သင်ကသင့်ရဲ့ကုမ္ပဏီရောင်းခြင်းမပြုမီ, တစ်ဦးက Business အကောက်ခွန်တန်ဖိုးသတ်မှတ်မည်လုပ်ဆောင်ချက်မျိုး

သငျသညျဖို့ပြင်ဆင်နေနေတယ်ဆိုရင် သင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရောင်းချ , သင်ပထမဦးဆုံးသင့်ရဲ့ကုမ္ပဏီတစ်ခုပို့ချခြင်းဖြင့်ထိုက်သည်မည်မျှသိထားဖို့လိုပါလိမ့်မယ် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအဘိုးပြတ် ။ ဒါဟာသင်, သင့်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများနှင့်အလားအလာရှိသောဝယ်လက်သင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရဲ့တန်ဖိုးကိုအိမ်ခြံမြေနှင့်ငွေသားများကဲ့သို့မြင်သာထင်ပိုင်ဆိုင်မှုများကိုအဖြစ်ဉာဏပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုနဲ့တူ intangible ပိုင်ဆိုင်မှုနှစ်ဦးစလုံးမှာကြည့်ခြင်းအားဖြင့်သည်အဘယ်အရာကောင်းတစ်ခုစိတ်ကူးကိုငါပေးမည်။ ဒါဟာစီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုအဘိုးပြတ်ပို့ချခြင်းဖြင့်ပြင်ဆင်ထားနေဖို့အမြဲကောင်းပါတယ် အနည်းဆုံးတစ်ကြိမ်တစ်နှစ်လျှင် ။

အောက်ပါမိမိတို့၏တန်ဖိုးရှိဆုံးဖြတ်ရန်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများအသုံးပြုသောအနည်းငယ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအဘိုးပြတ်နည်းလမ်းများဖြစ်ကြသည်။ သငျသညျအရကူညီရန်ဤသုံးပါ ကအကောင်းဆုံးစာချုပ် ။

ပိုင်ဆိုင်မှုစီးပွားရေးအကောက်ခွန်တန်ဖိုးသတ်မှတ်မည်

ပိုင်ဆိုင်မှု အဘိုးပြတ်ထိုကဲ့သို့သောစာရင်း, ပစ္စည်းကရိယာများနှင့်အိမ်ခြံမြေအတိုင်း, သင်တို့၏ပိုင်ဆိုင်မှုများရကျိုးနပ်တိုင်းတာသည်။ သင်တစ်ဦးအမြတ်အစွန်းစီးပွားရေးလုပ်ငန်းမရှိဘူးနှင့်ဖျက်သိမ်းပြီးရှာဖွေနေပါကပိုင်ဆိုင်မှုအဘိုးပြတ်အကောင်းဆုံးအလုပ်လုပ်ပါတယ်။ ဤပစ္စည်း-based စီးပွားရေးလုပ်ငန်းငယ်ကအသုံးပြုစီးပွားရေးလုပ်ငန်းအဘိုးပြတ်တစ်မျှမျှတတရိုးရှင်းပြီးလူကြိုက်များတဲ့နည်းလမ်းဖြစ်ပါတယ်နေစဉ်, ကျွမ်းကျင်သူများကတိကျစွာသင့်ကုမ္ပဏီ၏စုစုပေါင်းတန်ဖိုးအားပြန်ပါလာမည်မဟုတ်ပါဘူးသတိပေးကြပါတယ်။

ကုမ္ပဏီတွေဖြစ်တဲ့ကွန်ပျူတာများအဖြစ်ပိုင်ဆိုင်မှုအတွက် $ 500,000 ရှိပြီး အကယ်. ဥပမာ, စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများ၏တန်ဖိုးရှိကိုအလိုအလျောက် $ 500,000 မဟုတ်ပါဘူး။ တစ်ဦးကစီးပွားရေးလုပ်ငန်းအဘိုးပြတ်ကုမ္ပဏီများဝင်ငွေနှင့်အမြတ်အစွန်းကိုဖန်တီးရန်သူတို့အားကွန်ပျူတာများနှင့်အတူအဘယ်သို့ပြုမည်အရာကိုအဘို့အကောင့်သငျ့သညျ။

ပိုင်ဆိုင်မှုအဘိုးပြတ်လည်း Stan Feldman, Axiom အကောက်ခွန်တန်ဖိုးသတ်မှတ်မည် Solutions ၏ဥက္ကဋ္ဌနှင့် Bentley ကောလိပ်မှာဘဏ္ဍာရေးပါမောက္ခသည်နှင့်အညီ, ထိုကဲ့သို့သောကုမ္ပဏီ၏ချစ်ကြည်ရေးအဖြစ် intangibles, တိုင်းတာပါဘူး။

ကုမ္ပဏီ၏ချစ်ကြည်ရေးတစ်ဦးသစ္စာစောင့်သိဖောက်သည်အခြေစိုက်စခန်းသို့မဟုတ်ပေးသွင်းသူများနှင့်အတူတစ်ဦးအစိုင်အခဲကြားဆက်ဆံရေးများပါဝင်သည်နိုင်ဘူး။ တစ်ဦး Appraiser စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုအဘိုးပြတ်သို့သင့်ကုမ္ပဏီရဲ့ချစ်ကြည်ရေးပေါင်းစပ်ကူညီပေးနိုင်ပါသည်။

Market ကစီးပွားရေးအကောက်ခွန်တန်ဖိုးသတ်မှတ်မည်

ဒါ့အပြင်လက်မသို့မဟုတ်စျေးကွက်မြှောက်ကိန်းနည်းလမ်း၏အုပျခြုပျကိုခေါ်, ဒီကသင်၏စက်မှုလုပ်ငန်းများကသတ်မှတ်ထားတဲ့မြှောက်ကိန်းအပေါ်အခြေခံပြီးသင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများရကျိုးနပ်ဆုံးဖြတ်သည်။

ဥပမာအားဖြင့်, သင့်စက်မှုလုပ်ငန်းအတွက်ကုမ္ပဏီများကတန်ဖိုးထားလေးမြတ်များအတွက်အခြေခံစံနှုန်းသုံးကြိမ်ရောင်းအားဖြစ်နိုင်သည်။ ထိုကွောငျ့, သငျသညျသီအိုရီအသုံးကြိမ်င်း၏ဝင်ငွေမှာသင့်ကုမ္ပဏီတန်ဖိုးထားနိုင်ဘူး။ ဤနည်းလမ်းကိုသို့သော်စက်မှုလုပ်ငန်းပျမ်းမျှအပေါ်မှီခို, သင်၏အသေးစီးပွားရေးလုပ်ငန်းစစ်မှန်တဲ့တန်ဖိုးကိုပြန်ပါလာမည်မဟုတ်။

ဝင်ငွေရရှိမှုစီးပွားရေးအကောက်ခွန်တန်ဖိုးသတ်မှတ်မည်

ဤသည်မှာလည်းဝင်ငွေ-based စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအဘိုးပြတ်သို့မဟုတ်၏မြို့တော်ဟုခေါ် ဝင်ငွေရရှိမှုနည်းလမ်း ။ ဝင်ငွေရရှိမှုအဘိုးပြတ်သမိုင်းဝင်င်ငွေအပေါ်အခြေခံပြီးသင့်ကုမ္ပဏီ၏တန်ဖိုးရှိဆုံးဖြတ်သည်။ ဤနည်းလမ်းကိုသာဝင်ငွေရရှိမှုတွက်ချက်ခြင်းနှင့်အကောင့်သို့သင့်လုပ်ငန်းကိုဝယ်ယူ၏အန္တရာယ်များကိုယူသောကွောငျ့ခိုငျမာ intangible ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်အတူကုမ္ပဏီများမှတန်ဖိုးထားလေးမြတ်များအတွက်ကောင်းစွာအလုပ်လုပ်တယ်။ ဒါဟာမြင်သာထင်နှင့် intangible ပိုင်ဆိုင်မှုများ၏တန်ဖိုးရှိအကြားခွဲခြားမထားဘူး။ ဝင်ငွေရရှိမှုအဘိုးပြတ်သို့သော်အနာဂတ်ဝင်ငွေရရှိမှုအဖြစ်လျှော့ငွေသားစီးဆင်းမှုကိုကြိုတင်ခန့်မှန်းလို့မရပါဘူး။

လျှော့ငွေ Flow

လျှော့ငွေသားစီးဆင်းမှုအနာဂတ်ဝင်ငွေရရှိမှုမှန်းချက်ရဲ့တစ်ဦးရှုပ်ထွေးနည်းလမ်းဖြစ်ပါတယ်။ ဒါဟာမြို့တော်အသုံးစရိတ်များနှင့်အလုပ်လုပ်မြို့တော်တိုး, ဒါမှမဟုတ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းကို run ဖို့လိုအပ်ငွေကိုဖယ်ထုတ်ပြီး, သင့်ကုမ္ပဏီ၏အနာဂတ်ငွေသားစီးဆင်းမှုကိုခန့်မှန်းရန်အသုံးပြုသည်။

Feldman ကကုမ္ပဏီ၏တန်ဖိုးရှိအဆုံးအဖြတ်များအတွက်တန်ဖိုးအရှိဆုံးနည်းလမ်းဖြစ်ပါတယ်ဖော်ပြသောပညာရေးဆိုင်ရာသုတေသနကိုးကားပြီးသမိုင်းကြောင်းအမြတ်အစွန်းခဲ့ကြပြီကုမ္ပဏီများအတွက်ဒီနည်းလမ်းကိုကြိုက်နှစ်သက်သည်။

တစ်ဦးကဘဏ္ဍာရေးလေ့လာဆန်းစစ်သို့မဟုတ်အကောင့်အနာဂတ်ဝင်ငွေရရှိမှုဆုံးဖြတ်ရန်ဖို့အသုံးပြုရပါမည်။

တစ်ဦးက Business အကောက်ခွန်တန်ဖိုးသတ်မှတ်မည်ဆောင်ရွက်ခြင်းမပြုမီသိကောင်းစရာများ

• Value ကိုဆွေမျိုးဖြစ်ပါတယ်။ သင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းထူးခြားတဲ့ဖြစ်တယ်, ဒါသိပ်၎င်း၏ဖွဲ့စည်းပုံနှင့်တန်ဖိုးသည်နည်းတူ: သင့်ငွေသားစီးဆင်းမှုကိုခိုင်ခံ့စေခြင်းငှါ, ဒါပေမယ့်သင့်ရဲ့ဝင်ငွေရရှိမှုစက်မှုလုပ်ငန်းပျမ်းမျှအားအောက်တွင်ဖော်ပြထားပါလိမ့်မယ်။ သို့မဟုတ်ဖြစ်ကောင်းသင်သည်ထိုကဲ့သို့သောသစ္စာစောင့်သိဖောက်သည်အခြေစိုက်စခန်းသို့မဟုတ်မူပိုင်ခွင့်အဖြစ်တန်ဖိုးရှိသော intangible ပိုင်ဆိုင်မှု, ရှိသည်။ အဆိုပါဖြစ်စဉ်ကိုပုဂ္ဂလဒိဋ္နှင့်ထိုကဲ့သို့သောလုပ်ငန်းတွင်ခန့်မှန်းချက်များနှင့်စီးပွားရေးအဖြစ်ရောင်းသူတစ်ဦးမထိန်းချုပ်နိုင်သောအချက်များကသြဇာလွှမ်းမိုးမှုရှိနိုင်ပါသည်။
• အစောပိုင်းစတင်ရန်။ သင်တောင်းဆိုနေတာစျေးနှုန်းမြှင့်နိုင်ရန်အတွက်ဝင်ငွေရရှိမှုသို့မဟုတ်ငွေသားစီးဆင်းမှုကိုတိုးမြှင့်ဖို့လိုခငျြအထူးသဖြင့်လျှင်, အနှစ်တစ်ရောင်းချခြင်းမပြုမီစီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုအဘိုးပြတ်လုပ်ဆောင်သွားရန်ချင်ပါလိမ့်မယ်။ သင်ကြိုတင်နောက်ဆုံးရောင်းချခြင်းမှ၎င်း၏တန်ဖိုးကိုတိုးမြှင့်ဖို့လိုလျှင်ဒါလေးခုသို့မဟုတ်ငါးနှစ်ကြာကြိုတင်ရောင်းချမှုမှသင့်ကုမ္ပဏီတန်ဖိုးထားလေးမြတ်ကောင်းတစ်ဦးနည်းဗျူဟာဖြစ်တယ်, တစ်ဦးအလားအလာဝယ်မှဘဏ္ဍာရေးရှင်းတမ်း၏နောက်ဆုံးသုံးနှစ်ကပြသနိုင်ဖို့လိုပါလိမ့်မယ်။

• သင့်ရဲ့အိမ်စာလုပ်ပါ။ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတန်ဖိုးရှုပ်ထွေးခြင်းနှင့်ကွဲပြားခြားနားသောနည်းလမ်းများကွဲပြားခြားနားသောစက်မှုလုပ်ငန်းများအတွက်ပိုမိုနှစ်သက်ကြသည်ကိုမကြာခဏကြောင့်, ကနှိုက်နှိုက်ချွတ်ချွတ်တန်ဖိုးသုတေသနနှင့်ရောင်းချခြင်းနှင့်အတူဆက်လက်မလုပ်ဆောင်ခင်အထူးကု-ဘဏ္ဍာရေးအကြံပေး-အထူးသဖြင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအဘိုးပြတ် employ ဖို့အကောင်းဆုံးဖြစ်ပါတယ်။ တစ်ဦး Appraiser ကိုရှာဖွေ, သင့်လုပ်ငန်းသို့မဟုတ် Appraiser ၏ American Society ကိုဝယ်ချင်စေခြင်းငှါအဘယ်သူသည်ပြိုင်ဘက်များအပါအဝင်အခြားသေးငယ်တဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းပိုင်ရှင်တွေနှင့်အတူစစ်ဆေးပါ။