုင်းစစ်ဆေးမှတ်စုထဲမှာပေါ်လာပါလိမ့်မယ်။ ဥပမာတစ်ခုအသစ်တခုခြံစည်းရိုးသင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုလိုင်းသို့ခြေလျင်တည်ဆောက်ခြင်းဟာအိမ်နီးချင်းဖြစ်လိမ့်မည်။
- Easements: utilities များအတွက် easements ရှိရန်အဘို့အဒါဟာဘုံဖြစ်ပါတယ်။ Easements မကြာခဏ easement ယင်း utility ကိုကိုက်ဖြတ်ဖို့ခွင့်ပြုသကဲ့သို့, ဒီအာကာသကျော်တစ်ကုန်းပတ်တည်ဆောက်ချင်ကြပါဘူးစသည်တို့ကိုရဆေိုး၏ installation နဲ့ပြုပြင်ဘို့သိုထားလျက်ရှိသောအိမ်ခြံမြေလိုင်းတလျှောက်ခြေအချို့နံပါတ်, ရေလိုင်းများအဖြစ်ကူညီမှုတစ်စုံတစ်ရာလုပ်နေတဲ့နေကြတယ် ကတက်ကသူတို့အလုပ်ကိုလုပ်ဖို့။
သင်တို့ကိုတွေ့မြင်နိုင်သကဲ့သို့, ခေါင်းစဉ်တစ်ခုစိတ္တဇပြင်ဆင်ကြပြီဖို့နဲ့နှိုက်နှိုက်ချွတ်ချွတ်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူရန်ကြိုတင်ဖတ်ပါနှင့်နားလည်ရန်အရေးကြီးစာရွက်စာတမ်းဖြစ်ပါတယ်။ ဒါကြောင့်အိမ်တအိမ်အဘို့သင့်ရှာပုံတော်၌ဤအဆင့်ကိုကျော်သွားမှသွေးဆောင်စေခြင်းငှါနေစဉ်, ဒါကြောင့် liens ဖို့ပိုက်ဆံမရှိစေရန်သို့မဟုတ်သင့် Hoa ကန့်သတ်ခြင်းနှင့်ပဋိညာဉ်အားဖြင့်သို့မဟုတ်သင့်အပေါ်မဆို easements ကတားမြစ်ထားသည်ဟုအပြောင်းအလဲများအောင်၏အန္တရာယ်ရှောင်ရှားရန်ယခုအလုပ်လုပ်နေရကျိုးနပ်သည် ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု။